1、“.....拟实现年产升降横移类简易升降类平面移动 类及垂直升降类立体车库停车设备共个的生产能力。本项目拟 新增生产实验及辅助设备台套。 项目总投资及主要经济效益指标 项目总投资及资金来源 项目总投资万元，其中新增固定资产投资万元，铺 底流动资金万元。拟申请银行贷款万元，其余部分由企业自筹。 主要经济效益指标 经测算，项目完成后的主要经济效益指标如下表 主要经济效益指标表 序号项目单位数量备注 建设投资及建设期利息万元 铺底流动资金万元 销售收入万元 税金万元 其中增值税万元 销售税金附加万元 利润总额万元 其中所得税万元 年生产车位数万个 借款偿还期年 所得税前所得税后 全部投资回收期年 全部投资财务内部收益率 全部投资财务净现值万元 总投资收益率 销售收入利润率 盈亏平衡点 不确定性分析 盈亏平衡点 敏感性分析 销售价格以及经营成本对财务内部收益率的影响程度较大，是本 项目的敏感因素......”。

2、“.....其 内部收益率分别为和，仍然大于设定的标准内部收益 率，这表明本项目具有定的抗风险能力，此项目是可行的。 社会效益 本项目产品符合国家产业技术政策，与同行业相比，产品能更好的满足当前市场的需求，有着广阔的市场。同时项目的建设，在为 建设单位带来可观的经济效益的同时，还可拉动内需带动当地的经 济发展，增加财政收入，增加当地就业机会，提高当地的经济实力， 在行业内以及本地区具有较好的带动作用。第二章项目提出的背景与建设的必要性 项目提出的背景 我国是个人口众多，土地资源相对较少的国家，由于经济发展 的不平衡，国内的人口分布极不平衡，致使东部沿海地区人口分布高 度集中。随着改革开放政策的实施，我国的经济发展得到了极大的促 进，国民生活也变的越来越富裕，城市的汽车保有量也迅速提高。这 就导致了城市车位短缺，停车问题成了迫切需要解决的问题。 据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步 从动态向静态转化......”。

3、“..... 城市停车不但要占用相当规模的土地和空间，而且停车空间的分 部和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是致的。城市中 土地价值最高的地区，也正是停车需求量最高的地区，因而使停车空 间的相当困难，需要付出很高的代价。机械式立体停车设备的应用为 解决停车难问题提供了很好的方法。 机械式立体停车设备顺应市场经济的发展，在市场需求的迫切影 响下应运而生，这新生型设备改传统的停车场单层平面停放方 法，向空中或地下发展，这在用地紧张，车多位少的状况下，将车辆 多层存放，在现代都市停车中将大显身手。 解决停车难问题，欧美国家和亚洲国家采取的措施有所不同，但 立体停车是各个国家都积极采取的措施，尤其是全自动化的机械式停车库，在很多国家和地区都得到了快速的发展。 我国世纪年代初开始研制和使用机械式停车设备。年代 以来，随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，停车 设备的应用逐步推广，已经形成了新兴的设备行业，步入了引进开 发制造使用相结合的初步发展阶段......”。

4、“.....停车难却意味着巨大的商机。目前，都市停车 难的矛盾主要体现在住宅小区商业区写字楼。要在短时间内缓解 以上三大区域的停车难，最主要的方法就是建造立体停车库。 在日本等国土面积小，汽车数量众多的国家，立体停车设备已经 占据了的绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占的比 例仅为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国 停车场的主流。 济南天辰机器集团有限公司研发生产立体停车设备始于年， 是国内为数不多的专业从事机械式立体停车设备的研发设计生产 销售安装保养于体的企业之，是济南市唯家研发生产立 体停车设备的专业企业。公司注重科技创新，坚定不移的实施技术兴 厂战略，研发设计了大批具备自主知识产权的产品升降式移动 车库简易升降车库等智能型立体停车设备，拥有发明实用新型等 各种专利和软件著作权。公司是国内研发生产车库品种齐全，车库多 用零部件全部实现自己生产的唯厂家。二项目建设的必要性 项目的建设符合国家的产业政策 为推进经济结构的调整......”。

