1、“.....但是通过特许经营等方式，加入个更大的酒店品牌集团。酒店投资者可以成为个酒店联号的特许经营受许方，使用其品牌，但由自己经营管理酒店些酒店在长期的发展过程中积累了丰富的管理经验，对客服务已经达到了很高的水平，但是由于品牌的知名度较低，限制了酒店客源的进步扩大。模式四的优点可以利用具有知名酒店品牌在整个市场上的广泛影响力提高自己的销售能力。般来说，这种酒店由于没有将管理权让渡给外部的管理公司，投资者对酒店仍可以实施严格的控制，让渡出去的仅仅是酒店的营销权，所给付的也仅仅是与酒店客房数量比例关系固定的特许经营费用，不会随酒店经营状况的变化而变化。对于管理水平很高的酒店来说，这种模式是迅速扩大自身影响的种有效方式。模式四的缺点酒店的未来发展，要受到品牌的限制。模式五委托管理特许经营的双重运作酒店的投资者可以通过种揽子协议，或者在和个酒店联号签订管理合同的同时又和这家酒店联号签订份特许经营协议......”。

2、“.....诸如希尔顿喜来登等大型的酒店公司既可以向酒店投资者提供酒店管理服务，同时又可以向酒店投资者提供酒店品牌特许经营服务。各个不同的酒店公司所提供服务的功能特色费用是各不相同的，在这种情况下，些酒店投资者往往选择最有利于自身的组合方式，由不同的酒店管理公司分别提供不同的管理服务和品牌许可服务。但是，般而言，酒店的投资者在选择酒店品牌和酒店管理公司的时候，最好能选择同家酒店公司。在酒店业的实践中，投资者可以和酒店公司签订两份合同，也可以和酒店公司签订份总括性的管理合同，特许经营的相关内容同时包含在管理合同中，也就是通过个揽子的管理合同同时得到家酒店公司能提供的两类服务。模式六让委托管理方成为酒店的股东，带资管理选择带资管理合同，酒店管理公司参股酒店，成为联合投资者。些酒店管理公司在和酒店业主签订管理合同的同时购买酒店的部分股权。模式六的优点将管理公司和酒店捆绑到起......”。

3、“.....同时，酒店管理公司可以在酒店的战略计划制定过程中起关键作用，减少战略决策失误而给业主和管理方带来损失的可能性。虽然目前进入中国市场的国外酒店集团大都只是单纯提供管理服务，不介入酒店的产权投资，但是也有些酒店公司在提供酒店管理合同的同时通过参与股权投资的方式加强对被托管酒店的控制能力。二经济型酒店的定义及特征近几年来，高速增长的经济为各大城市带来了庞大的商务客源和大批旅游者，种既能享受星级宾馆标准收费又不高的经济型酒店自然而然受到欢迎。经济型酒店相比已发展成熟规范化高档酒店，带来更多的商业机会，既包括经济型酒店数量规模档次等涉及硬件资金的方面，也包括产权机制经营模式管理服务行业体制等方面。由于经济型酒店规模及经营相对灵活，除了常规的房地产项目策划具有参照意义，对于重庆目前的空置商业用房和因退二进三遗留的工业用房而言，更具有开阔思路盘活存量的重要作用......”。

4、“.....国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准，结合国内特点，我们认为，经济型连锁酒店可以定义为以大众型观光旅行者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为唯或核心产品，以加盟或特许经营等经营模式为主，价格低廉般在元人民币以下，服务标准，性价比高的现代酒店业态。经济型酒店的分类就世界范围来看，经济型酒店可以划分为三种类型城市商务型酒店，青年旅舍，汽车旅馆。经济型酒店的特征经济型连锁酒店作为种新兴业态，是经济发展和社会生活的产物，它区别于面对社会上流阶层的全服务酒店，是满足普通旅行客人和商务客人住宿需求的产品设施。它的基本特征包括产品的有限性经济型酒店紧扣酒店的核心价值住宿，以客房产品为灵魂，去除了其他非必需的服务，从而大幅度削减了成本。般来说，经济型酒店只提供客房和早餐，会议休闲娱乐等功能则尽可能压缩或免去，仅些有限服务酒店提供简单的餐饮健身和会议设施。高性价比与般社会旅馆不同的是......”。

5、“.....突出清洁卫生舒适方便的特点，同时价格适中。相对于高档饭店动辄上千元的房价，经济型酒店的价格般在人民币元以下，些青年旅舍和汽车旅馆甚至只有几十至百元左右。消费群体大众化经济型酒店的目标市场是般商务人士工薪阶层普通自费旅游者和学生群体等。而高档酒店往往以高端商务客人高收入阶层公费旅客群体为主要目标市场。加盟或特许经营等连锁经营形式为主经济型不少于米，走道间的门应避免对视客房的走道最好给客人营造种安静安全的气氛。走道的门可以凹入墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走，但凹入不要太深，最好在㎝左右，太深了，若有客人出门时，恰好别的客人由门前经过时反而会受到惊吓，而失去安全感客用走道灯光灯光既不可太明亮，也不能昏暗，要柔和并且没有眩光。可以考虑采用壁光或墙边光反射照明。在门的上方最好设计个开门灯，而使客人感觉服务的周到......”。

