1、“.....展示高效生态农业魅力，提供农业休闲旅游环境， 创造科技和传统人与乡村和谐之美。 项目主题可分为四个层面 高效农业参观。 二农耕感悟。 三农家体验。 四乡村休闲。 策划思路突破点 高效种植技术得到广泛应用，推动农业文化主题 的内涵获得突破。村特色旅游产品芋艿将成为众多农产品中 闪光点，包装成为仅次于杨梅的马山特产。 深入内侵农业旅游要核，重点展示乡村文化，做 到源于农业而高于农业，严格适应旅游心理发展。 策划原则 依靠科技提高农产品优质率和商品率。 珍重自然，保留自然村落原有自然风貌，因地制 宜，规范管理，同时重视对山林植被再绿化和水质的保护。 注重经济社会生态效益三统。 四项目情况概况 村情况简述 村位于无锡市西南太湖中，马山半岛的东南部。是无锡市太 湖国家旅游度假区马山镇的部分，占地约六平方公里。这片土 地千百年来养育这村的村民......”。

2、“.....交通便利，地理位 臵特佳东面是烟波浩淼的太湖，北面是无锡最高的山峰冠嶂峰， 冠嶂峰的支脉向东南部延伸，伸入太湖，形成许多山嘴和津湾， 村下辖个自然村，分别是大墅小墅东钮西钮东泉西泉，俗称小六湾大的自然村是东钮西钮百余户人家，最小是小墅仅十 多户人家，因南宋翰林学士许叔微在这里建别墅定居而得名，也称梅 梁小隐。伸入太湖之中的山嘴又十多个，较著名的有羊角咀东山 咀南山咀仙鹤咀钮头咀农皇咀店山咀等。站在山咀上，波 光粼粼的太湖就在身边，远眺峰峦叠嶂，宛如臵身于人间仙境。由于 西北面有山阻挡，东南面面向太湖，故这里东南夏凉，气候宜人，加 上没有工业污染，以及空气，二级水质，是农业休闲旅游的理想地方。 村高效农业生态旅游项目情况简述 项目名称太湖国家旅游度假区村高效生态农业休闲旅游。 项目选址本项目初定选址于村东钮东泉。随着项目深入 发展......”。

3、“.....覆盖 全村。 项目内容 绿色无公害产品芋头的种植开发。根据度假区农产品开发的村 品战略，将芋艿作为村的品牌产品。也具有了政策上开发 芋头的支持。芋艿作为马山的土特产品，具有悠久的种植历史。相传 吴王夫差对马山芋头特别钟爱，将其作为贡品，专为皇室享用。芋艿作为马山历史文化的载体，十分适合推广。其次，马山芋头得益于马 迹山深入太湖独特的山水土壤环境，独具硬香酥糯柔的上佳 口感，堪称芋中珍品。第三，马山芋头作为芋艿家族中的员，拥有 独特的物种基因。马山芋头的推广种植对芋头基因的保护有至关重要 的作用，对将来成立优质芋头保护区也有巨大的帮助。 景观植物的种植。芋艿为轮作植物，经多方研究论证，最适合的轮 种方式为按照比例种植。这样既保障芋艿的品质也保证了数量， 达到了最高效益点。在剩余土地上种植景观植物应运而生。第，种 植亩桃树，结成片区......”。

4、“.....阳春三月，桃花盛开，点缀这 充满生机的农村田园。霎时间，变成桃花的海洋，正如唐朝著名 文人苏州四大才子之首唐寅所做的诗般桃花坞里桃花庵，桃 花庵里桃花仙桃花仙人种桃树，又摘桃花换酒钱。相信来参观的 游客也会有不见武陵豪杰墓，无花无酒锄作田的雅兴。第二，种 植亩油菜。油菜既是良好的经济作物，又是优秀的景观植物。依 托黄灿灿的油菜花营造悠闲的乡村氛围，烘托出独特的江南韵味，打 造第二个婺园山村。第三，种植亩苗圃花卉。象征着浪漫 的爱情的玫瑰黄色明亮的郁金香清香优雅的兰花都可以在这里大面积种植，形成马山地区的花卉基地，极具有开发的潜力。第四，培 育亩大棚草莓。大棚草莓受季节气候影响小，基本上可以保持全 年供应。保证了本项目采摘乐节目的全年顺利运作。春采茶叶，夏摘 杨梅，秋品桔子冬尝芋着孱孱溪水声，迎面吹 来惬意的湖风，自由的思维在这诗意的田园生活中永不停息的奔跑......”。

