1、“.....湘东区区委区政府组织人力物力，对廉租住房的建设进行了详细调查，并对廉租住房政策倾斜，为本项目的建设提供了多方面的保障。因此萍乡市湘东区廉租住房项目的建设是必要的可行的，也是紧迫的。第三章萍乡市湘东区廉租住房项目建设的目标及规模建设目标本项目的建设应按照户型不大功能全造价不高品质优占地不多环境美的目标原则，萍乡市湘东区廉租住房要坚持经济适用舒适便捷的原则，并符合节能环保要求，在较小的户型内实现基本使用功能。新建廉租住房，以室厅厨卫户型为主，适当建设少量二室厅厨卫户型。单套户型建筑面积控制在平方米以内。建设标准为室内水泥地面，内墙普通涂料，户内安装木门，入户安装普通防盗门符合节能标准的普通窗户普通卫生洁具，水电暖气四表出户，分户计量。建设规模本项目的建设按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知建住房号建设要求......”。

2、“.....考虑到全区低收入家庭的数量，该廉租住房项目规模确定占地面积平方米合亩，总建筑面积平方米，楼层为层，设计户数为套，每套住房面积为平方米不包含楼梯过道等公用面积。设计范围设计范围廉租住房项目的主体建筑工程廉租住房项目的装修工程廉租住房项目的给排水工程廉租住房项目的照明工程廉租住房项目的道路建设工程廉租住房项目的环境绿化工程。第四章萍乡市湘东区廉租住房工程建设规模采用的标准和主要资料采用的主要标准和技术规范国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国办发号解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知建住房号建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构设计统标准建筑设计防火规范主要资料萍乡市湘东区城市总体规划萍乡市湘东区有关统计资料。项目建设规模萍乡市湘东区廉租住房项目建设的规模根据辖区内经济社会发展及低收入人数等因素合理确定......”。

3、“.....以满足辖区内低收入家庭实现人人有房住的需求。服务范围萍乡市湘东区廉租住房影响范围内总面积为平方公里，总人口数为万人。项目服务区域内的经济状况萍乡市湘东区廉租住房影响区域内年国民生产总值为亿元，财政收入为亿元。项目建设规模的确定根据年萍乡市湘东区总人口万人,城镇有低收入人数人,按标准要求规划建筑面积平方米。项目工程的建设规模严格控制建设规模,住房建筑以层为宜，整个项目建筑容积率不大于本项目的容积率为。建筑设计使用年限按年计，合理控制门厅走廊楼梯间等辅助面积，使用面积系数不低于。建筑层高应控制在米米，室内应具有良好的自然采光与通风，并具有符合建筑节能标准的保温隔热性能，因项目的建设是为低收入家庭以较低的价格出租，所以要对住房进行简单的装修。项目工程的建设内容及设备本项目的建设为廉租住房楼工程以及绿化道路等公共设施建设......”。

4、“.....整个项目占地面积平方米，建筑总面积平方米占地面积平方米，道路平方米，绿化平方米。第五章建设条件及总体规划场址选择的原则场址选择符合城市规划要求。二远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向。三场址应选择地势较高场地干燥排水通畅和相对安静的地段。四场址应在交通方便公用设施比较完备的地区。五场址必须符合土地利用规划要求，从严控制用地规模，不得占用耕地。建设条件场地条件位置及地形地貌拟建项目场地位于萍乡市湘东区河洲村，据项目所在地附近的其他工程建设勘察结果，该项目建设地址良好。二地层经以前勘察揭露出的地层有层填土粉质粘土层粉细砂层卵石层及下伏基岩含碳钙泥岩强化风化层中风化层微风化层。场地范围内未发现全新活动断裂地裂缝土洞塌陷滑坡泥石流等不良地质现象。下伏基岩为含碳钙质泥岩，属软质岩石，岩溶不发育......”。

