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昆山xx国际商务城人才公寓项目可行性建议书 昆山xx国际商务城人才公寓项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:14

《昆山xx国际商务城人才公寓项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....楼板厚度般为。结构主要技术参数本工程已采用软件进行计算,主要结构特征参数如下建筑物主要结构参数览表结构参数楼楼工地下层数层程概况地上层数层层高度米米桩形式预应力混凝土管桩桩长直径米米桩身混凝土强度单桩竖向承载力特征值结构体系框支剪力墙框支剪力墙电算结果自震周期考虑偶然偏心剪重比向向最大层间相对位移风向向地震向向给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范高层民用建筑设计防火规范年版建筑专业提供的建筑设计资料设计范围室内外给排水消火栓系统喷淋系统的设计。生活给水设计水源水源从市政给水管网引二条的自来水管围绕本建筑环状布置,供本地块生活消防用水生活用水与消防用水分别设置水表计量......”

2、“.....三层及三层以上由变频给水机组供水,生活冷水箱放在本楼地下室生活消防泵房内,冷水箱的有效容积为。变频给水机组型号为,配备主泵两用备小泵台,只气压罐。楼层二层由市政直接供水,三层及三层以上由变频给水机组供水,生活冷水箱放在本楼地下室生活消防泵房内,冷水箱的有效容积为。套变频给水机组,配备主泵用备小泵台,只气压罐。热水给水系统楼热源采用太阳能与燃气热水器辅助加热相结合的供热方式,热水箱热水器循环水泵都放在地下室热水泵房内,热水箱有效容积为,热水炉器选用台型商用燃气直流式热水器。楼热源采用太阳能与燃气热水器辅助加热相结合的供热方式,热水箱热水器循环水泵都放在地下室热水泵房内,热水箱有效容积为。热水炉选用台型商用燃气直流式热水器。直饮水给水系统楼两楼均设直饮水供水管网,水源设在其它建筑物内。排水设计污水排水室内采用污废合流,室外采用雨污水分流,室外污水经汇合后排入市政污水管网......”

3、“.....总排水量日。地下室集水坑排水用潜水排污泵其排至室外雨水管网。空调排水单独设置,且间接排放。雨水均采用有组织排水,屋面雨水阳台雨水经收集后,设置雨水立管排至室外雨水检查井,最终排入市政雨水管网。雨量计算采用当地暴雨强度公式,重现期取年,综合径流系数取。材料选用生活给水管采用钢塑复合管。室内排水管雨水管采用管。室外给水管采用球墨铸铁管。室外排水管采用加筋管。消火栓及喷淋管道,采用热镀锌钢管,丝扣连接采用热镀锌无缝钢管,沟槽连接。环保卫生洁具采用节水型。泵房内水泵采用低噪音水泵,每台水泵基座均采用橡胶减振垫,水泵进出口均安装橡胶软接头。主要设备与材料序号名称型号性能单位数量备注消火栓泵台用备喷淋泵台用备屋顶消火栓系统增压设备套主泵两用两备屋顶喷淋系统增压设备套主泵两用两备车库地面冲洗潜水排污泵台若干泵房潜水排污泵台三用三备生活变频给水冷水机组型配套主泵稳压泵压力罐气压罐套每套配备主泵二用备,小泵台......”

4、“.....选用台型燃气热水器,每台耗气量为,共计。燃气计量表采用。电气设计设计依据民用建筑电气设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑防雷设计规范年版高层民用建筑设计防火规范年版火灾自动报警系统设计规范智能建筑设计标准建筑节能设计标准建筑照明设计标准汽车库,修车库,停车场设计防火规范建筑工程设计文件自动报警,各设备用房门为甲级防火门,前室及梯间门为乙级防火门,管道井丙级防火门楼设两部消防梯,楼设消防梯部,楼各设疏散梯二部,楼梯数量及宽度满足消防疏散要求于楼层设消防控制室,对综合楼小时控制管道井均每层做防火封墙建筑材料的选用按耐火等级,采用相应的防火材料......”

5、“.....消火栓间距不大于米,保护半径不大于米,火灾时由市政消防车前来施救。室内消防两楼共用消防给水系统,消防水池消火栓泵喷淋泵都放在楼地下室泵房内,消防水池有效容积为,泵房内设置组喷淋泵消火栓泵。室外共设水泵接合器套,其中室内消火栓套,自动喷淋套。消防水箱放在楼屋顶上,有效容积为,消火栓系统及喷淋系统分别配置屋顶增压泵以满足系统的最不利点压力要求。室内消火栓系统消火栓泵设在水泵房内,从地下消防水池内抽水,供楼楼消火栓用水。消火栓箱内设有消火栓个,衬胶水带条,水枪只,消防卷盘套。消火栓泵型号共二台,用备。自动喷淋系统根据规范要求,设自动喷水灭火系统,采用中危险级,消防用水量为,喷头采用闭式玻璃球喷头和边墙型洒水喷头温级,厨房喷头采用公称动作温度温级喷头,在每个防火分区均设置信号蝶阀和水流指示器,自喷采用湿式系统,湿式报警阀设于地下消防泵房内,共设置组湿式报警阀组。喷淋泵型号共二台,用备。建筑灭火器的配置......”

