1、“.....以全面加强质量管理和制度建设为核心，以整顿乳制品生产企业和奶站规范养殖为重点，努力开创奶业发展新局面，并推动食品行业的质量安全和监管水平的全面提升。目前全国乳业处于快速恢复阶段，国家对乳业发展全程保驾护航，本项目建设政策环境和建设时机有利。满足不断增长的市场消费的要求乳业市场前景良好，吸引了国内企业国外资本大鳄纷纷抢滩。随着大量资本的迅速涌入，大批乳制品加工厂相继开工投产，乳业生产能力迅速扩张。然而，作为乳业发展的第道工序奶源建设却相对滞后。虽然奶牛存栏数以以上的高速度增长，但还是远远赶不上乳品加工能力的增长。专家预测未来年甚至更长的时间，奶牛的增长速度将至少保持在以上，奶牛养殖场规模的扩张和奶源基地建设力度的增强成为必然。促进农民增收农业增效，带动相关产业及地方经济发展按照本项目奶牛养殖规模计算，需要大量的青饲料，苜蓿玉米等青饲料。农户种植饲草饲料比种植小麦每亩增收达元左右。本项目的实施......”。

2、“.....产生经济效益，促进农民增收，提高农民对养殖业的信心和积极性。通过种养模式调整农业结构，发展畜牧养殖业，发展乳制品，延长农业产业链条，实现产供销体化，扩大畜产品的市场需求，改善城乡群众的膳食结构，就是条能够实现畜牧产业发展与农业增效和农民增收相统的行之有效的途径。同时，项目的实施能为农村剩余劳动力提供大量的就业机会，为促进项目区和社会稳定做出积极的贡献。同时，该项目还带动加工业运输业高效饲料种植业等相关产业的发展，有力地促进地方经济的发展。综上所述，本项目的建设符合国家有关产业政策，增加养殖规模和产量，提高企业经济效益调整农业产业结构，增加农民收入有利于农业资源的利用，改善农业生产条件和生态环境，促进畜牧业发展能够带动相关产业的发展。经济效益生态效益社会效益明显，项目的建设是必要的。第三章项目场址与建设条件项目场址项目建设地址位于县赤田镇段里村伏龙岗小组长家背山及万岗上山......”。

3、“.....项目拟建用地全部为荒山林地，拟建区域已被移动联通电信网覆盖。建设条件自然条件地形地貌县地处九岭山脉东南翼，位于省的西北部宜春市的北部，东邻安义新建两县，南部与高安市面上接壤，西南部与宜丰县交界，西北部与鼓铜修水相联。北部与靖安县交界境内南西北三面环山，中部地处丘陵，仅东部为河流平地。全县总的地势为西部高峻，渐次向东部倾斜，是个以山地丘陵为主的山区丘陵县。属半山区半丘陵地貌，呈七山半水二分田，半分道路和庄园的布局。全县辖区面积为平方公里。山地面积约占，丘陵占，低丘陵岗地占，平原占西部为深山区，山峦起伏，峰谷交错，九岭山脉的五梅山位于与修水交界处，海拔米东部为海拔米以下的丘岗地，岗丘大面积分布。水文地质及地震等级县境内河流以贯穿县中心的南潦河为主，呈羽状覆盖，同为九岭山修河水系，是修河的条主要支流，自西向东横贯境内。南潦河有大小支流条，其中上游较大支流有百丈溜头石溪澡溪仰山兰田澡下水系等......”。

4、“.....露地层主要为第三系红岩第四系冲积层雪峰期岩浆及混合岩等，成土母质多为花岗岩红砂岩及花质岩风化物，林地土壤主要有山地黄棕壤黄壤和红壤三种，土层厚度平均为厘米。山地植被丰富土壤肥沃，有机质含量高，有利于毛竹及树木生长。气象条件属中亚热带湿润气候，常年呈热带季风气候特征。年平均气温为摄氏度，年平均降雨量为，无霜期年平均为天左右，很少受台风冰霜影响。区位和交通县位于省东北部，是靖安安义九江宜春高安等地交通往来的枢纽。该县对外交通均为陆路，对外公路有奉铜线大干线三级道路万上线三级道路大上公路，其中奉铜线大干线为省道。该县沿奉大公路至国道公里，距国道公里，南昌至高速公路已经开始建设，直接距离公里，距南昌火车站公里，距昌北国际机场公里，距九江港口公里，紧邻南昌半小时经济圈，与沿海发达地区均有高等级公路相连，交通运输较为便利。工程用水用电条件县以南潦河为主要生活水源，县自年才新建自来水厂，取水口管道设施净水装置齐全......”。