5、“.....提高竞争力，国家发改 委颁布的产业结构调整指导目录年本公布了当前及今后 段时间内国家重点鼓励发展的产业产品和技术。其中城市基础建设 类将城市立体停车场建设列为鼓励类。 因此，本项目拟生产的产品立体停车设备不属于国家淘汰类产 品。 符合当地政府的发展规划，获得当地政府的政策扶持。 禹城高新技术产业开发区于年月启动建设，年 月被省政府批准为省级高新区，年月科技部批准建立国家火 炬计划生物技术产业基地，年月份正式挂牌，是山东省第 家设在县级市的省级高新区。 开发区先后荣获国家高技术生物产业基地核心区全国百佳 科学发展示范园区山东省最佳投资大，同年，由天辰车库公司承建的天辰工业园塔式立体车库 正式竣工。至此，中国首座景观塔式停车库亮相泉城。集团公司扎实的技术，使天辰获得了极好的经济效益，使职工的待遇有了很大改善， 同时也赢得了良好的社会信誉。中国建筑结构协会大力支持集团公司 高水平发展，企业的发展前景广阔。 企业专注于世界知名品牌的发展......”。

6、“.....不断壮大企 业经济规模，推进地方经济发展，加快企业装备制造业及相关产业项 目走出去步伐。 因此，为响应国家的政策发展，满足市场的需要，提高企业的生 产能力和经济规模，进而提高企业竞争实力和经济效益，企业决定实 施本项目的建设，以实现企业更快更好的发展。 综上所述，项目的建设符合国家制订的产业政策，产品技术先进， 成熟可靠，产品附加值较高，符合国家经济和社会发展总体规划和当 地经济发展规划，且产品具有良好的市场前景。公司实施本项目，能 扩大生产规模，扩大产品市场份额，满足市场需求。 第三章项目的投资环境与市场研究 项目的投资环境分析 随着当前国民生活水平的提高，城市的汽车保有量也迅速提高。 汽车数量的增长更显现出买车难，停车更难的问题。城市车位短缺， 停车问题成了迫切需要解决的问题。 现代大型建筑的主流是智能化大厦和小区，因此自动化立体停车 设备或车库的自动控制系统将成为智能化大厦和小区的个重要组 成部分。操作简单迅速，使用方便，安全可靠......”。

7、“.....为用户 提供个安全简易的使用环境，这是自动化立体停车设备的基本特 点。停车设备的切运行状况，车辆停放的时间，车辆存放交费情况， 车库库容量，车辆存放高低峰情况，等信息均可通过网络传送到智 能化控制中心，通过智能化控制中心运算处理，与广播系统和各分部 管理办公室相连，达到提前发布相关控制管理信息，从而全部实现 智能化管理。通过大厦和小区的智能化控制中心还可与社会相关职能 部门联网，将有关信息发布出去或收集进来，扩大车库的社会利用率 和经济效益。这将是自动化车库的发展方向。 年，中华人民共和国住房和城乡建设部印发了改善中国城 市交通与环境问题的建议书的通知建城公字第号，通 知中指出当前，空间资源的低效配置公共交通发展不充分，导致交通结构不合理，道路停车场等土地和空间资源低效配置。道路与交 通管理设施建设滞后于车辆和交通流量的发展，停车场等静态交通设 施严重不足。 对于很多新建的小区而已言，住户与车位的配比为......”。

8、“.....立体机械停车设备以其平 均单车占地面积小的独特特性应运而生，已被广大用户接受。 机械车库与传统的自然地下车库相比，在许多方面都显示出优越 性。首先，机械车库具有突出的节地优势。以往的地下车库由于要留 出足够的行车通道，平均辆车就要占据平方米的面积，而如果 采用双层机械车库，可使地面的使用率提高，如果采用 地上多层层立体式车库的话，平方米的土地面积上便可存 放辆车，这可以大大地节省有限的土地资源，同时，机械式停车 设备每个车位投资约万万元，而建筑自走式停车库每个车位 的造价约为万元以上并节省土建开发成本。 机械车库与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全， 人在车库内或车不停准位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应 该说，机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流。 在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此， 运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。机械车库般不做成 套系统，而是以单台集装而成......”。

9、“.....在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立机械 停车楼。这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条 件。此外，在防盗性和防护性，以及改善市容环境等方面都具有优越 性。 立体车库自动化控制系统主要包含以下五个子系统自动收费管 理系统，自动存取车系统，远程诊断系统，自动道闸，监控安保系 统。以上子系统均由中央控制室统控制，可为客户规划停车库管理 形式，发布车库库存容量，控制车流方案。 社会的发展使得家用汽车的不断增加，公共场所及社区内存车矛 盾车挤绿地的问题将会越来越突出，人们对城市的交通状况越来越 重视。面对各大中城市日益增加的汽车，越来越堵的交通，相关部门 作了大量的调查与研究，终于认识到在加大对动态交通的改造投入与 管理的同时，也要加强对静态交通的管理，要给无家可归的汽车 个栖身之地。而停车难问题的出现，也给我们机械停车设备行业带 来了巨大的商机和广阔的市场。机械自动化立体车库将会在新开发的 楼盘及商业里大显身手......”。