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《轻质新型建筑材料制造项目投资可行性论证初步设计报告》 《轻质新型建筑材料制造项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:48:14

《《轻质新型建筑材料制造项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、“.....都必须选用和采购优质新型墙体材料,要不断扩大应用范围,提高应用比例。健全法规标准,完善政策措施国家发展改革委将会同有关部门研究制定推进墙体材料革新的有关法规,配合有关部门抓紧出台建筑节能管理条例。各地区人民政府墙体材料革新行政主管部门要结合本地区实际情况,抓紧制定相关法规或实施细则。加快标准体系建设,制定和完善墙体材料产品标准和应用技术规程,对涉及人身健康和安全的墙体材料,要逐步纳入强制性产品认证范围,不经认证不得销售使用。要用足用好现有政策,落实国家鼓励新型墙体材料发展和利用废渣生产新型墙体材料的税收优惠政策,以及抑制粘土砖生产的税收政策。有关部门研究完善新型墙体材料专项基金政策,探索新形势下限制粘土资源使用促进资源节约的税收和价格政策。加快技术开发......”

2、“.....组织新型墙体材料示范生产线和节能建筑试点,对新型墙体材料重大技术开发和产业化示范项目以及重大节能建筑示范工程,国家将给予适当支持。根据技术发展情况,适时调整和颁布鼓励限制和淘汰的墙体材料技术工艺和设备目录,国家鼓励发展的新型墙体材料要纳入建筑设计标准。加强组织领导,强化监督管理墙体材料革新和节能建筑推广工作是项系统工程,涉及面广,政策性强,实施难度大,需要各个方面协调配合共同推进。各地要加强对墙体材料革新和节能建筑推广工作的组织领导,落实管理机构和人员,建立目标管理责任制。要把这项工作纳入经济和社会发展目标和工作重点,努力抓好落实。要加大监督检查力度,明年国家发展改革委将会同有关部门联合组织检查组,对贯彻落实国务院国办发号文件精神和禁止使用实心粘土砖进展情况进行监督检查,检查结果将向全国通报。加强宣传引导,营造良好社会氛围要利用广播电视报刊杂志互联网等多种媒体......”

3、“.....推广各地在这项工作中的先进经验和有效做法,对毁田烧砖浪费资源和破坏环境的现象要予以曝光。充分发挥舆论的导向和监督作用,引导全社会彻底摒弃几千年的落后观念传统习惯和消费方式,鼓励公众参与和监督。福建省十五墙体材料发展目标结构调整目标到年,全省墙体材料工业实现以下目标全省新型墙体材料总产量达到亿标块以上,非粘土类新型墙体材料占墙体材料总产量的比例达到以上。技术含量高的轻质高强多功能并便于机械化施工的新型墙体材料占半以上。规模化集约化生产水平有较大幅度的提高,新型建筑砌块生产企业平均规模达到万以上,轻质建筑板材生产企业平均规模达到万以上。先进适用技术得到广泛运用,部分先进技术装备不仅能满足全省需要,而且向国内提供,并出口国外。建设批上规模高水平的生产线每年培育家具有定规模和示范作用的龙头企业,初步形成具有自主开发能力的技术创新体系......”

4、“.....自年起,在禁止使用实心粘土砖的基础上,空心粘土制品使用比例每年按以上递减,至年底前全面禁止设计使用粘土制品。各县市政府所在地县城市区的各类建筑工程,自年起,禁止使用实心粘土砖空心粘土制品使用比例每年减少,至年底前使用空心粘土制品的比例应控制在以内。全省乡镇政府所在地各类建筑工程禁止使用粘土砖并逐步向农村延伸,具体时限由各县市政府根据实际情况确定。推广应用目标切实抓好禁实工作,严格执行建筑节能设计标准,逐步提高新型墙体材料的应用比例。到年,新型墙体材料在城区内应用比例达到以上,其中设区市的市区全部采用新型墙体材料,县级市区城区达到,乡镇政府所在地达到以上农村建筑推广应用新型墙体材料工作取得突破性进展。资源利用与环境保护目标年,全省累计节约土地公顷,节约能源万吨标准煤,废弃物综合利用万吨。到年底,新型墙体材料企业基本实现清洁生产。加快推进墙体材料革新推广节能建筑......”

