1、“.....用于扩大再生产内资固定资产投资达万元人民币外资注册资本达万美元的高投入项目年纳税额达万元人民币的高税收项目年出口总值达万美元的出口创汇型项目。二对内资固定资产投资达万元外资注册资本达万美元，且固定资产投资强度达到万元人民币亩的已投产工业企业，按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩大再生产。・税收奖励对固定资产投资达万元年纳税万元以上的工业企业资源类采选矿企业及国家限制类企业除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，由市财政分别按下列情况奖励该企业用于扩大生产或技术进步般性生产企业第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减投资本市有色金属及材料业非金属矿及材料业机械制造业食品工业轻纺工业电子电器业等属于赣州市六大主导产业的，第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减......”。

2、“.....自企业纳税年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。三对销售达万元年纳税万元以上的农产品加工销售企业，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。四非生产性企业房地产基础设施除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业。・高新技术奖励对符合下列情形之的高新技术企业，由市财政在企业开工建设后个月内按每亩投资强度额的次性奖励给企业......”。

3、“.....二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高新技术企业的，由市财政次性分别奖励企业万元或万元。三外来投资企业在我市生产经营期间，每被国家或省级科技部门认定通过项高新技术产品，由市财政分别奖励企业万元或万元。赣州优惠政策放宽外来人口户籍入户条件，对外来投资企业在扩大生产技术创新拓展市场外贸出口等方面进行扶持和奖励。具体优惠条件和奖励标准按赣州市鼓励外商投资若干规定执行。江西省优惠政策・出口支持出口额达万美元的生产型企业及出口额达万美元的流通企业,每出口美元给予分钱分钱人民币的出口支持，具体操作按赣外贸计财字号号文件执行。・品牌扶持设立品牌发展资金，支持企业开展自主品牌建设。对企业开展的符合品牌扶持范围的商标注册专利申请知识产权备案管理体系认证行业认证品牌展示和推介等，均给以扶持补助，单项最高补助为万元人民币。扶持范围补助标准项目申报和管理按照赣财企号文件执行......”。

4、“.....对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。东部地区开展限制类商品加工贸易业务，类企业需缴纳银行台帐保证金同时不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。南康属中西部地区，企业可享受更多优惠政策出台前，只有类企业可以免交保证金政策出台后，类企业均可免交保证金，同时允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。・其他优惠政策享受国家西部地区投资优惠政策国家振兴东北老工业基地的优惠政策国家万商西进扶持政策。第三章市场分析与建设规模市场调查随着人们生活水平的逐渐提高，家具市场空间越来越大。通过对赣州九大家俱市场的调查，家具的销售时除家与去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增长达。南康市现有家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场内些家具需从外地运输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发展。九鼎家具厂采用通用的家具行业质量标准，质量可靠。同时厂家将聘请行业知名家具设计专家......”。

5、“.....用最新的设计理念，对产品进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。随着改革开放的深入，人民生活水平的提高，钢木家具作为人民生活的必需品，将有广阔的市场。特别是近年来中国家具以其美观实用便于组合价格优廉的特点，走销国际市场，深受东南亚和欧美国家欢迎。特别是家具不仅具有耐油耐污等特点，而且还具有功能多，实用性强美观大方，取放方便的特性，在设计尺寸上更设备价格资料类似工程技术经济指标及当地工程造价信息。各项费用的确定建筑工程费参照类似工程造价指标，建筑材料及给水管道价格参照赣州市工程造价信息中颁布的价格。设备原价按询价估算，安装工程费按设备原价的计算。征地费按万元亩计算。其它费用均按国家有关规定计算。基本预备费按第二部分费用之和的计取。项目总投资本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金筹措本项目总投资估算为万元，其中银行贷款万元，自有资金万元......”。

6、“.....其中建设期年，达产期年。行业基准指标参照建设项目经济评价方法与参数第三版及行业收益情况和风险因素，本项目基准收益率确定为。总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。成本费用材料费按年消耗和现行价格计算。动力费按年消耗量和现行价格计算。项目配套人员共人，人均年工资及福利按元人计算，年工资及福利共计万元。④折旧费建筑物折旧年限按年计算，净残值率，设备折旧年限年，净残值率，年折旧费万元。修理费按固定资产原值扣除其他费用的计算。递延资产按年摊销，土地使用权按年摊销。销售费用占销售收入，年销售费用万元。生产规模及销售收入。根据工艺专业所提供的品种及规模，产品价格参考目前市场价格制定......”。

7、“.....流动资金为万元。营业税金及附加本项目营业税金及附加为增值税，税率为增值税为价内税，年上缴增值税万元，年上缴附加税为城市维护建设税教育费附加，城市维护建设税税率按计算，教育费附加按计算。这两项附加分别为万元万元，正常年营业税金及附加总计万元。见产品销售收入和销售税金估算表利润及分配利润总额及分配详见损益表，所得税按应纳税所得额的计取，盈余公积金占税后利润的，公益金占税后利润的。财务评价财务盈利能力分析本可行性研究报告编制了全部投资现金流量表资金来源与运用利润表......”。

8、“.....内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值大于，盈利能力较强。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率经测算，年固定成本为万元，变动成本为万元，销售收入为万元，销售税金及附加为万元，据此分析该项目的盈亏平衡点为年平均固定成本生产能力利用率年平均销售收入年平均可变成本增值税及附加由上式可以看出，当生产能力达到设计能力的时，本项目即可保本经营。盈亏平衡示意图敏感性分析总成本费用可变成本固定成本盈利亏损万元万元总成本销售收入序号变动因素变动幅度销售收入总成本费用总投资利润总额投资利润率由上表可以看出,当平均销售收入总成本与费用总投资三项因素在的幅度变动时，对投资利润率影响最大的是销售收入，其次是总成本与费用，第三是总投资，当销售收入下降时，投资利税率为，仍高于同行业平均水平。从上述财务分析可以看出，项目财务状况较好，投资回收期比较短，项目从财务上讲可行......”。

9、“.....经济效益较好，收益率高，并且有较强的抗风险能力，在财务上是可行的。社会效益分析本项目建成后，不仅有很高的经济效益，同时又有很好的社会效益。本项目投资省效益高，充分发挥了该企业拥有的管理人才资金优势，项目的建设可为企业的发展做出较大的贡献每年可为南康市开发区提供地方财政收入万元可安置下岗农村劳动力职工余人，对解决当地失业以及失地人员的安置问题，构建南康市和谐稳定的社会起到重要作用。带动其它相关产业的发展，如包装运输等。第十章投资风险分析作为个具有广阔发展前景和市场潜力的行业，家具业将吸引更多的投资者进行投资。然而，由于企业自身情况现行政策法规以及企业经营管理等方面存在许多问题，投资者也面临着很大的风险。经营风险我国家具企业规模小，而且在管理上多采用作坊式家族式管理，与先进的现代化企业管理存在很大差距，因此，企业很难在短期内提高经营管理能力，这本身就存在定的风险。同时......”。