1、“.....旅游服务体系项目区高效科学的管理和服务体系尚未建立，高素质的旅游经营管理队伍严重匮乏，严重制约了旅游业的经营和发展。项目建设的必要性世界旅游组织统计表明生态旅游以每年的速度增长，已成为旅游业中增长最为迅速的领域，其收入占旅游总收入的，生态旅游有望成为世纪我国许多地区新的经济增长点和吸引国际投资的重点领域。实施铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目十分必要，这不仅是项目区人民梦寐以求的致富工程，也是中国加入以后及发达地区旅游业飞速发展对项目区旅游业提出的新的要求主要表现在铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设是重庆经济快速发展的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业被列入河图镇新的经济增长点受到镇党委镇政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业，已成为河图镇经济发展不可缺少的部分。二铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目是充分开发利用旅游资源的需要。该项目区位于铁山森林公园旅游景区的中心......”。

2、“.....交通便利。该项目的建设，使重庆的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了个新的旅游景区。三项目建设有利于推进重庆旅游发展。铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设集合了重庆最主要的旅游资源，是该片区旅游发展的重点，该旅游区的建设有利于打造重庆的王牌旅游线路带动周边旅游开发。四铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设是重庆市改革开放和改善投资环境的需要。改革开放多年来，重庆市的各项事业得到了长足发展，农民的物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增强，特别是近几年，党委政府积极招商引资，大力发展外向型经济随着重庆市城市建设逐年增加，开放的重庆急需增加批可供人们观光旅游休闲度假的旅游胜地。五铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设是该区域农民脱贫致富奔小康的需要。旅游业是个产业关联度高，综合带动性强，辐射牵引力大的产业。生态旅游观光休闲度假村的开发建设将带动该区域的交通餐饮以及相关服务业的快速发展。近年来......”。

3、“.....该项目的建设是该片区及周边农村剩余劳动力就业致富的需要。六铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设项有利于农村的产业结构调整。由于项目区内有大量的宜林荒山地和中低产田，农业生产生态环境脆弱，农业生产结构调整困难。通过项目建设积极引导农民发展种植养殖，引导农民调优调精，创办农家乐等项目，在旅游发展中直接受益。项目建设的可行性通过近二十年的建设和发展，初步形成了具有鲜明特色的生态经济体系，山川秀美的生态环境，自然和谐生态家园，健康文明的生态文化，实施铁山坪生态旅游观光休闲度假村是可行的。符合国家产业政策。国家在十五规划纲要中，把发展旅游业作为拉动社会消费，促进经济增长的新兴产业予以重点扶持和发展。二市领导对实施铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目高度重视。成立了专门的办事机构，多次组织有关部门技术人员到实地进行勘察，并反复研究实施方案，对实施生态旅游开发进行了前期调查和论证，各项准备工作基本完成......”。

4、“.....多次组织有关人员对该片区可开发的旅游资源进行调查论证，认为在铁山坪开发生态旅游观光休闲度假村项目具有得天独厚的地域优势和广阔的发展前景。拟开发新建铁山坪生态旅游观光休闲度假村，并进行了短期规划，四国道的开通以及投资近亿元修建的五桂路级公路，不仅改善通往铁山坪的交通条件主城区到铁山坪只需多分钟，而且串起数个公园景点。区域位置条件优越性明显。五项目区自然资源丰富，生态环境极佳，农耕文化底蕴厚重。古老的生产生活方式用具保存完好，乡村饮食风味独特，婚丧嫁娶乡风浓郁，百姓淳朴善良。六项目区群众积极性高。旅游业发展的持续效应已经被广泛地认识，人们对旅游资源的期望值不断攀升，许多农民自发地寻求扶持，招引投资开发，政府已将旅游业作为世纪的支柱产业来培育，并出台了系列的优惠政策，支持旅游开发，农民对开发旅游业的积极性普遍提高第三章客源及市场竞争力分析客源市场预测预测依据环城游憩带即理论是当前研究客源市场的重要方法......”。

5、“.....特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减的出游市场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。铁山坪居重庆主城，主要有主城这些城市人均高约元人年，出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是主要的潜在客源市场，可为生态区提供大约上百万人次的游客规模。由以上分析可知，铁山坪地处城市区域游憩地环带的重叠区，可发展成为主城居民的节假日游憩地，这使铁山坪发展旅游市场有着得天独厚的条件客源市场分析近年来，铁山坪农家乐旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游按私密休闲尊贵的设计理念，针对高档贵宾休闲度假高档小型会议商务接待和私家情侣等贵宾客源。市场分析目前重庆专业的垂钓中心还比较少......”。

