1、“.....比上年增加休闲农庄经营户数户，比上年增加其中列入省业绩考核的累计发展总数经营户数接待游客营业收入等四项工作指标实绩增长率，全面高于全省平均水平。同时桃渚镇的休闲农庄经过几年的发展也已经初具规模，并逐渐扩大知名度，这几年桃渚镇休闲农庄合作社逐步发展壮大，全村共有休闲农庄经营户户，三星级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。这些休闲农庄开办好几年，都有定的顾客群，对我们玫瑰园休闲农庄带来直接的威胁。潜在竞争者从理论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的高低两端，即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄的直接的竞争对手，但也不能忽视两个需要考虑的因素是由于星级酒店为了吸引顾客，不断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费二是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄的消费市场......”。

2、“.....我们了解到目前通州桃渚休闲农庄比较多，但是规模较少，娱乐活动单，只提供住宿与餐饮，不能很好的留住顾客。同时他们并没有很好的利用桃渚丰富的旅游资源。第页共页三分析针对目前休闲农庄的市场状况，梦圆谷创业团队拟创建玫瑰园休闲农庄，其分析如下优势分析思维创新本地有平方公里的天然玫瑰园岩资源，玫瑰园休闲农庄可利用零散的玫瑰园岩来点缀农庄，在农庄开辟玫瑰园岩文化专栏，带领游客参观玫瑰园岩实景。这种依托种自然旅游资源为游客提供餐饮住宿游玩的休闲农庄在当地还没有。在观念上与形式上有创新。管理创新当地的休闲农庄般都是家族式的管理，而本团队可以利用目前所掌握的现代管理模式，使休闲农庄的管理现代化科学化和人性化。有定客源背景创业团队成员中大部分都是本地人，且又有很多的同学老师与朋友等人脉关系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有优势。二劣势分析创业者经验缺乏由于创业者大多为大学毕业生，缺乏实际的创业经验......”。

3、“.....对很对实际的事物没有操作经验，因此需要便实践边学习，可能需要花出定的学费成本。资金实力不足创业者大多刚从学校毕业，虽然依靠家人的帮助可以获得定的经济资助，但毕竟有限，所以资金是创业团队最大的困难。三机会分析中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济的四大新经济增长点，成为国民经济的支柱产业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大的旅游目的国。随着我国资本市场的发展和经济体制改革的深入，必将建立起开放的旅游产权市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面的有利条件，这将为我们休闲农庄休闲旅游业的发展拓展巨大的空间。政府机构政策的支持近年来由于通州市桃渚镇镇政府对休闲农庄产业的发展十分重视和支持，也出台了相关的政策，使村民大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给我们的创业提供了个很好的平台。通州丰富的旅游资源第页共页通州的旅游景点也是颇具魅力的，通州自然风光雄奇秀丽......”。

4、“.....是中华下汤文化发源地大陆首航台湾纪念地中国柑橘始祖地中国股份合作经济发源地中国大陆新千年曙光首照地。目前拥有国家级旅游区四处天台山长屿硐天江南长城仙居风景区，国家重点风景名胜区三处天台山神仙居长屿硐天方山，国家历史文化名城临海，全国重点文保单位三处国清寺通州府城墙桃渚军事古城，金泉农庄玉环农业观光园等，构成了幅集山海经佛城洞为体，且互为表里相得益彰的美丽画卷。我市佛教历史源远流长，有著名的道教胜地，全国十大洞天就占有三个，分别是第二洞天委羽山大有宫，第六洞天赤城山玉京洞，第十洞天括苍洞。其丰富的旅游资源为休闲农庄的发展奠定了基础。四威胁分析会受到中低档酒店的冲击休闲农庄的资金投入相对于酒店来说要少的多，其人员以及管理等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱。而目前县城乡镇上的些低档小型酒店也正在向乡村扩展，他们也推出价格低廉的农家菜，这势必会对休闲农庄的市场造成巨大的影响......”。

5、“.....对新进入的创业者来说，如果定时期内缺少客源没有利润，那么后续资金很难跟上，万资金链断裂，那休闲农庄的生存就很难保证了，所以能否在短时期内就能使休闲农庄走上正轨，产生利润，对创业者来说是个很严峻的考验。四玫瑰园休闲农庄项目方案项目发起原因农民依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。休闲农庄旅游服务模式也就应运而生。休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如果园游赏篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行......”。

