1、“.....兼顾反季节蔬菜的贮藏保鲜，带动更多的农民增收致富。二优势分析资源优势与政策优势资源优势该项目建于邢台县西部浅山区的中心地区，是邢台县苹果的主产区，自然条件独特，邢台县是省果品重点县，果品种植业发展较快，目前,邢台县全县果树面积已达万亩，年产值亿元。其中板栗种植面积万亩核桃面积万亩苹果万亩，板栗核桃苹果产业成为该县三大果品支柱产业，人均果品收入占全县人均收二项目立项背景入的以上。产量的激增与产业的成熟，必然会导致竞争的激烈程度不断增加，为适应不断增加的竞争压力，果品种植龙头企业及专业合作社，必然会加大对产品品质要求，以提升自身竞争力，本项目的建设，将有效延长当地苹果的供货期，实现产业增值，避免由于果品销售季节性导致的集中剧烈竞争，同时也可提升果品种植企业与合作社的产品品质，在此处建设苹果贮藏保鲜项目，具有得天独厚的客户资源优势。地理优势本项目位于邢台县南石门镇的黄台底村，河北省邢台县南石门镇地处邢台市西九公里处，位于市县结合部。邢和邢左两条省级公路从境内横穿而过......”。

2、“.....西靠太行山，东临冀南大平原，是西部四道山川的汇合点，是城市通往山区的必由之路，也是晋冀交通咽喉。政策优势党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中指出要加快发展农业产业化经营，各级财政要安排支持农业产业化发展的专项资金，较大辐度的增加企业的投入。中央农村工作会议上明确指出推进农业产业化经营，关键要搞好带头企业。按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那些具有科技创新能力资本运营和自筹能力市场开拓能力和带动较大区域农户能力充分体现出公司企业基地农户市二项目立项背景场发展模式的龙头企业等有关优惠政策。近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞的个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工储存保鲜运输业，实现农产品多次增值......”。

3、“.....逐步实现由初级加工向精加工转变，推进农业产业化进程。国家发展计划委员会颁发的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录中将农产品储存保鲜加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业。另外，河北省人民政府邢台县人民政府也均对农副产品加工储存保鲜业给予高度重视和大力支持，并制定了相关政策。中央及各级政府对农业产业化发展高度重视，为本项目的实施提供了良好的政策环境。技术优势本项目建设单位邢台县青山果品专业合作社直以科技领先带动全社各项工作的发展，先后聘请河北农业大学的专家搞好技术培训，并与邢台县林业技术站建立长期合作关系。目前，全社共有名中级职称的农业科技人员，积极组织引进优良品种，提高果品质量，技术力量殷实，技术优势明显。三市场分析市场供求现状及市场前景分析二项目立项背景我国苹果采后贮运保鲜产业现状与存在的问题我国苹果贮运保鲜产业发展现状我国苹果贮运保鲜产业发展现状我国是苹果生产大国，年度全国苹果产量万吨，贮藏能力约万吨，占总产量的。其中气调贮藏量能力约万吨......”。

4、“.....约占贮藏能力的自然通风库冷凉库土窑洞地窖及普通仓房存放等简易贮藏约万吨，占贮藏能力的以上。年度，机械制冷库的贮藏能力有较大幅度的增长，占到总贮藏量的以上。全国个苹果主产省份的采后处理生产线约条，机械化采后处理能力万吨，占苹果总量的。存在的问题我国是苹果生产大国，但不是强国。在苹果生产的产业链上，采后处理贮藏贮运保鲜是最薄弱的环节。采后处理设备不足，遇冷环节缺失，贮藏设施标准低，贮藏保鲜效果差，与苹果产业化生产不配套，与现代消费需求不对等。缺乏专业化采后处理技术与设施，树下预冷土窑洞贮藏手工分级露天包装，路边交易的不规范行为在主产区随处可见。主要表现在以下四个方面苹果采后处理条件不足，处理率低采后处理是保证贮藏质量促进果品营销，提高产品增值的重要环节。未经处理清洗打蜡分级预冷的水果，携带果园的病虫侵染源和农药残留，不仅不符合商品卫生和出口检疫要求，二项目立项背景而且包装后容易腐烂。国外发达国家，如美国日本新西兰等商品果的采后处理率可达到......”。

