1、“.....属三岔河河谷丘陵盆地地貌类型，海拔高度为至，土壤为黄色和黑色石灰土，。区内属北亚热带季风湿润气候，年均气温，七月气温最高，月均，元月最冷，月均，年均积温日，天，年降水量，夏无酷暑，冬无严寒，空气洁净无污染。夜郎湖中心景区位于夜郎湖中部水域最宽处，包括地坝三岔两村所辖的三湾十岛，即水井湾梅子湾童子湾白沙岛狮子岛鱼梁岛沿山岛长坡岛思娃岛对门岛皮堡岛云盘岛童子岛，从而形成高峡平湖，平湖位居群山中，三湾围着岛，碧水拥群山，日出日落湖光山色相映成趣的美景。湖水清澈，各项理化指标达国家二类水标准，是西秀区的饮用水源之，湖内水位变化小，最高和最低水位差，对景观影响不大，加上良好的气候条件，有利于开展四季旅游。夜郎湖区属古夜郎国，千古之迷的夜郎文化，更具神迷色彩。利用夜郎湖形成的自然风光，结合夜郎属地之说，深度开发以夜郎神秘文化为灵魂，当地苗布依仡佬等少数民族风土民情为载体，因地制宜......”。

2、“.....处处体现夜郎文化内蕴，开发出块以夜郎文化为品牌，集休闲渡假水上游乐活动运动渡假及旅游观光为体的名副其实的夜郎湖风景名胜区。景区地处安织高等级公路沿线，连接黄果树龙宫至织金洞三大风景名胜区中间，与贵黄高等级公路相连接的安织公路直抵湖边码头，距县城公里，距市区公里，距贵阳市公里，区位优越，交通便捷。景区建成后，将成为贵州省西线旅游区之。二项目建设的主要内容建设范围及地点本项目建设地点，以总规中景区规划为基础，包括总体规划中湖光在望景区朝阳映湖景区十里香谷景区丰林火焰景区和鹿鸣翠谷景区共五个景区，以及五个景点穿洞白岩脚洞莲花古洞文昌阁玉真山寺尚家冲射电望远镜共占地面积平方公里。根据风景资源的分布状况，结合行政区划及地势关系，考虑到空间的延续和完整，本着加强保护的精神，本次建设范围确定为夜郎湖火焰山两大部分，以及穿洞白岩脚洞文昌阁玉真山寺莲花古洞。风景名胜区涉及三镇四乡，个村委会，人口约万人......”。

3、“.....因风景名胜区分为两大部分，对共边界及经纬度分述如下夜郎湖部分东到梭筛地老鸦岩，北到坪土的蜂子岩，西到那构的姜家寨南到马场镇小红岩也就是从老鸦岩到补堵克安家坝蜂子岩云盘山，窝地偏坡坝以头狗场坝沙锅寨牛硐落硐柴家塞那润柿花村花园箐那构姜家寨白杨寨王家大院那溪播躺四宝寨下羊场大垭岩花家院金鸡山而后到地坝，小新寨赖子山捞鱼塘，以山脊为主地跨东经，北纬丰林火焰山部分北面沿织金和县界，从织金的马场到翁卡，南面从马场沿山脊到下补锅，到最南端湾子头，到蒙佐，木桥而后沿赶坝南部大山脊到翁卡，范围为东经，北纬建设内容交通设施道路游览步道码头等管理公共设施入口标志管理用房停车场公共厕所及垃圾点等。供水及污水处理供电通讯。三建设规模与预期目标建设规划景区公路条总长公里......”。

4、“.....公厕座，果皮箱个。建综合型码头个，景点小区码头个。环湖游览步道公里。入口标志处。供电供水电信基础设施系统工程。景区绿化。景点基础设施新修公路条公里。预期目标本项目按总规要求为规划中期建设，项目预期于年初完工，年预计游客人数达到万人次左右。远期即年至年，预计游客人数每年按的速度递增，年达万人次，今后的增速预计在左右。四中期项目投入总资金项目投入总资金万元，其中申请中央预算内专项资金万元，地方预算内专项资金万元，业主单位自筹资金万元。第三节问题与建议确保地方及企业自筹配套资金到位，以保证项目工程质量及进度。做好施工组织设计，保证边施工，边接待游客。严格做到景区内的原始生态不受人为建设的破坏，搞好生态环境保护。根据项目的总体规划，此项报告涉及的建设内容属项目的中期基础设施建设，融资主要是申请中央预算内专项资金。项目实施后当加强景区服务设施建设。资金筹集建议采取多渠道进行......”。