6、“.....您愿意接受的价钱是多少元以下元元以上您了解的休闲农庄的规模如何规模较大般规模比较小很小如果您去游玩般会选择什么时候平常日周末般节假日较长节假日您对休闲农庄了解的相关信息来源是什么旅行社报纸杂志亲友介绍电视广播互联网您认为休闲农庄应该包含那几个项目活动棋牌麻将篝火晚会体验式农家项目其他结果分析从休闲农庄的前景分析到目前为止，已有很多开发建设并投入运营的休闲农庄项目，根据官方数据显示年通州市休闲休闲农庄数量达到个，经营户达户桃渚镇年经营休闲农庄数量为户。但根据调查结果分析仅有的总体规模较大，以上的休闲农庄规模较小，档次低。经过调查，我们发现人们对于节假日的消费，休闲山庄占了。单纯的旅游占了，因此对于休闲山庄还是有定的经营前景。在调查中我们也发现被调查者去过休闲山庄，且他们中的人是与家人或亲戚起，或者也是和其他人起。这也让我们了解到般休闲山庄接待的是个团队，而很少有个人。且周期密集，每周次或以上的顾客占......”。

7、“.....且人们较为肯定这种经营方式。从休闲农庄的管理模式分析休闲农庄是以农村的生活为经营理念的，能更好的体验生活中的乐趣。但是对于现在的服务态度，的人认为般，从而也可看出其改进的空间很大。其次对于目前的服务，满意度为，不到半，说明现在的休闲农庄服务存在着较大的问第页共页题。从选择休闲农庄的目的分析顾客选择休闲农庄般都是因为休闲农庄靠近风景区历史文化名城海洋等风景旅游胜地，并且更加的经济实惠，同时休闲农庄有各种活动相对于旅店的单调生活，休闲农庄更加吸引游客。在去过休闲山庄的人群中，经过调查，主要去吃饭的占，度假的占，观赏的占，因此目前来说对于顾客来说最主要的还是农家风味食物的吸引，休闲为辅助这就说明游客对于休闲农庄的观念还没有转变过来，关于旅游休闲这方面，我们还有很大的市场空间。从费用的角度分析经过调查，人们对于当前休闲山庄的消费，认为偏贵的占。适中的占，总的来说对于当前的休闲山庄，人们的消费还处于中低档的消费......”。

8、“.....休闲农庄不同于酒店有较大升值的空间，休闲农庄是体验农家生活乐趣为主，人均费用在左右是大家比较容易接受的，而且对于来休闲农庄的人来说晚上的节目更加具有吸引力，不同的人相聚在起，是种乐趣。这也就是为什么左右的游客选择在休闲农庄呆上天时间的原因。从广告投放角度分析调查显示,被调查者了解休闲山庄主要的来源是旅行社亲友介绍，而报纸这些传媒类反而反响不大，因此对于我们休闲山庄的广告投入主要还是周边地区的各大旅游景点。四建议通过本次对通州地区休闲农庄市场的调研，建议本团队在创建休闲农庄时应注意以下方面提高服务的质量，注重长远的利益。从上面的分析中我们知道，农家的人生活简朴，农村的人性格纯朴，因此休闲农庄应该是热情质朴的经营理念去经营。我们的大部分旅客都为短期的度假旅客，他们逗留的时间都不会很长，但成为回头客的概率很高，有些顾客可能年就来几次，避避暑度度假。因此我们要想办法留住来过的客人，使他们感觉到温馨......”。

9、“.....这就要我们提高的服务质量，将我们与其他店区别开来，使顾客对我们有种信赖，真真体验到休闲山庄的乐趣。增强休闲农庄的娱乐性，使顾客感受温馨第页共页为什么会出现休闲农庄这种旅游与居住相结合的旅游市场呢与城市的环境相比，农村的环境好，安静而空气清新。从上面的问卷分析中得知，现在的都市人群，比较向往农村的自然氛围，环境的优雅，空气的清新，多是吸引他们的东西，也是基于这个原因，我们休闲农庄的主要娱乐项目也就要突出乡村野趣上。同时，我们找些与农村生活息息相关的活动，且要形态多样，不至于让顾客厌烦，并且要随时根据顾客的意见进行积极的改进。根据当地的风土人情增加些特色的活动。比如，很多人是整个家庭起到休闲农庄是体验生活，那么他们就可能喜欢自己动手制作菜肴，那么我们可以组织人员，教他们做特色的农家菜，有可能的话我们还可以组织以家庭为单位的农家菜制作大比拼......”。