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(大楼)海关业务大楼项目可行性投资立项报告A1 (大楼)海关业务大楼项目可行性投资立项报告A1

格式:word 上传:2022-06-24 18:55:44

《(大楼)海关业务大楼项目可行性投资立项报告A1》修改意见稿

1、“.....傲居五岳之首,是驰名中外的旅游胜地风景秀丽的洽川,融山河湖滩泉于体,是黄河流域最大最完整的干流湖泊型湿地风景区。集山河川塬自然景观与元明古建人文景观之大成的黄河龙门旅游景区,素有北国小三峡之美誉。规模宏大的渭北帝王陵墓群,展盛唐雄风,是中国封建皇室宫廷文化的缩影。少华山石鼓山天留山森林公园青翠灵秀,层峦叠嶂,奇峰幽谷岩洞溪流原始植被及花草树木飞禽走兽尽入眼底,美不胜收。渭南市经济社会发展概况经济发展现状改革开放以来,渭南经济持续快速发展,特别是十五规划实施以来,全市生产总值年均增长以上。年,全市上下在市委的坚强领导下,以项目建设为抓手,加快推进新型工业化城镇化和农业现代化,经济社会持续较快发展,呈现出增势强劲结构优化效益提升民生改善的良好格局。全市生产总值实现亿元,增长,完成年预期亿元的。其中第产业完成亿元,增长第二产业完成亿元,增长第三产业完成亿元,增长。全社会固定资产投资完成亿元,增长,增幅居全省第......”

2、“.....增长。全市财政总收入完成亿元,增长地方财政收入完成亿元,占年预算亿元的,增长。十二五经济发展规划渭南市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出,十二五时期全市经济社会发展的指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,以解放思想为先导,以加快发展富民强市为主题,以调整经济结构转变发展方式为主线,以提高综合实力和城乡居民收入为目标,推进改革开放和科技创新,强化产业支撑项目带动招商引资和全民创业,实现新型工业化城镇化农业现代化文化旅游产业化和信息化融合发展,全面加强执政能力发展环境生态文明和谐社会建设,努力建设开放繁荣和谐富裕宜居宜业的新渭南。经济社会预期目标是到年,全市经济实力明显增强,基础设施和生态环境持续改善,城镇化和工业化快速推进,基本公共服务和人民生活水平显著提高,秦东城市群格局基本形成,成为全省和关天经济区的重要增长极,进入全省中等偏上发展行列......”

3、“.....综合实力实现新跨越。生产总值年均增长左右,总量突破亿元。人均达到万元,达到全省平均水平的以上。财政总收入达到亿元,地方收入达到亿元以上,年均增长以上。全社会固定资产投资累计完成亿左右,全社会消费品零售总额达到亿元以上。结构调整迈出新步伐。高新技术新兴产业突破发展,现代农业现代服务业加速提升,三次产业比例调整为。工业增加值达到亿元以上,年均增长。创新能力增强,全社会科技经费投入占的比重达到。非公有制经济比重达到左右。城镇建设取得新突破。渭南中心城市实现组团扩张空间扩大,向百万人口大城市迈进。城五创取得阶段性成效。县域中心城市和重点小城镇产业人口等要素聚集和综合承载力增强。全市城镇化率达到左右,赶上全省平均水平。人民生活达到新水平。城镇居民可支配收入达到元农民人均纯收入达到元左右。农村贫困人口较年减少半。城市人均住房面积达到平方米以上,基本消除棚户区。全市转移农村居民进城万人,城镇登记失业率控制在以内......”

4、“.....完善城乡公共服务,基本建成城乡体化社会保障体系。高中阶段教育毛入学率达到,主要劳动力平均受教育年限达到年。总人口万人左右,自然增长率年均控制在以内。社会管理和民主法制更加健全,不稳定不和谐因素减少到最低程度,社会更加安定祥和。生态环境呈现新景象。建成黄渭洛河和秦岭北麓渭北沟壑生态景观,森林覆盖率达到以上,城市人均绿地达到平方米左右。渭洛河入黄水质达到四类标准,主要污染物排放量有效控制,城市空气质量好于二级标准。污水处理率达到,工业废弃物综合利用率达到,万元能耗累计下降以上。十二五期间突出做大做强六大产业集群做大做强煤及煤化工。坚持循环模式和清洁生产,以煤化体化煤油气综合循环利用为主攻方向,重点实施合阳万吨白水万吨煤田开发,年原煤产能达到万吨。建设渭化陕化集团和蒲城三大煤化工基地,加快甲醇制烯烃技术研发和产业化,大力开发甲醇二甲醚烯烃醋酸醋酐丁二醇丙烯酰胺等精细化工产品,完善煤制油气煤制醇烃煤制醋酸等产业链......”

