1、“.....目前，俄建筑材料市场的主要营销形式是大型超市建筑商品专卖店露天超市。近期，俄自选零售市场的销售量，以及用于房屋和花园的建材产品的销售呈迅猛增长态势,年销售总额可达亿美元左右,年增长率为。但大部分建筑材料产品是在露天建材市场内出售的，此外，网络商店和家具商品超市的总营业额占左右。此外，装饰材料和家居装饰商品自选商店的销售情况极其繁荣每年增长。专家认为，对所有人而言，俄罗斯装饰材料市场尚有足够的空间。预计，再过年，每个拥有百万人口的城市都将修建个大型超市。俄罗斯建筑市场的繁荣始于年，目前，据专家评估，俄建筑材料市场总额达亿欧元，而莫斯科市场的规模约为亿亿欧元。中期，俄罗斯人对建材商品和装饰维修住房服务的需求将维持在较高水平。加上俄罗斯建设规模逐年扩大，预计近年俄建材商品生产将稳定发展。分析家认为，到年俄罗斯人对装饰材料商品的兴趣只增不减......”。

2、“.....现在这市场正在高速发展。专家认为，仅从销售额方面来看，这市场的年均增长速度不低于。近几年，俄罗斯的住房建设数量出现了迅猛增长。除此之外，商用地产市场也变得更为诱人。建筑总量的增长也成为建筑业下属行业发展的巨大推动力。包括装饰材料在内的各种建筑材料产量都在增长，从年到年以来增长了不等。根据专家的初步统计，年，俄罗斯装饰材料市场销售总额为亿亿卢布，销售总量为亿亿立方米，年的增长幅度不低于。在对不同用途的建设工程进行内部装修时，广泛使用不同种类的俄罗斯国产和外国生产的装饰材料。从整体上来说，俄罗斯住房建设总量的高速增长新增住房的投入使用危旧住房的存在国家重点项目向俄罗斯居民提供经济适用住房的实施联邦住房投资专项纲要以及俄罗斯商业不动产市场的吸引力，能够保证俄罗斯装饰材料市场在未来几年内继续稳定发展。国内产品市场发展趋势年建筑装饰材料行业将初现品牌大军涌起时代。随着国外强势品牌的进入，以及国内小乱差的品牌竞争格局的困扰......”。

3、“.....年代消费人群将成为消费主力，二三级市场将成为众多大品牌新的市场开拓点。随着年代基本趋于老龄化，稳定化，以及级市场竞争的加剧。新代的年轻人将成为夯实的消费群体，二三级市场将成为新的品牌战场。整个营销渠道开始多元化。渠道多元化体现在很多方面，原来整个家居装饰材料包括陶瓷建材行业都是封闭渠道，都是自建渠道以专卖店为主。近两年来看这个开始有变化，个是精装修，精装修的比例在逐年提升，国家有宏观的政策指导，也有房地产公司通过精装修增加其附加值盈利目的的考虑。再者就是跟装饰公司合作，加上团购异业联盟这个逐年在增加，国内消费市场也很乐观。第三章建设规模与产品方案建设规模根据市场预测，项目建成后可实现年产万平方米扣板，预计销售收入万元。主要建设内容土建工程现代化标准厂房购置现代化厂房栋，建筑面积平方米，长米，宽米，高米。生活用房生活用房建筑面积平方米......”。

4、“.....耐高温，防滑，抗紫外线，耐酸碱性腐蚀，经久耐用，符合国家质量标准。产品用途主要用于家庭装饰用天花板。产品特点质量轻隔热保温防潮阻燃耐酸碱抗腐蚀。稳定性介电性好，耐用抗老化，易熔接及粘合。抗弯强度及冲击韧性强，破裂时延伸度较高。通过捏合混炼拉片切粒挤压或压铸等工艺极易加工成型，可满足各种型材规格的需要。表面光滑色泽鲜艳极富装饰性，装饰应用面较广。施工工艺简单，安装较为方便。推荐方案及理由随着世界经济的复苏和中俄经济贸易合作的不断发展，中俄两国的进出口贸易有了长足发展，尤其近年来，俄罗斯房地产市场发展迅速，除了居住用房外，很多别墅疗养院等建筑数量也不断增加......”。

5、“.....而轻工业本身是俄罗斯发展的弱项，建筑装饰材料市场供需矛盾日渐明显。该项目的实施可充分利用当地现有资源，拓展项目单位生产领域，增加企业在国际市场上的竞争力。第四章场址选择场址地理位置及区域范围伊尔库茨克州成立于年月日，领土面积为万平方公里。位于东西伯利亚南部。其南部和东南部与布里亚特共和国相邻，西南与图瓦共和国相邻，西部及西北部与克拉斯诺亚尔斯克相邻，北部东北部及东部与萨哈共和国相邻东部与赤塔州相连。主要河流叶尼塞河流域安加拉下通古斯卡河和勒拿河维季姆河基列加河。贝加尔湖位于州境内。伊尔库茨克州行政区划为个区个州属城市个区属城市个镇个人，月平均工资按卢布计算，约合人民币元。由此年工资总额万元。社会统税退休基金社会保险基金医疗保险基金按工资总额的计提。固定资产折旧费用估算房屋建筑物折旧年限按年估算，机器设备含安装费用，折旧年限按年计算，房屋建筑物净残值率按，机器设备净残值率按，年折旧费万元......”。

