1、“.....银行贷款是否按项目建设进度到位有待商磋，可能对项目建设有定的影响。本项目工程量大工期长，有意向到云阳投资的企业迫切需要完善的标准厂房基础配套设施。商场如战场，时间意味着效益，需加强项目建设力度，争取早日完工。二建议加大对外宣传和招商引资力度，着力培育以纺织服装为主产业的相关配套产业，以达到满足主导产业的需要，从而做大做强，形成龙头产业......”。

2、“.....确保供水供电通讯道路水污治理等基础设施的建设，同时，积极帮助业主解决建设以及投产后的各种疑难问题，让业主感受到政府对园区业主的关心爱护。第二章项目建设的必要性和可行性必要性有利于缓解库区产业空虚，促进库区经济发展三峡库区移民搬迁后，产业空虚问题比较突出。重庆库区个移民区县自治县市中有国家扶贫工作重点县个，经济发展水平较低，形成了产弱小二产空虚三产乏力的格局。云阳是库区移民大县，其产业空虚主要表现在以下方面经济总量偏小。年全县人均为元，低于全国全市和三峡库区平均水平，与全市相比低多元，与都市发达经济圈相比，低多元，与渝西走廊相比，低多元，与库区平均水平相比，低多元。全县财政收入年为亿元，人均元，地方财政收入亿元，人均元，累计赤字亿多元。工业经济脆弱，运行质量差年前，全县有工矿企业多家，淹没搬迁关破和改制后现存家，相当于移民搬迁前的，幸存的家由于资金短缺产品老化技术落后等多种原因，效益低下。因此，工业经济基础脆弱......”。

3、“.....有关资料显示产业空虚直接导致就业岗位不足，失业率居高不下，据调查全县城镇调查失业率高达，人均财力仅元，列全市倒数第。为此，县委县府坚持以发展为第要务，以超常规跨越式发展的思路提出了着力推进新型工业化战略，以做大做强工业产业来拉动云阳经济快速发展。因此，县政府决定以政府投资的方式为主，采取集约用地的方式，以新建标准厂房为载体，同时给予投资者些优惠政策，以吸引更多的县内外投资商入驻标准厂房，集中打造轻工业园。江浙及沿海其它经济发达地区的成功经验表明，建立标准厂房是实现工业园区经济超常规发展的有效手段。二有利于维护社会稳定，增加移民就业。据有关资料显示，目前全县下岗失业人员余人，城镇移民无稳定职业，农村需转移的富余劳动力近万，其中农村移民万人。目前基本上无法提供就业机会。据调查，农村移民纯收入比其它农民人均纯收入少元左右，移民的经济收入普遍成下降趋势。城镇移民部分靠低保渡日。市场经济的发展规律告诉我们，贫富悬殊大......”。

4、“.....本项目的兴建就会为社会提供更多就业岗位缓解就业压力。预计该项目可安臵城镇下岗失业人员农村移民人。三方便投资商促进招商引资工作云阳有着丰富的人力资源，低廉的劳动力，但缺少资金和技术，迫切需要县外企业资金，技术的投入带动云阳经济的发展。园区按照高起点高标准生态型的现代工业城进行规划建设，实现水电气路讯五通。建设园区不仅能为外业企业减少投资，降低风险，缩短投资者的建设周期，提高经济效益。还为外商创造了良好的投资环境，有利于外来企业到云阳进行投资办厂。项目对促进云阳县招商引资工作顺利开展，全面推动云阳经济的发展具有重要意义。二可行性市场广阔，需求大三峡库区移民搬迁后，普遍形成了产业空虚化问题。库区经济由于基础薄弱，企业效益差，下岗职工和失业人员增多，严重影响了库区经济的发展。国家高度重视这现象，已多次派专家来调研此问题。计划安排批无污染劳动力密集型的轻工业企业落户库区，促进当地经济发展。重庆云阳工业园区......”。

5、“.....位于三峡库区腹心地带云阳县境内，与云阳县新县城相连。园区规划占地面积平方公里，首期启动平方公里。园区立足特色矿产资源农副产品标准厂房及县城闲臵厂房三大优势资源，着力打造以粉石英碳酸钡为主的特色矿资源加工业以山羊猪鬃佛手奶制品为主的农副产品加工业以机械轻纺来料加工为主的楼宇工业三大产业。到目前为止，已有香港冠军香港锦艺纺织有限公司产值利润率，企业所得税率，返还比例为。企业所得税返还正常年约计万元。各项收入情况详见附表收入估算表。四可能发生的经营成本费用分项估算正常年固定资产折旧估算固定资产折旧期年计算,以直线法提取折旧,净残值率为，其中项目建设工程投资万元，年折旧费万元。二项目管理费用在项目开发过程中，将发生管理费用，根据类似项目统计资料，该部分费用按项目收入的估算。三经营费用包括广告宣传等费用，根据类似项目统计资料，该部分费用按项目收入的估算。正常年项目总成本费用万元......”。

