1、“.....按照城乡协调发展的工作思路，积极推进城镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施，将随着园区扩大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民向城镇的集中，推进缙云工业园区城镇化进程，另方面通过安置农民可以整理出更多的土地资源，为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展的土地资源保障。本项目的建设，对加快推进缙云工业园区城镇化进程具有十分重要的现实意义。本项目的建设将改善拆迁区域内居民的居住条件。该项目所安置对象原有房屋多为低矮的土木结构或多层砌体砖混结构，布局零乱无序，居住环境相对较差。本项目的建设通过合理规划布局，在本区内建设多栋多层建筑，并建设绿化道路停车位市政生活管网等配套设施。它的建设将彻底改变该区域的现状......”。

2、“.....大大改善安置居民的生活条件。本项目的建设将对相关产业具有很强的带动效应。由于本项目的建设将增加对钢筋水泥砂石等建筑材料及人工的需求，本项目的建设在定程度上拉动了建筑材料及人工的消费。对当地相关产业具有很强对带动效应，对当地的经济发展产生积极的影响。三建设方案项目建设地点的初步设想缙云工业园区号地块拆迁安置地块安置房工程拟建用地属于缙云工业园区二区块。地块东临黄平公路南靠园区环城南路西北与园区规划道路相邻，交通便利。项目呈北小南大三角形形状，所在地块地势平坦，高程在之间，比较有利于安置小区的竖向布置。项目范围内区域拆迁的房屋面积约平方米，拆迁工作量比较小，利于项目建设推进。拟建规模由于本区建设用地有限，但拆迁安置所需面积较大，在满足国家建筑规范要求的各项指标的同时，可能的充分利用土地资源。本项目拟用地块平方米，考虑安置户型需求，项目安排公寓式及联立式两种安置用房，以供选择......”。

3、“.....容积率，配套设施包括沿街商业用房交通给排水围墙电力电讯停车位及绿化等。项目建设的原则项目要贯彻以人为本的原则。项目要把生态环境与人文环境房子重要地位，使居民更多的接近自然环境，营造安定健康和谐的社区环境。项目要贯彻高效便捷的功能原则。从规划到建设，从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域和功能空间之间形成高效便捷的网络，要结合人们对生活生产的需要。项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生态环保放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持可持续发展要求。项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原则。功能设置及规划设计方案构思描述本项目为拆迁安置工程，其功能主要满足安置居民的生活居住需要，因此，功能设置及方案构思为方案构思为解决安置户较多及安置对象不同的问题，方案应考虑公寓式与联立式建筑。充分利用小区空间，尽量多的设置停车位，满足停车需求。由于本项目建筑东临黄平公路......”。

4、“.....且须与周围环境协调，以简洁明快为主。项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。功能设置根据项目建设地点现状及建设规模要求，本项目拟建公寓式及联立式安置用房两种建筑，其中公寓式建筑户型平方米左右与平方米左右两种户型，联立式户型面积约为平方米。结合地块形状及现状，公寓式安置用房靠近道路布置，联立式安置用房布置于地块内部，同时沿黄平公路及环城南路布置商业及其它用房。方案初步安排联立式户，平方米左右户型户，平方米左右户，总计户。四项目建设条件本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各小，政策处理相对容易。项目供水供电距离相对较短，可节约运行费用和建设投资。项目东临黄平公路，南靠环城南路，北邻规划园区道路。其中黄平公路为已建道路，环城南路路基基本形成，本项目施工可通过黄平公路及环城南路运输建筑材料，本项目交通运输方便。项目建设材料供应建筑材料的供应在县域范围较为充足，砂砾碎石片石凝灰石均有供应，县城范围内砂砾石材料，贮藏丰富......”。

5、“.....质量良好，随时供应各种标号的水泥。给水电力电讯照明灯等相关管材及材料可由本地商家供应或对外采购。五环境保护与水土保持环境保护标准本项目实施中应严格按照环保部门的要求，执行国家有关的环境保护标准。环境保护须符合国家有关标准空气标准按环境空气质量标准控制雨水排放按地表水环境质量标准控制污水排放按污水综合排放标准控制建筑施工场界噪声执行建筑施工场界噪声限值标准环境噪声按城市区域环境噪声标准控制环境保护的措施根据本项目的建设内容排污特征，通过对本项目的工程分析和周围环境调查，主要分为建设期和营运期污染，评价重点为生活污水，兼顾声环境生态环境和固废的影响评价。为保证本项目建设尽量不破坏原有的自然风貌，必须认真做好环境保护和水土保持工作。工程所在地块环境保护设施必须执行同时设计同时施工同时投产运行的三同时原则，防止产生污染源。建设期环境保护在地下工程施工作业过程中的废水，应经沉淀处理后，方可排放......”。

