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(办公楼)机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性投资立项报告A1 (办公楼)机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性投资立项报告A1

格式:word 上传:2022-06-24 18:55:33

《(办公楼)机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性投资立项报告A1》修改意见稿

1、“.....为历史上南宋抗蒙据点遗址红军渡塑像是我国最大的冷锻铜像,坐落在风景秀丽的县城塔山湾嘉陵江畔,背负群山,面向江水,仰望杜峰连云,俯视白塔浪影,夹岸七里翠屏,四周九曲盘施,巍巍丰碑,与山水林田的自然风貌连成体,构成幅庄严肃穆而又绚丽多姿的画卷,供游人凭吊,览山河风光。土地资源土地总面积为平方公里,土地类型有低山平方公里,占山原平方公里,占平坝平方公里,占深丘平方公里,占低中山平方公里,占台地平方公里,占。土地特征有森林地公顷,占耕地公顷,占园地公顷,占草山草坡公顷,占溪河水面公顷,占沟谷道路建筑物公顷,占。土质属城墙岩统三层砾岩层,以棕色紫色页岩和黄色沙岩为主,土壤多为紫色夹沙土和夹沙黄泥,土层深厚,保土保水保肥力较好,酸碱度为至,少量的冷沙土石砾土死黄泥。境内荒坡隙地多,宜种性较宽,为庭院经济和林牧业的发展提供了良好的条件。水资源苍溪县境内河流纵横,溪涧密布,嘉陵江和东河为境内两大主要河流......”

2、“.....还有山溪性季节河多条,这些溪河九曲回肠,呈羽状遍布全境,全长公里。有水库座,山平塘口,石河堰处,机灌站个,电灌站个,引水渠处,总长公里,总蓄水量万立方米,水产可养面积公顷,充分利用水能大有作为。森林资源全县林地面积公顷,森林覆盖率为,森林植被种类繁多,有乔木种,灌木种,藤木种,草本植物种。有针叶林阔叶林灌木林竹林四种类型。乔木主要有柏木马尾松青枫枫杨枫香桉树梨苹柑桔柚桑桐竹等灌木主要有黄荆马桑紫穗槐水渣蓼叶竹等藤木主要有猕猴桃葛藤金银花葡萄等草木主要有白茅巴茅狗毛草蓑草清蒿等。中药材有天麻党参夏枯草金钱草兔丝子黄白菊等野生中药材多种。为国家和人民生活提供的林副产品有木材油桐籽核桃板栗乌桕子棕片五倍子桐碱橡子生漆花椒等多种。生物资源生物资源繁多,土特产品各具特色,各种生物上千种,其中动物约多种,植物约多种......”

3、“.....肉厚,汁多味甜,细嫩无渣,入口即化,誉为沙梨之王,历代朝廷珍为贡品中华猕猴桃野生资源丰富,品种优良,人工栽培的单产和质量均超过新西兰王牌品种海沃特,具有广阔的发展前景。饲养畜禽主要有猪牛羊马犬猫兔鸡鸭鹅鱼蜂蚕等类野生畜禽主要有野猪野猫野兔拱猪松鼠野鸡野鸭班鸠竹鸡等。养蚕养猪养兔养鱼栽果树已为庭院经济的主要项目,是农民的拿手戏,是零存整取的小银行。农副产品商品率达。经济发展状况苍溪县地域辽阔,自然条件千差万别,历来是个以农业经济为主的贫困县,近年来苍溪逐步走向以农业经济为主,工业交通建筑教育科技服务全面发展的农业县。东青镇概况东青镇位于县城以西,距县城公里,东邻陵江镇,南邻八庙镇,北接白桥镇。镇域幅员面积平方公里,占全县幅员面积,苍剑旅游北环线穿越全境,村道公路公里覆盖全镇公路网络......”

4、“.....地势南北西三面高,东部中部低。起伏较大,并向东倾斜,呈台阶状下降。般海拔米,以石庙山最高,海拔米,以玉京村沙人沟最低,海拔米。气候温和,四季分明,现有耕地气温,年无霜期天,年平均降雨量毫米。个村民小组,户,总人口其中非农业人口人经济总产量万元其中工业总产值万元农业总产值万元,乡镇企业总产值万元。东青镇土地肥沃,物产丰富,种植业以粮油花生为主,花生种植面积亩,年产吨以生猪肉毛兔等的养殖也是东青镇农村经济的支柱产业,多种经营以雪梨兴强号桃蚕桑为主。全镇企业发展迅速,镇域内有乡镇企业家,乡镇企业总产值达万元镇域现状规模,场镇常驻人口人,现场镇建成区平方公里,以商业为主,非农业人口人,人均建设用地平方米,镇域内有省级文物保护单位处寻乐书岩场镇区设备较为齐备。项目建设的必要性贯彻落实党中央国务院灾后重建工作的统部署,加快实现苍溪县灾后重建规划的需要。党中央国务院高度重视地震灾区的灾后重建工作......”

