1、“.....能满足要求。公用物料及燃料动力资源本项目用公用物料主要为水电蒸汽，年用水量万吨蒸汽万吨电万。工业集中区附近有恒源煤电热电厂可保证供应充足。主要原料及公用物料主要原料及公用物料用量见表。第六章建设条件与厂址选择建设条件奥瑞化工有限公司主要投资方具有十几年精细化工生产经验和技术，并有充足的资金保障。项目投产后，将填补国内高端产品市场缺口，并能为当地就业和经济发展做出贡献，受到了当地政府的大力支持，因此具备建设条件。厂址选择本项目坐落于县马桥镇工业集中区。该工业区已初步实现路电邮水汽污等基础设施建设六通平，并出台了入园投资经营的专项优惠政策。园区内能提供满足本项目需求的水电汽等公用工程设施，且交通便利能源与原辅材料充足，满足厂址选择要求，并符合当地政府整体规划要求。当地气象地质水文等资料县地理状况县位于省北部，地处平原地理坐标东经，北纬，是市唯市辖县，县城依市而建，全县辖个乡镇和个省级经济开发区，面积平方公里，人口万......”。

2、“.....区位优越，地处苏鲁豫皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分，马桥镇工业集中区东临县省级经济开发区，北临恒源煤电热电厂。自然气候条件县地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数为小时，日照度为，无霜期天，其他气象资料如下年均气温极端最高气温极端最低气温年均相对湿度主导风向东北风，次主导风向东南风平均风速风压年最高降雨量年年均降雨量日最大降雨量年月日最大冻土深度地震烈度度交通条件县交通方面，符夹青阜青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道省道四通八达，连霍高速合徐高速呈十字型在此交叉，驱车南下省会合肥东进海滨城市连云港只需小时左右。省道肖淮路线穿境而过，距徐州观音机场仅有公里。内河航运入淮河通长江，直达上海港。地形地处华北平原南端，平均海拔在米左右，地势平坦。地质地质条件良好，主要持力层为粘土层，地基耐压力高，工程地质良好......”。

3、“.....承东启西，区位优越，地处苏鲁豫皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分，马桥镇工业集中区东临县省级经济开发区，北临恒源煤电热电厂，水路陆路交通十分方便因此。总平面布置原则奥瑞化工有限公司吨年联苯项目总平面布置严格执行国家颁布的现行有效版本设计防火规范。结合工厂自然条件现状，根据工艺流程，消防安全卫生以及厂内外运输生产及经营管理等因素，合理进行布置，做到建构筑物外形规范，创造良好的工厂环境。力求分区明确，运输便捷，方便生产，有利管理。合理利用建设场地，在满足现行规范和生产工艺前提下，力求管线短捷，物流顺畅。根据生产工艺流程要求，保证各个单元之间的径直和短捷的生产作业线，避免生产流程的交叉和迂回往复使各种物料的输送距离最小。水电汽冷热等公用设施，在注意其对环境影响和厂外外管网联系的情况下，力求靠近负荷中心，以使各种公用系统介质的输送距离为最小。厂区道路尽量迳直短捷......”。

4、“.....且物流道路靠近厂区边缘地段布置。采用矩形街区布置方式，以使布置紧凑，厂容整齐。总平面设计必须为合理组织施工创造条件。总平面布置本工程是由联苯生产车间仓库办公楼及配套的公用工程等组成。厂区设有两个大门，均位于厂区东侧，两门相距约米。进入南侧门为办公区，办公区和生产区之间有围墙相隔。办公区西侧为联苯生产车间及其辅助生产装置。预留车间位于厂区两侧。各装置区设置消防环型通道。本工程占地面积约亩。详见总平面布置图。工厂运输装置货物运输量运输方式年运入量吨年运出量吨运输方式汽运道路厂区设有物流出入口和工厂道路，各工序间有环形通路和其相通，厂内运输很便利。给排水项目采用雨污分流制，取水来源为县马桥镇工业集中区供水系统。新鲜用水总量为。其中各车间循环冷却补充新鲜用水厂区生活用水。厂区总排水为。其中生活污水地面冲洗废水清下水和蒸汽冷凝水全部回用，清下水不排放。供电及电讯本装置在生产过程中使用纯苯，并副产氢气，中断供电会产生爆炸危险......”。

