1、“.....切实做好设施流商品流服务流水城人民放心满意的超市。项目提出的背景及建设意义开展农产品农超对接，有利于按照市场需求引导农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力有利于减少农产品流通环节降低流通成本，建立农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平有利于实现农产品质量从农田到零售终端的全过程控制，保障城乡居民食品安全。农超对接是实现农产品生产者销售者消费者三方共赢的有效途径，对于刺激内需扩大消费，促进城乡统筹协调发展具有重要的现实意义。近年，该公司根据农业经济发展现状，并结合自身经营特点，与市场开展积极合作，在乡苇园建立了自己的采购网络......”。

2、“.....素有晨地头，午饭头的美誉。不仅减少了中间流通环节，保证市民第时间吃上新鲜蔬菜，而且对促进苇园当地农民增收也功不可没。随着公司实力的增强，生鲜商品自主经营的年度也在逐年加大，与省内知名水果种植园的合作也更加密切。年，该公司在冠县梨种植园储存鸭梨达万斤，年不仅增加了黄金梨丰水梨等品种，而且储存量将达到万斤，现已完成万斤采购储存。栖霞苹果是该公司多年来为水城市民奉献的重要水果产品之，年，该公司积极在栖霞亭口镇收购和储存栖霞苹果余万斤。今年，根据去年栖霞苹果在该公司门店反季节上柜后的热销程度，公司又加大存货力度，预计存货量将达到万斤。项目建设的必要性提高农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力农超对接有利于按照市场需求引导农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力......”。

3、“.....建立农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平。保障食品安全农超对接有利于实现农产品质量从农田到零售终端的全过程控制，保障城乡居民食品安全。符合我国相关产业政策本项目符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第二十五项其他服务业中第条现代化的农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设，本项目为国家鼓励发展的项目。综上所述，从企业自身发展增加农户和超市的经济效益保障城乡居民食品安全及国家产业政策角度看，本项目的建设实施是十分必要的。编制依据原则和范围编制依据本项目可行性研究报告编制委托书企业提供的基础资料和数据工业企业总平面设计规范建筑设计防火规范版建筑物防雷设计规范年版建设项目环境保护设计规定国环字第号国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版国家省市关于建设项目的有关规定。主要设计原则在本工程项目设计中......”。

4、“.....保证本工程技术先进质量优良保证进度节省投资提高效益，充分利用实践经验，实现降低成本提高经济效益的目标。本工程具体设计原则工艺布臵全面规划，合理布臵，充分考虑预留设备今后发展的合理性。确保产品质量达到国家先进水平，替代同类进口产品。工艺方案的确定原则是创新先进成熟经济适用。三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产和使用。治理工艺要落实可靠，排出物必须符合国家及地方的三废排放标准，并尽可能综合利用。贯彻安全生产，预防为主的方针，确保装臵符合职业安全卫生的要求，保证职工的安全和健康。可行性研究报告研究的范围根据相关法律法规和建设单位的委托，本项目报告编制的主要内容和范围如下项目建设背景及市场预测产品及工艺技术方案设计原材料动力及能源供应公用工程与辅助设施环境保护及综合治理节能消防和绿化劳动安全卫生企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算与资金筹措经济评价......”。

5、“.....对各种能采用的技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。在此基础上，对本项目的技术先进性和适应性经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析系统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。环境概况地理位置及行政区划本项目建设地址位于市东昌府区镇苇园村。东昌府区，是中共市委市政府驻地。位于山东省西部，东依东阿县茌平县，南接阳分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，即本项目只要达到设计生产能力的，企业即可保本。„年固定成本销售收入可变成本销售税金及附加‟具体详见表图盈亏平衡分析图。图盈亏平衡分析图敏感性分析考虑到项目实施过程中些不确定因素的变化，分别对建设投资销售价格产品产量及经营成本分别进行变动作敏感性分析。单因素敏感性分析见图。图单因素敏感性分析图收益率的单因素敏感性分析结果详见表单因素敏感性分析成果表与表敏感度系数分析表......”。

6、“.....表单因素敏感性分析结果净现值序号不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格产品产量经营成本表敏感度系数分析表净现值序号不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格产品产量经营成本回收期的单因素敏感性分析结果详见表单因素敏感性分析成果表与表敏感度系数分析表。表单因素敏感性分析结果回收期序号不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格产品产量经营成本表敏感度系数分析表回收期序号不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格产品产量经营成本由以上图表可以看出，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率，其中产品价格经营成本的变化最为敏感，其次是产品产量建设投资。经过以上分析......”。

7、“.....风险控制分析政策风险分析本项目目前受到国家宏观经济政策有关政策的支持与鼓励，没有对产业发展不利的政策限制，行业前景良好。如果国家产业政策发生变化，可能对公司的生产经营产生直接或间接的影响。国家关税政策的调整将会对公司产品价格产生直接影响。技术风险分析研制产品的技术成熟与否，决定了整个项目能否正常生产运营。本项目采用的专利技术已进行能源利用监测，证实确实有效，技术风险较小。经营管理风险分析经营管理体制是否成体系，是否完善，对企业，对个重大项目有很大的影响。公司专门聘请职业经理人对公司进行管理，制定了相应的规章和制度。市场开拓风险分析山东省市华宝节能科技有限公司已初步在山东河北河南等省设立销售服务网络，随着市场竞争的加剧，销售的覆盖能力和服务的便捷程度将是赢得竞争优势提高市场占有率的重要手段。如果公司未能尽快扩建完善产品销售网络和售后服务体系，将会对产品的市场占有率造成不利影响......”。

8、“.....加大监管力度，做好产品生产的计划。财务风险分析加强项目财务的控制力度，完善财务制度。投资风险分析投入的资金没有很好的落实，造成资金的浪费，以及没有达到预期的收益目标。评价结论通过以上分析，测得本技改项目各项技术经济指标都比较好，并且能承受定的风险，从经济的角度看项目是良好的，是切实可行的。社会效益农超对接的本质是将现代流通方式引向广阔农村，将千家万户的小生产与千变万化的大市场对接起来，构建市场经济条件下的产销体化链条，实现商家农民消费者共赢。它带来了广泛而深刻的经济社会影响。为农产品提供了良好的销售平台。优质农产品借助超市遍布市区的网点布局四通八达的配送体系灵敏的市场触角，以最快速度进入千家万户。实现了生产者和超市双赢。超市为连锁企业，实行统采购统配货统定价。超市经营人员直接进大棚，看产品谈价格签合同，最大限度地减少了传统批发诸多的中间环节，最大限度地保持了产品的新鲜度。同时......”。

9、“.....能够更好地满足市民需求。超市采用现代化经营方式，设施齐全且管理到位，有利于降低农产品储运及销售过程中的损耗。农超对接既可解决城镇居民吃菜难不新鲜时间受限制的难题，又解决了菜农难以预测销售市场的后顾之忧，也节约了商家成本，多方受益。结论和建议主要结论本项目符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第二十五项其他服务业中第条现代化的农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设，本项目为国家鼓励发展的项目。本项目建设总投资为万元，银行贷款万元，其余由企业自筹。经预测，项目税前内部收益率为，税后内部收益率为，且本项目年静态投资所得税前，包含建设期即可收回成本，说明该项目盈利能力较强，在财务上可以接受。根据对本项目进行的可行性研究，从本项目法人情况原材料供应情况工艺技术方案的确定环境保护及综合利用产品市场及经济效益测算等情况可以看出，本新建项目实施后，增加公司产品种类，提高企业的竞争力该项目投资风险小，经济效益显著......”。