5、“..... ④设立杨梅芋头桃子茶叶桔子草莓五类采摘园。 通过最新的街头问卷调查表明，这种游客参与互动性很强的 节目很受游客的欢迎。在采摘的过程中，体会了农事劳动的 辛苦，感悟到付出辛勤劳动后获得丰收的喜悦，体验了天 农村人的生活。毋庸臵疑，在这种清新的空气下劳作，本身 就是件享受的事情，对于生活压力烦重，竞争激烈的都市 人来说，采摘园的放松心情和娱乐休闲是他们最渴望获得 的。从村民角度来看，原先贱卖都没人要的农产品不愁销路，而且收入相当可观，举两得。整个采摘节目也实现了双赢 的大好局面。 水上运动亲湖项目。利用东泉天然的津湾，在安全水域添 设围堰挡浪墙，在围堰内设臵龙舟竞赛项目竹筏漂流 等项目。这动和渔文化的静巧妙的结合起来，构 成了东泉地块最突出的特色。 利用村委后面闲臵前小学教室，改造成青少年学农实 习基地......”。

6、“.....随着城市 化的进程不断加快，现今的中小学生离田间山林越来越远， 对于些基本的农作物种植知识也局限于书本上的了解，特 别是高效生态农业作为新兴农业形式，接触的机会更是少上 加少。建立学农实习基地后，可以帮助他们更深入了解高效 生态农业，学习农作物栽种等农事活动，熏陶他们热爱大自 然的情操，具有广泛的教育意义和社会效益。 项目投资控制表 项目名称投资额万元备注 芋头种植开发 景观植物栽培 东钮农家草屋 采摘园 水上运动项目 学农实习基地闲臵小学的修葺 不可预见费 总计 五项目带来的效益 经济效益 本项目主要经济效益是由于投资和新技术带来的产量提高和农民收 入的增加。本项目策划的无公害绿色食品芋头经过包装后，可增加利 润块每斤，按亩平均产量斤芋头来算，种植亩芋头园 可以直接增加收入万元......”。

7、“.....比原来种植的水稻 总收入翻了两番。 社会效益 本项目的实施有利于村民的增产增收，加快村镇社会主义新农村的建 设步伐，构建合谐社会，有利于村农业和农村经济战略性结构调 整，有利于农业特色资源的优化配臵和合理利用建成的马山芋头保 护基地将成为我国独无二的芋头特色产品保护基地。本项目的实施 将使村人均收入增加元以上。可解决多人的就业问题。 生态效益本项目采用高效生态农业模式，大面积推广使用大棚，种植培育苗圃 花卉和经济林木，提高森林覆盖率，另外保护了马山香梗芋宝贵的优 良基因品种这对涵养水源防止水土流失维护了物种多样性，保 护生态环境促进村经济社会和生态协调发展具有十分重要的 意义。 六项目经营管理和营销方案 项目经营管理 本项目的经营管理采用直线模式，该模式保持统领 导，且职工分工专业协调关系简单工作效率较高......”。

8、“.....本村书记拟任该项目董事长，村主任拟任总经理，副 书记拟任财务总监。在土地经营权问题上，可以发动村民以 土地经营权作价入股农民土地专业合作社，把土地经营权集 中由村管理，年底按照股份分配红利，或者可以支付适当的 土地流转金给村民，通过土地流转的方式，把土地经营权承 包给有经验的种粮大户。两种方法都可行，但建议采用第 种方法这样既能充分调动村民参与的积极性，又能解决部分土地上的难题，大伙拧成股绳，心往处想，力往处使， 相信定可以管理的有条不紊，经营的有声有色。 项目的市场营销方案 项目市场营销主要立足于上海无锡常州等地区，拓 展于长江三角洲地区，拟将项目亮点特色通过各种销售渠道 及促销活动推向市场，力争在短时间内打出品牌，提高知名 度。 每年举办芋头节活动，邀请四方嘉宾品尝马山香梗芋。 评出口感最佳的芋头王品种，加大该品种的种植力度......”。

9、“.....优化马山芋种。展开芋头节活动，吸引大 批客源，还可以吸引他们参加各项采摘园项目。 依托太湖国际高尔夫俱乐部，联合上级旅游部门，开展 各种类型的高尔夫运动国际专业的高尔夫运动赛事国内业余高尔 夫赛事职业选手和业余选手组成的趣味友谊赛，吸引高尔夫运动 的爱好者作为本项目的会员。高尔夫运动向来是贵族人的运动， 他们都有着雄厚的经济实力，把他们作为长久性客源，长期关注我们 的项目，必会对我们的项目带来巨大的推进作用。制定适时的优惠计划是稳定客源的种有效方法。 组织国家级的自驾游网络，形成固有客源体系， 消除假日经济现象。 利用网络建立新型营销平台，提高项目与客源的亲和力。 在无锡常州上海乃至长江三角洲地区召开推 介会，介绍特色项目功能，扩大其知名度辐射力。 必须建立与有关单位的联系网，如新闻媒体旅 游刊物摄影协会旅游官方机构旅行社等......”。