5、“.....整合提升有色冶金和建材。以韩城龙门钢铁集团为龙头,加快资源整合和并购重组,开发和扩大特种优质钢产品,实施焦炉煤气余热循环利用工程,建设西部千万吨钢城。以金堆城钼业集团为龙头,建设钼及钼化工钼合金产业聚集区,以及研发质检等服务中心,打造中国钼谷。加大黄金中深部探矿增储力度,支持采用先进工艺,提高尾矿伴生矿回收及循环利用水平,促进黄金产业向研发加工交易等转型。依托澄城铝电本项目的招投标工作。招标时须按公开公平公正和诚实信用的原则组织完成编标公告资审评标等工作。参加公开招标的投标单位不宜少于家,参与邀请投标的投标单位不得少于家。此外,建议办公区与住宅区单独设计分开招标。第十章投资估算及资金筹措投资估算工程概况本项目投资估算内容包括渭南海关业务大楼建设项目建安工程费用工程建设其他费用和基本预备费......”

6、“.....陕西省建设工程其他费用定额。类似工程经济指标。国家计委建设部年工程设计收费标准,年工程监理收费标准。估算说明工程建设费用按相关工程单价费用计算本项目海关业务大楼及辅助工程,单体建安含装饰造价按元考虑其中不包括空调及简装训练场智能化含电子口岸建设及室外景观绿化等项目均单独考虑。工程建设其他费用估算建筑工程投资根据类似项目造价指标结合本项目特点估算前期工作及勘察设计费按工程勘察设计收费标准版国计委建设部按建安工程费的计取勘察设计成果审查费按工程勘察设计费的计取环境影响评价费按国家发展计划委员会计价格号文招标代理服务收费按国家发展计划委员会计价格号招标代理服务收费管理暂行办法工程造价咨询服务费按建安工程费的计取工程监理费按陕西省工程建设其他费用定额估算,费率取建设单位管理费按陕西省工程建设其他费用定额指标估算......”

7、“.....费率为临时设施费按陕西省工程建设其他费用定额指标估算,费率为根据计投资号文件,不考虑价差预备费本工程项目暂不计取建设期贷款利息不考虑土地使用费固定资产投资方向调节税。本估算包含建筑物的内部装修,单不涉及办公家具购购臵费用基本预备费按第二部分费用之和的计算。估算结果项目总投资万元,其中工程费用万元,工程建设其它费用万元,预备费万元。详见投资估算表附表。资金筹措项目总投资万元,资金筹措方案为由市级地方财政全额承担。资金投入计划年使用资金万元,占总投资的年使用资金万元,占总投资的第十章社会评价项目的社会影响分析社会评价从以人为本的原则出发,研究拟建项目的社会影响分析项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析。本项目的建设必然影响到周边区域社会与经济的发展,包括产生的正面影响通常称为社会效益和负面影响。与项目关系密切的主要群体分析根据项目建成后对各地区影响程度的不同......”

8、“.....其中,直接影响区为项目建设区,间接影响区为项目建设区辐射范围内。与项目关系密切的主要群体分析包括项目建设涉及到的被征土地被拆迁房屋农民,他们利益受到定损害,如果补偿合理则主要是受益者。本项目涉及征地亩,该地块已经被城市开发公司储备征收过,区域农民的利益已经得到很好的妥善处理,农民得到了比较满意的土地补偿。项目建设涉及到渭南市地方政府及城投开发公司,二者在项目建设过程中起的作用不同,得到利益和损失的利益各不相同。但是,项目的建设将促进周边区域社会经济的迅速发展,地方政府和公司均是受益者。主要社会效益分析由于该项目为非经营性项目,因此应对建设单位投资所取得的社会效益进行评估。根据项目的性质和特点,分析项目对渭南经济发展社会发展及各建设单位带来的效益。突出渭南中心城市的地位,强化对外开放的职能该项目建成后,必将有力强化渭南作为秦晋豫金三角区中心城市的主导地位......”

9、“.....势必将周边些城市的进出口业务吸引过来,从而带动地方经济的发展。繁荣地方经济,取得较大的社会经济效益项目建成后,可以提高渭南各主要涉外企业的通关效率,极大地减少由于在周边其他海关通关而产生的不必要的运输交通等成本,同时极大地减少了通关时间,提高了效率,也就降低了政府企业的运营成本,从而能够极大地促进地方经济的发展。使丰富的矿产资源农副产品等转化为商品,进入国际市场。提高群众生活质量水平,带动特色农业和旅游业等的迅速发展,从而促进项目影响区域的经济繁荣。扩大就业,促进社会综合事业发展随着渭南海关业务的逐渐兴起和后续发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益。扩大就业,为扩大渭南市的就业率提供定程度的帮助。完善开发区市级机关办公区块建设,有利于提高周边地块的经济价值,改善开发区整体的建成环境本项目坐落于渭南市北部中心区,周边均为市级机关办公区。项目建成后,将为渭南经济的发展添砖加瓦,贡献自己的力量......”

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