5、“.....要有可靠的供电电源。本工程动力用电量万，由恒源煤电热电厂供电。本装置区内所需行政电话和调度电话均由当地通讯部门接入。供热本项目所需热量由蒸汽和导热油供给。蒸汽来自附近的恒源煤电热电厂，导热油来自导热油炉。本装置选用三台万大卡燃煤导热油炉，型号为装置冲洗试压调试试运转年月装置开车年月为保证项目按计划进度实施，在项目实施过程中，奥瑞化工有限公司对项目精心组织实施。本项目实行项目法人领导下的项目负责人制，由项目负责人成立专门的建设领导班子。项目的实施实行负责承包的办法，签订责任书，任务落实到施工单位，责任落实到人，确保项目按计划进度完成。在资金方面，严格专款专用，合理安排资金使用，保证项目顺利实施。在设备采购方面，采用部分预付款和设备招投标方式，及时组织设备和工程所需的多种材料及时到厂，以保证和加快建设进度......”。

6、“.....省建设工程造价编制与审核暂行办法等。国内同等规模生产装置投资情况。化工建设概算定额工程安装费根据同类项目进行估算。土建及防腐以当地同类项目进行估算。编制说明本估算项目初步投资测算，参照国内相似装置进行计算。项目固定资产投资本项目固定资产投资万元，其中建设投资万元，建设期利息为万元，见表。流动资金估算流动资金估算根据项目情况采用扩大指标估算法，即参照同类生产企业流动资金占销售收入经营成本固定资产投资的比率以及单位产量占用流动资金的比率来确定流动资金的。项目投产后正常年份流动资金需用额为万元，见表。资金筹措及使用计划项目用款计划本项目建设期为半年，当年投入全部固定资产投资。资金筹措本项目所需固定资产投资万元，其中万元为企业自有资，万元为银行贷款本项目正常生产年份流动资金的需用额为元，其中万元为企业自有资，万元为银行贷款......”。

7、“.....成本费用估算主要参数工资及福利费本生产装置管理人员工人及技术人员共人，平均取元人年，年工资及福利费为万元。固定资产折旧采用平均年限法，综合折旧年限按年计，净残值率按计。年修理费费率为，销售费用按销售额的计取。总成本费用估算经估算生产期内项目年均生产总成本费用为万元，年均经营成本费用为万元，可变成本为万元，固定成本万元详见附表总成本费用估算表财务分析评价依据国家发展改革委建设部关于引起印发建设项目经济评价方法与参数的通知发改投资号建设项目经济评价方法与参数。化工建设项目经济评价方法与参数第三版其它有关法规和规定。财务分析主要参数产品规模及产品方案产品名称年产量规格销售价格含税年销售量联苯吨元吨吨三联苯吨元吨吨销售税金及附加本项目产品增值税率以计，城建维护税按增值税额的计，教育附加费按增值税额的计，年均销售税金及附加为万元。项目计算期建设期年生产期年项目计算期为年......”。

8、“.....当年达。所得税本项目所得税税率按计取，年均所得税为万元。盈余公积金按所得税税后利润提取。静态指标投资利润率投资利税率资本净利润率投资回收期自建设开始年算起年动态指标全投资财务内部收益率税前税后全投资财务净现值万元税前万元税后借款偿还能力分析本项目贷款按最大能力偿还，偿还期为年,见附表。不确定性分析经计算以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，即产品产量达设计能力的时，项目即可达到盈亏平衡。社会效益随着人们生活对环保和安全意识的不断提高，对加热载体的要求，也越来越高。联苯做为导热载体使用，增强了导热油炉的安全性能。联苯仅能作为导热载体，同时广泛应用于医药高科技领域。但目前联苯生产企业在我国来说，规模化生产还较少。奥瑞化工有限公司的投产，丰富了日趋紧张的苯市场货源，与本地区和附近地区形成了良好的产业链，符合本地区相关的产业政策。项目投产后，能吸收部分人员上岗就业，增加政府财政税收，带动园区的经济发展，其社会效益明显......”。

9、“.....建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称概算价值合计备注设备购置费仪表工程费电气工程费安装工程费建筑工程费其他工程费建设投资固定资产费用工程费用主要生产项目公用工程供排水供电总图运输环境工程安全卫生消防厂区外管服务性工程项目固定资产其他费用压力容器检验检测费无形资产设计费勘察费其他资产费用生产准备费联合试运转费办公及生活家具购置费预备费用基本预备费涨价预备费二建设期贷款利息三固定资产投资四流动资金全额流动资金铺底流动资金六项目总投资七报批项目总投资建设投资各比例关系项目总投资使用计划与资金筹措表表单位万元序号年份建设期生产期合项目计总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金建设投资流动资金借款建设投资流动资金资金筹措合计流动资金估算表表单位万元序年份生产期合号项目计流动资产应收帐款存货原材料燃料及动力在成品产成品备件配件现金二流动负债应付帐款其他三流动资金二四流动资金本年增加额五流动资金贷款六流动资金贷款利息固定资......”。