1、“.....大力发展赣南特色文化和生态休闲旅游，加快旅游商品研发生产销售体系建设，形成文化休闲中心和会务商务中心。充分利用绿色生态资源，发展乡村生态旅游和农业休闲观光旅游，打造对接粤港澳闽台地区的旅游后花园，十二五期末，文化产业和旅游业总收入要翻两番以上。县旅游业在近两年来也有较快的发展，与国内同类景区相比，县旅游业还存在定的差距。因此，县旅游局适时提出了贯彻落实的具体措施，报告中提出以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，弘扬苏区精神，坚持政府主导企业参与市场运作的原则，深化改革，走可持续发展之路，发展大旅游。要有针对性地做好我县旅游产业发展八年的项目规划。旅游发展，规划先行。着重开发好红色旅游乡村旅游生态休闲旅游资源，做好专项旅游规划，研究可行资源布局，科学开发建设实施步骤。抓好以旅游度假为主题的休闲生态旅游产品的开发建设......”。

2、“.....项目建设必要性项目建设能带动当地经济发展旅游业将是县重要的支柱产业和优势产业，项目实施将有力推进县旅游业抢抓发展契机促进旅游经济再上新台阶的战略。项目建设中设计建设客家畲族文化特色街，可提供当地居民设摊销售具有当地特色的旅游纪念品同时项目建设能提供人就业，不仅能解决县大部分生活困难居民就业难问题，在定程度上将为创造新的经济增长平台，有助于促进县经济的快速发展。项目建设能使当地资源能得到合理的开发利用项目位于县城南东方向直距的热水村。地理坐标东经北纬，面积。矿区属中低山丘陵地貌，山岭连绵，沟谷纵横，地形波状起伏。总体地势东高西低。山顶标高般为，最大标高，温泉处最低标高，相对高差。地表热水温度般，流量为吨日，年四季变化不大。水为无色，清澈透明苦味具有气味。通过分析，该热水值为，矿化度为,总硬度以计，属中性极软淡水，根据分析结果，对照标准......”。

3、“.....可作为医疗矿泉水。县脐橙场已经制定了合理开发利用当地资源的科学决策，项目的建设能使当地资源得到合理的利用，同时也将促进生态环境的改善。项目建设能提升当地旅游功能县旅游业虽然已经取得了重大成绩，但与国内著名景点及欧美等世界旅游发达国家相比，休闲旅游发展还是缺乏新亮点和吸引力，产业的现代化国际化程度还有待进步提高。随着近年旅游业的发展，客家文化等元素引起了学者和社会人士的极大兴趣，也引起了国际旅游界的关注。本项目的实施将加速旅游由景点旅游向城市旅游和休闲养生度假旅游的转变，从而进步完善县的旅游格局。行业准入标准分析项目属于产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第三十四项旅游业的第二条乡村旅游生态旅游森林旅游工业旅游体育旅游红色旅游民族风情游及其它旅游资源综合开发服务项目的相关产业政策......”。

4、“.....项目建设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施的投入，符合国家及当地政府大力发展第三产业的产业导向，因此拟建项目不涉及宏观经济的负面影响，且有利于促进我国产业发展的转型，有利于维护当地经济稳步增长。第三章旅游业发展现状及趋势分析旅游业发展状况我国旅游业发展现状改革开放以来，我国国内旅游发展迅速，覆盖面广，但总的说来仍然处于种低消费大众化低水平中近距离旅游的状况。旅游基础设施服务设施建设发展很快，但仍不能适应国内旅游发展速度的要求。从总的旅游人数和回笼货币来看，旅游人次数稳步增加，旅游消费额逐步提高，人数平均每年增长以上，旅游消费总额平均年增长率亦在以上。从旅游消费方式和旅游消费结构来看，绝大部分属于观光旅游，文化型享受型极少。即走马观花式的参观型旅游活动多，而修学健身寻根考察探奇了解风土人情的专项特点旅游较少。般游客住低档旅馆，饮食简单。据统计......”。