6、“.....可以做到㎝高度左右天花板不宜做得太复杂，空高般不要高于低于。客房入口门上的猫眼不宜太高，也要考虑身材不高和未成年人的使用因素。二卫生间设计卫生间吊顶建议使用铝板或其它表面防锈防水的金属材料，但不要使用或的暗龙骨铝板天花，因为设备维修时其会因为人为拆装而变形卫生间其它选用抽水力大的静音的马捅，淋浴的设施不要选用太复杂的，而要选用客人常用的和易于操作的设备水龙头的水冲力不要太大，要选用轻柔出水出水面较宽的水龙头，有时，水流太猛，会溅到客人的裤子上，而造成时的不便和不悦卫生间的门及门套离地㎝左右的地方要做防水设计，可以设计为石材或砂钢饰面等三房间设计房间尺度空间床离卫生间的门起码不得小于㎝，因为服务员需要定的操作空间房间布线电脑上网线路的布置要考虑周到，其插座的位置不要离写字台太远，拖得太长的连接线也显得不是那么雅观......”。

7、“.....为星级确认的标准面积客房空调标准夏季温度度湿度客房地面材料以地毯为主也可选用石材木材地板砖等。客房家俱衣柜尺寸宽厘米厘米净尺寸不小于厘米。四电梯数量电梯和客房的配比为五楼层层高楼层高低米米七如家快捷酒店的管理模式参考许多酒店自己缺乏足够管理经验，品牌知名度也不够高，最好的方式就是选择和其它知名的酒店管理公司进行合作。可以实行品牌的合作如特许经营，也可以单纯引进管理，以如家快捷酒店作为案例分析如下品牌管理执行统的品牌形象经营模式质量控制和服务标准，在全国范围内规划发展如家直营店特许经营店管理店和市场联盟店四种分店。直营店由如家酒店连锁自己投资，自己经营管理的经济型连锁酒店特许经营店获得如家酒店连锁的特许，使用如家酒店连锁品牌商标业务模式的经济型酒店管理店使用自有品牌，委托如家酒店连锁集团进行管理市场联盟店种更为松散的合作模式，加盟店借助如家酒店连锁集团的市场营销网络品牌形象来提升自己的效益......”。

8、“.....以确保品牌形象。每年若干次对各酒店进行质量检查，以促进酒店质量的提高。设有如家培训中心，培训讲师具有丰富的酒店管理从业经验，每年将会根据酒店需要提供培训。提供酒店的建造和装修改造设计服务，包括外观大堂房间等。提供整套的市场营销支持服务系统。入网酒店可以以最优惠的集团采购价格购买高质量的酒店用品。如家总部为各入网酒店提供套完整的酒店管理系统。为提高和持续品牌的影响力，加强消费者对品牌的忠诚度如家每年投入收入的固定比例自建推广媒体和在各种视听媒介做广告和专栏。八酒店在房地产营销策划当中的思考酒店的收益功能和完善管理功能项目收益的重要手段酒店的投资特点是投入资金大，回收时间长，但酒店的利润较高如开发商对现金流的回收要求不高，在市场上有酒店开发的机会时，规划布局就可适当考虑酒店产品。随着房地产竞争的越发激烈，住宅的利润在不断下降商业特别是酒店，已成开发商利润获取的重要来源......”。

9、“.....则该项目在营销上就有两张牌可打其酒店式社区和酒店式管理的完善服务如项目在新开发区，酒店式的物业管理对项目的配套支持作用会更大其二由于有酒店，该项目就会因酒店产品而拔高了项目形象，从而为客户带来尊贵感。二项目内酒店与其它产品的组合思考酒店与项目整个产品档次定位成正比酒店出现在商住项目中，如产品的定位是中端或中低端定位，则该酒店可能就会是经济型酒店或三星以下的酒店。如产品的整体定位为高端或中高端定位，则酒店就可能是三星以上，四星或五星级酒店。当然，酒店的星级确立最终还需要当地市场有什么样的需求。酒店与酒店式公寓的配合通常来说，有酒店设置，则酒店式公寓的设置可能性就很大，其原因为，开发商可利用酒店的管理服务来对酒店式公寓进行完善服务的支撑，从而促进销售。甚至还有可能，在规划时做成酒店，由于市场好，而将其作为酒店式公寓销售。三酒店与项目推广的思考借势国际酒店知名品牌如南滨路的喜来登国际中心庆隆南山高尔夫等......”。