1、“.....其它其他占地平方米，包括设备库房地秤和地秤房配电室门卫等。同时还需要建立个采购运输保管与库存流通加工包装装卸信息体化的风格配送中心四主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注计划年限年计划占地面积亩建筑面积平方米其中库房区平方米交易管理行政区平方米其他平方米其他占地面积平方米其中露天仓库平方米生态停车场平方米总投资及资金来源总投资万元其中土建工程万元设备购置费万元附属工程投资万元平整地面万元征地费用万元其它万元流动资金万元建设期月资金来源其中自筹资金万元申请国家服务业发展引导资金万元申请银行贷款万元年吞吐量万吨年交易额万元年销售收入万元年利润额万元年利税额万元投资回收期年第三章供需分析中国钢材仓储配送产业发展的现状物流配送是种新生兴产业，也是企业产业利润的第三源泉。对钢铁企业来讲，它最重要的功能就是建立先进的仓储拉近服务距离满足用户需求追求用户利益实现双赢。早在年代初......”。

2、“.....如宝钢等大型钢铁企业率先在华南华东区地的重点用户中建立物流配送中心。国外些企业瞄准中国的汽车家电电器电子等庞大的市场，纷纷来中国寻找合作伙伴，合资和独资建立钢材剪切加工配送中心。这现代营销举措，使国内些企业逐步开始转变过去传统销售和采购管理模式，也使得物流配送很快的在中国崛起。经过多年钢材剪切加工配送的发展，物流配送已成为钢铁企业产品销售向用户延伸建立稳定供货渠道形成供应链的重要手段。目前我国已经建成的钢材剪切加工配送中心已超过家，从投资和建设的角度看有种类型国外企业在我国投资建设钢材剪切加工配送中心。近年来，国外钢铁企业在中国建厂。有针对性地设立钢材剪切配送中心，开展个性化专业化服务，帮助用户降低采购成本。如韩国浦项在华北华东和华南地区建有板卷加工中心，加工能力达万吨日本商社从年起在中国建立有家钢材加工中心，这些钢材加工配送中心的主要服务对象是外资合资和台资企业及些较大规模的知名企业......”。

3、“.....如宝钢先后投资自建和合资在上海天津广州杭州青岛重庆沈阳东莞等城市建立了钢材配送中心，年剪切配送能力已达到万吨。宝钢面对国际钢铁业的激烈竞争，选择与国际同行业的战略合作策略，年与国际知名公司日本三井物产签订了在中国共同发展钢材加工配送业的总协定和合资合同。据了解，未来年内，宝钢的加工能力将达到万吨，加工配送中心将达到家鞍钢随着冷轧和硅钢项目的改造和新建，全面实施建立剪切配送战略，先后在上海广东山东沈阳建立了钢材本配送中心攀钢也在广东等地建起剪切配送中心武钢在年代与日本三井合资在武汉建立了电工钢加工中心，近几年开始系统制定和实施建立剪切配送中心的战略，目前拟在江苏太仓实施新建国内最先进规模最大品种齐全的物流配送中心其它钢厂也在考虑建立钢材剪切配送中心。由此可看出，宝钢在国内已经建立了钢材剪切配送网络体系，基本实现了国内稳定的市场营销战略。同时看出，国内大钢铁集团所建剪切配送中心以家电汽车行业配套为主，设备先进......”。

4、“.....与用户形成了供应链。使用厂家自建分条模切冲片套裁落料生产线。如造船厂集装箱厂大型汽车厂以及冰箱空调洗衣机电机厂等自建有钢材加工车间，作为企业产品的前工序，用于落料加工。钢材代理商投资建设钢材剪切配送中心。代理商利用在资金和服务手段上的优势，与钢厂建立了稳定的供货关系，成为供需双方的重要中间桥梁。为了稳定钢厂和使用厂家的关系，代理商主动投资建立仓储和剪切配送中心，这势头非常之快，设备的档次及加工质量也越来越高，国内些专业仓库铁路线已具备了专业仓储和剪切配送功能。还有些民间自发投资建设钢材配送中心。这主要是在较集中的钢材交易市场附近由民间自发投资建设剪切机组用于在钢材交易时按用户需求进行剪切加工。主要城市社会自建钢材剪切加工配送中心。通过调查与分析，近年来，我国自建钢材剪切配送中心发展很快，加工能力已超过万吨，主要以加工薄规格冷热板电工钢镀锌锡板彩板为主。二中国钢材仓储配送产业的发展方向未来年......”。