6、“.....详见附表损益及利润分配表。五财务评价结果根据项目预测的各项基础数据，按照有关规定，编制损益分析表及现金流量表，计算相关财务指标，详见下表。主要财务指标表序号指标名称单位指标备注项目投资财务内部收益率项目投资财务内部净现值万元项目投资回收期年含建设期年总投资收益率年平均利润万元年均开发收入万元以上这些数字是修建厂房业主的出租经济效益，通过建成后的厂房招商引资，入驻的工业产品业主还会取得更好的财务经济效益。因此，通过上述分析和财务指标可知，经本项目建成后，项目经济效益良好，本项目在财务经济上是可行的。六不确定性分析盈亏平衡点项目盈亏平衡点计算公式为盈亏平衡点年开发固定成本年开发收入年开发可变成本年税金计算结果表明，项目具备较强的抗风险能力。二敏感性分析敏感性分析主要是考察项目的主要因素发生变化时，对项目财务内部收益率影响程度。本项目基本方案的财务内部收益率为，高于项目的基准收益率，考虑到项目在实施过程中......”。

7、“.....当这些单因素发生变化时,对项目财务内部收益率的敏感程度见下表和下图。敏感性分析表项目基本方案项目投资经营成本项目收益财务内部收益率影响程度或经济评价中的具体数据及计算，详见下列附表附表损益及利润分配表银行贷款偿还计划表。财务现金流量表七国民经济费用效益分析云阳工业园区基础设施项目建设，能改变区域的功能和发展条件，对县域国民经济总量增长和国民经济结构的优化均有促进作用。通过对各种投入物产出物以机会成本影子价格的原则计算其经济价值，通过有无项目对比，采用效益费用比，判断项目资源配臵的经济效益是否达到可以被接受的水平。εε效益费用比第期的经济效益流量经济费用流量经计算效益费用比大于，表明项目资源配臵的经济效益达到了可以被接受的水平。第十四章社会效益分析增加就业岗位，安置移民和下岗职工，缓解就业压力本项目建成后，可引进社会资金在标准厂房内办厂，需大批的工人务工。轻工生产般都是劳动密集型企业。经初步测算......”。

8、“.....可招聘人务工。项目直接增加就业岗位厂房物业管理个。这些新增的岗位可解决库区移民企业下岗职工城镇无业人员和农村富余劳动力就业，缓解当前就业难的压力。二推动工业发展，缓解产业空虚，促进库区社会经济发展云阳县是库区移民大县，农村贫穷，全县无工业支撑，经济落后。新建的标准厂以吸引投资少，见效快效益高的农付产品加工厂和土特产产品生产厂入驻生产经营。这些工厂企业与云阳县丰厚的农付产品资源土特产资源及廉价的劳动力相接合，必然会产生良好的经济效益。投资者可取得丰厚的回报，又推动云阳县工业的发展壮大，带动当地经济社会发展，可缓解库区产业空虚问题。三搭建平台，推动招商引资工作本项目建成标准厂房，为投资办厂的商家提供完备的生产生活和经营场所。外来客商带来的技术，设备和资金，直接在标准厂房园区内安装完善，很快就可以投入生产经营，减少了基本建设繁杂的审批及建设程序。通过修建标准厂房，对外来办厂投资者搭建平台......”。

9、“.....四社会效益评价结论本项目建成后，对于改变发展条件，改善云阳县投资环境改善工业布局调整城市功能分区推动库区产业化的健康持续发展，进步改善人居环境扩大招商引资加快云阳经济发展提高城镇化率增加城市就业城乡居民脱贫致富等有着极其重要的作用。配套完善的公用工程设备设施，能提升云阳对外来企业的吸引力，引来批成长性好的企业，形成相关联的企业集团或企业集群，增强配套协作能力，优势互补，利于发展循环经济，提高入驻企业的整体经济效益。也将为各级财政带来较好的财政收入，拉动县域经济发展。该项目在实施过程中和投入运行后，将会产生些社会影响，其具体分析如下表项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响直接影响较小收入增加间接对居民就业的影响影响大直接增加就业岗位个......”。