5、“.....吃住行比重高达，而游览购物仅占。旅游整体消费水平低。从旅游的地域性和客源分布来看，国内旅游热点集中在经济较发达，知名度较高，旅游基础设施较完善的旅游胜地，如北京江浙沪广东等地。象敦煌九寨沟西双版纳黄果树瀑布等风景点由于交通体经济文化水平和社会服务水平，从而进步提高当地居民的生活质量。旅游产业集吃住行游购娱于体，注重人们的生活享受和精神需求。项目的建设把旅游业所蕴涵的生活理念注入县，将改变当地居民对生活的看法，提高他们的生活品位。从现实来看，本项目将呈现给当地居民不同地区不同层次游客的生活状态，从而影响他们的生活方式。在居民收入提高，经济条件具备的情况下，他们会选择更为时尚的生活方式，会更加注重自己的精神享受。对当地社会服务容量基础设施的影响该项目的建设充分利用当地原有的自然资源，随形就势进行项目设计。部分子项目的设置只是进行场地平整和配备相关设备，尽量减少对当地环境的影响......”。

6、“.....项目建设包括相关的服务设施的建设，能够满足社会服务容量增加的需要。另外，在本项目的实施过程中，需要设计施工设备材料供货商的参与及监理等社会中介机构的服务，从而给这些行业带来更多的就业机会和收入，减少了社会的就业压力。项目建设也给当地商贸业等服务业带来了更多的商机，项目对当地居民的收入和生活质量影响也是正面的。第十四章项目风险分析资源风险项目在开发过程中，应保护好原有生态系统，特别是新建建筑应与周边环境相协调。另外对温泉出水口的保护十分重要，需采取相应的防护措施，以防止出水口的水质受到污染。各旅游景点应落实严格的防火防灾措施，加强对灭火装备的配备和防灾设施的建设。保护好风景区的生态环境和生物多样性，使风景资源永续利用。市场风险随着国内居民收入提高和闲暇时间大幅增加，国内居民的国内旅游短程旅游需求大大增加，节假日近郊游休闲游已逐步成为游客主选旅游的方式之......”。

7、“.....即便如此，为了项目的效益最大化理想化，还应提高旅游产品质量，合理的制定旅游产品价格并积极的吸取先进的旅游景区的成功运营经验，不断推出新品种，持续加大宣传促销力度，这样才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，最大限度的降低市场风险给项目带来的冲击。环保风险本项目在运营过程中，如环保措施不到位将会给环境带来定影响，所以在运营中必须严格遵守国家环境保护的有关法律法规。公司要制定严格的环保措施。在道路景点游乐设施等处设立垃圾箱，由专人定时收集处理。加强对游客的宣传教育，防止固体废弃物对环境的污染破坏。设立专职的卫生管理和清洁机构，由专人定期清扫游览道路和游览景点，保护环境的清洁卫生。在景区内设立垃圾处理中转站，每日清理外运处理。资金风险资金风险项目建设的资金是否落实，是项目成功的关键所在。本项目投资较大，资金来源有定风险。因本项目无银行贷款，因此可通过多方筹集资金，比如市场融资等有效途径......”。

8、“.....工程设计方案风险设计方案的优劣，对项目建设成功与否关系重大。项目投资控制的重点在于施工以前的设计阶段。运用价值工程理论，采取限额设计的方法，正确合理选择方案和材料，避免盲目追求高标准，从质量经济性进行设计决策，达到节约投资的目的。采用工程量清单计价模式进行建设工程项目招标投标，有利于控制建设项目投资，并将材料上涨风险合理转移给承包商。综合风险评价综上所述，本项目建设符合旅游发展整体规划和布局，而资源和其他社会风险相对本项目而言，因为具有明确的目标，不确定性较小，因此其风险危害相应较小，且有相应控制措施。潜在的风险因素中，资金风险较大，次之为市场游客量风险。这与项目特性及建设地实际情况基本相符合，项目总体上均属于小风险范围......”。

9、“.....项目属于产业结构调整及工业园区产业发展导向目录第类鼓励类中第三项服务业中第八条旅游会展业的第号工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设的相关产业政策。项目建设符合国家地方产业准入相关规定，且属于第三产业服务业基础设施的投入，符合国家及当地政府大力发展第三产业的产业导向。项目选址符合县总体规划及功能布局，项目的建设可以改善当地旅游业总体档次低的局面，满足人们对旅游休闲度假酒店的消费需求，加快旅游业的发展步伐。建议项目在经营管理上要利用国内外先进的具有特色和品牌的管理模式，提高服务水平，从而增加酒店营业收入，使自己在旅游市场竞争中取胜。总之，该项目具有良好社会效益和较好的经济效益，该项目可行......”。