1、“.....本项目总建筑面积平方米其中学生公寓楼为层砖混结构建筑面积平方米食堂为层框架结构建筑面积平方米。本项目基础工程费用中包括打桩工程费用。强电部分包括照明设计动力配电箱式站防雷接地及总等电位设计。弱电工程包括电话电缆电视计算机网络等系统。本投资估算还包括道路给排水消防庭院照明绿化等室外工程费用。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页公用设施市政配套设施及采暖等先期已建成本次估算未考虑。预备费按工程费用及其它费用之和测算。本项目建设期为年。三固定资产投资估算结果本项目固定资产投资为万元。学生公寓及综合服务楼投资估算表单位万元序号项目建筑工程设备及安装工程其他费用合计第部分工程费和自我发展能力使之成为农垦企业新经济增长点。项目建成将为宝德学院学生提供良好住宿条件和后勤服务同时对宝德学院迅速发展提供支持。近年来我市高等教育发展迅速......”。

2、“.....宝德学院年在校专科生人年本专科共招生人。扣除年毕业生人年在校生达到。目前学院招生形势良好为适应社会需求学院将有计划进行定程度扩招按照学院总体发展规划明年将取消专科设置本着积极稳妥发展原则将维持每年招生人最终在校学生人数将达到人。宝德学院原有校舍仅能容纳约人住建筑面积平方米。其中拟建综合服务楼位于建设场址中部紧邻已建成学生公寓为栋建筑层数六层面积平方米综合性服务建筑学生公寓楼位于建设场址北侧建筑层数六层面积平方米可为名学员提供住宿餐饮及其相关生活服务基本满足了学院教育发展规划需求。本扩建项目建设期为年项目道路系统本着统筹规划分期建设方式项目先期工程将东侧出入口作为主要通道道路系统围绕先期实施项目已建设完成......”。

3、“.....机动车道构想费采暖费工资及福利水电费只计算公用部分学生使用水电费自付。采暖费按取暖面积元平方米计算。工资及福利按管理人员元年其他服务人员元年进行测算。折旧费及维护费折旧年限按分类计取残值率取维护费用按折旧计算。管理费用递延资产按年进行摊销其他管理费按经营收入计算。经营收入本项目年经营收入主要有学生公寓综合服务楼租赁收入总收入为万元......”。

4、“.....企业所得税税率为。正常经营年份交纳所得税为万元。在税后利润中提取盈余公积金公益金。利润商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页经测算正常年利润总额为万元。盈利能力分析投资利润率年利润总额投资利润率固定资产投资流动资金投资利税率年利税总额投资利税率固定资产投资流动资金商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页经测算本项目投资利润率为投资利税率为。财务评价结果主要指标汇总如下表所示财务评价指标汇总表序号项目名称单位指标固定资产投资万元流动资金万元年营业收入万元年营业税金及附加万元年成本及费用万元年利润总额万元投资利润率投资利税率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页通过以上计算及指标分析来看本项目年投资利润率为投资利税率为投资回收期为年。从财务评价方面来看本项目是可行......”。

5、“.....高校后勤保障社会化是进步提高办学效益内容之。当前在社会各方面紧密配合下我市各高校不断深化改革为使各高校集中精力搞好教学和科研工作建立社会化专业化后勤保障体系则势在必行。项目实施将促进农垦企业产业结构调整农垦企业是我国农业和农村经济重要组成部分进入农业发展新阶段今天农垦企业面临着经济结构调整和拓宽发展空间挑战。市农联盟农牧场所在位置近年来已经成为我市投资热点区域之振兴农垦是新世纪市工农联盟农牧场事业发展新亮点以学生公寓项目为切入点充分利用农场现有资源跻身于我市高校后勤社会化服务......”。

6、“.....本扩建项目建设期为年项目道路系统本着统筹规划分期建设方式项目先期工程将东侧出入口作为主要通道道路系统围绕先期实施项目已建设完成。本期扩建工程将最终生活区主入口布置在西侧开向滨渠路侧内部道路体系作为总体规划实施延续与原道路衔接成环状主要道路目申请报告第页院事业发展规划基本同步项目总体建设方案是可行。总体规划及本期扩建工程技术经济指标表序号项目指标总体规划构想建设总用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四学生规模人五建筑密度六绿地率七停车场地与校园统筹考虑本项目工程规划用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四入住学生规模人五建筑密度六绿地率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成总建筑面积约平方米......”。

7、“.....学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层砖混结构面积平方米由三座南北向楼与座东西向楼组合而成其平面总体布局呈字形中间设走廊两侧布置宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种其中普通人房间净面积为平方米主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米主要分布于东西向楼内......”。

8、“.....设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计设备安装多样性可满足不同学员需求其平面布局合理可行。综合服务楼商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页拟建综合服务楼建筑层数六层框架结构平面呈型面积约平方米其中建筑至三层总面积约为平方米平面功能布置以学生食堂为主设计可同时容纳约人就餐建筑四至六层面积约平方米平面功能布置有学术报告厅小型室内体育及休闲娱乐设施物业办公室以及邮局银行商店等配套服务设施。综合服务楼应遵循无障碍设计原则首层设残疾人专用坡道出入口为小推力弹簧门满足使用及疏散需求......”。

9、“.....立面设计作为宝德学院配套建设生活区建设项目本工程建筑风格应遵循宝德学院现有极具现代感建筑风格同时应注意到与之相邻建筑形式相协调。本项目应将体现现代高等职业教育特点和较高文化品位作为建筑立面造型设计指导思想采用充满现代感体块穿插和组合创造种明快简洁风格同时通过精致细部处理和局部构架以及小巧建筑构件形成细致精巧建筑立面喻示现代高校既面向未来又脚踏实地特点。外檐宜采用浅灰色涂料和半镀膜玻璃商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页等建材合理搭配以彰显出卓越文化品位。另外对不同建筑其使用功能表现在建筑形象上侧重点有所不同本方案应利用多变手法营造出清新活泼和富有情趣品味构架利用弧形墙体等元素使建筑空间充满动感从而使之成为校园中不可多得活跃元素......”。