1、“.....像住邦商务中心即将推出的商务版假日酒店，是以高程度的商务配套，为繁忙的商务人士提供专业的商务服务为全新定位，成为传统酒店升级后的商务版代表。为了充分满足现代商务人士在工作生活休闲三方面与商务活动及时协调的需要，这种商务酒店无论从产品设计上还是从专业服务上，完全围绕商务的核心要求进行运作。以住邦商务假日酒店为例，供量近套，全部都是五星级以上配置的超豪华套房，大大超过国家规定的五星级客房面积的标准。这种酒店与写字楼同时开发的酒店社区形式，以最便捷的形式满足了商务人士接待重要来访客户，有的高端客房还带有会客厅，并且所有的客房均提供宽带接口等全方位的商务办公配置，在酒店服务方面，计划提供小时服务，随时接受酒店预订，甚至可能提供按小时出租，即使公司的老板员工加班到很晚，也可以很方便的到酒店客房休息。同时还邀请有着丰富酒店管理经验，旗下管理着国贸酒店中国大饭店等多家高星级酒店的国贸酒店管理公司进驻，负责酒店的经营和服务......”。

2、“.....以保证服务质量，而消费却比周边酒店优惠的多。酒店的专业商业服务将更好地为各界商务人士服务。滨湖新区毗邻五大淡水湖之巢湖环境优美,水系众多，交通发达，在政府的大力支持下其将迅速的崛起。项目建设条件分析及需求分析分析法处于滨湖新区正处于开发阶段有很多专业人士去考证，客源丰富滨湖新区正处于开发进入阶段竞争力小有很大的发展潜力。滨湖新区沿巢湖岸边规划建设滨湖新区，是落实省委省政府加快现代化滨湖大城市建设，形成具有较强辐射带动力的省会经济圈的决策部署，实现合肥从环城走向滨湖乃至临江的战略之举。在滨湖新区建设指挥部，吴邦国仔细观看了新区概念性规划宣传片，认真听取了孙金龙关于全市经济社会发展和滨湖新区规划建设情况的汇报。基本简介世界上许多国家或地区有过新城建设的实践，如作为城市副中心的巴黎德方斯和作为新产业基地的韩国茂山工业城。新城战略作为解决大城市问题，其后又成为城市复兴与区域开发的重要手段......”。

3、“.....中国正处于高速城市化发展的阶段，新城建设成为当前个较热门议题有其必然性。合肥由建国之初平方公里左右发展到现状规模，在不同时期同样经历了新城快速扩张，特别是世纪年代以后，经历了以国家级经济技术开发区高新技术产业开发区以产业发展为主导和新站实验区以大型基础设施建设项目带动为代表的新代新城的建设，和以疏解城市功能提高城市效率为主导的政务文化新区即第二代新城的建设。合肥的城市品质城市规模人口规模经济实力城市竞争力城市首位度都得到了长足的提升，但与经济发达地区城市相比合肥市省会城市的地位仍较弱。因此，合肥城市提出了战略构想。滨湖新城科学城作为第三代新城的提出，必将对合肥城市竞争力和品质的提升产生重大意义。合肥滨湖新区荣获中国最具海外影响力明星市区县滨湖新区建设条件分析合肥滨湖新区规划图很多滨水城市都相继提出或着手建设滨水新区。合肥市能否向巢湖方向发展成为滨湖城市，这问题得到合肥市的许多领导和市民的关注......”。

4、“.....如何依托区域环境优势，进行准确的定位，并对其发展潜力发展方式进行认真细致的客观分析是人们正待进行的全球国际招标的重要内容，也是本次国际论坛重要话题。巢湖是中国五大淡水湖之，在安徽省中部湖面因呈鸟巢状而得名，面积平方公里，岸线总长约公里，湖面海拔般为米，湖底最深处米。百年遇设计洪水位高程米。环巢湖地区是吴头楚尾之地，也是华夏文明发源地之，多年来生活在巢湖带的历代先贤创造了灿烂夺目的文化，留下许多文化品质极高的名胜古迹，目前，环巢湖大道方兴大道包河大道拓宽改线美丹路和新会展中心现已基本竣工，这就极大地推动滨湖新区的发展。自然景观合肥滨湖新区自然景观好合肥市滨湖新区，即指历次规划中预留控制的东南引风口地带和城市机场南部地带。区域内自然景观良好，水系较多，其具体范围为南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速东临南淝河，规划总用地面积约平方公里......”。

