1、“.....技术成熟可靠，不存在政策风险和技术风险。项目的风险因素主要为市场风险。市场价格波动和销路受阻是本项目存在的主要风险。本项目通过提高茶叶品质和产品质量安全水平，应对可能出现的市场价格波动的风险。项目建设单位将通过创立优质茶叶品牌，实施品牌发展战略，建立完善的销售网络，确保产品有稳定的销售市场，应对可能出现的销路受阻的风险。同时，公司通过建立风险基金解除农户的后顾之忧，最大程度地保护广大茶叶种植农户的利益。带动作用项目建设可以直接带动缠溪镇湄坨村打杵坳村冷水溪村等个村的农户大力发展生态茶园建设。本项目通过推行公司基地协会农户的产业化经营模式，可以带动项目区多个农户余人通过发展生态茶园建设增加收入脱贫致富。项目建设有利于促进农业增效农民增收，推进社会主义新农村建设，构建和谐社会。制约因素及解决方案项目区现仅有茶园面积亩，还有多亩适宜种茶的土地未得到充分合理的利用，目前的生产规模小带动辐射能力不强......”。

2、“.....扩大生产规模，并逐步实现茶叶标准化规范化科学化生产，增加产量提高质量，不仅能够提高公司的自我发展能力，而且可以增强对农户的带动作用。由于现有部分茶园管理粗放，有的甚至处于只采不管的自然生长状态，造成树势衰退，产量和质量下降。本项目除了扩大茶叶种植基地规模而外，还要加强茶园管理，建立完善的茶叶产品质量标准体系和质量检测检验体系，提高茶叶产品质量和市场竞争能力。结论与建议项目建设符合国家的产业政策和农业综合开发项目的投资方向是增加农民收入，推进社会主义新农村建设的需要是加快农业产业结构调整，促进农村经济发展的迫切需求有利于提高农产品质量安全水平，增强市场竞争力的需要有利于防止水土流失，加强生态环境建设的迫切需求有利于增强企业的自我发展能力，推进农业产业化经营。项目建设方案设计合理，有较好的基础条件和成熟可靠的技术来源，产品具有较强的市场竞争力，市场前景广阔，项目经济效益和社会生态效益明显。因此，项目建设是非常必要的......”。

3、“.....建议给予批准立项。第二章项目背景及必要性项目区社会经济状况县辖镇乡，居住有汉苗布依回等个民族。年全区总人口万人，少数民族人口占，农村人口万人。全区总面积平方公里，其中，耕地面积万亩田万亩，地万亩，占土地总面积的林地面积万亩，占土地总面积的草地面积万亩，占土地总面积的。县是个典型的山区农业县。年，全县农林牧渔业产值亿元，占工农业总产值的。全县粮食总产量万吨，农业人口人均占有粮食公斤，略高于全省平均水平。县农业产业化经营水平不高，农业发展缓慢，农民增收困难，迫切希望寻求条农村经济又好又快发展农民稳定增收的可持续发展道路。经过多年的不懈努力，县农业适用技术普及率逐年提高，农业生产专业化规模化集约化开始起步。农业适用技术已被越来越多的农户所掌握应用，茶树种植茶园管理茶叶加工等技术推广面逐年增大。农业适用技术的推广普及和茶树良种化程度的提高，为县茶产业持续快速健康发展打下了坚实的基础......”。

4、“.....农村以粮食生产为主的产业结构与农民增收缓慢的矛盾日益突出，调整农业产业结构势在必行。近年来，广大干部群众进步加深了对茶产业重要性的认识，树立了把茶产业培植成为后续支柱产业的思想。良好的基础条件干部群众认识上的深化和广大农民强烈的致富欲望，形成了全县茶产业长足发展的动力。本行业及关联产业发展现状县从上世纪年代中期以来直把茶产业作为农村经济的支柱产业来抓，现已建成优质茶园万亩，年生产优质茶吨，实现产值万元。开发的梵净翠峰梵净雪峰产品质量标准已作为省级标准发布，作为省地方标准原产地域保护。为了提高全县茶产业从业人员的整体素质，从年起，县政府聘请中国茶叶研究所作为全县发展茶叶的技术依托单位。年，县成立专门从事茶叶生产管理的政府工作部门茶业管理局。到年，全县从事茶产业的专业技术人才达到人，其中高级职称人，中级职称多人。通过县职业技术学校和县农业技术培训中心培训的茶叶生产加工销售管理等方面的农民技术骨干达万人次......”。

