1、“.....冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在之间，年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。年日照时数为小时。工程地质水文地质条件本项目所在地工程地质条件良好，能够满足土木工程活动的安全与稳定要求根据本地区经验资料及区域地质资料，场区内地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢筋构件具有微腐蚀性。建设条件交通运输条件境内交通优势十分突出，铁路和国道在东部纵贯南北，铁路和国道在西部并驾齐驱，高速和高速从东西两侧擦肩而过，高速从中部横穿东西，挑两线四路于体，交通便捷，四通八达。公用设施条件供电项目场区电源由市供电所接入，其能力可以满足本项目用电需要。给排水项目场区水源由市第自来水公司供给，供水能力可以满足本项目用水需要。该场地周边将按城市市政规划要求铺设排水管网，本项目可方便与其管网连接，排水能力可以满足本项目排水需要......”。

2、“.....其通讯网覆盖全区，宽带信息网络完善，基本上实现了网络数字化传输光纤化，本项目建设可方便接入，通讯条件极为方便。项目建设地自然地理工程地质及水电路通讯等基础条件十分优越，给施工到来便利。第五章建设方案及配套工程方案建设方案平面布局占地面积亩,建筑面积。本工程总平面布置规则，主体大楼呈东西向排布，附楼布置在主楼长边两端外侧角处，与主楼相连，成为个整体，主楼入口大厅朝南向，通过入口大厅外的矩形中心广场将办公大楼绿化景观贯穿在起构成个整体，绿化景观错落有致地分布在区域中，结合地形地貌，保证了公共景观和资源被充分地利用，达到了比较高的符合性和均好性。建筑功能布局主楼分地上层和地下层，从层入口大厅进入主楼，中央前室即为接待区和信息区，通过中间共享大厅相连，三者形成个整体大厅区域，能够给人带来庄严气派的感觉。从大厅两侧走廊进入办公区，办公室分两排布置，通过中间的走廊很好地联系为个整体办公区域，并在靠近大厅侧设置个值班室......”。

3、“.....主楼梯电梯间设置在中央后室共享大厅两旁。二层及二层以上标准层为主要办公区域，以中间走廊为轴线，南北两侧对称布置办公室，以达到所需办公房间数，其中，领导办公室布置在每层东侧。主楼屋面为不上人屋面。两侧附楼分别为两层，底层设置信访大厅，接待处休息区及少量办公室，二层主要为会议室。地下室兼人防，并设置配电房风机房水泵房中央空调控制室等，以保障大楼的正常运行。交通组织由于行政综合办公大楼来往人员较多，根据其使用特点，办公大楼交通组织采取人车分流形式。办公大楼的外部交通实行以车行为主，以人行走道为辅的交通体系。主楼设个南侧主入口和个西侧分入口，主入口与楼前广场有机联系。广场设置定量的地上停车位，具体位置宜靠近广场外贯通公路，以供临时停车之用。在办公大楼侧旁设置条消防车道，具体位置应考虑到大楼外部景观的整体协调性可视效果以及消防车辆的顺利进入，以达到外部消防交通的便捷无阻......”。

4、“.....考虑到办公用房的物品搬运以及残疾人的使用，办公楼设置电梯三台，客梯两台消防货梯台。附楼为两层，只需各设置两部上下直行楼梯即可。另外，大楼内外交通都必须考虑到无障碍设计，以方便残疾人顺利进入各个单位办公场所，具体措施有室外主要道路设盲道，建筑入口处各个分区分别设宽无障碍坡道室内不设置或者仅设置高度较小的钢制门框每层均设无障碍专用洗手间会议厅设轮椅座席席，通路走道地面门楼梯和台阶扶手等均按无障碍设计要求设计。环境设计强调个性化与自然性是本项目的特点之，在满足消防，交通等功能的同时，注重让出尽可能多的绿地和人行广场来改善环境。中心广场绿地结合种灌木花坛草坪，中间贯穿设计小型喷泉水池等水系景观，力求达到建筑室内外空间之间相互渗透，互为对景配景和衬景，使建筑与自然环境融为体。项目景观包括主入口广场绿化小型喷泉临路绿化及环裙房绿化四部分。绿化系统采用点线面相结合的方式，层次丰富，面积大，形成良好的景观环境和办公活动空间......”。