5、“.....机械化采后处理能力不足万吨，约占苹果总量的。苹果采后预冷环节缺失，设备与技术缺乏苹果采收季节，般气温在左右，果实不仅支过程中出现的现金交易量过大的问题，今后要严格把关，杜绝白条入帐，尽量用财务转帐方式结算，加强财务监管。四是做好销售管理，销售是合作社取得经济效益的前提，销售部要制定营销计划层层分解落实，及时掌握市场需求动态，做好产品对外宣传，搞好售后服务，使本社取得最大化的经济效益。五投资估算与资金来源五投资估算与资金来源总投资估算投资估算依据建设项目评价方法与参数第三版国发号投资项目可行性研究指南试用版年月日由国家发展计划委员会印发年全国统建筑工程预算定额河北省综合基价年全国统安装工程预算定额河北省综合基价年全国统市政工程预算定额河北省综合基价年河北省建筑工程概算定额年河北省安装工程概算定额年河北省建设项目概算其他费用定额工程勘察设计收费管理规定国家计委建设部计价号国家物价局建设部价费号......”。

6、“.....本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金为万元。建设投资土建工程投资冷藏库，按每平方米元估算，共建平方米，投资为万元。货台，按每平方米元估算，共建平方米，投资为万元。包装加工车间，按每平方米元估算，共建平方米，投资为万元。五投资估算与资金来源办公室，按每平方米元估算，共建平方米，投资为万元。其他建筑，按每平方米元估算......”。

7、“.....道路，按每平方米元估算，共建平方米，投资为万元。土建工程投资万元。详见附表设备费用制冷机组，按每套万元估算，共套，投资额为万元。变压器，按台万元估算，共台，投资额为万元。运货车，按辆元估算，共辆，投资额为万元。电脑，按台元估算，共台，投资额为万元。办公设施，按套元估算，共套，投资额为万元。设备资金万元。详见附表其它费用前期费用指项目考察资料编印审计等费用，按万元计算。本项目科技投资费用按万元估算恒温库控温技术培训费按培训人员人计算，投资万元。预备费主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性调整做增加的投资以及为解决意外事故而采取措施所增加的工程项目和费用。按万元估算。五投资估算与资金来源流动资金本项目流动资金为万元，铺底流动资金按流动资金的计算为万元。二资金来源中央财政资金申请中央财政资金万元地方财政配套资金地方政配套资金万元......”。

8、“.....主要用于冷藏库的建设。财政补助资金的管理根据国家农业综合开发资金和项目管理办法的规定，实行专人管理专账核算专款专用，严格按照县级报账制度要求，项目实施单位严格按照规定的程序和手续及时办理报账。报账资金的五投资估算与资金来源拨付实行转账结算，严格控制现金支出，严禁白条入账。四自筹资金的使用和管理自筹资金的使用自筹资金主要用于项目前期的设施建设，前期准备工作等。自筹资金的管理自筹资金由财务部统建账管理。建立项目拨款制度，财务部拨款须经董事长同意签字。财务人员严格执行中华人民共和国会计法会计人员职权条例会计人员工作规则等法律法规关于会计核算般原则会计凭证和帐簿内部审计和财产清查成本清查等事项的规定。六效益分析六效益分析经济效益项目投入产出情况基础数据参考本项目财务分析计算以建设项目经济评价方法与参数第三版现行的财务成本管理和河北省税收金融等有关政策规定进行。项目建设期个月，第二年达到生产能力，项目计算期为年。根据有关规定......”。

9、“.....房屋及建筑物折旧年限为年，残值率为机器设备折旧年限为年，残值率为无形及递延资产摊销年限为年。营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成后为万公斤苹果贮藏保鲜项目,年储藏万公斤苹果，按均价元公斤计算，年产值万元。营业税金及附加由于该项目为农业项目，根据有关规定，免交营业税。总成本及经营成本估算项目总成本估算项目建成后正常年份总成本费用为万元，具体如下原材料费合作收万公斤苹果储藏，每公斤按元计算，共万元。燃料动力费根据项目情况，结合现行价格，按实际消耗量六效益分析及财务价格计算，年燃料动力费含水电等为万元。工资及福利费根据当地工资水平及企业用工计划，全年工资福利费总额万元。折旧及摊销费经计算，房屋建筑物及机器设备折旧，无形资产及递延资产摊销合计万元。修理费根据以往经验，考虑到行业特性，年修理费按折旧及摊销总额的计提，年修理费约为万元。其他费用万元，包括管理费用营销费用保险费用等......”。