1、“.....道路四通八达，交通十分便利。给水该地区已铺设较完善的给水管网系统，给水接口就在项目区内。本项目供水水源直接由穆棱市自来水公司供给。消防给水采用统供水系统。管网采用环状与枝状相结合的方式。管网中消火栓设置按消防规范进行。排水该区域有有较完善的排水设施，本项目污水主要是雨水，雨水排入市区雨排水系统。供电项目用电等级均为低压电，主要是灯饰照明用电，由八面通变电所供给。气候气象项目所在地区的气候属温带大陆性季风气候，年平均气温，年际变化大，区域差别大。平均日照时数小时，多年平均大于的活动积温在。水文地质项目所在地区的平均降雨量，降水集中在月，占全年总降水量的。项目区地势为河谷平原，地质土层结构为多年沉积的亚粘土层，地下水深度左右，地基承载为中等。第三章建设规模及功能标准建设规模占地面积平方米，其中景观工程占地面积平方米，配套设施工程占地面积平方米。建设内容广场是指个由自然的和人工的环境所围成的可让人们聚会休息的开阔场地......”。

2、“.....也体现了人们对大自然的亲近与回归。所以，本项目的建设内容由景观工程和配套设施工程组成。景观工程占地面积，建景观灯饰盏，长宽高的弧形门个，半径的圆形喷泉个，文化娱乐场地，弧宽弧长的弧形道路，树木花草绿化。配套设施工程占地面积，建宽长步行街，停车场。使用功能广场按使用功能分为公共活动广场集散广场交通广场纪念性广场和商业广场。商业广场位于商业繁华地区。广场周围主要安排商业建筑，也可布置其他服务性设施商业广场有时和步行商业街结合。本项目建设的文化广场的南面是商业建筑，使用功能是特色鲜明的穆棱市的城市地标，商业活跃地，人气聚集地，市民文化活动的中心。第四章建设方案建设规划原则个城市的文化广场常被比作这个城市的会客厅，它不但是展示城市文化的窗口，是向人们宣染文化内涵，二是提供休闲娱乐文化活动的场所，也是吸引游人的道风景。充分满足人们休闲集会的使用要求空间形态采用平面型形式是空间形态，铺地小品的色彩要与周围的商业服务设施相协调，要取得和谐统的效果。应具有鲜明的主题和个性，体现城市特色......”。

3、“.....使人们在游憩中了解城市解读我们的城市。合理地选择铺装材料和铺图案。加强广场的图底关系，给人以尺度感。利用铺装材料限定空间，增加空间的可识别性，强化和衬托广场的主题。选择合适的花卉树木绿化，使空间具有尺度感和方位感。建设方案规划指标规划指标详见下表序号名称单位指标占地面积景观及构筑物占地面积绿化工程占地面积建筑容积率绿化率主要建设内容主要建设内容由景观工程和配套设施工程组成。景观工程占地面积，建景观灯饰盏，长宽高的弧形门个，半径的圆形喷泉个，文化娱乐场地，弧宽弧长的弧形道路，树木花草绿化。配套设施工程占地面积，建振捣机水泥搅拌机以及土石方及建筑材料设备运输等噪声。因此，施工期间机械噪声是影响环境的主要因素。根据类比资料，般施工机械噪声可达分贝。固体废物环境影响分析项目施工期间产生大量固体废弃物，主要是施工弃土弃碴建筑施工材料的废边角料和施工人员产生的生活垃圾等。弃土弃碴车辆装载过多，会导致沿途弃土弃碴散落满地，影响行人和车辆过程。污染防治措施要注意节约用水，防止浪费......”。

4、“.....造成对环境的污染。本项目严格执行建筑施工场界噪声限值等有关法规的规定，加强施工噪声管理。施工机械噪声较高，遵守操作规程,对高噪声机械加强保养，设防噪声措施。特别是车辆运输材料，在经过居民区这些敏感点时要禁鸣，同时，禁止晚上十点后和早上六点前施工。因此，噪声强度可以控制，且施工完成后噪声随即消失，不会对环境产生影响。在遇到连续晴好天气时，对堆土表面洒上水，防止扬尘，同时对场地实行保洁制度，车辆运砂土料时，要尽管进行覆盖，清洁卫生上路，砂土料不许抛洒。车辆运砂土料在进入工地时，要减速，尽量减少闲杂人员进入施工现场水泥混凝土拌和场应选择远离居民区的下风向，减轻对附近村民的影响。加强对弃土弃碴的管理，严禁乱扔乱堆,严禁放弃土弃碴,与施工生活垃圾起要集中堆放，能回填的都用于回填，不能回填的部分由环卫部门及时及时清运出施工现场运走，运送到指定的地点进行填埋，统处理,以避免对周围植被环境造成污染影响。施工期间对道路的正常通车将不产生影响，对群众的出行生产运输影响不大......”。

