1、“.....合川区位于四川盆地东部，地处重庆市北大门，距重庆公里。地理坐标在东经至北纬至之间。东邻渝北区岳池县，南靠北碚区璧山县，西连铜梁潼南县，北接武胜蓬溪县和华蓥市。东西宽公里，南北距公里，全区幅员面积平方公里。合川区地处中丘陵和川东平行岭谷的交接地带。出露地层从老至新有古生界二叠系中生界三叠系和侏罗系新生界第四系。其中，以侏罗系分布面积最宽，占全区幅员面积四分之三以上。侏罗系中又是沙溪庙组面积最大，达平方公里，占幅员面积的。地质构造属新华夏系构造体系，全境有两种地质构造类型境东及东南部属川东平等岭谷区华蓥山复式背斜褶断带，其余的大部分地区属川中褶带龙女寺半环状构造区。全区地貌因受地质构造和岩性的制约，其特征是东北西三面地势较高，南面地势较低。最高点是三汇镇白岩头，海拔高度为米次高点在西部龙多山，海拔高度米最低在南面的草街镇嘉陵江边，海拔米......”。

2、“.....分布面积平方公里，占幅员面积的西北部广大地区，属川中丘陵盆地，为平缓丘陵地型，分布面积平方公里，占幅员面积的。年全区实现地区生产总值亿元，是年的倍地方财政收入亿元，是年的倍。存贷款总额达亿元和亿元，分别比年增长和。城镇化加快发展。城镇建成区面积达到平方公里，其中城区建成区面积扩大到平方公里，城镇总人口达到万人，城镇化率达，比十五末提高个百分点。工业经济取得新突破。年全区工业总产值达到亿元，是年的倍规模以上企业工业总产值达到亿元，是年倍。固定资产投资高速增长。全社会固定资产投资年累计完成亿元，是十五期间投资总量的倍，年均增长。人民生活水平明显提高。年社会消费品零售总额亿元，增长农民人均纯收入元城镇居民人均可支配收入元，均在年基础上翻番。合川商贸繁荣，辐射力强，形成了大批特色鲜明人气旺盛的商业区，如久长路步行街金九时代广场瑞山西路餐饮特色街......”。

3、“.....二合川发展现代物流的优势随着富强美丽平安德润四个合川建设的深入推进，合川发展现代物流业有着三大优势经济优势化工建材能源是合川的三大经济支柱产业，随着合川招商引资力度的增强，义乌小商品市场重啤轻纺工业园北汽银翔汽车等批重点项目和大项目相继落户合川，使合川的经济实力得到明显增强，目前，合川已形成亿元的产业布局。区位优势合川紧邻主城区，是重庆的北大门，是重庆通向四川北部陕西甘肃等大西北省区的经济走廊，东邻渝北区岳池县，南靠北碚区壁山县，西连铜梁县潼南县，北接武胜县蓬溪县，辐射人口达多万。即将完工的草街航电枢纽，库区的形成，提高了水上交通的通航能力，以上已经拥有的条件，使合川完全具备抢占西部物流发展先机的能力。交通优势合川水陆交通四通八达，嘉陵江涪江渠江三江汇流于合川城区，千吨级客货轮可直航上海，已建成通车渝合渝武高速公路及遂渝快速铁路，正在建设三环高速公路合川段合川城区外环高速公路兰渝铁路......”。

4、“.....是重庆重点打造的西北部水陆交通枢纽。这些都为合川发展现代物流产业奠定了坚实基础和提供了巨大空间。三交运集团发展现代物流的优势交运输集团是年底经重庆市人民政府批准成立的市属重点国有独资企业，主要从事道路客运和货运物流两大主业，其业务涵盖道路客货运输城市公交客运出租汽车运输水陆旅游客运国际货运代理国际近洋运输长江内支线运输集装箱水陆运输大件运输危化品运输滚装船运输等产业，拥有各类客货车辆余辆，各类客货营运船舶艘，货运中心物流配送中心保税仓库等物流场站个，已建仓储面积达余万平方米，到十二五末，资产将达到亿元，年营运收入达到亿元，其中，物流收入将突破亿元，集团是重庆市政府确定的第二批上市企业，也是中国西部地区最具实力和影响力的水陆综合运输企业，位列全国道路运输强企业的第位和重庆重点现代物流企业的第位。作为交运集团十二五时期要在合川重点打造的物流项目......”。

