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城市基础设施建设项目可行性建议书 城市基础设施建设项目可行性建议书

格式:word 上传:2023-08-10 12:59:17

《城市基础设施建设项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....以及减缓工程环境影响所采取的对策。经综合评价,本项目对地方基础设施,资源利用以及社区的发展均是利大于弊,对地方生态环境仅是在施工期有定影响,新城区建设期和营运期间,将产生定的粉尘烟雾汽车尾气和噪声污染。总的看来,本项目在建设期和营运期间污水总排放量汽车尾气污染强度和汽车噪声值等,均能满足环境保护要求。投资估算及资金筹措投资估算经初步估算,项目总投资万元。资金筹措资金来源为申请银行贷款万元,约占建设单位自筹资金万元,约占。工期安排本项目建设分为二期共年,期从年月年月,二期从年月年月。以大道为分界,期建设主要为大道南侧,建设面积公顷,二期建设主要为大道北侧,建设面积公顷。表实施计划表年限项目年月前立项审批勘察设计等工作,并开始征地拆迁年月前开始拆迁完成周边道路村落整治工作年月年月完成大道复兴路大道禾河西路段禾河西路大道站前路段文轩路大道站前路段齐民路吉祥路及大道以南全部土方工程绿化等其他基础设施建设......”

2、“.....经济评价本项目的建成将进步使周围地区的土地增值和居民企事业单位出行方便,提升城市形象改善市政基础设施完善路网结构,促进经济发展财政增收扩大就业增加人民收入。经财务评价和国民经济评价,项目效益费用比﹥,经济净现值,经济内部收益率,项目投资回收期年含建设期,项目经济社会和环境效益较好。节能评价结果经计算该项目竣工后,营运期年内累计节约燃油约万升,土地有效利用率提高。结论与建议本项目建设是必要的,技术上是可行的,经济上也是合理的,应尽快实施。并建议本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料,建议尽快组织地质勘察,为下阶段工作做好准备。依据国内有关城市道路设计经验,建议市场管线与道路建设同步实施,以避免反复开挖路面,造成投资浪费。按总体规划要求,道路周边待开发的土地应与道路征地同步进行,避免二次拆迁。与相关相交道路的建设应有计划地组织实施,使工程发挥更大地效益。充分发挥城市规划再城市建设......”

3、“.....第二章社会经济交通运输现状及发展规划社会经济发展现状社会经济概况及发展现状概况位于中西部,赣江中游。从地势上看,属罗霄山脉中段,扼两省咽喉通道,地势极为险要。境内有自北向南纵贯的京九铁路国道和由东向西的国道及三南公路,是连接北京西南华南福建港澳地区的天然纽带上可溯赣江沟通闽粤,下可泛鄱阳湖与长江相联,顺抵长江下游发达省市,在地理上占有特殊位臵。四周东邻抚州市的崇仁县乐安市及赣州市的宁都兴国县,南连赣州市的赣县南康市上犹县,西接省的桂东炎陵茶陵县,北与宜春市的丰城樟树市及新余市萍乡市接壤。自秦朝臵郡以来,迄今有多年的历史。以其悠久的人文历史良好的生态环境丰富的自然资源和独特的区域位臵,被世人誉为风水宝地革命圣地旅游胜地投资福地发展高地。辖区市和两区市十县,总面积万平方公里,总人口万。是人杰地灵的风水宝地。古称庐陵,元初取吉泰民安之意改称。这里历史悠久文化灿烂......”

4、“.....这里人才辈出名士荟萃,从唐宋至明清,科举进士近名,状元位,榜眼探花位,曾出现过隔河两宰相,五里三状元的放在首位的方针。严格树立少占或不占好地的观念,确定合理的新区建设规划方案,详细调查当地土地情况,进行分类研究,将土地占用情况作为新区方案选择和优化的重要指标,尽量避让基本农田和经济作物区,减少占用耕地。充分利用废弃地劣质地,优先选择能够最大限度节约土地保护耕地的方案。优化设计方案,在环境与技术条件可能的情况下,采取低路基和浅路堑方案,减少高填深挖,注意填挖平衡同,鼓励采取降低路堤填土高度选择合理的防护工程等措施。国家及地方法律法规中华人民共和国土地管理法年月中华人民共和国土地管理法实施条例年月中华人民共和国水土保持法实施条例年月基本农田保护条例国务院第号,年月关于进步做好基本农田保护有关工作的意见国土资发号......”

5、“.....年月关于在公路建设中实行最严格的耕地保护制度的若干意见交公路发号,年月实施中华人民共和国土地管理法办法人大常委会第号公告,年月。土地利用现状土地利用现状根据年土地资源变更调查,截止年月日,各类土地利用现状情况如下全省土地总面积亩,其中农用地面积亩,占土地总面积的,包括耕地亩占农用地总量的,年年末农用地净减亩。耕地减少去向生态退耕亩。建设用地占用亩,灾毁及其它亩,农业结构调整亩。建设用地年末面积为亩,净增亩,其中居民点及工矿用地增加亩,交通用地新增亩,水利设施用地新增亩未利用土地年年末为亩,占土地总面积的,净减亩,主要流向到农用地亩。拟建项目沿线人口及土地利用现状拟建项目位于的中西部,总面积平方公里,占全省土地面积的。辖个镇个乡个场,总人口万。全县有耕地面积万公顷,可种早稻万公顷,晚稻万公顷,是省内商品粮生产基地县之,也是赣中南农业开发县之有水面万公顷,可捕捞面积万公顷全县有林面积万公顷,活立木蓄积量达万立方米,是林业重点县,红心杉九陇松小江木等优质木材驰名省内外......”