5、“.....根据城市总体规划要求，南部片区期建设区面积初定为平方公里。特色魅力滨湖的特色和魅力滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将体现为行政办公中心商务文化会展中心省级休闲旅游基地和综合居住等。滨湖新区是合肥未来通过巢湖，走入长江，融入长三角地区的水上门户，是合肥未来新形象的集中展示区。并通过十五及更长时间的努力将滨湖新区打造成独具魅力的现代新城区单直接信函等方式对酒店产品进行宣传。以邀请知名演出的方式壮大声势，增强影响面，营造酒店的消费热点，如邀请举办省市模特大赛，时装秀大型歌舞器乐演奏等促销方式。④设计推出例如啤酒节菜肴赏品美食周的方式提高酒店消费，增加效益同时加强酒店在芜湖以及周边的影响力。除了传统的公关策略，酒店还可进行系列的创意公关......”。

6、“.....使公众通过口头传播的方式广而告之，从而起到宣传推广的效果，使酒店提高公众形象，增加市场影响力，使酒店的宣传达到事半功倍的效果。创意营销酒店的创意营销即为运用有别于习惯性的方法加大酒店品牌或产品与竞争对手的差异，而本酒店营销可根据销售要求，针对宾客的不同需要开发各种受宾客欢迎的组合产品，吸引客源，可开发的组合方式例如为公务客人组合产品。针对公务客人的特殊服务，为公务客人提供优惠如免费在客房供应篮水果，免费提供欢迎饮料，免费使用康乐中心的设施和器材，免费参加酒吧，歌舞娱乐活动。会议组合产品。会议组合产品包括使用会议厅，会议休息时间供应点心咖啡，会议期间工作餐。家庭住宿组合产品。形式如双人房供全家住宿，小孩与父母同住免费加床，提供看管小孩服务，小孩免费使用康乐设施，餐厅提供儿童菜单等。④蜜月度假产品。蜜月度假产品只向新婚夫妇提供，般需要漂亮而宁静的客房以及些特殊的服务，如间布置漂亮的洞房，免费床前美式早餐......”。

7、“.....客房里供应鲜花水果篮。婚礼组合产品。本类产品主要针对芜湖当地居民市场，结合婚礼消费的形式，适应消费的心理，强调喜庆的气氛，吸引消费该产品组合内容有符合合肥本地口味或新人亲属口味的筵席，免费提供全场软饮料，四层精美婚礼蛋糕座，以鲜花和双喜横幅隆重地布置婚宴厅，根据具体要求制造婚宴气氛，播放婚礼进行曲，洞房花烛夜免费提供新婚套房鲜花水果和香槟酒，免费美式早餐送到客房。周末组合产品。周末组合产品可吸引客人在周工作之余，来休息和娱乐下，因而需策划组织些娱乐体育活动如举办周末晚会周末杂技演出等等，将娱乐性活动加上饭店的食宿服务组合成价格实惠的产品。淡季度假产品。在营业淡季时以周十天住宿加膳食以个包价提供给客人。同时，为了吸引宾客，还要策划组织宾客免费享受娱乐活动。特殊活动组合产品。这类组合产品即为可利用酒店现有的设施和服务组织，如乒乓球网球保龄球赛等活动，提高酒店的声誉及形象......”。

8、“.....并全面投入使用。项目实施横道图项目实施计划表序号计划内容年年可研编制与审批初步设计施工图设计审查施工前期准备工作工程的全部土建工程施工工程的全部装饰装修工程人员培训工程竣工验收并投入使用第十二章投资估算估算编制依据本估算依据本项目提出的各项技术参数数据，根据芜湖市类似工程近期造价水平估算。并参照建设项目经济评价方法与参数第三版安徽省建设工程单位估算表全国统安装工程概算定额安徽省单位估价表当地类似工程建设指标预备费按工程费用估算。建设期利息按年利率估算项目建设期预计为年，融资偿还期年。估算编制范围本项目估算范围为建设投资基础设施投资和运营费用......”。

9、“.....估算编制方法参照合肥市概算定额，根据类似工程造价水平估算。其他费用按以下标准主楼及裙楼土建加装修费用按元平方米计土地费用按万亩计，共万元咨询调查费按工程费用的计工程监理费按工程费用的计建设单位管理肺按工程费用的计勘察设计费按工程费用的计开办费含建设开工执照费质量监督费开业宣传费等，按工程费用的计职工培训费以每人个月培训期计，培训费按工程费用的计。投资估算铺底流动资金估算本项目全额流动资金为万元，根据项目的实际情况及力通公司目前的经营特点，本项目铺底流动按全额流动资金的左右估算，为万元。项目建设投资估算项目建设投资建设投资固定资产投资方向调节税铺底流动资金建设期利息万元详见投资估算表资金筹措及还贷本项目总投资万元，项目承担单位自筹万元，其余万元融资解决，年利率。本项目建设期为年，当年完成全部投资，项目建成后，年可还清银行贷款详见固定资产投资借款还本付息表......”。