5、“.....但场地属无震区，故场地稳定性较好，适宜本工程的建设。三地下水场地地下水主要为第四系孔隙水和下伏基岩风化裂隙水。地下水水位般在米以内，水文地质条件较简单，附近未发现有污染源。据建设基勘察所取水样的水质分析结果，该场地地下水对建筑材料不具腐蚀性。公共基础设施条件项目选址属萍乡市湘东区流系数,经计算，萍乡市湘东区廉租住房排水管的管径为，沿道路两侧铺设，其生活废水包括舆洗废水餐饮废水等经简易处理后全部排入污水处理管网，粪便污水经化粪池后排入湘东区市政设施。电气工程设计根据萍乡市湘东区廉租住房项目入住户数户，人数为余人，按电气用电负荷计算，其用电总负荷为千瓦，因此，需要设置台千伏安的变压器以满足用电需要，由供电局电网供电。绿化带设计萍乡市湘东区廉租住房应注重人性化设计与绿色环保，尽量增加植被，在规划的道路及步行道两边与空间地栽种果树或观赏林，地面铺设草坪。整个项目绿化用地面积为平方米......”。

6、“.....应考虑到消防车辆通行的需要，其道路设计为宽米，长度约为米，道路面积为平方米。其结构为厚水泥砼面层厚水泥稳定砂砾基层厚砂砾垫层总共厚度为。总平面设计萍乡市湘东区廉租住房总平面布置是根据萍乡市湘东区城市总体规划的要求，按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知建住房号文件的要求进行设计。总平面布置呈南北向布置，采用栋楼设计，第栋分个单元布置，其余三栋为个单元，设计层高为层，在住房建设的同时应考虑小型停车坪和园林绿化用地。整个项目占地面积约亩。其中房屋占地面积平方米，绿化平方米，道路平方米。第七章工程估算工程总投资萍乡市湘东区廉租住房建设项目工程建设概算总投资万元，其中土建工程为万元，安装工程为万元，其它费用为万元其中基本预备费为万元......”。

7、“.....其中，中央财政安排万元按每平方米元安排补助，湘东区财政预算安排万元。项目总投资见投资估算表。第八章环境保护消防和节能环境保护工程项目对环境影响工程建设期对环境影响施工扬尘噪声的影响工程施工期挖掘的泥土通常堆放在施工现场，短则数天，长则几个星期，堆土裸露，车辆过往，满天灰土，使大气中的悬浮颗粒含量骤增，影响周边区域，下雨天气由于雨水的影响以及车辆的碾压，使得施工现场行人步行艰难。噪声影响施工现场的噪声主要来自施工机械和材料运输的轰鸣及嗽叭喧闹声，影响临近居民的休息。施工对交通的影响工程建设时，输水管道及景点周围的环境整治土石方工程的施工对交通有定的影响......”。

8、“.....项目管理者在制定实施方案时必须考虑该因素，要求分段施工在尽可能短的时间内完成施工，挖出的土除作回填土外要及时运走，堆土尽量少占道路，以保证开挖道路运行。减少扬尘为了减少工程扬尘对周围影响，在施工期对弃土表面喷水，弃土及时运走，运输时不洒落，有洒落时及时清扫。施工噪声的控制为了减轻噪声对周边居民的影响，工程距居民米的区域内不允许晚间点至上午点施工。倡导文明施工要求施工单位尽可能地减少在施工过程中对周边居民工厂学校的影响，提倡文明施工，做到爱民工程并及时协调好施工中对环境影响的问题。项目建成后对环境的影响本工程项目建成后对周边环境绿化有定的促进作用，对提高周边地区居民的生活质量环境质量也会产生很大的积极作用。项目的建成对周边环境不仅没有任何不良影响，反而能改善周边环境。消防本项目的消防建设是按照国家有关设计规范实施的。对提高住房的抗灾能力有极大提高......”。

9、“.....第十章工程项目实施的方案实施原则与步骤萍乡市湘东区廉租住房建设项目建设工程的实施应符合国内基本建设项目的建设和审批程序。设立专门机构作为项目执行单位，负责项目的组织实施协调和管理工作，指派专人任机构的负责人，负责项目实施过程的决策指挥执行与联络等工作。项目的设计施工安装等单位应与本项目执行单位履行必要的法律手续，违约责任应按国家有关法律法规执行。项目实施与管理机构项目实施机构萍乡市湘东区廉租住房负责组建萍乡市湘东区廉租住房项目建设工程筹建处,筹建处般分五个职能部门行政管理部门负责日常行政工作以及项目执行单位的接待联系。计划财务部门负责项目的财务计划和实施计划安排与项目执行单位办理合同协议等手续，以及资金的使用安排和收支手续。施工管理部门负责项目的土建与安装施工的协调与指挥施工进度与计划安排施工质量与施工安全监督检查及工程验收工作......”。