1、“.....也必能为客户提供专业快捷方便全面的支持和服务。我们将秉承回报社会服务大众的观念,专注于现代化的农业产业化运作，在做大做强企业自身的同时，为推动中国农业产业化的升级贡献份力量。公司积极参与国际合作，强化企业文化建设，用创新的思维，整合的理念，打造领先的中国农产品品牌企业。第三节可行性研究范围及依据可行性研究范围本项目根据南宁唯新现代香蕉产业园建设的要求，结合项目区域的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证建设现代化香蕉产业园的必要性与市场环境分析。建设条件分析建设目标总体布局与建设方案。环境保护与安全组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算。经济社会和生态三大效益分析......”。

2、“.....规范标准香蕉包装贮存与运输技术规程香蕉病虫害防治技术规范香蕉种质资源描述规范我国水果农药残留新标准相关农业林业水利电力燃气通信建筑规划技术规范。规划文件广西国民经济和社会发展十五规划及到年发展的基本思路广西壮族自治区人民政府办公厅关于加快推进农业标准化工作的通知广西壮族自治区人民政府关于扶持农业产业化龙头企业的通知广西壮族自治区人民政府办公厅转发自治区农业厅关于农业产业化重点龙头企业实施方案的通知。南宁市经济和社会发展十五规划南宁市人民政府关于印发南宁市农业优势产业发展规划的通知第四节项目背景世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家......”。

3、“.....是我国农业对全人类的巨大贡献。实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实施，在给西部农业和农村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国香蕉产业和企业带来了更广阔的发展空间。广西作为西部大开发的重要组成部分，如何把握西部大开发的政策优势，充分发挥地缘优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之急。而西部大开发战略的实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协调发展。广西壮族自治区党委政府审时度势，提出种植业的功能开发要从单的生产型向生产生态生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源的生态文化旅游等功能。积极扶持种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织方式的转变，发挥区域比较优势......”。

4、“.....实现传统种植业向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农业现代化的进程。自治区十分重视香蕉产业发展，加快现代香蕉产业园建设，培育壮大龙头企业，不断推进区域化布局规模化种植标准化生产和产业化经营。相关部门全方位提供服务，为龙头企业给予技术支撑，金融部门积极向香蕉种植基地发放贷款，确保发展后劲，将为南宁唯新现代香蕉产业园的建设与发展提供良好的发展机遇。综上所述，在国家实施西部大开发战略的宏观背景下，通过当地各模化生产经营条件下的较稳定价格水平。同期生产达到规范化要求的同类有机产品价格比绿色产品价格高出。本项目建设投产期年，正常生产营运期年，项目财务分析计算期年，基准收益率按计。二项目产品销售收入估算本项目产品生产能力在第年后达到设计能力并趋于稳定。项目正常生产期产品年销售收入共万元......”。

5、“.....初级农产品销售免收增值税，农产品加工可以通过增值税抵扣来减免，酒店会所和旅游属于服务业，其营业税税率。城建税附加教育费附加项目达产年销售税金及附加万元。所得税税率，公积金和公益金合计税后利润的。四产品总成本费用估算本项目正常生产期第七年后的包括直接材料费根据广西南宁农产品生产的平均水平来确定，涉及苗木农药化肥等。外购燃料动力费用参照有关标准，本项目燃料费用香蕉制品销售收入的估算，水电费按营业收入估算。房产税和土地使用费房产税率按固定资产投资的估算，土地使用费按元平方米估算。职工工资及福利项目投入营业后预计定员人，职工年均工资福利按万元计。本项目正常年职工工资及福利为万元。折旧摊销费固定资产折旧按照国家有关规定，采用分类直线折旧计算，房屋建筑按年折旧，残值率为，机器设备按年折旧，残值率为。土地使用权摊销年限按年，无形资产及递延资产均按年摊销。维修费用维修费用按年折旧费用的估算......”。