6、“.....污染环境。为控制施工过程中产生的扬尘，应经常洒水，保持施工现场的环境质量。在施工区域的进出口设置简易洗车场，对进出车辆进行清洗，防止将污染物带出施工场地。选用先进的施工工艺低噪音的建筑机械设备。设置临时的施工现场的生活废水处理设施。施工完成后的废渣，要及时清运到指定地点，不能到处乱堆。水土保持本项目水土流失主要发生在工程建设期，在项目建成后运行过程中，基本不会产生新的地貌及植被的破环。在建设过程中可能造成的水土流失及其危害主要是由于地下基础开挖管槽开挖回填施工，取土。原地面开挖改变了原有的地貌特征，破坏了水系土壤结构，导致原有的水保功能下降消弱，促成了水力侵蚀地区引起水土流失的最不利因素而产生水土流失基础管槽回填堆置的是松散土石料而产生水土流失。水土保持方案的实施遵循，与工程的三同时原则同时设计同时施工同时投入使用结合，工程所有水土保持措施应与本项目进度相协调，同时进行......”。

7、“.....项目实施进度具体安排如下年月完成项目建议书编制年月完成项目前期工作完成项目施工图设计，项目报批手续，工程招投标完成年月至年月完成项目工程施工建设阶段年月竣工验收七投资规模与资金筹措根据项目建设规模，该项目总投资约为万元。其中建安工程费万元，其他费万元含建设用地费万元，预备费万元基本预备费万元，涨价预备费万元。项目建设资金由缙云工业园区自筹。具体详见缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程项目总投资估算表。八项目效益分析该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目，本报告对项目的综合分析侧重于社会评价。对居民生活质量的影响项目建成后将成为市政配套设施齐全的现代化小区，将改善被拆迁户的生活环境和生存条件，有利于提高其生活质量。对当地基础设施社会服务容量的影响项目完成后，项目范围内的基础设施条件得到改善，相配套的生活服务设施也将完善。项目建成后产生的辐射作用也将使周边区域的服务功能得到提升......”。

8、“.....对当地经济社会发展的影响建设拆迁安置用房的建设关系到缙云工业园区经济的发展和社会的稳定。同时拆迁安置用房的建设将解决土地收储中的拆迁安置问题，使园区土地资源尽早资本化，及早产生土地效益，产生社会效益，有利于推进园区社会经济和谐发展。对城市建设的影响本项目的建设，将使缙云工业园区特别是二区块的开发建设进程加快，本地块的建设对推进周边地块的开发进程具有重要意义。本项目的建设可以推进园区城市化进程，有利于改善缙云工业园区经济可持续发展的投资环境，有利于构建和谐社会，有利于提高城市品位。九结论与建议结论随着缙云工业园区建设步伐加快和经济建设的快速发展，城市基础设施建设步伐加快，建设缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程将能加快缙云工业园区二区块的开发建设步伐，且本项目的建设符合浙江缙云工业园区控制性详细规划要求，项目实施十分必要且紧迫。建议项目的开发建设，必然要涉及相关政策的处理......”。

9、“.....如果没有处理好相关政策的问题，就必然会带来系列的问题，势必影响工程的建设。及时处理好相关政策，是项目顺利实现的重要前提，也为后续项目的开发建设创造条件。加快本项目红线范围内的房屋拆除工程将有利于本项目建设步伐。资金到位是保证项目顺利进行的关键。保障资金的到位，同时加强资金的管理，保证项目顺利进行。本项目土建工程建设期将受到雨季的影响较大。因此，建议土建工程施工应避开汛期。建议本项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅的反馈机制和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。建设过程中应做好电力电信供水污水等相关部门的衔接，及时解决在设计施工中碰到的各种问题......”。