6、“.....管理费用按工资提取。运输费主要为从国内运输原材料到项目所在地的费用，按原材料价格的提取。其他费用的估算其他费用是在制造费用销售费用管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费等费用后的费用，其中包括应缴纳的财产税车辆税等费用性税金。税金在俄联邦销售商品增值税税率为，利润税税率为,进口关税为。由于本项目在伊尔库茨克州生产并销售扣板，根据有关规定，增值税按的比率先征后返。利润及利润分配经估算项目生产经营期年均利润总额为万元，净利润为万元。储备基金按净利润的提取，企业发展基金按净利润提取，职工福利与奖励基金按净利润提取。财务分析与评价本项目属既有法人项目，投资方只有方，故只计算项目财务全部投资现金流量，从现金流量表可计算得到内部收益率财务净现值投资回收期三项重要指标。从现金流量表分析从现金流量表计算税前财务净现值为万元，税后财务净现值为万元，均大于零。从现金流量表计算税前财务内部收益率为，税后财务内部收益率为......”。

7、“.....从现金流量表计算税前投资回收期为年，税后投资回收期为年，均小于项目经营期的半。根据财务评价判别标准，当时，说明本项目在财务上可以考虑接受当时可以满足行业最低标准当，说明投资能按时收回。本项目以上三项财务指标均符合要求，且均大于评价判别标准，说明本项目具有较强的盈利能力，投资回收能力，方案合理可行。从损益和利润分配表分析投资利润率年均利润总额项目总投资投资利润率大于行业平均指标，说明单位投资对国家积累的贡献水平已达到了本行业的平均水平，并有较大的利润回报，有较强的生存能力。上述财务分析与评价看，各项指标均符合行业要求，因此本项目从财务上讲是可行的。不确定性分析项目经济评价时所采用的基础数据都是对未来的预测，因而具有不确定性，对不确定性因素进行分析，预测项目可能承担的风险，提前做好项目的预警预报和相应的对策，使项目的投资决策建立在稳定的基础上。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是指项目在达到设计生产能力的条件下......”。

8、“.....盈亏平衡点是项目的盈利与亏损的转折点，盈亏平衡点越低，表明项目适应产品变化的能力越大，抗风险能力越强。盈亏平衡分析通过年均可变成本固定成本年销售收入和销售税金及附加数据计算。生产能力利用率年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加。。经计算盈亏平衡点为，该项目盈亏平衡点较低，说明具有较强的市场变化适应能力与抗风险能力。敏感性分析表敏感性分析表序号方案变化率内部收益率增减财务净现值增减投资回收期增减基本方案营业收入成本费用项目投资项目敏感性分析对营业收入成本费用项目投资三个重要因素的变化，进行财务内部收益率财务净现值及投资回收期变化的敏感性分析。从敏感性分析表可以看出，销售收入的变化是最敏感的因素，其次是经营成本的变化，这两项指标的上下浮动对财务内部收益率财务净现值投资回收期等主要指标影响较大。因此企业要在销售市场网络的建立和巩固上，在加强内部管理，降低生产成本上加强力度，确保企业产品在市场上的占有率......”。

9、“.....第十六章项目投资风险分析有利因素分析俄罗斯制定吸引外资的政策资金的短缺是制约俄罗斯经济改革的重要因素之，因此如何吸引外资就成为改革的项重要内容。年月日，俄联邦投资法出台，首次以法律形式规定了外国向俄罗斯投资的范围程序和应享受的优惠政策，并规定对优先吸引外资的产业项目，如对建设材料石油煤炭天然气交通等项目的投资，国家对获准项目可给予到不等的项目资金支持。年新通过的外国投资法更规定了可部分享受国民待遇的项目。俄罗斯建立了自由经济区自年月开始，俄罗斯先后在纳霍德卡萨哈林州和符拉迪沃斯托克等沿海港口和边疆地区相继建立了许多自由经济区，以扩大贸易和吸引外资。双边贸易的互补性强在中俄双边贸易中，中方主要从俄进口石油天然气木材发电设备飞机军火等产品，俄方从中国进口食品纺织品鞋类粮食等，双边贸易互补性强。不利因素分析俄罗斯市场存在着多种风险由于俄罗斯经济尚处于转型期，市场经济体制尚未完全建立，因此存在着各种经营风险......”。