6、“.....现行银行贷款利率为项目年利率短期贷款六个月以内含六个月六个月至年含年二中长期贷款至三年含三年三至五年含五年五年以上销售费用参照产业化农业企业并结合股份公司目前的销售费用水平测算。其它费用其它费用包括办公费差旅费交际应酬费会议费工会经费等费用，参照以往产业化农业企业有关费用综合水平及股份公司的实际情况，其它费用按营业收入的估算。五总成本费用本项目正常年总成本费用为万元。第二节财务效益评价损益分析项目年利润总额为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元。二财务盈利能力分析税前盈利能力分析财务净现值贴现率按计，本项目年分析计算期内财务净现值为万元。项目在财务上可接受。财务内部收益率本项目财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点。投资回收期项目动态投资回收期年。项目投资回收能力强。税后盈利能力分析财务净现值贴现率按计，本项目年分析计算期内财务净现值为万元。项目在财务上可接受。财务内部收益率本项目财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点......”。

7、“.....由上述指标分析可见，本项目财务盈利能力很强，财务经济效益十分显著，投入产出效益明显高出常规种养业。项目在财务上可行。第三节风险分析敏感性分析影响本项目财务效益的敏感性因素包括总投资增加经营成本增加和销售增加减少三个因素。当项目总投资增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当经营成本增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当销售收入增加时，项目财务净现值比基本方案增加万元财务内部收益率为，比基本方案升高个百分点。在三个敏感性因素中，以销售收入增加最为敏感，总投资增加次之，经营成本增加的敏感性较小。项目敏感性分析表明在项目生产能力达到设计规模的条件下，增加收入是提高经济效益的决定因素。此外，要充分发挥投资杠杆作用，不断创新降低成本也是提高经济效益不可忽视的重要因素。项目不确定性分析表明，本项目具有很强的抗风险能力。二盈亏平衡分析经测算，该项目达产年盈亏平衡点为......”。

8、“.....三主要风险因素识别从市场资源技术工程资金政策外部协作条件社会条件等方面进行风险分析，初步判定项目的技术工程政策社会条件及外部协作条件等风险因素对项目影响很小。项目风险主要来自市场资金原料资源三个方面。目前国内香蕉及香蕉制品市场需求增长迅速，前景广阔。但同时国际市场香蕉及香蕉制品出现定的过剩，香蕉及香蕉制品竞争激烈。在当前情况下香蕉及香蕉制品高市场风险依然存在，主要来自国外产品的进入和国内产品品牌竞争，因此仍需要项目建设单位及产品营销部门认真研究，作好宣传和销售工作。资金因素历来是影响项目建设的重要因素，本项目也不例外，本项目流动资金借款和自筹资金额度均较大，必须认真落实，否则项目难以实现预定目标。原料资源因素也是影响本项目生产发展的重要因素。尽管项目建设单位和区域香蕉种植面积和产量均逐年增加，但是香蕉产量与自然因素紧密相关，因此，自然灾害因素对本项目原料供给风险较大。四风险程度分析对项目各主要风险因素发生的机率和其发生后对项目的影响程度按照概率分析法进行分析......”。

9、“.....各风险因素等级确定见下表。风险因素和风险程度分析表序号风险名称风险程度灾难性严重较大般市场风险市场需求量竞争能力价格技术风险先进性适用性可得性工程风险资金风险贷款利率资金来源中断资金供应不足政策风险外部协作条件社会风险五防范和降低风险对策针对项目市场风险，应加强销售渠道的开拓，以优越的质量良好的信誉稳定客户。加强产品和企业的宣传，进步扩大市场影响力，降低市场风险。加强生产过程中各环节质量监督检查，保证产品质量，保护和稳定市场价格。针对资金风险，应制定详尽资本筹措计划，对于可用于项目建设的资金认真分析其可能性可靠性。加强与银行沟通确保流动资金借款足额及时到位。第十二章社会与生态效益分析第节社会效益评价项目产业化示范辐射带动功能强大本项目以南宁唯新现代香蕉产业园建设为主体，把有机与绿色种植业及高新技术产业开发建设与生态观光旅游生态环境治理融为体以现代产业园作为龙头企业，通过产业化组织创新和示范辐射，可以带动并加快广西高效农业产业化开发建设步伐......”。