5、“.....钢铁产品也逐步从原材料产品向社会消费产品转换，钢铁行业把销售过程向用户加工制造过程的第道工序或第二道工序延伸，这样就使供应商与用户形成了牢固的供货渠道和不可分开的供应链。我国钢材剪切配送的发展可以从以下几点探寻。钢产量。年国内钢产量已达到，亿吨，据预测年国内钢材表观消费量将达到亿吨左右。另外，我国近两年，板带材的消费增长速度均大于钢材消费总量的增长速度。仅年，国内市场钢材要措施。本项目在物流中心内规划大面积绿化，由水面与种植有机结合，绿地率高达整个物流中心绿化怡人，风景如画，使环境更加优美。二职业安全卫生凡有易燃易爆的货物，所有电气设备和照明灯具均选用防爆型，设备管道作接地处理，以避免产生静电火花，建筑均设避雷针，供热管理道全部作保温处理。物流中心设专职卫生人员，各建筑均设有卫生间，各仓储房间设轴流风机进行全室换气，对仓储及设备定期进行净化消毒处理。制定劳动安全规章制度和设备操作规程，定时对设备检修，消除事故隐患......”。

6、“.....三节能本项目按照有关节能设计技术规定进行设计。所有敷设在非采暖房间及地沟内的采暖管道均保温，保温材料为厚岩棉管壳，降低管道热损失。供配电设计本着经济合理，技术先进，节省电能为原则，用电设备选用自然功率因数高，损耗低性能先进的电气产品。合理规划供电范围变电所深入负荷中心，以降低配电线路损耗。采用静电电容器进行无功补偿降低损耗，满足供电部门要求。实施绿色照明，确定科学的照明控制方式，选用高效节能照明光源。在建筑设计中，墙体门窗屋面保温材料等均按照国家有关规范要求选用节能材料。四消防根据国家建筑设计防火规范，建筑物耐火等级按二级设计。在规划设计中各建筑物建筑间距均满足防火规范要求。物流中心给水采用生产生活消防联合供水系统，给水管道成环状布置，设地下式消火栓。本工程水消防采用临时高压制，设水池和消防泵。为解决市政水压不足，在物流中心设给水加压泵站，泵站由水池及泵房组成......”。

7、“.....各建筑物的室内分钟消防用水量贮存在楼库屋顶水箱内。在管理楼楼库设置二氧化碳灭火系统。第八章项目招投标方案与实施进度安排项目招投标方案钢材仓储配送中心建设项实行法人责任制，在项目法人统领导下进行工程建设。项目法人有限公司项目经理二招标方案为确保工程的顺利进行，工程勘察和设计规划设计土建设计建议采用公开招标方式，选择具体相应资质的单位承担。为确保施工质量及施工进度，建议采用公开招标方式选择具有相应资质的建筑和安装工程施工队伍，招标范围为全部招标，招标组织形式为委托招标。对参与履行勘察设计施工安装监理等履行单位进行严格的资格审查，并将审查程序和结果以书面形式报告各相关部门，存档备案，以便履行招标程序。三招标内容工程建设施工采取国内招标。建筑施工队伍要求二级以上资质。招标活动委托具体招标资质的代理机构进行。勘察设计，该项目勘察设计采取公开招标选定设计单位......”。

8、“.....六工程监理建筑工程委托具有乙级以上资质的监理公司进行工程监理，以保证工程建设质量，进度和节约建设资金。七项目进度项目建筑期为个月，即年月年月。年月年月为土建施工期年月年月为设备购置和安装期第九章投资估算与融资方案投资估算本项目引固定资产投资估算根据工程内容及有关费用需要依据国家现行的有关政策和类似工程指标进行。本项目固定资产投资包括工程费用设备购置费用其他费用预备费用和投资方向调节税。本项目建筑工程结构形式及当地具体情况取费，设备购置费按设备询价取费，设备安装费按实际情况估列。其它费用按照国家有关规定并结合项目具体情况计列。项目总投资，万元，其中土建工程万元设备购置费万元平整地面费用万元附属工程投资万元其它费用万元征地费用万元详见投资估算表二资金筹措本项目建设投资为万元，其中土建投资万元，铺垫流动资金万元。申请国家服务业发展引导资金万元。申请银行贷款万元，其中建设投资万元，流动资金万元......”。

9、“.....主要采取社会入股融资办法。三资金使用计划本项目建设期约个月，见资金使用与筹措计划表。第十章财务分析及结论意见财务分析基本数据计算依据项目计算期项目计算期按年计算，其中建设期个月，正常运转期年个月。交易规模年吞吐量可达万吨，年交易额亿元，年销售收入按计算，计万元。租赁加工等业务预计可增加收入万元。财务分析总成本为万元，其中员工工资水电费业务费管理费每年支出万元。折旧待摊及利息支出万元。税金支出万元。年利润总额为万元。税后利润万元。投资回收期为年。社会效益分析随着现代科学技术的讯猛发展，全球经济体化的趋势加强，现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广泛认为是企业在降低物资消耗提高劳动生产率以外的重要利润源泉，并在国民经济和社会发展中发挥着重要的作用。本项目的建设从培育物流市场入手，整合现有物流资源，逐步发展成为现代物流企业，形成种有效利用资源的服务体系，满足物流服务增长的需要......”。