1、“.....城市地位迅速提升，发挥着承接城市核心区辐射城市核心区外延区的重要作用，璧山城市形象和城市功能十分重要。为实现璧山城市发展目标，推进城市经济快速发展，提升城市对外形象，本文对该项目进行了研究分析。二本项目建设的必要性重庆作为中国大城市之长江上游地区经济中心国家重要的现代化制造业基地西南地区综合交通枢纽和国家级历史文化名城，城市的价值将城市自身的发展动力进步激发，为实现城市综合实力不断增长城市经济进步快速增长，推动城市全方面的迅速进步，必须找到城市发展的新动力。而两江新区的正式启动，将使得重庆乃至整个西部地区的重要经济体在未来十年甚至更久的时间里，均保持着经济高速增长的势头和产业升级换代。璧山县政府高度重视工业的发展，把工业园作为作为本地区的个长期坚持的建设重点。目前工业园区共引进家企业，其中投产家，年产值亿元，规划年产值将达到亿元，年将达亿元。璧山工业园区目前以发展制鞋业和机械制造加工业为主......”。

2、“.....园区龙头企业尚未发展稳定。根据璧山产业规划，到年，重庆璧山工业园区总建成面积将达平方公里，其中工业用地平方公里，区域范围包括璧城片区平方公里和青杠片区平方公里，以生态工业园区为载体，建设千亿工业集聚区。璧山随着大学城隧道的贯通，经济的发展与重庆市中心的联系日益增进。工业是璧山县经济增长的主要动力，因此固定资产投资中用于工业的占到了左右，在政府大力的发展下，其目前拥有良好的产业基础。随着璧山县经济交通城市的发展，将提升城市地位及增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿级工业园的规划，使璧山县工业快速发展，为工业园带来大量产业及企业的集群，为打造总部经济创造了良好条件，总部基地的建设也成为未来发展的趋势。加之重庆总部经济开发处于较低发展水平，总部基地还处于萌芽阶段，总部基地开发水平亟待提升。鉴于以上原因，在本区域选择总部基地建设是十分必要的......”。

3、“.....城市经济迎万亿平台经济总量至直辖年以来，重庆地区生产总值由年的亿增加至年的亿，翻了番。特别是至年以来，年均增速均保持在以上，且近年来，增长速度还有扩大的趋势，位居全国前列。根据目前公布的数据显示，重庆产业结构的快速调整，及以民生为导向的系列改革举措，年重庆经济保持了快速发展的良好势头，同比增长，经济总量达到亿。按照目前重庆经济的发展形势，到年，重庆总值将迈上万亿元新台阶,跨入全国万亿俱乐部,按照目前重庆的十二五规划目标，到年重庆要实现大愿景，即把重庆建成特色鲜明的国家中心城市集聚和辐射功能强大的经济中心居民有充分的幸福感西部开放窗口和统筹城乡改革的先行区。具体而言，在十二五期间，重庆的目标是，翻番，年均增长，达到万亿元，相当于上海目前的体量，人均翻番，达到美元，相当于年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。产业结构重庆作为老工业基地，第二产业历来都是重庆的支柱产业。年开始......”。

4、“.....目前，重庆市已开始了产业升级战略，按照重庆十二五规划，第产业在经济总量的比例将会下降到，第二产业所占比例将上升到，而第三产业所占比例将上升到左右。随着两江新区工业区，西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区的陆续推进，重庆未来的工业实力将更为雄厚，为第二产业的高速发展提高坚实的基础。同时，服务业金融业也正式启动了升级，如江北嘴建设提速解放碑腾笼换鸟等，第三产业也将在未来呈现强劲的增长势头。二三产业的结构升级，将会加速将重庆推向国家重要的现代化制造业基地和长江上游经的亿增加至年的亿，翻了番。特别是至年以来，年均增速均保持在以上，且近年来，增长速度还有扩大的趋势，位居全国前列。根据目前公布的数据显示，重庆产业结构的快速调整，及以民生为导向的系列改革举措，年重庆经济保持了快速发展的良好势头，同比增长，经济总量达到亿。按照目前重庆经济的发展形势，到年，重庆总值将迈上万亿元新台阶,跨入全国万亿俱乐部......”。

