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《朝阳区雅宝路危改二期A区A2楼项目投资可行性论证初步设计报告》 《朝阳区雅宝路危改二期A区A2楼项目投资可行性论证初步设计报告》

格式:word 上传:2022-06-24 18:44:16

《《朝阳区雅宝路危改二期A区A2楼项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、“.....并核发北京兆泰集团股份有限公司营业执照年月日北京兆泰集团股份有限公司组织机构代码。公司架构该公司有下属北京荟宏房地产开发有限责任公司北京承乾房地产开发有限责任公司北京兆泽房地产开发有限责任公司北京丰铭置业有限责任公司北京建铭房地产开发有限公司等五家房地产开发控股子公司公司业绩该公司于年成立,直致力于城市核心区内高品质住宅和商用房产的投资开发与管理。作为个立足开发之本的地产商,兆泰集团锐意进取,经历二十余年的发展,如今已经成为拥有总资产五百多亿元......”

2、“.....与此同时,兆泰集团也形成了套从房地产前期开发到规划设计施工管理营销策划及物业管理的先进成熟的房地产开发体系。目前兆泰集团及其控股子公司相继开发了北京市中心金融街核心区的丰汇园丰融园宏荟园宏英园丰汇时代丰侨公寓丰融国际大厦国家开发银行中国太平洋保险大厦丰铭国际大厦及西单项目和新兴盛广场,东二环区域的悠唐城市综合体中粮福临门大厦总部办公中心,中关村区的鼎好电子商城木樨园鑫福海商业中心等大型综合项目,截止到年底,开发总量达到万平方米。二项目概况项目办公商业及配套设施等......”

3、“.....楼总建筑规模平方米,地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米。各项经济技术指标如下表项目经济技术指标序号名称单位指标备注用地面积平方米二总建筑面积平方米地上建筑面积平方米办公平方米商业平方米地下建筑面积平方米商业平方米地下车库及设备用房平方米含设备用房平方米楼层及高度主楼层数层主楼高度米建筑最高点米裙楼层数层首层架空裙楼高度米建筑密度项目总投资本项目总投资估算为万元,其中土地费用为万元工程费用万元前期费用万元工程建设其他费万元,管理费用万元......”

4、“.....预备费万元,建设期利息万元。项目资金来源本项目总投资估算为万元,由北京兆泰集团股份有限公司筹措,其中,自有资金为万元,占总投资的申请银行贷款万元,占总投资的。建设周期项目于年月完成前期工作,计划于年月开工,年月主体结构封顶,年月全面竣工交付使用。目前,本项目正在进行前期报批方案设计等工作。总图总平面图本项目为朝阳区雅宝路危改二期区楼项目,位于雅宝路危改二期区,具体四至范围西至朝阳门南大街,北至楼,南至司法部南街,东至楼。用地面积平方米。图总平面图工程概况项目楼主楼地上层数为层,高度为米......”

5、“.....首层架空,高度为米总地上建筑面积平方米。地下层,总地下建筑面积为平方米。功能分区楼的层为办公大堂及商业区层为办公及商业区层为办公区地下层为商业库房机房自行车库等地下层为双层立体式停车库机房地下层为车库机房等。层高首层设计层高为米,层设计层高为米,层设计层高为米。项目招标组织本项目将按照北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定以及关于印发北京市工程建设项目招标方案核准办法的通知京发改号等国家及北京市有关法令法规,对项目勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动依法进行招标......”

6、“.....报请管理部门核准后遵照执行。拟采用委托招标的组织形式,由具备招投标资质的代理机构进行项目的招标工作。本项目拟通过招标来选择优越者进行本项目的建设,力争用最优的技术最佳的质量较低的价格和最短的建设周期来完成本项目。项目招标的基本情况见表......”

7、“.....归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、“.....害影响分析五特殊环境影响分析第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析二行业影响分析三区域经济影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析二社会适应性分析附件附件北京兆泰集团股份有限公司企业法人营业执照附件北京市规划委员会关于调整雅宝路危改二期区办公楼项目规划设计方案的审查意见规复函字号附件北京兆泰集团股份有限公司组织机构代码附件市工商局名称变更通知附表附表营业收入税费及附加估算表附表利润表附表项目投资现金流量表第章申报单位及项目概况序言第章市场分析齐齐哈尔市宏观经济分析项目申报单位概况本项目由北京兆泰......”

9、“.....建设单位名称北京兆泰集团股份有限公司住所北京市西城区丰汇园号楼丰汇大厦东侧楼层法定代表人穆麒茹注册资本万元公司类型股份有限公司非上市自然人投资或控股经营范围许可经营项目以下项目限分支机构经营餐饮服务含凉菜不含裱花蛋糕不含生食海产品零售卷烟雪茄烟住宿室内游泳馆。般经营项目房地产开发,销售商品房收购改造销售四合院园林造型设计......”

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