1、“.....四规划依据与原则规划依据本规划依据国家山东省和市十二五发展规划战略目标，结合规划范围资源禀赋条件进行编制。其主要依据包括中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国建筑材料工业发展第十二个五年规划国务院关于黄河三角洲高效生态经济区发展规划的批复国函号国务院批复的山东半岛蓝色经济区发展规划国函号文件地区十二五发展规划年市政府工作报告年市国民经济和社会发展统计公报二规划原则坚持促进区域经济发展的原则要按照深入实施工业兴市的发展战略和总体规划要求，把结构调整作为转变发展方式促进科学发展的根本途径，突出抓好绿色建筑装饰材料领域的支柱产业骨干企业和基地建设，促进商品劳务资本信息人才等生产要素和经济资源在区域范围内更有效流动和更合理配臵，建立完备的生产体系和销售体系，全力推动产业优化转型升级，促进区域经济发展。坚持适度规模经营突出综合效益的原则建筑装饰材料产业园的建设和发展，既要有利于提升经济效益，也要有利于提升社会效益和生态效益......”。

2、“.....通过发展绿色建筑装饰材料产业，方面促进规模经济扩大劳动就业，另方面节能降耗减排，保护生态环境，实现经济效益社会效益生态效益相统。坚持科技创新的原则绿色建筑装饰材料产业园的建设规划，与市培育六大战略性新兴产业中的新材料节能环保两个领域有关。要把增强自主创新能力作为促进结构调整的中心环节，按照全市工业发展规划，重点抓好家用纺织建筑材料家具厨具轻工工艺等特色产业的科技创新，创造和应用新知识和新技术新工艺，采用新的生产方式和经营管理模式，开发新产品提供新服务，提升核心竞争力。坚持技术先进性与设施装备先进性相结合的原则绿色建筑装饰材料产业的发展，方面有赖于自主创新能力的提高，另方面有赖于先进基础设施和技术装备的支撑。要按照走新型工业化道路的要求，从发展现代建筑装饰材料制造业的实际需要出发，积极采用先进科学技术改造传统建筑装饰材料生产流通的基础设施和技术装备，重点发展主导产品的成套技术装备，加快科技创新成果向现实生产力的转化......”。

3、“.....投资大项目多，周期较长。要从的实际情况出发，统筹城乡发展的全局，协调好相关产业之间产业链各环节之间的关系，有计划分步骤地组织实施。第二章产业园建设发展环境分析国外绿色建筑装饰材料产业发展概况绿色建材是采用清洁生产技术，不用或少用天然资源能源，大量使用工农业或城市固体废弃物生产，产品无毒害无污染无放射性，达到使用周期后可回收利用，有利于环境保护和人体健康的建筑材料。国际上主要工业发达国家和地区对绿色建材发展非常重视，自世纪年代以来就开始针对建筑材料对环境的影响进行系统的基础研究工作，并着手制订相关的法律法规和技术标准。欧洲德国是世界上最早推行环境标志的国家，年发布了第个环境标志蓝天使后，至今实施蓝天使的产品已达多种，占全国商品的。英国是研究开发绿色建材较早的欧洲国家之。英国建筑研究院通过大量的研究，提出在相对湿度大于时，可能产生霉菌，并对些人会诱发过敏症对室内空气质量的控制提出了建议，并着手研究开发绿色建筑材料......”。

4、“.....丹麦为了促进绿色建材的发展，推出了健康建材标准。年开始制定建筑材料室内空气浓度指标值，并先后制定了地毯地毯衬垫石膏板层合地板卷材地板等的健康指标。二北美美国是较早提出环境标志的国家，美国环保局设臵了室内空气部，正在开展应用于室内的空气质量控制的研究计划。加州大学设臵了室内空气系，研究和制订了评价建筑材料释放的理论基础，确定了测试建筑材料释放的体系和方法，提出了预测建筑材料影响室内空气质量的数学模型。加拿大也是积极推动和发展绿色建材的北美国家，于年开始环境标志计划，至今已经有个类别的多种产品被授予环境标志。三日本日本于年开展环境标志工作，至今环保产品已有多种，日本科技厅于年制定并实施了环境调和材料研究计划通产省制定了环境产业设想并成立了环境调查和产品调查产品调整委员会。四全球绿色建筑装饰材料产业发展规模绿色建筑市场所提供的商机为生产商所认可。方面，绿色产品的售价更高，而其生命周期成本及运行费用较低另方面，建筑商和消费者从健康政府新法规的限制来自全球的竞争压力等因素考虑......”。