6、“.....垂钓中心根据鱼种和钓法的不同定制不同的收费标准。客房的定价以中档为宜。对团队和公司客户可采用条龙服务，从住宿餐饮会议和娱乐。销售和市场推广活动在开业前个月组建销售队伍的招聘及培训工作，建立营销管理制度，建立销售人员岗位责任制度，通过市场和竞争对手的调查确定营销策略。在开业前半个月在各媒体进行软硬性宣传。根据不同节庆组织不同的推广促销活动。及时调整媒体软硬广告广告和平面广告配合营销活动。第四章建设规模和建设内容建设规模铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设规模计划开发面积。建设内容铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设规模较小，涵盖内容不多，考虑市场开拓需求和资金筹措及大多数子项目相对，在施工中互扰性不大的特点，以及旅游发展的连续性，遵循先期启动滚动发展的原则，本着次规划期实施。完成集吃住购娱咨询服务为体的综合性接待中心平方米建设。建筑形式为层框架结构层做接待大厅商务中心餐厅，上两层做客房会议室和个标准间......”。

7、“.....新建垂钓中心水上乐园平方米。新建野外露营俱乐部处,为体验野外露营提供服务。新建廊桥座，在突出原始风貌基础上，增强文化氛围，增加看点，在适当位置建别致厕所垃圾箱，完善景区设施。第五章环境影响及保护环境保护编制依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例国务院令号开发建设项目水土保持方案管理办法开发建设活动环境管理人员行为规范环境保护执行标准地表水环境质量标准环境空气质量标准国务院令城市区域环境噪声标准建筑施工场界噪声限值污水综合排放标准大气污染物综合排放标准项目区环境现状地表水环境质量现状项目区地处长江流域，境内地表水质执行地表水环境质量标准Ⅲ类标准。空气环境质量现状根据环境检测部门对该区域进行的大气现状检测结果表明，大气环境中的的污染物浓度均符合环境空气质量标准的二级标准。因此项目建设所在地的环境空气质量状况良好，属于整体无污染项目建设区......”。

8、“.....工程对环境的影响工程施工期对环境的影响本工程主要以建设生态旅游为核心，兼顾多层次多功能和多效益的度假村，项目建设有利于周围环境质量改善。但是本项目建设过程中，基础设施的建设对环境必将造成定的不利影响，其影响主要是工程占地和场地平整对土壤植被及树木的破坏开外开挖的土方表面干燥后，风蚀扬尘对大气环境和人体健康的影响工程施工噪声对周围环境必然造成影响，工程施工噪声源主要为风机推土机和振捣棒等施工机械。其噪声可达,影响范围可达米，甚至更远。工程建成后对环境的影响本工程的建设实施，将形成多种特色的生态林系统，使之建成碧水蓝天活水不断绿量增加品位很高的休闲游憩的良好度假村。项目建成将使本地区的环境质量更加优越。但项目建成后，度假村内旅游活动也会产生定量的废水废气及固体废弃物对周围环境也会产生定影响，如度假村内游客和工作人员产生的废污水，不经处理直接排放会污染景区地表水体度假村供热系统......”。

9、“.....也会污染环境。为此，项目建成后必须做好环境保护工作。环境保护措施施工期环境影响的缓解措施工程施工中产生的废渣石，应本着因地制宜的原则，首先应尽量为工程本身利用，以减少占地和节约工程费用，其余部分也可以作为其他工程的建筑材料，对多余部分，应由工程建设单位会同有关部门，为本工程的弃土制定处置计划，选择合适的地点作为弃场，尽量少占地和不占农田，并应注意防止水土流失。对较大的渣石弃物，应覆土植草以减少对植被的破坏和生态环境的影响为减少工程施工对农业和土壤的破坏，施工作业时，要制定分层取土，分层堆放，分层回填的施工操作制度，并严格监督执行，坚决，制止乱挖乱堆，破坏土壤结构的作业行为，采取有效措施，将农业损失和土壤破坏程度控制在最低水平。在工程施工过程中毁坏的树木和植被，工程施工后必须尽快植树造林，把植被覆盖率迅速恢复到原有水准，最大限度减少水土流失和土壤退化。道路和管道铺设，应尽量缩短施工时间......”。