1、“..... 综合评价 项目建设的必要性可行性 项目的建设对本地区调整农业产业结构，加快实现农产品深加工 进程将发挥积极作用。该项目技术先进，经济合理，环境保护措施得 当，符合经济社会和生态效益协调发展原则，建成后将对社会和经 济发展产生良好影响。 项目达产后销售收入万元，利润总额万元，税后 财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期 年，项目的财务评价指标较好，经济社会生态效益显著，具有广 阔的发展前景。可行性研究科学合理，符合当地实际，项目切实可行。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 国家产业政策和行业发展规划 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化 建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中央 和省市各级政府出台了系列鼓励政策，人民政府顺应农村 经济发展趋势......”。

2、“.....全市计划发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项 目的生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业 链的建设。粮食部门根据市政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的中长期发展规划，同时要求粮食加工企业把自身发展 纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调整粮食产业 化的龙头企业的作用，真正成为具有市场竞争力的实体，把全市优质 稻生产的产业链带好带活，健康持久稳步地发展下去，创造更 好的经济效益和社会效益。 项目提出的必要性 是增强龙头企业牵引力的需要 年，项目承建单位农德种植专业合作社转换机制，尝试与 农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，初步摸索了条走 农工贸体化的道路。随着产业的发展，农民通过优质稻的生产实践， 尝到了甜头，大规模的种植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高， 与农民签订的种销合同也随之成倍的增加......”。

3、“.....只有发展产品深 加工，才能适应新的形势。 是节省投资加快速度建设现代农业新格局的需要 本项目充分利用现有的场地生产生活设施和销售市场，在原有 的基础上进行新扩建，节省了项目建设投资，加快项目建设进度， 对建立个集生产加工销售体化的产业化经营新模式和现代农 业新格局，能起到事半功倍的作用。 是适应当前市场对大米多品种多档次的需要 随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高，给粮食加工带 来了两个新的课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量 要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要 量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包装与便利 性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，采用新工艺和先进 设备势在必行。 是增加农产品附加值的项举措 据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时， 加工的副产品又可增加附加值以上......”。

4、“.....每 年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目的提出是十分必要的。 项目投资的必要性和经济意义 本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头企 业的牵引力，推进产加销体化建设的需要而提出的。它对于建 立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合效 益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资万元。利用农德种植专业合作社现有的厂 房仓库，拟建日加工大米吨，年加工大米万吨的生产规模。 经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有可靠的科学依据。 厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可开工建设，交通方便， 周边环境较好。承办单位有雄厚的技术力量，对项目建设，技术上可 行，经济上合理......”。

5、“.....通过财务评估，年利润可达到万元， 所得税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较 好的经济效益社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。 第三章项目建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 位于湖北省西北部边缘，地理坐标东经至， 北纬至，东北部与河南省邓州市接壤北部与河 南省淅川县相邻东部南部毗邻襄阳县西北部连接丹江口市西 部和西南部以汉水为界与谷城县相望。市因地处汉江故道口而得 名，扼鄂豫川陕四省要冲，素有襄陨要道秦楚通衢之称。 东南至省会武汉市公里，距襄阳市公里，西至十堰市公 里。市境东西最宽公里，南北最长公里。总面积平方公 里，总人口万。 气候资源状况 项目区所在地气候属于北亚热带季风气候类型，具有南北过渡型 的气候特征，又是东部平川与西部山地交汇地带。年平均气温， 年降雨量毫米......”。

6、“.....年蒸发量毫米。其 主要气候特征是气候温和，降水适中，光照充足，四季分明，无霜 期长天，严冬酷暑期短。春季气温回升快，雨量明显增多，但春 季冷暖天气变化剧烈，局部有冰雹袭击，主要灾害是大风和低温阴雨 夏季虽长，但酷暑期短，降水集中，变率较大，干旱频繁，部分年份 旱涝交替发生秋季降温迅速，秋寒较早，阴雨较多冬季少雨雪， 多干冷，极端最低气温置及区域范围 位于湖北省西北部边缘，地理坐标东经至， 北纬至，东北部与河南省邓州市接壤北部与河 南省淅川县相邻东部南部毗邻襄阳县西北部连接丹江口市西 部和西南部以汉水为界与谷城县相望。市因地处汉江故道口而得 名，扼鄂豫川陕四省要冲，素有襄陨要道秦楚通衢之称。 东南至省会武汉市公里，距襄阳市公里，西至十堰市公 里。市境东西最宽公里，南北最长公里。总面积平方公 里，总人口万......”。

7、“.....具有南北过渡型 的气候特征，又是东部平川与西部山地交汇地带。年平均气温， 年降雨量毫米，年日照时数小时，年蒸发量毫米。其 主要气候特征是气候温和，降水适中，光照充足，四季分明，无霜 期长天，严冬酷暑期短。春季气温回升快，雨量明显增多，但春 季冷暖天气变化剧烈，局部有冰雹袭击，主要灾害是大风和低温阴雨 夏季虽长，但酷暑期短，降水集中，变率较大，干旱频繁，部分年份 旱涝交替发生秋季降温迅速，秋寒较早，阴雨较多冬季少雨雪， 多干冷，极端最低气温般在零下，但严寒期不长。对发展 水稻种植十分有利。 社会经济状况 是国家十五重点商品粮基地，有水田万亩，常年水 稻在万吨左右。市政府为实现农业结构战略性调整，提出了变 农业大市为农业强市的新举措，并在国民经济第十二个五年 计划发展草案中提出，成规模有步骤地进行粮食品种结构的调整......”。

8、“.....按地品集中 连片规范开发的原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到 年全市种植优质稻万亩，产质稻万吨，并逐步推广无公 害种植技术，扩大无公害种植面积，年全市实现无公害粮食生 产基地市。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻， 农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然而，全市的稻谷到 底有多大的商品量，这是本项目立项所要考虑的主要因素。根据有关 专家对我市人口发展所需粮食预测资料表明随着农村小城镇建设步 伐的加快，农业人口将会出现负增长，其自用粮也随着人们生活水平 的提高和饮食结构的改变而有所减少，人平自留口粮公斤 即可。按现在万农业人口计算，自留口粮只需万吨。饲料粮按 每头猪公斤计算，全市发展到万头猪，加上家禽所需，需饲 料粮大约万吨左右，加上其他用粮万吨。按产业结构调整，即使 再拿出万亩耕地改种其他经济作物......”。

9、“.....农民自用和留足饲料及其他用粮外，尚有多 万吨粮食要作为商品，投入市场。而该项目建成后，每年消耗原粮 万吨，仅为商品量的，所以项目投产后，原料供应充足。 项目建设地点选择 项目厂址选择在光化办事处宋村，处于商品粮基地产区的 中心位置，周边环境较好。厂区占地亩，绿树成荫，环境优雅， 与市区浑然体。距主城区公里，距汉十高速公路仙人渡入 口仅公里，便利的交通便于产品的运输。合作社的精制大米只需 小时就能上襄阳十堰市场，小时就能上西安郑州武汉市场， 交通十分便利，水电通信设施齐全，区位优势十分明显。 项目的选址主要考虑以下几个方面的因素基地位于近 郊，环境污染小，便于原料的运输。项目单位改建后每年需增加耗用 水稻万吨，公路运输最佳半径是公里以内，合理半径在 公里以内。因此，项目所处的位置可以辐射到鄂西北以及周边地区......”。