6、“.....在每个消火栓箱下设置个灭火器箱,箱内设置磷酸铵盐干粉灭火器电气篇火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为类建筑,按级保护对象进行火灾自动报警系统的设计消防控制中心设于楼层内设置集中报警控制器及联动控制器,另外在楼层设有消防值班室,内设区域报警控制器。消防泵喷淋泵事故照明疏散照明消防排烟机消防电梯正压风机火灾自动报警控制设计均按级负荷供电。消防负荷的电源为双路电源同时供给,末端自动切换。在消防控制室疏散楼梯及走道门厅消防泵房排烟机房变配电室等场所设置事故照明。走道疏散楼梯间入口门厅及通往室外的出入口和走道出入口设置疏散照明。火灾自动报警系统在消防控制中心内设置集中报警控制器。系统采用微电脑全智能型,具有处理信息,点对点相互通信的技术,控制主机为双工作的两线制探测系统,消防主机仅对报告新情况的设备作出响应,并由此发出信号,联动控制各个消防设备。在宿舍变配电室走道等场所设感烟探测器......”

7、“.....在每个防火分区内设置有手动报警按钮和消防电话插孔。水灭火系统在各个消火栓内设有启泵按钮,可直接启动消防泵。在消火栓旁设有输入模块,用来向消控中心报警,各个水流指示和湿式报警阀处设有监视模块向消控中心报警,压力开关动作后与喷淋泵联动,消控中心内设有消防泵,喷淋泵手动自动控制按钮远控泵的起停,并有状态反馈信号显示。排烟系统在排烟口开启装置附近设有监视模块和控制模块,当排烟口附近感烟探测器报警及同防火分区内其它感烟探测器报警时打开排烟口,同时联动启动相应的排烟风机,停相应的排风机,并将信号送回消控中心。排烟口开启装置还可就地手动打开,并联动启动排烟风机。在本工程中排烟系统的防火阀为常开式,时自动关闭,并联动切断排烟机电源。送排风系统防火阀关闭显示在送风和排风系统中,防火阀附近设有监视模块,其防火阀自动关闭,信号送至消防控制中心。防火阀与对应的送排风机联动,送排风机也可由消控中心远程停机......”

8、“.....也可在变配电室自动手动切断电源。消防广播系统门厅地下汽车库及各层的走道前室等处的公共场所均设的广播扬声器,平时视需要播放重要通知和背景音乐,火灾时强切作事故广播,可分层播放,也可几层同时播放。消防联动部分火灾时消防值班人员可根据消防报警信号联动启动喷淋泵排烟风机,关闭送排风机,并接收动作反馈信号。火灾时消防主机可切断非消防照明电源点燃应急照明灯接通相关区域的消防广播切断非消防电源。在消控中心消防泵房变配电室消防电梯机房排烟机房等设置专用对讲电话。在消控中心设专用的外线电话。节能设计建筑节能总平面布置中建筑座北朝南,尽量大的建筑间距,使建筑有良好的通风采光,减少能耗建筑外墙屋面采用厚聚苯挤塑板保温外窗采用断热铝合金中透光双层中空玻璃设备节能采用高效节能的水泵风机充分利用自然光......”

9、“.....污水沉淀处理达标后排放生活垃圾由物管部门收集至附近垃圾站,由环保部门统处理噪声预防风机采用低噪声型。所有电动设备设橡胶减震器,风机水泵进出口均安装软接头弹簧外墙采用双层中空玻璃,有效阻隔外部噪音建筑合理退让,减少城市噪音及粉尘污染,通过小区绿化有效吸收噪音,提高小区环境质量废气排放地下室用通风井排风卫生间利用可开启外窗以及排气扇通风厨房排烟按规范给烟道管井排放卫生防疫居室窗地比大于,采用落地窗,尽可能最大日照梯间为自然采光及通风地下生活水池内壁贴面瓷砖,易清洗,保证水质安全保卫小区安保设计以人防和技防相结合原则,沿小区道路设置露空围墙,设置安保中心,对小区实行全面监控安保设备设置对讲及周界报警,门禁系统劳动保护选用电梯给劳动保护部门认可,安装后给有关部门验收后方可投入使用屋顶设避雷网,利用结构柱内钢筋为防雷引下线,利用基础钢筋,形成接地网......”

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