1、“.....电力给排水条件已完备，已具备了开工建设的配套条件。项目建设用地是项目开发商通过划拨所得，地块拆迁准备工作已完成。项目建设用地位于保障性住房开发小区内。利用已获批的住宅小区内地块实施城市廉租房开发，符合伊川县城市总体规划及国家相关政策，项目提供的廉租住房为缓解城市低收入家庭住房困难具有重要意义......”。

2、“.....季风盛行，四季分明，春季多风，夏季多雨，秋季凉爽，冬季寒冷。各项指标如下极端最高气温极端最低气温年平均气温年平均相对湿度年平均降雨量最高气压最低气压年日照最高年日照最低平均年日照日照率年主导风向西风最大风速能源供应及公共设施条件供水伊川县年度廉租房建设项目位于伊川县城市建成区，所有项目利用市政给水管作为小区供水水源。排水室外排水采用雨污分流制，室内粪便和生活废水合流，排至城市污水管网。雨水采用雨水暗管和地面组织径流相结合的方法。供电低压引自小区箱变。电信工程根据预测电话数量及规划布局......”。

3、“.....燃气小区由伊川县管道燃气直接供气小区配建廉租房建设基本情况保障性住房建设小区基本情况保障性住房小区建设项目基本情况表项目名称建设地点占地面积总建筑面积配建廉租房套数套廉租房占地面积配建廉租房总面积廉租房建设投资万元备注阳光居小区伊川县城区多层基础设施专项设计范围道路广场设计该小区总平面布局，配套基础设施设计方案道路交通及景观绿化设计配套给排水系统设计配套电气系统设计配套弱电系统设计配套燃气系统设计。设计指导思想和设计特点根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见要求，伊川县保障性住房小区配建廉租住房在已获批的保障性住房住宅小区内配建。廉租房配套基础设施要与小区体化考虑环境总体协调统，规划布局结构清晰，功能组织合理，设施配套齐全，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理等需要。重视小区的空间环境组织建筑文化内涵及绿化景观系统。主体设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相协调......”。

4、“.....避免区内外交通穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车安全和居住的安宁。在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下配置公共服务设施，小区内安排休闲体育锻炼与交往的场所。本实施方案对该小区廉租房的建筑总体布局及配套基础设施进行了综合分析比较优化，从实用经济美观出发，精心设计。第三章总平面布置阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计说明书阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房项目位于伊川县城市建成区。小区坐标图总平面图管网布置图，配建的廉租房在小区的具体位置见后附图。廉租房建设用地均为承建单位通过划拨获得土地使用权。总体布局该小区主要出入口和道路交通根据人流车流方向，小区临主要城市道路设置主出入口。小区内道路网络清晰，顺而不乱，有效地防止机动车在小区内的穿行部分机动车沿楼间路边停车位停放,道路两侧具有良好的绿化环境。群体布置空间组织及景观特色配建廉租房与所在小区住宅具有统而富有变化的建筑形式......”。

5、“.....增强了住宅小区的特色和个性。廉租房配套基础设施总平面布局配建廉租房基础设施与所在保障性住房小区有机融合，共享绿地及交通等配套设施，具体位置分布布局见小区总图管网布置图。公建配套设施该小区内均设置箱式变电站煤调站垃圾收集点停车位等小型公用设施。公共配套设施齐全，满足居民要求，方便居民使用。工程管线全部地下埋设，次建成，并便于管理和维修。第四章道路广场设计设计依据及设计要求竖向设计设计依据规划平面图地形图年航测数字化成图城市居住区规划设计规范城市用地竖向规划规范设计原则规划区对外联建设单位管理费按工程费用的估算工程设计费按工程费用的估算勘察费按工程费的估算文物普探费图纸审查费地震安全影响评价工程监理费按工程费用的估算可研环评费用工程招标费其他费用计算表序号费用名称金额万元备注建设单位管理费工程勘察设计费文物普探费图纸审查费地震安全影响评价工程监理费工程可研环评费工程招标费市政配套费元平方米......”。

6、“.....地面没有障碍物,本廉租房项目建设土地为划拨。土地费用不计。预备费估算基本预备费按工程费用估算，由于建设期较短，本项目考虑涨价预备费。阳光居小区保障性住房小区配建廉租房总投资估算本项目总投资估算为万元。其中工程建设费用万元，其它费用万元，土地费用不计，预备费万元。见下表总投资估算表序号名称单位金额占总投资比例阳光居小区工程费用万元其它费用万元预备费万元合计万元阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房项目直接相关配套基础设施建设投资万元。资金筹措及资金来源资金筹措方案项目建设资金全部来源于伊川县财政购建廉租房投入。资金来源土地出让净收益中每年按提取的资金住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金。不足部分由市财政资金配套解决。第九章项目招标初步方案为确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益，制定项目招标方案......”。

7、“.....建设规模廉租房项目直接相关配套基础设施建设总占地面积共平方米。项目总投资及资金来源廉租房直接相关配套基础设施建设总投资万元，由伊川县财政投入。招标范围项目所涉及的所有工作拆迁补偿及行政收费除外。招标方式根据国家招标投标法的有关规定，项目所涉招标均拟采取公开招标方式。招标组织形式由于项目业主单位不具备自行招标能力，拟委托有资质的招标代理公司代理项目的所有招标事宜。评标专家库及评标委员会情况项目评标委员会由业主依法组建，成员人。其中业主人，专家人。评标专家拟从洛阳市发展与改革委员会系统评标专家库抽取。招标公告发布媒体考虑到工程投资规模及施工条件，项目招标公告拟在中国采购与招标网河南省招标采购综合网及洛阳市建设工程交易中心网上刊登......”。

8、“.....项目所有工作招标采购。建设单位盖章二〇二年四月第十章环境影响分析分析依据关于建设项目环境保护管理办法国环字号中华人民共和国环境保护法号令中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国大气污染防治法水土保护工作条例中华人民共和国水污染防治法大气污染物综合排放标准建设地点环境现状该项目建设地点位于伊川县城区，大气容量较大，其自然环境生态环境基本良好。项目建设及使用对环境的影响破坏因素本项目的建设，将使该建设区域地面性质发生变化，改变了该地点原有的植被。污染因素本项目污染因素主要包括来自项目建设过程中的粉尘污染噪声污染。项目建成后产生的生活污水和固体生活垃圾。环境保护治理措施破坏因素的治理在项目的规划建设中，提高区内绿地的绿化面积，以降低对环境造成的不利影响......”。

9、“.....在距施工场地米范围内有集中大片居民区时，建议夜间停止施工。在建设过程中，严格对施工现场的管理，料场布置在远离居民区的位置，采用喷水降尘减震降噪等方法减低粉尘噪声对环境的影响。在运输易洒落粉尘物料时，应采取遮盖措施。使用期间的污染治理生活污水经化粪池沉淀后，排入市政污水管网统处理。垃圾生活垃圾集中由城区环卫部门收集按有关要求方法处理。环境影响分析虽然本项目在建设与运营过程中对环境有定的影响，但由于该地域环境容量较大，并且在项目的规划建设中采取定的防范措施，在项目的运营过程中，对垃圾生活污水进行处理，所以，本项目在建设中与建成后的运营中，对当地的自然环境及生态环境造成的影响不大。环境保护建议植被绿化能够起到吸收有害气体改善小气候降低噪声美化环境的作用。场区可选择合适的花草树木，合理绿化，利用绿色植物减尘阻噪美化环境。第十章节能方案分析建筑节能是贯彻可持续发展战略的个重要方面......”。