1、“.....现绵阳高新区管委会对面建设单位绵阳高新建设开发有限公司企业性质国有法人代表梁勇项目负责人陆原建设规模建设期限年资金来源项目开发资金由绵阳高新建设开发有限公司四川尚高房地产开发有限公司和绵阳市高新区迈特房地产开发有限公司三方共同投资。场地现状见下图项目功能构成本项目在功能上集展示交易办公居家仓储物流于体,能充分满足各种实力层次商家及消费者的多样化需求。可行性研究报告编制的依据本项目可行性研究报告编制的依据是绵高管委函号的有关精神,将项目用地建成五金机电产品专业市场。可行性报告研究范围通过对项目建设开发过程中投资策划设计工程建设各项计划的可行性合理性准确性等方面的研究,研究范围为项目商业市场环境分析及营销战略规划设计条件原则及设计方案项目开发前期及施工进度投资分析及项目经济效益评价项目组织管理与保障措施等......”。
2、“.....我们系统地将温州商贸广场绵阳高新五金机电城项目的开发计划条件等进行了论述,将项目开发的前中后等各个时期需要解决的工作及将会出现的具体问题的解决,提供了详细的计划进度安排。研究结论为本项目属综合商业房地产综合开发项目,对本项目的投资符合公司企业发展战略要求。投资策划设计工程建设计划的可行性合理性准确性均已进行了详实的论述,项目可以实施。但鉴于本项目为我公司第个开发运作的大型商业地产项目,确需进行深入细致的调研。在此前提下,我公司将竭尽所能地选择提供公司自身的各种有效资源及社会优势资源......”。
3、“.....人员专业资金充实决策及时和政策环境良好是我公司目前的客观状况,希望天时地利人和以及特殊的历史条件,让项目成为公司再造的个辉煌。第二章项目商业市场环境分析及营销战略商业市场环境分析营销战略综合评述商业市场环境分析本部分将对目前绵阳市的宏观政策及经济环境进行分析。宏观政策环境继年国家推出西部大开发的战略方针之后,年月,中国成功加入世界贸易组织。在我国,尤其是成都的房地产行业经过了持续三年的快速增长的今天,西部开发和入世无疑是绵阳房地产发展的两大利好。绵阳市委政府确定了年全市奋斗目标完成亿元,增长固定资产投资完成亿元,增长以上社会消费品零售总额完成亿元,增长城镇居民人均可支配收入增加元,达到元农民人均纯收入增加元,达到元。绵阳坚持工业强市战略,深入实施工业千亿工程,坚定不移走新型工业化道路。全市工业总产值由年的亿,增加到年的亿,增长倍工业增加值达到亿元,增长倍工业上交税金占地方财政收入的。由此可见,以科技闻名全国的绵阳......”。
4、“.....宏观经济环境政府出面多方联手打造成德绵经济走廊为搞好绵阳十五规划编制工作,配合国家做好成渝地区区域发展规划,年月日,在省委的倡议下,绵阳成都德阳三市发展计划委员会就提升成德绵区域经济竞争力,以及如何搞好十五规划和构建成德绵经济区等共同关注的问题专门召开了会议。会议认为成德绵地区是四川省乃至西部最具发展潜力的区域之,也是国家十五规划中提出需要整合提高的城市密集区。成德绵经济总量占全省约,是四川的经济核心,成都的都市经济德阳的重型机械装备绵阳的科技城建设,将构建四川十五期间最有发展潜力的经济增长区域,也是成渝经济区域最重要的经济发展组成部分,应当加快加大经济协作。为加快成德绵区域经济发展,建立经济协作战略伙伴关系,指导三市十五规划编制工作,三市计委将联合组建十五期间成德绵区域合作与开发思路研究课题小组,就三市共同关心的问题进行深入研究。三市计委达成了情况互通信息互通相互促进的意向......”。