5、“.....到年重庆要实现大愿景，即把重庆建成特色鲜明的国家中心城市集聚和辐射功能强大的经济中心居民有充分的幸福感西部开放窗口和统筹城乡改革的先行区。具体而言，在十二五期间，重庆的目标是，翻番，年均增长，达到万亿元，相当于上海目前的体量，人均翻番，达到美元，相当于年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。产业结构重庆作为老工业基地，第二产业历来都是重庆的支柱产业。年开始，工业产值比重已过半壁江山。目前，重庆市已开始了产业升级战略，按照重庆十二五规划，第产业在经济总量的比例将会下降到，第二产业所占比例将上升到，而第三产业所占比例将上升到左右。随着两江新区工业区，西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区的陆续推进，重庆未来的工业实力将更为雄厚，为第二产业的高速发展提高坚实的基础。同时，服务业金融业也正式启动了升级，如江北嘴建设提速解放碑腾笼换鸟等，第三产业也将在未来呈现强劲的增长势头。二三产业的结构升级......”。

6、“.....图表年重庆市产业结构走势示意图数据来源重庆市统计局固定投资至年以来，重庆市固定资产投资稳步增长，数据显示年，全市全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，较全国高出个百分点。在五个重庆建设的指导下，基础设施投资额度也明显增加，这带来的是城市交通的通畅环境的靓丽。另外，基础设施建设作为房地产开发的先行条件，它的提速也会加快房地产开发的进程。图表年重庆市基础设施投资额走势示意图数据来源重庆市统计局工业发展目前，重庆打造亚洲最大的笔记本电脑基地，国家级现代制造业基地，中西部最大的重化工基地三大基地正在如火如荼的推进。特别是两江新区工业区西永微电园区已经成为重庆工业的战略平台和强大引擎。重庆将由区域性的工业城市转变为国家重要的现代化制造业基地，这将从根本上改变重庆的经济结构和增长方式。众所周知，目前地方政府热衷于靠出让土地过日子，也就是土地财政，而重庆工业经济的强劲发展......”。

7、“.....使城市发展更具可持续性。消费收入图表年重庆市城镇居民人均可支配收入走势示意图数据来源重庆市统计局图表年重庆市社会消费品零售总额走势示意图数据来源重庆市统计局随着居民收入的持续稳定增长，市民消费观念有所变化，吃穿用消费比重有所下降，汽车住宅教育旅游娱乐保健等消费渐成热点，这推动了消费市场的活跃。按照重庆市政府十二五计划，到年，社会商品零售总额将达到亿。二重庆城市定位定位超前，城市价值创历史新高五大定位引领城市发展构建内陆全功能商贸物流中心图表城市定位重庆，中国西部地区唯的直辖市和中心城市，是中国内陆出口商品加工基地和扩大对外开放的先行区重要的现代制造业基地国家高科技产业基地长江上游的航运中心。作为国家定位的西部物流区域核心城市全国性物流枢纽城市，重庆发挥其是西部地区唯拥有公铁水空等综合交通特大城市的资源优势，承西启东，接南转北。推动中西部地区与国际物流的有机结合，实施江两翼三洋的国际物流大通道战略......”。

8、“.....五大中心加冕提升城市地位首先，全国性中心城市的战略首次将重庆与成都两颗西部重镇从平衡的格局中脱离，这意味着至少在政策的推动上，在未来年，重庆将作为整个西部的首要扶持对象。这种政策上预期将在城市发展的方方面面推动重庆向名副其实的全国中心城市进军。而以目前的形式来看，进军的路程并不短暂，在这并不短暂的路上，充满着投资的好机会。换句话说，在接下来的十年里，重庆将获得更多，更优秀是投资，这将大大的推动重庆经济继续保持快速增长。其次，全国性中心城市的战略将重庆推向了整个西部的门户，代表着整个西部向全国展示西部大开发的成就，向全世界展示中国的持续发展动力。这种门户作用，方面昭示了城市未来广阔的发展空间，另方面，也使得城市各方面的辐射吸引能力得到了显著的提升，城市化进程将不再是简单匮乏的自然变动，以高素质人才流动为核心的主动迁入将在城市发展中占据更大份额。其三......”。

9、“.....城市综合实力增长将在较长的时期内处于价值预期增长与城市经济增长两者之间快速相互激发的和谐过程。这种和谐将以加速加速度的作用推动城市全方面的迅速进步。成渝经济合体成渝经济区初步拟定五大战略定位西部大开发的增长极或经济高地，国家重要的先进装备制造业现代服务业高新技术产业和农产品基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区，国家内陆开放示范区和国家生态安全保障区等五大战略定位。所谓国家中心城市指的是国家城镇体系顶端的城市，这些城市要在全国具备引领辐射集散功能，这种功能表现在政治经济文化诸方面。是通过综合经济能力科技创新能力国际竞争能力辐射带动能力交通通达能力信息交流能力可持续发展能力等七大指标考察综合而得。第章总论项目概况项目位于重庆市璧山县城南部，隶属于璧山工业园区，项目总占地面积平方米，其中建设用地面积平方米，用地性质为工业用地。建设用地容积率，可实现地上建筑面积平方米......”。