1、“.....棉花加工标准应遵循国际标准。目前，项目单位的棉花产品仍为传统标准，包装规格及轧花指标均与国际不统，因此，项目建成运营后，必须与国际接轨，才有发展前景。项目发起人和发起缘由项目发起人基本情况项目法人代表基本情况杨永刚，年出生，毕业后直任,期间从事过等行业，商业经验丰富，管理能力强，年开始筹备，创建了市棉业有限责任公司，任董事长兼总经理。项目实施单位市棉业有限责任公司年月注册成立，注册资金万元，经营范围为棉花收购加工销售调拨棉絮絮棉加工销售农副产品收购加工销售房屋出租短绒白坯布销售。项目的提出自从市棉花公司倒闭后，项目单位是市棉花加工业的龙头企业，现状加工设备为年代片轧花机械，棉花加工产品质量直难于提高，能满足国内般纺织工业需要，对于精纺工业则难于适应，为了扩大规模，根据市棉花规模发展不断扩大的需要，按照国家棉花检验体制改革方案的基本要求，该公司提出扩建吨棉花加工生产线，通过本项目建设可以加大当地农业产业结构调整力度，加快产业化经营发展步伐，为农民增收提供有效途径，同时......”。

2、“.....按新的标准为棉纺业提供优质皮棉，促进棉纺业进步提高质量，占领更大的国际市场，并逐步完善我国由棉花到加工与纺织的产业链。提出项目的理由及投资意向该企业经过充分的市场调查，利用现有场地基础设施及可靠的原材料来源，技术过关，资源丰富，产品市场前景好，故发起该项目的建设意向。项目发展概况市棉业有限责任公司于年初发起该项目，于年完成了项目建议书初步可行性研究的撰写与审批过程经公司董事会研究决定，成立了工程建设小组，利用厂区现有空地，对现有生产线进行扩建。符合国家行业发展政策，项目选址在市中驿镇村，充分利用了当地资源优势，项目投资规模适度，产品生产工艺合理，并采用先进的生产设备，项目组织管理及运行模式切实可行。项目的投资运营，不但为企业创造了良好的经济效益，又能解决当地富裕劳动力就业问题，对增加农民收入的效果非常显著，同时，通过业带多业的示范效应，具有良好的经济效益和社会效益......”。

3、“.....电力供应完全可以满足本项目需求。热料供应市地鄂豫皖三省交界，有三条铁路三条高速公路贯穿全境，交通便利，该项目所需燃料运输快捷方便，成本低廉。其他公用设施位于中国的中部长江的中游大别山的中心，三高大广高速沪蓉高速麻竹高速三铁京九铁路沪汉蓉铁路汉麻联络线在此连接，尤其是纵跨大江南北的京九铁路，大广高速公路与横贯神州东西的沪汉蓉快速铁路，沪蓉高速公路四条国家高等级主干道在呈井字型交汇，成为通达八方的枢纽通城。从乘坐火车，到武汉车程只需半个小时，南京只需个小时，到上海只需个小时，北上京津南下港澳西至川渝，都可实现朝发夕至夕发朝归。距武汉天河国际机场公里,距武汉阳逻机场阳逻长江深水港公里,已开通至武汉的城际列车,这些发达便利的水陆空立体交通条件,使成为大别山地区的门户和中转站。拟建地区环境现状资料的调查市中驿镇村，山青水秀，人口密度小，林木覆盖率，空气清新，环境幽雅，附近没有化工企业，项目区内基本无污染，该项目在运转过程中三废排放完全达标。在厂区内植树种草绿化环境......”。

4、“.....各种主要污染源以及其排放状况，不会对大气水体土壤等环境造成污染，项目生产工艺已经专业环评部门进行了评估，且已取得当地环保管理部门的核准，已将其意见和要求融入本次设计。试验试制工作情况已有项目建设小组的技术人员利用现有皮棉生产线生产设备对预产产品进行了预测试产，并取得成功，目前加工能力为吨，运营良好。厂址初勘和初步测量工作情况场址备选对市工业园区和地处市中驿镇村市棉业有限责任公司现有厂区内，进行了比选。初步选择意见对几个场址方案进行比选后，董事会和咨询工程师最终确定利用企业现有空地进行扩建。拟选场址本企业现有空地，地处市市中驿镇村市棉业有限责任公司现有厂区内利用自筹资金完成项目实施前期工作报审扩初设计施工设计等。年月前利用自筹资金完成所有土建工程。年月前利用贷款资金完成设备购置及安装工程。年月到月，配合生产线调试与试生产利用自筹资金进行部分原料储备并开机试产。第十章财务与敏感性分析财务评价依据根据国家计委编制的建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关财税制度，所得税......”。

