1、“.....进行项目的综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件政策及社会经济环境为建设该项目强有力的经济保障根据城市公共体育设施定额指标要求，辖区人口万人，随着人口的增长经济环境也发生了深刻的变化，为本项目的建设提供了可靠的经济保障。因此，无论从人口数量经济环境，还是国家对社会事业发展的要求，都具备了很好的条件，本项目建设势在必然。项目建设地周边环境优越该项目建设地点地理环境质量较好，交通组织便捷，场外水电管线等基本铺设到位，四周无任何污染源，符合工程建设条件要求。项目建设用地已经确定本项目建设用地已经明确，为项目的建设提供了强有力的保障。项目区基本情况自然地理市原名锦县位于渤海辽东湾畔，风景秀丽，气候宜人，是座美丽的沿海开放城市，素有辽西走廊上颗明珠之美誉。年月日经国务院批准撤县建市。市地理位置介于北纬，东经之间......”。

2、“.....全市辖个乡镇场个街道办事处和个行政村，总人口为万，有满族回族蒙古族朝鲜族等个少数民族。市自然地貌结构大体分为四山二水四分田，境内山平洼海俱全，土地总面积平方公里行政区域面积平方公里。省，属半湿润半干旱地区，年平均降雨，年平均气温，最高气温，最低气温。夏季月气温在，大于只有天。日照时数小时，月日照时数小时，月降雨量占全年。交通便利，地缘优势明显，京沈锦朝锦阜高速公路国道线与京沈铁路横贯东西，连接关内外的现代化秦沈客运专线即将开通，全国沿海最北部类开放商港，锦州港座落在市区西南公里处，锦州机场距市区仅公里，形成了陆海空齐备的立体交通网络。综合经济年地区生产总值亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长规模以上工业增加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长农民人均纯收入元，增长。第三章项目建设单位基本情况市体育局是履行贯彻实施国家省市体育工作的政策法规，落实市委市政府有关体育工作的方针政策......”。

3、“.....主要研究拟定全市体育工作的发展战略和计划，组织实施并检查执行情况，总结交流经验。推行全民健身计划，指导群众性体育活动，实施国家体育锻炼标准，开展国民体质监测。规划全市运动项目的布局，指导市区各类业余体育活动的工作。组织参加国内省内市内体育竞赛，制定全市体育竞赛制度和计划，指导全市体育竞赛工作。负责市级体育事业经费计划管理，协调有关部门规划体育设施建设布局，拟定市级体育场地设施建设规划，制定体育设施器材装备标准。归口管理体育市场，负责管理全市范围内的体育彩票发行工作。承办市委市人民政府交办的其他事项。年月，经市委市政府研究决定，市综合全民健身广场项目建设由市体育局担任业主。第四章项目选址选址原则项目选址，符合国家法规城市发展政策城市规划和土地利用规划等有关规划条例的规定，特别是符合对用地性质强度整合土地资源等方面的规定。工程地质和水文地质应较好。投资节约，效能优先的原则坚持事实求是......”。

4、“.....提高土地利用效率的原则保护生态环境，坚持可持续发展的原则。地质条件市地理优越，历史悠久。辽西最大的河流大凌河从境内穿过，流入渤海。故名市。市依山傍海，地势险要，历来为兵家必争之地。项目建设地点地质条件较好，建设区域地势平坦，符合项目建设地质要求。自然条件气候气象市地处北温带，属温带季风大陆性气候。四季分明，雨热同季，日照充足，年平均气温。年平均降水量毫米，无霜期天。年日照时数为多个小时。多风，有风天数平均可达天。市水资源总量为亿立方米，流长在公里以上的河流有条，分属于大凌河小凌河和辽河三个水系。其中，大凌河流程为公里，流域面积为平方公里。自然条件基本风压基本雪压冻土深度。选址方案本项目建设地点位于市商业路南，用地亩，该地地段现状地面较为平整，地块基本为规划方形。地理位置相当优越，交通十分便捷。给水输电通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建设条件良好。该项目选址符合城市规划......”。