5、“.....赤岸镇区也由此水厂供应用水，项目用水可自打井水或连接市政自来水管网，因此本项目工业用水和生活用水充足。中小型水电站星罗棋布，年发电量达亿度，电力充足低廉，且与南昌电网相连，电力充足稳定。建材供应条件当地建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子石料砖木材等均由当地建材厂家提供，钢材水泥由各生产厂家供货商定点供应。项目的建筑材料来源充足。社会环境条件县地处利为基数销售收入为基数指从制造费用管理费用和销售费用中扣除折旧费摊销费修理费和工资的其余部分详见折旧摊销估算表及成本表。财务成本项目申请银行流动资金贷款万元，年利率按计算，为万元。项目场地为亩，租金按每亩元计算，每年租赁费用为万元。项目财务成本合计为每年万元。其他费用其他费用是在销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后的费用，详见总成本表。可变成本和固定成本可变成本经估算年平均可变成本为万元。固定成本经估算年平均固定成本为万元......”。

6、“.....总成本费用经估算年平均总成本费用约为万元财务分析营业收入销售收入是根据产出物的预测价格和生产纲领计算而得，计划产量视为销售量。正常年销售收入为万元，年平均销售收入为万元。表营业收入表序号产品名称及规格年产量销售价销售收入万元生鲜奶吨,元吨,公犊头元头母犊头,元头淘汰牛头,元头有机固体肥料吨元吨液体肥料吨元吨合计,营业税金及附加按照现行的中华人民共和国增值税暂行条例规定，本项目增值税及附加减免，因此不列入计算。所得税所得税税率按。计税所得，即年平均利润为万元，应纳所得税万元。财务分析年平均销售收入万元，总成本费用万元，年平均利润总额为万元，年所得税额万元，年净利润万元。财务盈利能力分析的目的是考察项目在项目计算期内所能取得利益的大小。其分析结果如下项目财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期为年。资本金内部收益率，生产能力利用率为。静态分析结果总投资收益率为，投资利税率为......”。

7、“.....偿债能力分析本项目固定资产贷款万元，建设期利息万元，本息合计万元，计划利用项目运营后的未分配利润折旧费摊销费及其他资金偿还。资金来源与运用见项目还本付息计划表。从表中可以看出本项目借款偿还期年，利息备付率为最低为，在整个借款期内利息备付率为，借款期内利息备付率都大于，说明项目付息的保障程度充足，资金来源有保障。在整个还款期内，偿债备付率为，所有年份偿债备付率均大于或等于，说明当年资金来源完全可以偿付当期债务。综上所述，表明本项目偿债能力较强。不确定性分析敏感性分析根据项目具体情况，在建设投资产品价格原材料价格等不确定因素变化下，分别对项目财务内部收益率进行单因素敏感性分析。图单因素分析曲线图不确定因素变化率内部收益率新增投资销售价格经营成本销售量基本方案的内部收益率结果如图所示，计算结果表明，销售价格降低，经营成本增加时项目财务净现值为。项目对销售收入变化较为敏感，其次为经营成本......”。

8、“.....本项目达到设计能力的，也就是当销售收入达到万元时，企业便可保本。通过以上分析表明，项目抗风险的能力较强。财务评价结论盈利能力分析表明，项目财务内部收益率为，高于设定的基准收益率资本金收益率为，高于投资者提出的最低收益率的要求。清偿能力分析表明，还款期内除按银行规定还本付息外，还有盈余，表明财务状况基本良好。盈亏平衡分析和敏感性分析表明项目面临些风险，具有定的抗风险能力。综上所述，各项分析表明，本项目从财务评价角度可以接受。第十六章项目风险分析本项目以奶牛养殖为目标，利用现代养殖技术，增加原奶供应量。项目建设符合国家产业政策，技术方案可行，原材料供应有保证。但是，本项目还存在定的风险，分析如下项目风险分类表风险因素和风险程度分析表序号风险因素风险程度说明奶牛繁殖技术较大奶牛繁殖是个复杂的系统工程，技术要求高。任何个环节出现问题......”。

9、“.....建设用地落实，政府大力扶持水电供应般所需水电供应，当地可完全满足生产要求融资风险较大本项目因引进良种奶牛需使用大量资金。根据测算，项目自筹资金能够及时到位，而银行贷款能否及时到位是影响项目实施的重要因素。通过上述各章的分析研究，主要风险因素在于奶牛繁殖技术和疫病防治等方面。项目风险控制对策奶牛繁殖技术风险防范生产技术管理部门要建立奶牛繁殖生产技术管理制度，并在生产过程中不断完善补充。努力创造条件，尽早建立符合国家标准的族质量管理体系。加强对职工进行有关奶牛选种配种育种等培训工作，使他们能熟练掌握并运用。技术人员和生产工人要认真遵守和严格执行奶牛繁殖生产技术管理制度，对违反制度的要按有关规定进行处理。加强对奶牛繁殖过程的检查监督工作，发现问题及时解决，并提出预防措施，防止类似问题再次发生......”。