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经济适用房项目(送审稿)项目可行性建议书 经济适用房项目(送审稿)项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:37

《经济适用房项目(送审稿)项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....具有世界级的旅游资源,也是广西重点打造的世界级旅游精品之。随着大石围天坑的开发红色旅游的发展,正逐渐成为广西旅游业中继桂林北海之后的第三极,成为广西旅游的发展后劲所在。是广西红色旅游的重要组成部分,是广西红色旅游资源的龙头和集散地,旅游发展前景广阔。右江区境内旅游资源丰富,人文景观主要有红七军军部旧址粤东会馆,红七军政治部旧址清风楼,起义烈士纪念碑园,那毕乡百谷旧石器时代遗址,阳圩镇汉墓群,那毕乡林屋电宋代窑址等。自然景观主要有永乐乡石坪村上雪屯的天然雅芒崖像澄碧河水库福禄河瀑布等。旅游接待人数由年的万人次剧增到年万人次,增长了倍,特别是年建党周年,仅月份就接待来自全国各地的游客达万人次。资源条件山川秀美,旅游资源丰富而奇特,开发潜力大,以天坑群大峡谷瀑布溶洞原始森林等为代表的绿色生态旅游资源......”

2、“.....近年来陆续推出了邓小平足迹之旅边关风情之旅民俗风情之旅地心之旅等精品旅游路线。建设单位基本概况广西开发投资集团有限公司是经人民政府批准成立的首家国有集团公司,公司前身是开发投资有限责任公司,成立于年月。公司注册资金亿元,总资产亿元,净资产亿元。公司经营范围有城市基础设施建设,保障性住房建设,房地产开发,港口码头建设运营,工业园区建设,物流园建设边贸经济区及口岸建设,资产运营,资本运营。目前集团公司辖家全资子公司家控股公司。员工余人。几年来,公司投资建成江滨二路那毕大道拉域大桥站前大道进城大道竹洲大道竹洲大桥东合大桥百林大桥龙景小学迎龙小学等项目,正在开展龙旺大桥城南环路龙景初中体育中心等项目建设。先后完成投资亿元,完成融资亿元,开创了城市基础设施建设工作的新局面。公司先后被评为起义周年纪念活动先进集体融资及项目建设先进集体广西建设系统重点工程建设优秀组织城乡风貌改造二期工程结对帮建先进单位等......”

3、“.....创造红城未来。力争到十二五末,发展成为资本雄厚主业突出结构优化管理科学的区域性国有投资控股集团公司,更好地为革命老区的经济和社会发展做出积极的贡献。项目建设的必要性本项目的建设是符合国家政策以及人民的愿望推行城市经济适用住房廉租房和公共租赁房建设,解决城市中低收入居民的住房问题,是贯彻落实胡锦涛总书记提出的为民务实清廉要求的具体体现,是践行党和政府惠民政策的具体体现。做好这项工作,对于维护人民群众的根本利益,调动群众的积极性,加快现代化建设步伐,具有重大意义。住房问题已成当今社会热点问题之。为实现居者有其屋的目标,我国各级政府采取了不少措施,经济适用房廉租房和公共租赁房的建设就是措施之。我国从年起开始启动经济适用房计划以来中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉的住房。国家为建设经济适用房投入了大量补贴,给予了多项的优惠政策,对促进社会和谐发展起到了非常重要的作用。随着经济社会的发展和人民生活质量的提高......”

4、“.....满足不同收入人群的住房需求,是实现在十二五期间全面建设小康社会的战略决策,逐步实现人人有住房的社会目标。本项目的实施是市委市政府贯彻落实在十二五开局之年建设保障性住房的总体目标,履行执政为民的项重要举措。安居保障性住房的政策背景全国保障性安居工程任务的下达我国计划整个十二五期间建设万套保障性住房,温家宝总理也表示,保障性住房解决的主要是中低收入者的住房问题,首先要保障的是保障性住房建设用地的供给。根据住房和城乡建设部下发的关于报送城镇保障性安居工程任务的通知。年全国计划建设的保障性安居工程任务是万套,并要求各地方政府调整之前上报的年三年保障性住房建设规划和十二五保障性住房建设规划。该通知充分体现低收入群体住房条件的决心,也为本项目建设提供了良好的政策支持。自治区政府对保障性住房建设的要求自治区政府为贯彻落实全国保障性工程工作的会议精神,总结了年全区住房保障工作情况,研究部署年工作任务,截至年月底......”