5、“.....确保了灾后重建工作扎实有效的进行。党中央国务院对对口支援灾后重建工作做出了明确的安排和部署,并要求进步动员社会各方面力量支持灾后恢复重建工作,强调灾后恢复重建与扶贫开发工作相结合。汶川地震灾后恢复重建条例在资金筹集方面明确了县级以上人民政府政府投入对口支援社会募集市场工作等方式筹集地震灾后恢复重建资金,国家在安排建设资金时应当优先考虑地震灾区的各类基础设施,公共服务设施和关系国家安全的重点工程设施建设。国家汶川地震灾后重建规划工作方案中明确指出机械运输车辆等产生的机械噪声对周围声学环境将产生定的影响。根据类比资料,主要施工机械的噪声级为分贝。污染防治与处理措施固体废弃物的处理建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现场运营期固体垃圾实行袋装化,每日定时由工作人员从收集装置集中后,集中运出......”

6、“.....经施工现场的沉淀池沉淀过滤后,排入场镇地下污水管网。生活和经营活动中产生的废水污水经化粪池及沉淀池处理后,通过区内下水道排入场镇地下污水管网。噪音的处理建设期间尽量采用新工艺新设备,减少施工期间的噪音污染,对可产生噪音的工序,尽量避免夜间施工。项目噪声主要来源于相关建筑设备如变频水泵系统,热泵机组系统等。采取的治理措施为,对于以上设备均采用优质低噪声设备,并采用隔振底座。在水泵进出口管上均安装可挠曲橡胶接头,并采用阻燃吊架等措施,治理后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类标准。晚时至次日晨时期间,工地禁止施工如因抢险抢险作业或特殊原因必须连续作业的,须报环保局批准,同时,应公告附近居民。项目建成后,应注重办公楼区域绿化,多种植树木隔音,建筑物多采用隔音吸音材料,适当减少街面窗户面积。综合评价与结论综上所述,该项目建成后产生的三废主要为生活垃圾,容易清理,对外界影响较小,所以该项目建成后......”

7、“.....第九篇投资估算和资金筹措工程投资编制依据与说明类似工程概算指标。各项费率按四川省建设厅及造价处的有关文件的规定进行计算取定。工程勘察设计收费管理规定的通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知关于发布工程建设监理费有关规定的通知等工程投资估算及分析建设投资估算按照投资项目可行性研究指南的规定,将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和不可预见费用三个部分分别估算。工程费用又分为建设工程费安装工程费和辅助工程三部分。建设工程费建设工程费的估算方法采用单位建筑工程投资估算法单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量单位实物工程量投资估算法以单位实物工造价指标乘以实物工程量,单位造价指标的确定参照苍溪县土建工程定额和同类项目造价水平,并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费为土建和进行简单装饰发生的费用。费用估算为万元......”

8、“.....本项目安装工程费辅助工程及其他包括给排水管网电源线消防设施道路绿化等,共计万元。工程建设其他费用工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。本项目主要包括中介服务费和规费共计万元。不可预见费不可预见费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量材料涨价及不可预料的费用。本项目为工程建设费用的,不可预见费为万元。建设投资以上各项合计总投资估算值为万元。详见附表固定资产投资估算表资金筹措方案资金筹措主体本项目资金筹集法人主体为苍溪县东青镇人民政府。本项目资金来源项目总投资万元,所需资金由国家党政机关灾后恢复重建项目投资万元,地方自筹万元......”

9、“.....在当前国际经济低迷,国内经济增长压力巨大的大环境下,项目的建设,符合国家提出的拉动内需,刺激地方经济发展的要求。为苍溪县发展带来的经济效益通过该项目的建设,为社会提供了更多的就业机会,同时也刺激和激发了其他相关产业的发展。项目建成后,将使地方政府的办公环境办公能力和办公效率跃上了个新的台阶,使地方的招商引资创造良好的投资环境。社会综合效益项目建成后,为稳定社会,构建和谐苍溪,提升苍溪县的整体形象,推动苍溪县经济建设和社会主义精神文明建设作出积极的贡献......”

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