5、“.....四物流发展规划出台国家发展和改革委员会以下简称国家发改委出台的物流发展规划以下简称规划，作为国务院物流业调整和振兴规划中明确提到的专项规划之，此次规划在借鉴国外先进管理经验和理念的基础上，结合我国实际情况对年期间物流做出了明确的规划，主要包括现状与形势，指导思想基本原则和发展目标，主要任务，重点工程，保障措施等五个方面。起步阶段规划中显示，目前我国食品药品日用品流通率分别达到。与此同时，物流基础设施也在逐步完善。统计显示，目前全国有仓库近万座，仓库总容量万吨，用通过上述估算，排除建设期借款利息影响，以计算期第六年为考察年限，正常生产年份项目的总成本费用为万元。项目总成本费用估算详见表......”。

6、“.....项目投资财务内部收益率所得税前，项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前和所得税后均大于零。因此，本项目的财务盈利能力可满足要求。项目资本金现金流量表分析根据项目资本金现金流量表表，项目的资本金财务内部收益率为。因此，从项目资本金投入可获得的收益水平看，满足投资者的要求，项目在财务上可以被接受。利润与利润分配表分析项目正常生产年份经营收入为万元，销售税金及附加为万元，总成本费用为万元，利润总额为万元。所得税税率为，年缴纳所得税为万元，税后利润为万元。法定盈余公积金按税后利润的提取，法定盈余公积金为万元。根据利润与利润分配表表计算的盈利指标如下总投资收益率式中营运期正常年份息税前利润项目总投资包括流动资金资本金净利润率式中营运期内年平均净利润项目资本金均满足投资者的要求。六不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析以项目计算期第六年的数据为基础进行，该年总成本费用为万元，可变成本为万元......”。

7、“.....年营业收入为万元，年税金及附加为万元，根据上述数据计算项目盈亏平衡点如下利用率年固定总成本年销售收入年可变成本销售税金及附加盈亏平衡分析表明，该项目生产能力只需达到设计规模的时，企业就可以保本，说明项目具有较强的抗风险能力。二敏感性分析项目在计算期内可能发生变化的因素有建设投资经营成本产品价格。上述各单因素变化时对项目财务内部收益率的影响程度见表。表敏感性分析表序号项目不确定因素变化率项目财务内部收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资经营成本营业收入从敏感性分析表可以看出，在项目可行区域内建设投资增加，项目财务内部收益率为，经营成本增加，项目财务内部收益率为，营业收入降幅为时，项目财务内部收益率为，表明经营成本营业收入的变化对财务内部收益率均会产生定的影响。本项目产品价格与原材料定的联动性，在定程度上可抵消营业收入对项目效益的影响。根据上述敏感性分析表明，项目具有定的抗风险能力......”。

8、“.....财务内部收益率所得税后为，资本金财务内部收益率为，满足投资者的要求。投资回收期所得税前为年，说明项目的盈利能力较好。计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出从经营活动投资活动筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。从不确定性分析来看和敏感性分析来看，项目具有定的抗风险能力。综上所述，该项目在财务上是可行的......”。

9、“.....设投资借款利息流动资金借款利息总成本费用固定成本可变成本表折旧费摊销费估算表单位万元序号项目名称计算期年房屋及建筑物原值本年折旧费净值设备原值本年折旧费净值固定资产合计原值本年折旧费净值无形资产及其它资产原值本年摊销费净值表折旧费摊销费估算表续单位万元序号项目名称计算期年房屋及建筑物原值本年折旧费净值设备原值本年折旧费净值固定资产合计原值本年折旧费净值无形资产及其它资产原值本年摊销费净值表项目财务现金流量表单位万元序号项目合计计算期年现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期年年表项目财务现金流量表续单位万元序号项目计算期年现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附......”。