1、“.....此外集团还投资建设了诸如位于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为,美元。其详细资料参见附件二。发展中国在上海地区投资项目之详细内容九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及中外合资企业有家，已投资总金额约为美元，具体内容如下丰盛地产发展上海有限公司投资总额美元注册资本美元实到美元发展中国股权权益上海局房地产发展有限公司投资总额人民币元注册资本人民币元实到人民币元发展中国股权权益正在办理独资......”。

2、“.....美元注册资本,美元实到,美元发展中国股权权益发展中国在上海地区的投资项目之股权结构示意图参见附件三。发展中国未来在计划中的投资项目随着中国房地产市场的稳步发展，发展中国有计划将投资重点继续放在中国大陆地区，不断加大投资力度，尤其是北京广州上海等经济高速增长的城市。香港控股作为发展中国的投资渠道和工具，将通过拟设立之投资公司积极参与项目开发，集约管理投资业务。同时，为了配合发展中国的发展计划，在有关部门批准的情况下，发展中国或会有计划逐步以中国法律允许的方式将在中国的部份投资项目进行合理重组，使投资公司资本不断扩大，实现企业集团的规模化经营......”。

3、“.....其名称为中文中国投资有限公司英文公司注册地址上海市淮海中路号层邮编经中国政府有关部门批准，公司可以在中国国内或国外开设和经营分支机构。经营宗旨投资公司的经营宗旨是促进发展中国扩大在中国的投资，进步加强与中国房地产行业及其他相关领域的经济和技术交流与合作，应要求向投资公司在中国投资设立的合资合作企业和或独资企业提供协助和服务，以使它们能够成功地经营，为发展中国及其中国的合作伙伴取得满意的经济效益。发展中国已在着手新的投资计划，且已有多个新的投资项目在实质性的洽谈中，有此项目已签订了意向书，为今后能够有专门考察投资项目的机构，简化决策程序，迅速把握投资机会，统运筹资金，加大投资力度，提高投资效益，需尽快成立家投资公司。公司的经营范围公司的经营范围应包括下列各项在国家允许外商投资的房地产领域及与此相关的领域进行投资......”。

4、“.....并提供售后服务在外汇管理部门的同意和监督下，在其所投资企业之间平衡外汇为其所投资企业提供产品生产销售和市场开发过程中的技术支持员工培训企业内部人事管理等服务协助其所投资企业寻求贷款并提供担保和抵押。在中国境内设立与房地产和建筑相关之科研开发中心或部门，从事新产品及高新技术的研究开发，转让其研究开发成果，并提供相应的技术服务。为其所投资企业提供咨询服务，并为其关联公司提供与其投资有关的市场信息投资政策等咨询服务。经中国人民银行批准，公司可向其所投资设立的企业提供财务支持。在中国法律法规和法令的有关规定允许新的经营活动时，投资公司按照有关法律和法规的规定并经有关审批部门批准，有权扩大上述的经营范围......”。

5、“.....初期的注册资本由投资公司唯的投资者香港控股根据下述条规定的出资进度表以现金出资。经营期限投资公司的期限为五十年，自国家工商行政管理局签发投资公司的营业执照之日起计算。经投资公司董事会致决况，加速做出对中国事业发展的决策，投资和事业运营也将显出更良好的效应投资公司将成为发展中国乃至香港集团在中国市场的前沿之，及时反应市场细微变化，并有利于与中国的合作伙伴共同协作开发符合中国市场需求的项目及提供相应的服务投资公司将更有效地加强与相关部门机构的沟通。发展中国通过香港控股在上海成立投资公司的主要原因如下行政管理投资公司管理决策阶层将与设在中国的所投资企业之管理层合作，以便更直接有效地处理中国的业务。所投资企业的重要事情均由设在中国境内的投资公司的管理决策阶层作出最后决定。在这种简单直接的沟通渠道下，管理阶层的决策来得更快捷灵活。再者，由于管理决策阶层设在中国，通过培训和提升当地的雇员可以直接加速管理阶层的本地化。此外......”。

6、“.....从而能更快地洞悉在中国的业务及投资契机并及时建议反馈给发展中国在香港总部的管理阶层。同时，亦可节省很多内部联络所花的时间，避免些不必要的决策延误。日常业务运作成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。日常业务中所遇到的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持贯良好业绩的经营哲学是相致的。投资公司的成立定能加快发展中国在中国的投资发展，与中国的经济发展同步前进。集中化市场营销和服务功能香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家，目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投资。无论是已设立企业开发经营所需的设备建材......”。

7、“.....均需要个统的经营管理机构来协调管理。投资公司能为发展中国甚至于整个集团在中国的投资企业发挥其集中化市场营销和服务功能包括技术支持市场推广市场营销和管理服务。这不但可以提高工作效率，而且能够有效地改善服务的质量及防止浪费人力资源。投资公司还能兼为集团在国外的与之有相关业务的关联企业提供更有效的顾客服务和联络服务。财务管理成立投资公司将会为在中国现有的及其将来的投资企业安排向外融资时，较为容易争取到更有利之条件。投资公司将在借贷方面比各企业独自安排更有效率。由于投资公司的财务人员在融资安排之经验较所投资企业的财务人员丰富，当所投资企业需要向外借贷时，投资公司富有经验的财务人员，可协助这些企业争取最优惠的贷款条件。当得到国家外汇管理局的批准后，投资公司将可协助各关联及所投资企业平衡调剂及管理外汇。与中国政府的联系随着发展中国在中国的业务不断拓展，该投资公司将会同越来越多的中国各地的政府部门发生联系......”。

8、“.....投资公司的成立使其和其所投资企业以及发展中国与政府官员的联系更快捷有效，并避免不必要的重复联系。同时，投资公司的成立有助于其与合适的政府机构之间达成更集中有效的合作。税务事宜为实现在中国不断拓展业务的计划，发展中国将通过投资公司争取更多更好的投资项目，直接及间接增加税收贡献。另外，通过投资公司的统筹管理也有利于发展中国更有效地运用在中国营业取得的税后利润再投资兴办新的企业，将利润留在中国境内，有利于中国经济的持续发展。通过投资公司的统管理以及投资业务的不断扩大能直接或间接地解决社会部分就业问题。引进先进管理经验发展中国直以来向其在中国所投资的企业提供先进管理经验，并计划在将来继续为其现有和新成立的投资公司提供先进管理经验。在投资公司获批准后，发展中国将继续为其所投资企业提供直接的支持，或利用拟设立之投资公司向所投资企业提供资金或和管理上的支持......”。

9、“.....投资公司的财务分析资本的获得资金来源投资公司将以三千万美元的初期注册资本开始其经营，该资本将由香港控股作为公司的唯投资者以现汇出资。该注册资本将根据投资公司开发经营情况的资金需求增加而相应增加。未来的项目的资金来源将通过投资公司及该等项目的其他股东的投资银行贷款股东贷款筹措。具体的资本结构和资金落实计划将在各项目分别的可行性研究报告中明确。注册资本的缴付时间投资公司注册资本的第期出资为四百五十万美元，将在收到营业执照后三个月内由香港控股支付。注册资本的剩余部分将在营业执照签发后二年内由香港控股全部付清，具体的出资日期由投资公司的董事会按投资项目的进度在规定的期限内分批投入。财务年度公司的财务年度为日历年度，即自每年的月日起至十二月三十日止。盈利能力投资公司预测在五年内实现盈亏平衡，之后的年度利润稳步增长见下表投资公司按年度的财务报表。投资公司从其在独资企业中的投资自身的服务业务其融资活动和控股的其它职能赚取利润......”。