5、“.....做好挖方填方过程中的临时排水系统畅通。对取土场要减轻原地面的破坏程度。消防安全消防安全依据中华人民共和国消防法中华人民共和国消防条例实施细则黑龙江省劳动安全条例黑龙江省安全卫生管理条例建筑防火设计规范。消防安全的措施施工现场要设置施工名牌，标明施工单位工程项目内容简介和项目负责人，工程建设管理部门应加强对施工单位文明施工的监督。严格健全各项消防安全和职业安全卫生制度，对施工工人经常进行消防安全和职业安全卫生教育，建立岗位责责任制。为保护职工的身体健康和维持工作效率，施工人员要有劳动保护措施，配备劳动保护用品。机械操作要遵守操作规程，车辆驾驶要遵守驾驶规程，杜绝机械操作和车辆驾驶的事故发生。施工中必要时要设防护拦杆及设警示设施，设专人进行来往的机动车辆的交通疏导，防止人为安全事故的发生。路灯及其它电气设备使用标准的，配电箱和开关箱要防潮，设漏电保护器，金属外壳均应采用接零保护。路灯用电要灯电，路灯开关在开关箱内分别设置，做到安全用电......”。

6、“.....实施进度计划年月开工建设，年月建成交付使用。项目组织管理该项目要项目实行法人制，项目实行法人为穆棱市中联房地产开发有限公司，具体负责项目的规划建设等事宜。根据中华人民共和国招投标法的有关规定，以招标的形式进行公开招标建设。要实行工程项目监理制，对工程项目的全过程进行工程项目的质量监理，严把建材设备器材工程项目的质量关，高标准高质量的建设该工程项目。要建立健全财务会计制度，严格执行项目财务管理的规定，并接受财政审计等有关部门的监督检查。第七章投资估算和资金筹措编制依据国家建设部建标号文件发布的全国统市政工程预算定额黑建经字号文件发布的全国统市政工程预算定额黑龙江省估价表安筑安装工程按黑龙江省建筑安装工程费用定额，并按当地同类建筑造价及指标估算其它费用预备费按有关规定估算项目总投资估算本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，投资构成具体如下工程费用投资万元，其中景观工程投资万元，配套工程投资万元。其它费用万元，其中征土地费用万元，勘察设计费用万元，招标费万元......”。

7、“.....建设单位管理费万元。预备费万元，其中基本预备费万元，涨价预备费万元。项目总投资详见总投资估算表附表土建工程投资明细表附表征用土地费用表附表。资金来源项目总投资为万元，资金来源为企业自筹资金万元。项目资金使用计划项目计划建设期年。项目资金使用计划为建设期第年资金使用万元。资金来源详见资金筹措来源和使用表附表。第八章效益分析项目开发成本测算本项目开发成本费用为元，其中建安成本元，其他费用元，预备费元详见项目开发成本测算表附表。效益分析穆棱市城区将新增占地面积的文化广场，不仅提高穆棱市城市的品位，成为特色鲜明城市的地标，人气聚集地，商业活跃地，将展现穆棱市城市的风采，而且增加了穆棱园林城市的景观，改善了人居环境，成为市民的文化活动中心，将满足城市居民对文化娱乐消闲的需要。具有良好的经济与社会效益。第九章结论和建议该项目符合国家产业政策，符合城市发展规划，所确定的建设规模适宜建设方案合理，项目建成后，有定的市场需求量，具有与市场需求相适应的特点。各项财务指标较好，项目投资效益高......”。

8、“.....项目的建设有利于社会，具有良好的经济与社会效益。建议项目建设单位加快项目前期工作，抓紧实施建设。第章总论项目名称建设地点项目名称穆棱市文化广场建设项目。拟建地点穆棱市八面通镇长征路南侧和工农大街东侧。项目建设单位法定地址法定代表人项目建设单位为穆棱市中联房地产开发有限公司，法定地址在穆棱市八面通镇长征路号，法定代表人为公司董事长赫明辉。项目位置和建设规模项目位置穆棱市文化广场在穆棱市穆棱市城区的中心地段，北靠长征路，西靠工农大街，东南两面为新建的穆棱市文化广场棚户区改造建设项目中的商服区。建设规模占地面积平方米，其中景观工程占地面积平方米，配套设施工程占地面积平方米。,项目建设的必要性是提高穆棱市城市品位的需要。穆棱市是园林性质的城市，市城区规划区总面积，建成区面积为。本项目区在穆棱市城区的中心地段，也是从南东两面进入穆棱市城区的咽喉地段。但是，该地段现有的房屋及建筑物大都是上世纪八九十年代建设的，并建有大量的平房，房屋及建筑物破烂不堪......”。

9、“.....通过本项目的建设，将进步完善穆棱市城区的基础设施，增加了园林城市的亮点，加快了穆棱市城市化的发展步伐。二是满足人居环境的需要。穆棱市城区长征路的东端是金城公园，西端是西环广场，穆棱市文化广场在金城公园和西环广场之间，文化广场的南面是综合商服区。通过本项目的建设，方面，增加了城区的景观，形成以长征路为纽带，将金城公园西环广场和文化广场这三个景观联结在起，相互配套相互照应，。另方面，文化广场在色彩上与文化广场南面的商服区相互协调，从而构建了以商服娱乐为中心具有现代气息的综合商业中心。建成后的文化广场，景观绿化灯光等系列设施，构建成开放的公园，成为特色鲜明城市的地标，人气聚集地商业活跃地市民的文化活动中心，成为文化活动的主阵地和早晚节假日市民休闲的好去处，百姓的精神家园。将如磁石般深深吸引着广大市民，茶余饭后来此散步健身，休闲，自发地开展形式多样的文体活动。极大地改善了穆棱市城区的生态环境人居环境。因此，该项目的建设是十分必要的。项目建设单位基本情况穆棱市中联房地产开发有限公司......”。