1、“.....近几年来取得飞速发展。在中国高速铁路网规划中，提出近中期即年至年，用年的时间，规划建设五纵六横七连线，将全国主要省市区连接起来，形成国家网络大框架。成渝高铁于年月日动工，全长公里，设计最高时速公里小时，西起成都，东至重庆市渝中区，北经成都与拟建的成绵乐客运专线相连，南经重庆与拟建的重庆至万州客运专线连接。成渝高铁将成都和重庆的时空距离缩短到个小时之内，形成川渝地区城际客运骨干网，将对沿线城镇的经济发展产生巨大的拉动作用。成渝高铁的建设对界市镇的影响界市镇位于德隆县域北部，南距德隆城区公里，东北与荣昌县大建乡盘龙镇相邻，西北与内江市东兴区永东乡顺河镇接壤，南面与本县普润乡毗邻。成渝高铁作为客运专线，为界市带来的主要是人流的集聚与疏散及其产生的需求与服务方面的影响。规划中的德隆站不仅是界市对外联系的主要窗口，也是德隆县城对外联系的北部门户，其服务范围不仅包含周边乡镇，如普润乡周兴镇等......”。

2、“.....甚至与界市相邻的永东乡盘龙镇等也可受其辐射影响。因此，位于界市的德隆站方面是界市和德隆以致其周边乡镇人员外出的重要快速通道，另方面也是其他地区，如成都重庆及沿线城市等进入德隆的前沿门户。从影响时序来看，作为德隆门户的界市，首先是人流集聚与疏散之处，产生的是对居住与服务的大量需求，从而将影响并带动以房地产业和商贸为主的第三产业在界市的迅速发展，使界市有可能成为高铁沿线环境优美的居住目的地以及区域的商贸和休闲中心。同时，随着界市经济基础的增强地位的提升以及投资环境的改善，将吸引来自沿线经济中心产业的转移，有可能成为高铁沿线的工业转移与承接的可选基地之。因此，从近期来看，主要是以房地产商贸为主带动起来的第三产业的发展。从中远期来看，随着界市经济发展环境的改善以及影响力的提升，将作为经济中心城市和沿线大中城市产业转移的目的地之，承接工业企业的集聚......”。

3、“.....根据界市镇经济和社会发展第十二个五年规划纲，要实施城建美镇战略，着力建设成渝两地幸福宜居区。高起点规划，大手笔建设，规范化管理，拉开城市框架，做大城市规模，将场镇建设与新农村建设城乡环境综合治理相结合，打造站轴中心环工程，即依托高铁德隆北站，以快速通道为轴打造休闲观光旅游走廊，以平方公里的界市风格民居场镇为中心，涵盖现代商贸生态居住公共服务观光旅游新型产业高铁综合服务等六大功能区，辐射周边平方公里的林渔果业环形区。高标准建设车站及广场，重点实施主体街道场镇过境段环镇公路等道路的改扩建及界隆街工商街和谐家园二期工程市中街文化街的旧城改造，在年前旧城改造全部完工。全力打造商业步行街湿地公园行政办公中心和文体活动中心，全面实施场镇绿化美化亮化工程。创新城市管理理念，加大城市管理力度，快速建成生态宜居的北部新城。项目建设是城市发展空间扩展的要求目前德隆县城市化进程不断加快，近期年城镇人口规模为人......”。

4、“.....根据规划综合考虑各方要素及政府发展思路，确定界市的城镇性质为德隆县域北部片区服务中心，德隆城市北部门户，以发展居住商贸旅游和绿色新兴产业为主的生态宜居高铁新城。公共停车场是种社会便民性质的社会服务。它是当代城市居民生产生活保障的不可缺少的重要组成部分。在当下，在公共车场极具缺乏的情况下，通过投资修建公共停车场，用以解决市民生活中的诸多不便和些社会生活问题，从而提高城市市民的生活工作质量增强市民的认同感归属感增强当地区域的整合和总体机制功能，为社会的发展作出定贡献。因此，随着德隆北部新城的不断建设，德隆北部新城停车建设是势在必行的。项目建设是经济发展对道路交通的要求城建是城市升级的马达道路是城市建设的动脉。国内外城市发展的经验表明快速便捷的交通网络改善了城市经济圈的交流条件，加快了区域内的经济循环，带动了城市经济圈的开发和建设，对经济社会的发展具有重要的促进作用。同时......”。