5、“.....属于行政办公建筑，应该秉承庄重内敛简洁现代的办公建筑风格，因此本规划以简洁和谐作为构思主题。设计原则为布局科学，充分利用自然地形和天然资源，为远期发展留有余地。平面设计要注重办公楼外部环境的营造，创造优美的办公休闲环境。在布局中，充分利用基地周围的地形特点，利用楼前广场和喷泉作为整个办公大楼的景观中心，旁边绿地花坛围绕，形成良好的楼前景观，以满足办公人员对环境的高层次需求。坚持以人为本的设计原则，总平面功能分区合理，建筑平面经典雅致，主附楼建筑交错排布，有利于各房间的采光和通风，有效避免了主环境空气保护措施本项目施工时，需在施工现场周围按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实行封闭式施工，对有可能产生二次扬尘的作业面应洒水降尘，车辆出工地时应进行冲洗，防止随车带走泥土，同时对运输土石方等车辆采取密闭措施，防止沿路抛洒，污染城市环境。地表水保护措施本项目对施工场地所产生的污水需加强管理控制......”。

6、“.....经格栅沉淀池处理生活污水应设置化粪池处理，经处理后的施工废水和生活污水经办公大楼地下污水管网排出，排入市政污水管网，再排入市污水处理厂。声学环境保护措施项目施工应严格执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工前日内向所在地辖区环保局提出申报，填写建筑施工场地噪声管理审批表，经批准后方可开工。提倡文明施工，减少人为噪声，尽量采用低噪声有消声设备的施工机械，建立健全控制噪声的管理制度，对噪声进行监测，发现超标应及时有效地采取控制措施。对施工机械设备采取的有效降噪减振措施有施工尽量在白天进行将有固定工作地点的施工机械应尽量设置在距居民区较远的位置，并采取适当的封闭和隔声措施机动车辆进出施工场地应禁止鸣笛，夜间时至次日时严禁使用各种产生噪声较大的机械设备。总之，在施工的各阶段均应严格执行建筑施工场界噪声限值中的各项规定，将施工噪声控制在限值以内......”。

7、“.....不含国家危险废物名录中的有害废物，这些固体废物应集中堆放,土方要及时回填，垃圾及时清运须办理准运证，交有关部门进行相关处理，不会对周围环境产生不良影响。项目运营期环境保护措施废水处理本项目排出的生活污水主要来自于办公人员日常生活，生活污水全部经办公楼地下污水管网排出，排入市政污水管中，再排入市污水处理厂处理。废气处理地下室设通风风机，大楼内废气经排风口由竖井引至楼顶排放。废渣处理本项目排出的废渣主要是生活垃圾，拟设置垃圾箱将其集中分类密封堆放，然后由环卫部门定期清运处理。本项目的环境评价和环保治理措施以具有环境评价资格的单位作出的环境评价报告为依据。二节能措施加强节能管理，措施包括建立健全的节能运行管理制度和操作规程，加强用能系统和设备运行调节维护保养巡视检查，推行低成本无成本节能措施。改进空调运行管理，严格执行国家有关空调室内温度控制的规定......”。

8、“.....减少空调计算机复印机等用电设备的待机能耗，及时关闭用电设备。合理设置电梯开启数量和时间，加强运行调节和维护保养。在设计和建设时即注入节能元素，包括照明功能性的合理搭配，照明应以人为本，做到不同的办公楼区域应有不同的照明方式，即接待前厅以突出单位形象为主，照明度很高走道的灯光因为长期打开，宜低功率的节能型灯具办公室则应以高亮度，但柔和的灯光照明为主等等。电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。合理设计墙面开关插座，尽量减少连线插板，不频繁插拔的插座应选择有控制开关的插座，并设置等电位设备的连接。节电设备的应用。电器本身也有变频装置，可根据空间环境及状态自动切换工作效果，节省电能。充分利用自然光。本工程应避免对自然光的遮挡，充分利用透明物质对空间进行功能划分，也可以选择些活动隔断的形式来处理，这样就可以充分利用太阳光，提供有利于天然采光的建筑条件和有利于照明的室内环境。电路完善设计与回路合理布置......”。

9、“.....计算出回路及各个区域的电量，回路布置应以同种功能为主，空调灯具插座均应单独路办公大楼域照明电路为单独路。慎用耗电高的灯具电器。首先应从长期用电的设备入手，选择节电的电器灯具。例如空调要选购有变频设备的产品，灯具选择节能型灯具，安装节电开关，饮水机要选择压缩机制冷的等等。第七章项目组织施工进度及招标方案项目组织组织领导为保证市行政综合办公大楼建设项目的实施，该项目实行项目法人责任制，下设办公室，并指定专人负责项目前期工作以及建设管理工作。项目管理制度在项目实施过程中，推行领导责任制项目质量负责制项目法人代表负责制质量终身负责制，接受上级组织的项目前期培训，配合项目工程质量监理部门对工程进度安全生产等进行检查并协助验收。施工管理措施坚持先勘察后设计再施工的原则，严禁搞边勘察边设计边施工的三边工程。项目建设要做好统筹安排，有计划有步骤的进行，设计工作完毕资金到位后立即进行施工......”。