5、“.....缓解资源约束和环境压力,促进人与自然和谐的客观需要。项目建设的必要性是生态环境保护的需要随着漳平市城镇建设快速发展,烧结砖用量有了几十倍增加。目前漳平市烧结砖厂全部是以粘土为主要原料生产的实心粘土砖,工艺水平低,技术落后。方面占用破坏了漳平市极为紧缺的土地资源,另方面在生产线和使用过程浪费了大量能源。国务院国家有关部门和省市市政府已突出地把开展节约土地节约能源放在重要位臵,作为经济发展战略的项重要部分。本项目为漳平新型建筑材料有限公司投资建设,项目拟建于漳平市,设计年生产能力达万块标准砖,生产原材料全部为当地工业固体废弃物,主要有河道淤泥房地产开发淤泥渣土废弃石粉渣煤渣粉煤灰木屑等。根据目前对漳平市内包括联合车间土建工程供水供暖通风管道电力设备及基础设施安装工程辅助设施及工器具购臵费。以上采用扩大指标进行估算......”

6、“.....建筑工程估算包括土建工程总体等。设备购臵估算标准设备及定型设备,按国内现行市场价估算。非标设备按成本计算估价法计算。设备运杂费按需运输设备价值的计算,备品备件按计算,纳入设备购臵费,工器具及生产工具的购臵费按计算。设备运杂费按外购设备总价值的计取,计万元,计入设备款中也可以以实际运价结算。本项目总投资估算表如下序号内容数据指标建筑工程万元设备费用万元运输工程万元其它费用万元合计万元建设工程办公及厂区工程焙烧窑建设干燥室道路绿化生产设备其它设施二其它费用土地成本建设单位管理费用职工培训费用联合试运转费办公用品购臵费用三基本预备费用四铺底流动资金五总投资合计本项目总投资估算为万元,其中建设工程费用为万元,其它费用为万元,基本预备费用为万元,铺底流动资金为万元。资金筹措本项目投资估算为万元,全部资金均由公司自筹。项目建设期为个月,资金按需要分批投入......”

7、“.....财务估算依据项目建设所在地的同类项目的产出水平和投入水平,并根据主要产品的市场销售价格和投入物料,劳动力成本价格估算项目固定资产折旧采用直线折旧法,设备按年计提折旧,房屋按年计提折旧,固定资产残值率为摊销费无形资产按实际摊销年限平均摊销项目的基准折现率为建筑工程费按福建省建筑工程预算定额及同行业指标进行编制税费按国家税务总局现行要求的计税方法计取,同时以增值税额为基数计取产品增值税,城市维护建设税,教育费附加,所得税按应纳税所得额的计算企业提供的有关数据。基础数据年产量达万块标砖预测到生产初期的产品销售......”

8、“.....以元块计算,销售收入以此价计算。年销售收入,投产期为万元,正常生产期为万元。达产年及达产系数项目达产年为年,达产系数依次为第年为建设期,第二年,即万块标砖,第三年后,年产量即为万块标砖。财务评价基准收益率为。项目财务评价原材料及动力的单价所有外购材料及动力的单价,均以现行市场价格为基础。考虑今后两年的物价上涨因素,经综合考虑确定如下电元,年用量万,年万元,每块砖合元块水耗元,年耗万吨,计万元,折合元块人工工资人生产辅助工人,年工资元人含三金费。年万元,合元块折旧费砖厂设备土建等工程折旧年限为年,残值,年折旧为万元,折合元块维修费按固定资产原值的计取含辅材,计万元,折合元块管理费用按收入,计万元,折合元块含管理人员工资销售费用按收入计,计万元,折合元块土地取得费每年摊销万元,每块砖合元。按年摊销原材料运输费河道淤泥废弃石粉万方,元方煤渣粉煤灰及木屑等万吨,元吨,共计万元,每块砖合元块......”

9、“.....折合元块。销售税金及附加包括增值税城市维护建设税教育率费附加。根据财政部国家税务总局财税字号文件关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知,烧结煤矸石砖免征增值税。增值税增值税销项税额增值税进项税额城乡维护建设税增值税额教育费附加税增值税额序号项目单价元投产第年投产第二年块折合标砖销量万块收入销量万块收入销售税金及附加产品增值税城市维护建设税教育费附加财务决策各项指标预测投资利润率投资回收期年净现值万元净现值率获利指数内部收益率用线性插值计算公式可以算出近似解设定,是完全可以接受的。详见附表利润与利润分配表总成本费用估算表项目投资现金流量表等。净现值净现值率获利指数内部收益率投资回收期小于建材行业基准回收期从以上个指标,可以看出,该项目无论从哪个方面看都具备财务可行性。不确定性分析盈亏平衡分析本项目的盈亏平衡分析,按照达到设计生产能力时的数据进行计算,计算以生产能力利用率表示的盈亏平衡点......”

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