1、“.....项目发起人和发起缘由写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目,则要分别列出各方法人代表注册国家地址等详细情况。提出项目的理由及投资意向,如资源丰富产品市场前景好出口换汇该类产品可取得的优惠政策利用现有的基础设施等。项目发展概况项目发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如调查研究试制试验项目建议书初步可行性研究的撰写与审批过程厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。已进行的调查研究项目及其成果资源调查,包括原料水资源能源和二次能源的调查。市场调查,包括全国性和地区性市场情况调查出口产品国际市场供需趋势调查。中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架社会公用设施调查,包括运输条件公用动力供应生活福利设施等的调查。拟建地区环境现状资料的调查,包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况,大气水体土壤等目前环境质量状况等......”。
2、“.....取得的环境现状资料及文件名称。试验试制工作项目情况已完成及正在进行的试验试制工作项目的名称内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。厂址初勘和初步测量工作情况各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘测量比选等工作情况。初步选择意见和资料。遗留问题。项目建议书预可行性研究报告的撰写提出及审批过程项目建议书预可行性研究报告的撰写提出及审批过程。项目建议书所附资料名称。审批文件文号及其要点。投资的必要性般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量,加强市场竞争力。扩大生产能力,改变产品结构。采用新工艺,节约能源,减少环境污染,提高劳动生产率。中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架产品进入国际市场的优越条件和竞争力......”。
3、“.....中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架第三章市场分析与建设规模市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何个项目,其生产规模的确定技术的选择投资估算甚至厂址的选择,都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决,而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格销售收入,最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细阐述市场需求预测价格分析,并确定建设规模。市场调查拟建项目产出物用途调查本产品的主要用途,可否有替代其他产品的用途,如果产品是工业基本原料,应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段,更新换代的可能时间。产品现有生产能力调查本项目产品国内现有生产能力总量,现有生产能力开工率主要生产厂家生产能力利用率。国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例......”。
4、“.....已批拟开工建设项目的生产能力,预计投产年月。在建设项目和已批待开工建设项目,目前虽然没有形成综合生产能力,但却是生产能力的组成部分。产品产量及销售量调查全国或地区目前的产量总数。中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架本产品段时期以来的产量变化情况。本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较,以了解国内保有量是多还是少,说明本产品市场需求满足程度。本产品段时期以来的进口量及进口来源,主要来自哪些国家或地区占国内生产量或销售量的比例进口产品的价格等。本产品段时期以来的出口量及出口去向,占国内生产量的比例主要向哪些国家或地区出口,出口产品的价格。替代产品调查可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。可替代产品的国内生产能力产量可作替代用途的比例价格分析。可替代产品进口可能性及价格。产品价格调查产品的定价管理办法,是由国家控制价格,还是由市场定价。产品销售价格,价格变动趋势,最高价格和最低价格出现的时间原因......”。
5、“.....国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。产品国际市场销售价格及其变动趋势我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。市场预测市场预测是市场调查在时间和空间商的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案确定项目建设规模所必须的依据。国内市场需求预测可行性研究工作中,应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框,分情景逐年计算产品销售收入,当有多种产品时,可分别计算多种产品的年销售收入并汇总计算年总销售收入。列示本项目适用各税种及税率,并结合销售收入制作营业收入营业税金及附加和增值税估算表。利润总额计算本项目生产期税后年平均净利润,并制作损益和利润分配表......”。
6、“.....考察项目建成后的获利能力债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性,即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内含报酬率投资回收期贷款偿还期等。根据项目特点和中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架实际需要,有些项目还可以计算财务净现值投资利润率指标,以满足项目决策部门的需要。财务评价指标根据财务评价报表的数据得出,主要财务评价报表有财务现金流量表全部投资国内投资自有资金损益和利润分配表资产负债表财务外汇平衡表等。用财务评价指标分别和相应的基准参数财务基准收益率行业平均投资回收期平均投资利润率投资利税率相比较,以判别项目在财务上是否可行。基本假设根据中国粮油控股有限公司下发的项目投资经济可行性分析基本假设......”。
7、“.....各类固定资产的估计使用年限预计净残值率及年折旧率如下固定资产类别预计净残值率预计使用年限年折旧率房屋建筑物年机器设备年交通工具及管理用具年土地使用权按土地预计使用年限或年平均摊销,其他无形资产按预计受益年限平均摊销。税率采用的所得税税率,其他税率费率从其国家及地方规定。分红比例每年净利润分别按提取企业发展基金和储备基金,可供分配利润的按股权比例分红。折现率可依据各行业自身特点采用国家或行业主管部门发布的行业基准收益率等进行分析后确定,原则上不低于。中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架评价指标在上述基本假设的基础上,按照业务发展预测项目主要技术经济指标测算自项目投入运营起未来年主要资产使用年限的收入成本费用和利润利润表的细化。根据项目未来年收入成本利润明细表,调整得出项目未来年的净现金流量,并测算项目的净现值,同时要求计算项目的内含报酬率项目回收期。测算项目年平均的年度主要财务指标,包括毛利率销售净利润率等......”。
8、“.....所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性,将来的实际情况可能与此有较大的出入,即评价结果具有不确定性,这对项目的投资决策会带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险,要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析敏感性分析和概率分析风险分析,盈亏平衡分析只用于财务评价,敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价,在可行性研究中,般都要进行盈亏平衡分析和敏感性分析,概率分析可视项目情况而定。中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架盈亏平衡分析确定目标参量产能利用率等并计算盈亏平衡点时的参量值,判断项目抗风险能力。敏感性分析确定目标分析参量及变化因素,制作敏感性分析表图列示目标参量对于各因素的敏感程度......”。
9、“.....风险分析风险识别和风险估计风险识别应采用系统论的观点对项目全面考察综合分析,找出潜在的各种风险因素,并对各种风险进行比较分类,确定各因素间的相关性与性,判断其发生的可能性及对项目的影响程度,按其重要性进行排队,或赋予权重。报告中应同时注明风险识别方法。风险估计是在风险识别后,通过定量分析的方法测度风险发生的可能性及对项目的影响程度。风险评价与风险应对风险评价标准应根据风险因素发生的可能性及其造成的损失来确定,采用综合风险等级作为判别标准。信息允许时也可采用概率分布期望值标准差等定量数据作为判别标准。风险应对应结合综合风险等级的分析结果,制定有针对性可行性经济性的方案,并贯穿于可行性研究的全过程。政策风险市场风险技术风险④工程风险融资风险组织管理风险环境和社会风险中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架国民经济评价在对建设项目进行经济评价时,除了要从投资者的角度考察项目的盈利状况及借款偿还能力外......”。
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