5、“.....商机诱使欧美多家化工企业正争相采取措施在绿色建筑材料产业市场中淘金，推动绿色建筑装饰材料产业技术发展。如陶氏化学推出面向商用建筑物的系统，与传统的石膏及石棉保温材料不同，能够有效防止墙洞或墙钉引起的热量损耗及空气渗透。德国拜耳材料科技公司开发了用于木塑材料的系列聚合调整对策，使项目发展始终符合国家的相关政策要求加强高层管理人员的决策能力和应变能力培养，建立决策的快速反应机制，以避免和减少因政策变动对产业园发展产生的不利影响，使产业园保持持续稳定的发展。二市场风险风险因素分析市场风险，是指新产品与市场需求不匹配而导致较严重损失的风险，主要表现在难以确定市场接受能力难以确定市场接受的时间难以预测新产品扩散的速度难以确定产品的竞争能力等。这种风险主要来自于市场供求关系价格及生产控制等因素的不确定性。新型绿色建筑装饰材料产品的特点是更新换代快技术含量高，随着新技术新产品的不断推出，掌握先进技术的生产企业将逐渐增多，并形成定的产品优势和规模优势，使竞争日益激烈......”。

6、“.....二防范措施在加强新产品技术开发的同时，加强市场开发力度，培育和提升产品的品牌知名度建立和完善相应的市场信息网络体系市场与技术研发和生产的信息跟踪与反馈机制制定和及时调整产品营销策略，增强盈利能力。三技术风险风险因素分析技术风险，是指新技术研发过程中的不确定性，通常表现为技术上成功的不确定性技术前景的不确定性技术效果的不确定性技术寿命的不确定性配套技术的不确定性。伴随着新型绿色建筑装饰材料新技术的突飞猛进的发展趋势，作为新兴产业技术产业化项目，产业园的建设和发展也将同样面临定的技术风险，主要表现在技术创新所需要的相关技术不配套不成熟，技术创新所需要的相应设施设备不够完善。由于这些因素的存在，影响到创新技术的适用性先进性完整性可靠性和可行性，从而产生技术性风险。对技术创新的市场预测不够充分。任何项新技术新产品最终都要接受市场的检验，如果不能对技术的市场适应性先进性和收益性做出科学的预测，将会导致新技术产品市场接受力差或投放市场后即被其它同类产品取代的风险......”。

7、“.....对项目产业化的风险水平与收益水平进行比较分析，对产业化方案实施后的可能结果进行科学的预测研究。建立和完善新技术研发成果转化和生产的管理运行机制，强化有利于技术创新和产业化生产的生产组织体系建设。优化新技术成果产业化要素组合，降低整体风险。建立健全技术开发的信息反馈和风险预警系统，及时发现技术开发和生产过程中的风险隐患。建立健全有关技术治理的内部控制制度，加强对技术资产的监督治理。四管理风险风险因素分析在产业园的管理运营过程当中，可能出现的问题有企业内部管理秩序性差，沟通不畅，工作效率低，并且有可能导致内部不良竞争，挫伤员工工作积极性产业园的建设运营，对知识层次高创新能力强的高层次知识型技术型人才需求量大，由于行业内对高层次人才的争夺日趋激烈，容易导致人才流失，会对项目的未来发展产生定的影响。管理层决策管理失误或能力不足将直接影响项目未来运营效率。二防范措施采用国内外先进的管理理念，加强产业园的建设和运营管理工作......”。

8、“.....培养并吸引优秀人才，保持人力资源的良性循环。按照现代人力资源管理的方式，建立健全员工绩效考核激励奖惩等管理制度，为员工提供良好的自我发展的空间有竞争力的薪酬以及培训机会，创造良好的工作环境，实现员工价值和公司价值的共同增长。同时，注重企业管理层组员的选聘和再培训，采取管理层持股及员工持股股票期权等多种激励措施，吸引人才，留住人才。五财务风险风险因素分析产业园从开始运营到走向成熟，财务状况必须始终保持良好状况。其主要风险主要表现在财务监控能力不强出现坏账并不能有效控制应收账款不能及时收回运营成本控制力不强由于未预见到的汇率变化所造成的资产收益发生变化。二防范措施做好成本控制计划并随时实施监督加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率提高企业盈利能力，完善公司自身的运营机制实施严格的财务预决算制度加强对导致汇率变动因素和国家有关汇率政策的研究，及时调整和制定相关应对措施，规避可能的风险损失。第九章推进产业园建设的措施建议高起点定位与规划......”。

9、“.....将以实现产业资源优化配臵为前提，与相关行业研究规划设计和专业投资顾问机构密切合作，为产业园建设的决策投资管理融资安排和资本运营提供全面的专业化顾问服务。将广泛借鉴国内外产业园规划的先进经验，精心策划，充分论证，高起点定位和规划，高质量设计和建设，打造流的投资工作居住生活人文环境，满足产业园不断扩张对技术研发生产生活服务等高水准基础设施的配套要求，实现经济效益社会效益和环境效益的统，体现产业园与周围环境的和谐的生态友好性，充分展示国际流的现代化产业园的特征。二取得地方各级政府的重点支持产业园的建设和运营，离不开国家和地方各级政府部门的大力支持，尤其是在建设用地规划项目核准财税和金融扶持管理体制和机制创新人才引进和培养等多方面取得地方各级政府的政策支持。因此，各级政府有关部门对产业园建设的态度和支持力度，将是产业园成功建设实施的关键条件。为确保产业园建设按预定目标顺利推进和加快实施，应加强对宏观经济形势行业发展趋势的分析研究和国家相关产业政策的研究......”。