1、“.....由此可见‚项目区交通条件优越。自然条件项目所在地六安位于安徽省西部，属于北亚热带向暖温带转换的过渡带，为北亚热带湿润季风气候。地势西南高峻，东北低平，呈梯形分布，形成山地丘陵平原三大自然区域。六安四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，常年云雾缭绕，有得天独厚的自然优势。年日照小时，常年平均气温，年平均降雨量毫米左右，主要集中在月，占年总降水量的。项目区地质条件良好，所在区域地面开阔，周围无高大建筑或山体遮挡，无洪水淹没史，完全可满足项目建设的要求。供电条件华东电网，现有千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，主变总容量兆伏安。千伏及以上输电线路条，总长度达千米。设有个供电所，千伏变电所座，主变容量兆伏安千伏输电线路条，千米配电变压器总容量兆伏安千伏配电线路千米，低压线路千米。六安市水能资源丰富......”。

2、“.....水能资源总蕴藏量万千瓦，占全省的，可开发利用万千瓦，已开发利用万千瓦，建成了佛子岭梅山磨子潭响洪甸白莲岩郑家湾流波等水力发电站。另外还有装机容量万千瓦的响洪甸抽水蓄能电站，金寨县张庄万千瓦的抽水蓄能电站也在规划建设中。六安电力资源丰富。可以保障该项目地块供电安全及保证项目用电需要。供水条件渠全长公里，在六安市境内公里，市区段长达公里，是六安市城市供水的主要来源。六安市城市供水现有两个水厂六安市二水厂和东城水厂。六安市二水厂设计规模万吨日，东城水厂设计规模万吨日。两水厂均采用絮凝沉淀过滤消毒的水处理工艺。完全达到国家生活饮用水水质标准。市目前供水管网以上长度公里，城市自来水普及率达以上，水质综合合格率。根据六安市城市给水工程规划，将在规划期内建成万吨日规模的三水厂万吨日规模的取水工程及相应的配套管网公里，供水管网采用纵横连接形成闭合的环状管网，可以保证该项目供水的安全可靠......”。

3、“.....以及代理报关等综合服务，并借此向全国各地尤其是以六安为圆心半径公里范围内的中国东中部省市作为重点辐射区域。仅就市目前的五大支柱产业而言，其骨干企业的年运输总量即十分惊人。尽管许多企业自身均已设立了物流部门，拥有定的运力，但仍然需要依靠社会专业物流公司来弥补自身严重不足的运力，并且物流业务的社会化已经成为了种趋势。据初步调研，本地各支柱产业每年利用社会运力完成物流任务的总量分别为汽车制造业年全年，江淮汽车安凯汽车长江装备佳通轮胎等骨干企业利用社会运力完成物流总量达到万辆运次，运输费用总支出约为万元之间。家电电子业以海尔长虹美的美菱索伊等为代表的家电电子企业，年除去自身运力以外，利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量约为万辆运次，运费总支出达到了万元之多。装备制造业以长江精工江淮电机双龙机床星瑞齿轮为龙头的装备制造企业......”。

4、“.....约为万辆运次，运费总支出约为万元。日用化工业以利庭化工国通管业富润集团等为龙头的日用化工业企业，年全年利用社会运力完成的物流总量，约为万辆运次，运费总支出约为万元。食品加工业以迎驾酒业庆发集团华润集团等为龙头的食品加工企业，年全年利用社会运力完成的物流总量约为万辆运次，运费总支出约为万元。以上总计利用社会专业物流公司及其他运力万辆次，费用总额为亿元。如果再计入这些骨干企业的原料输入以及其他众多生产企业，仅六安市场每年的物流总量也是十分庞大的。本项目建成后，将成为新安工业园内重要的物流骨干企业，领军六安物流行业迈向规范化规模化发展道路。第三章建设规模与建设内容建设规模项目拟征地亩新建仓储中心‚综合办公楼‚综合服务楼场区道路停车场绿化及其它配套附属设施购置大型集装箱运输车辆台建设原则该物流中心建成后‚将通过国际化网络化个性化信息化智能化的物流管理服务‚为客户创造更大的价值‚提高项目的竞争力......”。

5、“.....合理安排物流中心各功能区和配套设施的规划布局‚使之既满足经营管理的需要‚又能体现现代物流中心的特点坚持不断创新‚运用现代科学管理方法‚利用先进信息网络技术‚建成物流中心信息管理系统本着节约资金减少投资的原则‚采用先进成熟适用可靠的技术方案和设备按照项目建设三同时的原则‚做好环保职业安全卫士节能节水消防等方案的设计建设内容项目建安工程项目建安工程主要以满足工艺流程为前提,力求做到施工方便经济合理节能高效。主要内容如下仓储中心‚门式钢架轻型钢结构‚钢筋砼基础综合办公楼‚四层‚框架结构‚钢筋砼基础综流动资金万元运输车辆辆万元项目资金筹措项目资金全部由建设单位自筹......”。