5、“.....项目将建设成为个集草坪环形跑道篮球排球羽毛球门球及全民健身的综合性场所，项目地地理位置好，交通便捷环境优美，是理想的全民健身及参照其它地区做法建议本项目设中心管理处，为体育局下属部门。岗位定员中心管理处编制人，内设管理保卫职能各部门人员定岗定员见下表表岗位定员表部门人数备注广场管理处主任人广场管理办办公室主任人干事人广场保卫办负责场馆安全机构框架实施本项目可专门成立个项目基建办公室，负责项目有关事宜，如图所示。图项目机构图运行机制项目具体的设计施工监理任务及材料设备供应通过签订合同交由各企业完成，项目办主要负责建设资金的筹措与运作以及投资控制工作，保证项目资金的有效使用，做好项目成本控制。协调各方关系，包括与有关政府职能部门的联系以及设计监理施工等单位之间的关系，并协助监理公司进行工程管理。负责本项目的对外宣传。进度安排本项目建设总投资万元。计划年月至年月完成......”。

6、“.....验收交付使用。项目建设进度详见下表。见下页咨询机构项目办公室监理单位设备供应商施工单位设计单位表项目实施进度安排表序号年份项目项目可行性研究及批复物资采购订货土建施工器材设备安装竣工验收并投入使用项目招投标为了确保工程建设项目质量，提高投资的使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目的监督管理，根据年月日国家计委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定第号令的要求，特编制本章节。招标的依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准的规定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定省实施中华人民共和国招标投标法办法锦州市人民政府关于进步规范我市招标投标工作的若干意见。项目招标类别范围和方式招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，省省人大制定了省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确的规定......”。

7、“.....属于必须进行招标的项目类别。招标范围项目的勘察设计建筑工程安装工程监理及设备招标的组织形式委托招标招标方式公开招标项目招标情况的说明所有项目按规定均实施公开招投标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令的规定，向项目审批部门报送材料，由市政府核准。如若改变招标方式，拟采用邀请招标的，建设单位应根据省实施中华人民共和国招标投标法的办法的第十六条，对采用邀请招标的理由作出说明，报市政府核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标的基本情况详见下表表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明本项目的部分设备和材料，单项价格数额不大......”。

8、“.....部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。建设单位盖章年月日第九章投资估算与资金筹措投资估算的依据和方法投资估算编制的依据项目建设投资估算依据建设项目总投资组成及其他费用规定和建设项目经济评价方法与参数第三版编制。项目总投资由建设投资包括建筑工程费设备购置费工程建设其他费用预备费建设期利息构成。项目建设设备价格按近期询价估算，建筑工程费用根据结构形式按估算指标计算，其他各项费用按国家部门和地区有关规定计算。投资估算方法项目投资估算包括工程费其它费用和预备费用。根据建筑结构，给排水消防电气等专业标准设计，按照省建筑工程概算定额和锦州市同类工程概算指标，对工程费用进行估算。投资估算投资估算范围工程费用包括所建房屋及室外体育场地的建筑工程费基础土石方工程道路及广场变压器等变配电设备给排水工程环保和绿化等。其他费用包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费工程咨询费等。由于本项目为全民健身活动中心......”。

9、“.....预备费包括基本预备费和涨价预备费,本项目不考虑涨价预备费。投资估算项目第期总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。详见投资估算表。表投资估算表单位万元序号工程和费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计建设工程费主体工程设备购置费其它费建设单位管理费设计费工程监理费工程咨询费招投标服务费部分费用合计基本预备费建设期利息项目总投资资金筹措项目总投资万元，其资金来源为申请中央预算资金万元，地方配套资金万元。第十章社会评价项目对社会的影响分析本项目属国有城市建设用地，即不存在居民的拆迁问题，因此其建设和运营对当地绝大多数居民来说是受益的，拟建场地周边有居民居住，在本项目建设期间将会对居民生产生活的带来定的影响。表表社会影响分析表社会因素影响范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响项目建设对建设参与居民能够带来定的经济收入无严重后果......”。