5、“.....目前，全县有近万人正在从事茶叶生产加工营销和管理。县已经编制了万亩优质绿茶基地发展规划年。规划把茶区分为东南部生态观光茶叶产业带和西北部优质茶叶产业带。规划的茶叶种植基地林木苍翠，植被茂盛，森林覆盖率高，具有天然的隔离屏障。规划区远离城镇居民区和工业污染源，空气清新，水质洁净，环境优美，符合建设优质绿茶基地的要求。项目建设的必要性有利于增加农民收入，推进社会主义新农村建设党的十六届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议中指出，建设社会主义新农村是我国现代化进洗手清洁剂。基地内设浴室。综上所述，本设计中对影响工人安全和健康的各个环节均采取了相应的安全和卫生措施，使生产环境达到较好的水平。消防措施房屋设计电路安装消防通道疏散通道等符合消防安全的要求，尽力消除火灾隐患，在场区内按照消防需求，设置消防水栓，并配置足量的泡沫或干粉灭火器。加强企业职工的消防安全知识和消防器材使用的培训......”。

6、“.....以及发生火灾时的应对能力，提高企业的消防安全能力和水平。第八章投资估算与资金来源投资估算依据本章内容参照相关办法及相关文件编写根据各工种提供资料进行统计设备购置费均按现行价计算安装工程费按设备制造厂家报价及相关安装公司报价计算建筑工程费参照当地单方造价进行估算其它费用参照相关规定进行计算人工劳务工资费用按本县的当年工种实际支付水平计有机茶园基地时必要的基础设施。投资估算总投资项目总投资为万元，其中建设投资万元亩茶园种植万元配套农业设施万元设备和机具万元幼龄茶园管护万元基本预备费万元技术培训万元项目前期工作经费万元，新增流动资金万元。建设投资亩茶园种植万元无性系良种亩株亩元株万元开挖整地定植亩元万元基肥油枯亩，农家肥沼液吨亩亩元万元配套农业设施万元新建蓄水池个蓄水池万元个万元个蓄水池万元个万元个蓄水池万元个万元个蓄水池万元个万元修建道路公里万元修建便道及排水沟公里万元......”。

7、“.....资金来源主要采取企业自筹和申请中央财政资金的方式。中央财政资金申请中央财政资金万元地方财政配套资金地方配套项目资金万元。自筹资金及来源企业自筹万元。财政资金的使用范围本项目财政资金主要用于购买无性系良种茶树苗万元，修建蓄水池万元，技术培训万元，前期费用万元，合计万元。第九章财务评价财务评价依据根据国家发改委，建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数的有关规定和评价方法，结合本项目的特点，对项目进行规范的财务经济分析。按现行政策，从事茶叶种植加工不收农林特产税和产品经营税，只收企业所得税。所得税率按计算。项目新增固定资产投资万元，加上原有固定资产万元......”。

8、“.....项目流动资金为万元，项目总投资万元。项目建设期年项目效益发挥期年项目固定资产投资万元流动资金万元项目基准收益率营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成投产后，项目区现有茶园亩，新增茶园面积亩，投产茶园达到亩，每年生产名优茶万公斤销售收入万元元公斤，优质绿茶万公斤销售收入万元元公斤，销售收入合计万元。营业税金及附加根据国家有关政策，种植业免交营业税和农林特产税。项目建设第年达到设计生产能力的，自第年起各年应纳所得税万元。项目期间交税总额万元。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算每亩茶园生产成本为元。茶园管理及茶叶采摘费元工资福利元水电能源费元设施设备维修费元管理费用元低值易耗品元固定资产折旧费元其他摊销元合计元项目总成本估算茶叶生产总成本包括茶园管理及茶叶采摘费水电能源费人员工资福利设施设备维修费管理费用低值易耗品固定资产折旧费其他摊销共计项。达产期年总成本为万元......”。

9、“.....财务效益分析盈利能力分析投资利润率投资利润率年利润总投资投资利税率投资利税率年利税总投资财务内部收益率财务内部收益率为财务净现值财务净现值计算期年，贴现率为万元静态投资回收期项目达到设计生产能力后每年可回收万元，年可以收回全部投资。具有很好的经济效益。银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款不确定性分析盈亏平衡分析用生产能力表示的盈亏平衡点计算如下年固定成本年销售收入年销售税金年可变成本计算结果表明当产品产量达到设计能力的时，可保本，说明项目具有较强的抗风险能力。盈亏平衡分析图敏感性分析当营运成本不变时，销售收入下降时，内部收益率为，财务净现值为万元销售收入上升时，内部收益率为，财务净现值为万元。当销售收入不变时，营运成本上升，内部收益率为，财务净现值为万元营运成本下降，内部收益率为，财务净现值为万元。因此，本项目有较强的抗风险能力......”。