5、“.....才能有效地开展服务，有的服务项目当在基础设施建设中同步进行。第二章客源市场预测第节项目所在地县概况县的自然概很大的改善，极大地提高景区的吸引能力和客源市场竞争力，促进县旅游的发展，进而带动建筑业商业交通运输业农业等相关行业的发展，增强全普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告县经济实力，使旅游业成为县经济发展的主要产业和重点产业。为确保风景名胜区的景观质量，为旅游业可持续发展提供良好的旅游环境经济收入和创汇能力等条件，也为投资者创造了良好的投资环境，并得到期望值较高的投资回报，成为城乡经济的重要增长点。景区的发展除本身可以创造收入外，还能带动相关行业的发展，如交通运输饮食旅馆商业等的发展，优化的产业结构。景区周围的村寨，群众生活比较贫困，此项目开发可直接带动人就业，会引至人左右的间接就业。农民增加了收入又可以促进农副业及土特产品的发展，这又会进步丰富旅游商品的供给。群众即增加了收入，又能得到更好的教育......”。

6、“.....总之，该项目的建设，既能提高县的知名度，又能促进招商引资，促进地方经济的发展，推动当地精神文明的建设。普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十四章风险分析本项目的研究过程中，所采用的相关数据，部份来自估算和预测，存在定的不确定性，因此需要进步进行风险分析。在风险分析中，观察这些不确定因素对财务经济评价指标的影响，估计项目可能存在的风险，当这些不确定因素变化时，观察项目的财务可靠性。根据本项目的具体情况，我们在本研究中只须进行敏感分析及盈亏平衡分析即可满足要求。第节敏感分析通过分析，本项目的不确定因素主要有三个销售收入经营成本投资总额。经计算表明以上三个主要因素的增加或减少，都较明显地影响项目的经济评价指标，其变化幅度达到定值时，使本项目变为不可行。被影响的经济评价指标主要选择财务内部收益率财务净现值折现率为时，同时也计算出其敏感系数及不确定因素的临界值，以供业主参考......”。

7、“.....普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告敏感分析表敏感因素变化率万元敏感系数临界点销售收入投资总额经营成本敏感分析图基本方案评价指标基本方案财务内部收益率变化率投资额经营成本销售收入基准收益率普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告临界点计算表单位万元计算期临界值建设投资净现值流经营成本净现值流销售收入净现值流计算指标建设总投资经营成本销售收入普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第二节盈亏平衡分析盈亏平衡分析实际上是种特殊形式的临界点分析。盈亏平衡点就是项目建成后盈利和亏损的分界点，盈亏平衡点越低，表示项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。业主在本项目建成投产后的经营活动中，要密切注意盈亏平衡点的变化，严格控制各敏感因素，使盈亏平衡点低于本研究测算的盈亏平衡点使企业保持盈利，不断发展......”。

8、“.....只要达到本研究报告所测算的点，企业即可保本，低于则产生盈利。从不确定因素对财务评价指标的影响来看，销售收入的影响最大，投资普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告额次之，经营成本相对较小。在投资总额及经营成本不变时，如销售收入低于预期值，则项目变得不能接受。销售收入又直接与客源相关，排除因外部形势变化及人力不可抗拒的自然灾害因素外，应充分利用各种媒体加强促销宣传力度，与周边风景名胜区联手，开展多样化的联线旅游等等，都是增加客源的办法。经营管理不善也会导致成本飚升，成本高到临界点时，就会造成零收益。由表中可看出，经营成本的变动引起内部收益率和净现值变化是较为平缓的，因此降低成本的潜力很大。影响财务评价指标急剧变化的主要应是销售收入这不确定因素，其敏感系数也居首位，因此，销售收入是最关键的风险因素。销售收入经营成本建设投资这三者也是有内在因果关系的。销售不良......”。

9、“.....草草上马，达不到应有的效益目标，势必形成恶性循环。所以，业主应对这三个主要的敏感因素有科学的认识，按本研究提出的建设方案，及早组织资金到位，按方案有序的实施，必会使本项目早日产生很大的经济效益及社会效益。即使在今后建设过程中会有所波动，但财务指标仍为良性值，项目仍然可行。普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十五章招投标方案招标内容本建设项目的勘察设计施工监理的招标范围为全部招标。本建设项目的勘察设计监理采用的招标组织形式为自行招标。本建设项目的施工采用的招标形式为公开招标。二招标方案工程概况工程名称县夜郎湖风景名胜区基础设施建设工程建设内容建设地点湖风景名胜区建设内容景区公路计停车场游览步道大型码头个，小型码头个其它辅助项目普定夜郎湖风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告成立以工程法人为组长的招标领导小组，并委托有资质的单位制定标书并负责组织具体的招标工作，以期达到公平公正......”。