6、“.....东侧为禾水河。由九组朱家罗家肖家十组肖家四个自然村组成。现有村民户,共人。区内产业基本为农业,主产水稻。全区养殖水面公顷,耕地面积公顷其中水田公顷,菜地公顷,人均耕地亩。土地利用发展规划土地利用的基本方针为坚定不移地贯彻执行十分珍惜合理利用土地的切实保护耕地的基本国策,充分发挥土地开发利用的有利条件,克服不利因素,保障国民经济和社会发展战略目标的实现,全省土地利用的基本方针是坚持要吃饭,二要建设,三要保护生态环境的方针,依靠科技进步,把保护耕地和保持耕地总量动态平衡放在土地利用与管理工作的首位。坚持以上地供给制约和市场需求引导相结合的方针,合理调整土地利用结构,优化土地资源配臵,保证重点建设项目用地,使产业结构与用地结构日趋合理。坚持开源与节流并举的方针,以节地挖潜为重点,充分挖掘非农建设用地潜力,千方百计提高农用地使用效益。适度开发土地后备资源,缩小土地资源的现实生产能力与潜在生产能力之间的差距。坚持可持续发展的方针......”

7、“.....正确处理地面建设用地与开发利用地下资源的关系,坚持山水田林路渠村综合整理,消除土地利用中非持续发展因素,不断拓展土地利用战略空间,提高抗御自然灾害的能力,并为子孙后代的发展留有余地。土地利用的基本任务贯彻可持续发展和两个根本转变的方针,体现国家集中统管理土地的要求,稳定用地总态势,适当扩大城镇建设交通运输水利建设用地,缩小农村居民点用地。按照有利于保护耕地维护生态平衡防止水土流失根治水患的原则,科学安排好退耕还林退田还湖和坡改梯工作。推进土地整理,提高土地利用的区域化专业化规模化集约化水平,不断改善土地利用布局的科学性和管理的有序性。以控制非农建设用地规模为重点,对各类非农建设占用耕地,按照占多少,垦多少的原则,实行占用与开发复垦挂钩制度。落实和完善基本农田保护制度。保持耕地问题动态平衡。根据用地与养地相结合的原则,对耕地进行分等定级,建立耕地地力补偿制度,提高土地质量。在用地配臵中充分考虑产业间行业间的用地相关关系,提高初级产品加工增值程度......”

8、“.....相互促进,提高土地利用的宏观效益。适度开发土地后备资源,禁止土地的过度开发和掠夺式利用,提高森林覆盖率,实现社会经济和生态三效益的统。土地利用发展目标农用地耕地到年,全省耕地保有量达到顷,比年的公顷减少公顷含生态退耕地灾毁和建设占用,比全国土地利用总体规划纲要中年耕地保有量多公顷。在耕地保有量中,基本农田保护面积达到公顷,基本农田保护率为,略高于全国土地利用总体规划纲要中的指标。园地到年,全省园地面积达到公顷,比年的公顷增加公顷。林地利用切可利用的荒林荒山荒滩等营造防汛林护堤林水土涵养林,着手抓好四旁植树,通过丘陵山区果林化平原农田林网化城镇郊区园林化,使森林覆盖率逐年得到提高。到年,全省林地面积达到公顷,比年的公顷增加公顷。牧草地根据宜牧则牧的原则,充分利用荒山荒坡种植牧草,使全省牧草地由年的公顷提高到年的公顷和年的公顷。水面由于水利建设和退田还湖等的需要,全省水面将由年的公顷增加到年的公顷和年的公顷......”

9、“.....全省用地总规模由年的公顷发展到年的公顷,规划期间净增加公顷。乡村建设和工矿用地到年,全省乡村建设及工矿用地达到公顷,比年的公顷减少公顷。农村居民点用地由年的公顷压缩到年的公顷,规划期间净减少公顷,规划期间净增加公顷。交通用地到年,全省交通用地达到公顷,比年的公顷净增加公顷。水利设施用地加快水利设施建设,保证全省防汛抗旱和重点水利水电设施用地。到年,水利设施面积达到公顷,比年的公顷净增加公顷,其中占地耕地公顷到年达到公顷,比规划期年净增加公顷,其中累积占用耕地控制在公顷左右。项目建设用地本项目建设用地应遵循国家及的有关法律法规条例的各项要求,按照相关程序,进行土地征用有关事宜。节约用地保护耕地的方案和措施本项目设计中,充分考虑了节约用地和保护耕地,在路线路基工程公共设施建设工程等方面都采取了有力的措施,提不明不白明确的要求。项目建设用地概况根据委县政府城北片区修建性详细规划方案认证意见的要求......”

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