5、“.....竣工套,完成投资亿元,解决万人住房困难问题。年,广西保障性住房建设目标为万套含廉租住房租赁补贴,竣工万套以上,这个任务是自治区党委和政府做出的重要决策部署,是促进我区经济社会平稳健康发展的重要保证,是顺民意解民忧慧民生的现实需要,理设计变更问题。第十章项目管理与实施进度项目管理本项目从方案设计到监理单位施工单位的选择均实施招投标制度,以公开招标的方式选择报价合理能够满足建设工期及质量安全有保证技术力量和管理水平符合要求以及资质业绩良好的单位。为保证工程质量,工程实施过程中严格控制原材料的质量,施工单位采购的材料半成品构配件,须采用大中型厂家生产的优质产品,符合施工图纸和有关标准规范的要求,并有相关的产品合格证明及相应的检测数据,其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可,在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验,不合格的不得使用......”

6、“.....精心施工记录检验,通过健全质量保证体系和检查制度,严格把好每道工序的质量关,以确保全部工程达到良好的质量。施工过程中还应保证安全文明协调施工,采取严格的安全防护措施,并符合市政市容交通等要求。实施进度项目建设工期本项目建设工期为个月含前期工作,建设期限为年月年月。项目实施进度安排年年月项目可行性研究报告编制审批初步设计施工图设计年月项目招投标办理相关建设手续年月年月土建安装工程施工年月竣工验收交付使用。项目实施进度表见表项目实施进度计划表......”

7、“.....广西壮族自治区实施中华人民共和国招标投标法办法招标内容招标工作原则建设项目主体工程的施工单位的选定必须依法进行招标,择优选定中标单位。招标文件和标底,应委托有相应资质的单位编制。建设项目的评标由建设单位依法组建的评标委员会负责,评标委员会由计划教育和建设单位的代表和有关技术经济等方面专家组成,成员人数为人以上单数,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。建设项目中标单位不得转包或者违法分包工程,擅自转包或违法分包的,可依法取消中标资格。招标方式按照国家相关招标文件要求,结合本项目特点,招标通过委托招标的组织形式采取公开招标的方式进行,具体见表项目招投标基本情况表......”

8、“.....其建筑工程施工安装工程工程勘察设计监理及重要材料购置等单项合同均要进行公开招标。建设单位盖章年月日招投标程序根据建设项目分项规模和建设要求,凡是需公开招标的项目,在招投标过程中应遵守如下程序在本项目经上级部门批复同意个月内在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告。在招标文件开始发出日起日内,具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以招标。投标人少于个时,项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于建筑施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用完成招标项目的机械设备,本项目不接受联合招标。开标时由招标代理机构主持,邀请所有投标人参加,开标时有招标人委托公证机构检查并公证......”

9、“.....招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任,自中标通知书发出日之内,按照招标文件要求与广西开发投资有限公司签订书面合同,合同签订后中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让施工监理招标施工监理对工程的质量起到关键的作用。在进行施工监理招标时,面向社会公开选择施工监理企业进行项目的监理施工企业选择招标本项目涉及内容广泛,依据工程的需要,采用总承包和专项分包相结合方式,择优选择施工企业。评标委员的人员组成评标委员会有技术和经济等个评委组成。开标当天在县招标中心专家库随机抽取名专家及招标人委派代表人。评标委员会主任由资深的专家担任,主任不参与投票,只负责人员的挑选和监督投票的公证性评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会严格按照招标文件确定的评标标准和方法......”

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