5、“.....三市计委共同探讨了在市场经济体制下,该由政府解决的,加快经济发展的平台建设问题,对三城市基础设施能源现代物流通讯信息金融专业化协作等问题进行了讨论,对建立通讯本地化金融协作城际快速通道轻轨建设提出了积极的建议。同时,从产业结构调整与互补发展优化区域产业结构和空间产业布局,加强跨区域产业整合和协调,打破地区间的贸易壁垒,构建与市场相适应的产业网络,形成统的大市场,促进区域间资源的流动和共享进行了讨论。年月日,四川省发改委正式批复同意编制成德,设备机房,发电房,变电站,小区道路照明等为级负荷,光彩工程为二级。供电电源及电压主要电力供应指标商场住宅计量方式系统进线设专用计量柜,住宅每户设集中专用磁卡式或机械分户电表。照明及电力设计配电方式商业部分应考虑树干式供配电,分区供电采取树干式配线,配电室到用电点。住宅按毎户,商业按毎户。照明设计有普通照明,应急照明,商业照明,住宅照明,景观,光彩等照明......”。
6、“.....商业主要光源为荧光灯,住宅光源为普通照明灯。后期由用户装修自定。在住宅楼梯及公用建筑疏散楼梯口,过道,地下车库通道等位臵,设安全出标志灯。在通道及转弯处,设疏散标志灯。电力设计消防设备按消防中心指令开停机,通风空调系统集中联动控制设备均设臵手动控制功能。供气采用城市管道煤气供气方式。主要用气的地方为住宅会所休闲娱乐,煤气用量按民用建筑日煤气标准估算住宅每户每月立方米,城市煤气管道预留式直接接入。弱电设计商业住宅地下室等通信线路由绵阳市市话网直接引入,住宅设数据语音模块化插座。数据语音均采用高速传输方式。住宅范围内设保安监控系统,单元防盗系统可视对讲系统,出入口及重要部位,设红外对射微音器,商业设保安监控,防盗警系统,网络通信系统,宽带或由电信部门提供增值服务,有线电视,光纤入户,每户设到个电视用户盒。商业设监控系统广播系统,宽带系统,有线电视。消防系统设火灾自动消防报警系统,紧急广播系统分区......”。
7、“.....景观规划系统注重环境细节,如颜色的运用雕刻喷泉及特殊场所的细节等注意商业招牌与建筑及环境的和谐关系注重户外休息区及儿童游乐设施的考虑注重入口大厅中庭楼面装饰的综合考虑注重室内室外的地面设计......”。
8、“.....若云在网络里昏昏沉沉,与蓝雨聊着天,偶尔去文学网站看看文字,不知游荡了多久。其实,她直记得这晚老公要回来,可抬头看挂钟,现在已经凌晨点了,却依然没有他的消息。若云感觉自己的手很沉重......”。
9、“.....是害怕再触及冰冷,还是失去了最初的热情每段感情在开始的时候,往往如烟花般,开的绚烂,美的耀眼。然而烟花的美好总是短暂的,那便注定要承受昙花现繁华过后的平淡。更重要的是,平淡并不可怕,可怕的是平淡里带着冰寒,刺痛到你我心间。记得刚结婚时,每当老公出差,她就忍不住流泪,小女人般依恋着自己喜欢的男人。直到她发现,每次老公出差时那种离家的兴奋,毫不留情的展现在她面前,她迷惑了。看着老公采购大堆山珍海味美味佳肴,就像外出旅游样雀跃,将她丢到边,视而不见,若云心中说不出的滋味。其实,她也只是想让老公在离家之前给个留恋的拥抱。而以若云内屈不言表的性格,是不会主动跟老公索要她想要的,哪怕只是个拥抱。偶尔不出差,王心泉喜欢坐在电脑前斗地主,而若云就坐在他旁边,头轻挨在他肩上指点着,无关乎对的错的。在很长段时间里,若云沉浸在这种自认为简单的幸福中。虽然王心泉的工资没她高,能力没她强,为人处事有时也要若云教。这切都不重要......”。
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