6、“.....在拆迁旧构筑物开挖土石方浇注基础作业过程中以及车辆运输装卸时‚会产生废气扬尘粉尘等‚危害大气环境。另外‚施工过程中运输车辆在运输线路沿途也会带来大气污染‚其中对环境影响极为突出的是施工扬尘。施工扬尘般来自以下几个方面土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘混凝土搅拌产生的扬尘建筑材料现场搬运产生的扬尘施工垃圾清理产生的扬尘人员车辆流动产生的道路扬尘项目施工过程中‚在装卸施工渣土土石方及生活垃圾时采取防尘措施‚对车辆加盖布‚保持车辆清洁‚施工现场采取设立围挡等防尘措施。同时对各种运输车辆加强日常维护检修‚确保车辆尾气排放达标上路‚以减少对空气环境带来的污染。噪声项目施工期间的噪声污染‚主要是施工机械和运输车辆所致‚声源有固定式和移动式‚各施工阶段所采用的施工机械不同‚对环境造成的噪声污染水平也不同......”。

7、“.....基础施工阶段的主要噪声源来自打桩机风镐空压机等‚大多数为固定声源‚该阶段产生的噪声影响最大。结构施工阶段是施工周期最长的‚使用的设备种类也最多。噪声主要来自搅拌机振动棒运输车辆等‚该阶段是重点控制的阶段。装修阶段施工周期较长‚噪声主要来自砂轮锯电锯切割机等该阶段噪声影响较小。本项目以储运为主‚建成后噪声污染源主要来自运输车辆以及空调系统的风机等。其中运输车辆的噪声般左右‚风机噪声般左右。为减少噪声对环境的影响‚应选用低噪声或超低噪声的机械设备‚设备基础采取隔声减震消声等降噪措施‚各类运输车辆在项目区域内禁止鸣笛。废水本项目建设期及运营期仅有少量生活污水排放‚项目区管网实施雨污分流‚建设单位应加强日常管理‚防止对当地水环境造成影响。固体废弃物项目施工运营阶段主要固体废弃物包括弃土淤泥渣土生活垃圾及建材边角料等‚建设单位应及时转运分类收集‚防止对当地环境造成影响......”。

8、“.....环境影响评价本项目对建设阶段及运营阶段所产生的噪声扬尘废水废料等污染物采取了相应的防治措施‚减少了对当地环境的影响‚完全可以达到国家环保部门相关标准的要求。节能措施建筑节能本项目建筑节能贯彻民用建筑节能设计标准实施细则的要求‚墙体材料选用新型复合保温材料‚屋面采用金属保温夹芯板‚采光窗采用双层隔热型。节电合理选择变电所位置以接近负荷位置‚节省输电线路和输电损失。选用低损耗高效变压器‚合理选择变压器电容‚使变压器在经济方式下运行。选用节能型电容光源和灯具‚合理进行无功补偿‚减少无功损耗。消防措施项目在总体布置中‚各建筑物之间均设置为的消防环形通道‚以保证消防车安全行驶及作业需要。单体建筑物设计满足建筑设计防火规范的要求。本项目办公服务仓储等建筑为二级耐火等级‚丙类建筑......”。

9、“.....有火情时‚启动消火栓处按钮即可启动消防泵供水灭火。室外设置地下式消火栓和生活消防合用环状供水管网。在办公区仓储中心处设置手提式和推车式干粉灭火器。第六章效益分析经济效益分析本项目仓储区面积，设计年仓储中转货物约万吨，运输货物约万吨。总投资万元‚项目计算期年，其中建设期年，生产营运期年‚财务基准折现率暂按计算。本分析即以上述资料为基础，按照国家现行的财税政策，分析项目的盈利能力。收入估算综合考察类似仓储运输企业收费情况，并参照交通部有关规定，估算本项目仓储及相关服务收入每年万元，物流运输收入约为万元，共万元。营业成本估算说明工资性费用估算每年约万燃物料及动力费用估算每年约万元设施车辆修理费估算每年约万元④折旧费采用直线法折旧‚各项资产折旧设备按年，其他设施按年其他支出估算每年约万元。税金计算营业税及附加税率装卸作业收入为，仓储等服务收入为，综合税率约为所得税税率暂按计征......”。