5、“.....满足物流业商贸业特别是对旅游文化产业将产生了积极的作用。项目建设是提升城市品味的需要加强城市区域公共停车场建设和管理，规范停车秩序，有利于保持良好的市容市貌，有利于提升市民的生活品质，随着城市的发展，该片区也必将成为未来的商圈之，该项目有利于增强区域吸引力和经济活力，提升形象，增强对周边的辐射力。综上所述，本项目的建设是必要的。第三章项目选址条件分析德隆县界市镇概况德隆处于成渝两大都市中部，距成都市公里重庆市公里位于内江自贡宜宾泸州和永川五个中等城市中间，距内江公里自贡公里宜宾公里泸州公里永川公里，素有川南门户之称。坚持以巩固深化试验示范区建设为总揽，着力推进新型工业化项目的有效保障，但是，其操作过程存在着各种各样的风险，如合同主体资格前后不致，招标时以总公司名义投标，而签订合同时是其下属公司签订合同中对结算方式增减项的执行单价约定不明显。合同风险对策业主方在起草合同条款时，应精心起草......”。

6、“.....避免风险产生。项目业主要编制好招标文件，在施工招标前，可先确定监理单位，然后业主方监理方及设计方起研究招标文件的细节规范付款程序，项目的每笔预付款先由承包方提出申请，附上完成的工程量报表，经监理审核，业主方代表把关，然后由业主方项目负责人审批项目业主加强投资动态控制，实现项目预控，要随时检查投资变化，随时检查承包方的施工进度和质量情况，并注重监理方的行为变化，提高合同的执行质量。项目资金质量和进度风险及对策项目资金质量和进度风险分析隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告项目在实施阶段，项目业主要预防资金质量进度三大风险，其中资金风险表现为资金不到位，资金被业主方截留或者挪用，承包商把资金挪为它用等质量风险表现为施工工艺不合格导致工程质量问题，施工方偷工减料，材料不合格导致质量问题等进度风险表现施工方没有按时完成预期进度，项目不能按时投入使用等。项目资金质量和进度风险对策资金质量进度三大风险脉相承......”。

7、“.....为了确保项目能顺利实施，防止三大风险产生，可制定相应的对策项目业主要抓好资金这关键点，及时与政府部门沟通，保证工程款按时到位成立工程款督察小组，对每笔工程款支出严格审核等业主方与各参建单位严格按照合同约定办事，完善项目建设组织与管理，质量监督体系等对项目分部分项工程验收时，项目业主及监理方工程质量监督站施工企业质检部门三方同时现场确认等项目业主及监理单位要对施工单位的进度计划进行仔细审核，落实好进度管理部门人员及职责分工分析影响进度目标实现的干扰和风险因素等通过经济奖惩方法对进度管理进行约束等。控制造价措施通过对工程总造价构成的分析,加强动态管理,做好整个监理工作的事前控制事中控制事后控制。严格执行计价原则,严格控制审核设计变更及工程洽商,预防违约事件发生,减少索赔事件发生。认真进行工程款的支付审核工作,做好工程竣工结算工作。力争把实际工程造价控制在预算造价目标范围内......”。

8、“.....合同原则造价控制必须严格依据合同文件规定的内容方法程序进行。隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告技术原则优选合理的施工措施和合理的施工方案降低技术成本。计量支付原则只对按设计图纸施工并经专业监理工程师验收合格的工程予以计量和支付工程款。并严格要求承包单位按照计量支付管理程序合同规定的时限上报计量文件。在工程承包合同计价范围内,对有争议的工程量的计量和工程款的支付,采取协商的方法确定在协商无效时,由总监理工程师做出决定。对于工程变更与费用索赔增加的工程量与工程费用,经监理审核后按照合同约定报建设单位核定,再按合同规定付款方式进行支付。控制造价的方法和措施事前控制做好工程准备阶段投资控制工作是做好工程造价控制的基础。熟悉工程设计图纸,配合专业监理工程师拟提出的工程设计修改建议做好工程预算分析报告,及时报送建设单位......”。

9、“.....根据施工进度计划和计划完成的工程量及造价控制文件编制投资控制计划。施工阶段事中控制施工阶段的管理是有效控制工程造价的重要环节。其关键用好清单规范中子项工程量计量计价原则严把工程量计量关二是合理控制工程洽商三是严格审查承包商的索赔要求四是做好材料的性能价格比及加工定货。事后控制竣工结算是有效控制工程造价的关键。按建设单位的授权,根据合同的约定对施工方申报的竣工结算进行全面审核,以达到最终控制工程造价的目的。主要社会风险风险该项目的特点是规模较大投资大开发周期较长，项目涉及区域，居民生活简单自然，项目带来的众多外来人员大量施工机械不可避免的施工噪声等等，在隆昌北部停车场建设工程项目可行性研究报告开发周期里有可能会对附近居民正常生活造成困扰，引起居民的抵制情绪和索赔行为，干扰项目的正常进度，处理不当的话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城市规划带来不良后果......”。