1、“.....环境状况良好，项目本身对周边环境基本不产生污染，运营期间产生少量生活污水，排入厂区处理站处理达到般保护区标准后排放。六实施进度个月年月年月。七项目总投资及资金筹措项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余不足部分由项目单位自筹解决。八经济效益与社会效益经测算，该项目正常年平均销售收入为万元，利润总额万元。赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告经初步测算，项目运营期需要果类原料吨年，可带动果类种植面积亩，实现农业收入万元年，带动当地种植户户，每户年均收入万元项目运营期配送猪肉吨，可带动生猪养殖出栏量万头年，实现养殖收入万元年，带动当地专业养殖户户。对当地的农村经济带动作用显著。第四节研究结论本项目的建设符合国家省市关于物流工程建设的有关规定和精神要求，项目地理位置优越，符合规划要求。项目建成后，对优化丹麦冷链物流资源配置......”。

2、“.....促进区域经济建设和物流业发展具有促进作用，可有效辐射周边等省，市，进步巩固和扩大企业市场占有率促进区域内农副产品保值增值。同时，项目的建设促进了农业产业化经营，带动了农业结构调整带动第三产业的发展，增加了农民的就业岗位。本项目具有良好的社会效益和盈利能力。经考察论证分析，项目切实可行......”。

3、“.....以保证食品质量,减少食品损耗的项系统工程,也称为低温物流。通过实施该项目,从农产品到消费者手中的所有环节，都进行适当的温度控制和管理，从而保持农产品的新鲜度，降低农产品因运力产品保鲜技术造成腐烂变质而引起的损失。冷链物流是以保证易腐食品品质为目的以保持低温环境为核心要求的供应链系统，所以要求更高更复杂，建设投资也要大很多，是个庞大的系统工程......”。

4、“.....冷链物流的落后，农产品生产仍以单个农户分散生产为主，大部分农村地区的流通体系主要由分散的实力小素质不高的个体商业组成，供销合作社已名存实亡，很难对农产品尤其是鲜活农产品的收购销售发挥大作用，落后的流通渠道严重制约了鲜活农产品的规模生产，更影响了储运。生鲜农产品加工能力低，国外水果经过采后储藏加工增值比例为，而我国是。我国农产品加工水平低，保鲜储藏比例不足，加工比例不到。有数据表明，我国水果蔬菜在采摘运输储存赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告等环节上的损失率在，而发达国家可控制在以下。基础设施装备落后，仓储设施比较简陋，第三方物流企业拥有的仓库是平房仓库，具有冷藏保鲜气调条件的现代化自动化高级仓库少，致使生鲜农产品物流成本偏高，约占左右，甚至更多，而世界发达国家物流成本般控制在左右，在整个物流链条上......”。

5、“.....农副产品冷链缺乏上下游的整体规划和整合，由于中国农业的产业化程度和产供销体化水平不高，从农业的初级产品来看，虽然产销量巨大，但在初级农产品和易腐食品供应链上，既缺乏食品冷链的综合性专业人才，也缺乏供应链上下游之间的整体规划与协调，因此在些局部发展中存在严重的失衡和无法配套的现象，影响了食品冷链的资源整合以及行业的向前发展。我国目前尚未形成完整的冷冻冷藏链，从起始点到消费点的流动储存效率和效益无法得到控制和整合，土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定。各项工程费用估算工程建设其他费用估算方法指标及费率，参照轻工业工程设计概算编制办法中的规定估算。工程建设其他费用的内容......”。

6、“.....土地使用税耕地占用税新菜地开发基金，土地使用费工程地质勘察费可行性研究费工程设计费环境影响咨询费安全评价费研究试验费临时设施费联合试运转费城市基础设施配套费工程保险费生产准备及开办费培训费及提前进厂费办公及生活家具购置费工程量清单或预算标底编制费施工图审查费及其他费用。见工程建设其他费用估算表二预备费估算以工程费用及工程建设其他费用的计取。三流动资金估算流动资金估算方法可分为扩大指标估算法和分项详细估算法。项目流动资金估算，般采用分项详细估算法。四项目总投资项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元......”。

7、“.....设计费的施工图审查费赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告办公及生活家具购置费人员培训费小计三预备费用基本预备费二涨价预......”。

8、“.....其中申请银行贷款万元，其余不足部分由项目单位自筹解决。赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告第十五章财务评价第节财务评价依据根据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版对项目进行经济效益分析。财务估算依据项目建设所在地同类项目的产出水平和投入水平，并根据主要产品的市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格估算。税率根据本行业的有关文件规定，本项目所交纳的税种为本项目为加工类项目,需缴纳增值税城建税和教育费附加,各种税率如下增值税的税率计算城建税为增值税的。教育费附加为增值税的。所得税所得税按应纳税所得额的计取。财务基准收益设定项目的基准收益率设定为......”。

9、“.....其中主要材料价格为到厂价，主要动力价格为含税价。工资及福利费本项目投产后,需要常年职工人，年工资福利费总额万元。折旧费方法及费率的选取固定资产折旧般采用平均年限法。建筑物折旧年限以年计，设备折旧以年计。残值率均按值的计。摊销费年限的选取无形资产摊销年限以年计，其它资产摊销年限以年计。修理费用的选取大修理费的计提按折旧的计算年大修理费金额。其他费用按销售收入的计算销售费用含企业需承担运输费广告及宣传等销售费用。总成本费用估算由于折旧摊销利息等是按不同年限分别计算的，故总成本费用不是个常数，需逐年计算，生产年平均总成本为万元。见附表总成本费用估算表续附表固定资产折旧费估算表续附表无形资产和其他资产摊销估算表赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告续附表工资及福利费估算表第三节销售收入据此对项目效益进行预测。达产年销售收入预计为万元。销售税金附加为万元含增值税......”。