5、“.....流动资金贷款年利率按计本项目折现率为项目计算期年，其中建设期年，投产第年即达到生产能力项目单位提供的资料数据清华同方投资项目经济评价软件。成本收入及利润估算总成本估算生产总成本由生产成本管理费用财务费用营销费用构成。总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元。项目年经营成本万元。生产成本估算见附表直接材料费为籽棉收购费用，按元计算，年产成品皮棉吨，需籽棉吨，需资金万元。直接工资费为直接参与生产的工人的工资，劳动岗位定员人，人均工资元月不含福利生产期个月，平时不上班，无工资支出，年工资万元。其他直接费为电费包装材料费等，共需万元，其中动力电费为万元生产每吨产品耗电定额为，每度电按元计，包装材料费为万元。制造费用折旧费每年提取万元其中设备按年折旧，留残值，土建工程按年折旧，留残值，修理费每年为万元按折旧费的的留用，摊销费每年为万元建设工程其他费用按年摊销，其他费用每年为万元。制造费用折旧费修理费其它万元生产成本直接材料费直接工资费其它直接费制造费用万元......”。

6、“.....定员人，人均工资元月不含福利发全年工资，在棉花加工淡季进行维修保养业务联系等。财务费用主要为万元贷款年利息，为万元其中万元固定资产贷款年利率按计，万元流动资金贷款年利率按计，逐年减少，年后为。营销费用营销费用按销售额的计算，年需费用万元。总成本费用生产成本管理费用财务费用营销费用万元第年后减去财务费用，即变为万元总成本费用固定成本可变成本万元固定成本直接材料费制造费用财务费用万元可变成本管理费营销费其他直接费直接工资费万元经营成本估算经营成本总成本费用折旧费财务费用万元销售收入估算名称产量吨单价元吨销售收入元备注主产品皮棉副产品棉籽短绒不孕棉合计利税估算从第进入正常经营期，实现年销售收入万元，实现利润万元税前见附表。销售利润估算产品销售利润产品销售收入生产成本销售费用税费万元按有关政策缴纳的增值税，的所得税，城建税及教育费附加，分别按增值税的和征收营业利润销售利润管理费用财务费用万元第年后无财务费用......”。

7、“.....营业利润为万元财务评价投资回收期税后指将初始投资全部回收所需的时间。因我场按计划投产后，前三年净收益都不相等，故不能用总投资销售收入经营成本进行计算，而要用下面这公式计算详细计算见附表静态投资回收期累计净现金流量开始出现正值的年份数上年累计现金流量绝对值当年净现金流量年动态投资回收期净现金流量贴现值的累计开始出现正值的年份数上年净现金流量贴现累计值的绝对值当年净现金流量的贴现值年投资利润率即投资收益率投资利润率年平均可分配利润项目总投资投资利税率年平均利润总额项目总投资详细计算见附表财务净现值税后现值现值是将来按规定利率期数来测算现在应投资的额度，项目投资者以预期现金流入和流出的现值做为决策依据。现值终值财务净现值是用来反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标。项目周期内逐年净现值的累计值，财务净现值项目第年度净现值万元财务内部收益率财务内部收益率是个特殊的贴现率，也就是使项目的净现值等于零的那个贴现率......”。

8、“.....表明该项目能够承受的最高贷款利率。只有财务内部收益率大于贷款利率，当资金来源多途径时，指财务贴现率，项目才能盈利。计算法为，先试算出正负净现值都较接近零的两个贴现率，我们已试出，按贴现率计算净现值为万元，按贴现率计算净现值为万元，然后用插值法求得低贴现率的净现值财务内部收益率偏低贴现率两个贴现率之差两个贴现率净现值绝对值之和详细计算见附表不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与现有出入，为了避免或尽可能减少，因此而对项目投资决策者带来风险，就要分析，不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性。敏感性分析是通过销售价格单位成本投资额以及产量等不确定因素的变化，所引起投资收益率变化幅度的大小，来反映该项目承受风险能力的大小。按确定的变化幅度取，先后分别改变不确定因素中的个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标的数值，与原方案相应指标求出其变化幅度差额......”。

9、“.....敏感性分析表项目名称单位基本方案销售收入经营成本固定资产投资财务内部收益率比基本方案增减财务净现值万元比基本方案增减动态投资回收期年比基本方案增减敏感性评价最敏感较敏感不敏感从敏感性分析表可以看出，该投资项目最敏感因素是销售收入，其次是经营成本，而固定资产投资变化对该投资项目经济效益指标影响较小，是该项目的不敏感性因素。评价结论经初步估算表明，该项目作为农产品加工项目具有较强的抗风险能力，能够在较短的时间内回收全部投资，因此本项目可行。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论综合评价该项目以扩大规模为目标，以不断提高棉花加工质量为目的，符合国家农业产业化经营政策和投资方向选用的两台型轧花加工技术是棉花加工行业的成熟技术，符合国家棉花质量体制改革方案的基本要求项目产品方案及建设规模设计合理，产品质量严格执行新的国家标准，产品市场销售稳定，在年纺织出口取消配额限制的条件下，其产品市场前景更加广阔......”。