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武功山羊狮幕景区基础设施建设项目立项投资计划报告书.doc 武功山羊狮幕景区基础设施建设项目立项投资计划报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:00:37

《武功山羊狮幕景区基础设施建设项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、“..... 促进了各地经济发展。三清山从年开始大力开发,客流 量从年的万人次增到的万人次。与武夷山 龙虎山三清山相比,武功山尤其是羊狮幕景区的风景资 源并不逊色。而由于地方财力有限,景区的基础设施建设滞后, 在定程度上制约了武功山旅游发展,丰富的旅游资源也未能 转化为可观的经济优势和市场优势。如能加大基础设施建设投 资,加大宣传力度,扩大宣传半径,几年内,景区的游客量及 旅游收入将呈几何级数增长。 二必要性年五及暑期期间,羊狮幕旅游人数剧增,接 待游客人数创历史最高水平,实际游客近万余人次。但同时 风景点游客拥挤不堪,出现人流车流的堵塞现象,宾馆饭 店住宿爆满,基础设施建设滞后,接待能力严重不足等问题随 之暴露,因此目前该地的基础设施,尤其是景区配套服务设施 及接待设施建设......”

2、“.....特别是随着 国家经济进步的发展和新的刺激消费的国家经济政策的出 台,武功山旅游发展的高峰期即将到来,矛盾将更加突显。因 此,加快建设景区内游步道栈道索道及配套基础设施,将 使武功山这全新的旅游胜地,拥有更大的市场空间和发展潜 力。 四投资概算及资金来源 项目总投资亿元,要求贷款亿元,自筹万元, 主要用于景区入口区块项目游客服务设施项目栈道游步道 建设项目索道建设等。 景区入口区块建设项目 占地亩,由游客中心停车场管理处入口广场山门购物区等组成,总投资万元。 游客中心项目建筑面积平方米。概算总投资 万元。 停车场项目占地平方米。概算总投资万 元。 管理处建筑面积平方米,概算总投资万元。 入口广场平方米,概算总投资万元。 山门概算总投资万元。 购物区建筑面积平方米,概算总投资万元。 排水此......”

3、“.....将 使武功山这全新的旅游胜地,拥有更大的市场空间和发展潜 力。 四投资概算及资金来源 项目总投资亿元,要求贷款亿元,自筹万元, 主要用于景区入口区块项目游客服务设施项目栈道游步道 建设项目索道建设等。 景区入口区块建设项目 占地亩,由游客中心停车场管理处入口广场山门购物区等组成,总投资万元。 游客中心项目建筑面积平方米。概算总投资 万元。 停车场项目占地平方米。概算总投资万 元。 管理处建筑面积平方米,概算总投资万元。 入口广场平方米,概算总投资万元。 山门概算总投资万元。 购物区建筑面积平方米,概算总投资万元。 排水给水等其他配套附属概算总投资万元。 二游客服务设施建设项目 项目概算投资万元。包括休息亭个,观景台 个,厕所个,管理用房处......”

4、“.....导游点处。 三栈道游步道建设项目 项目概算投资万元。其中栈道全长公里,包括如 来佛掌至穿云石笋环型栈道,游步道公里。 四索道建设项目该索道总投资万元。为单线脱挂式索道,是目前世 界上最先进的索道型式之,也是当今发展最快的索道和索道 行业的主导产品。羊狮幕索道线路水平距离米,两端站 高差米,线路平均坡度,运行速度单向 小时运客量人,驱动机功率,索道分个车组,每组 个车厢,每个车厢可乘坐人,索道单程运行时间分钟,索 道设备由中国有色工程设计研究总院索道工程设计研究所提 供,除钢丝绳进口外,其余所有机电设备均为国产。 五回报方式 门票收入索道收入及停车场收入等。 六效益分析 羊狮幕整个基建项目总投资约亿元,建设年限为 年至年。 市场预测 按照目前市场形式和旅游业发展情况......”

5、“.....其中 收入 票房收入门票及索道收入万元。 年按年接待万人次计,按的人乘坐索道计 万人次,每人次元计。 索道收入万元人次万元。 门票收入按年接待万人次,每人次元计。 门票收入万元人次万元。 两项收入总计万元。 年门票调整为元人,按年接待万人次计, 按的人乘坐索道计万人次,每人次元计。索道收入万元人次万元。 门票收入按年接待万人次,每人次元计。 门票收入万元人次万元。 两项收入总计万元。 年门票调整为元人,按年接待万人次计, 按的人乘坐索道计万人次,每人次元计。 索道收入万元人次万元。 门票收入按年接待万人次,每人次元计。 门票收入万元人次万元。 两项收入总计万元......”

6、“.....按 的人乘坐索道计万人次,每人次元计。 索道收入万元人次万元。 门票收入按年接待万人次,每人次元计。 门票收入万元人次万元。 两项收入总计万元。 游客服务中心综合停车场及购物点等收入万元。 支出前年每年开支约万元,年合计万 元,其开支主要包括人员工资电费保险费索道折旧费 管理费财务费用等。投资年后,总收入万元减总支 出万元,利润为亿元,投资回收期最慢为年半。 三社会效益 投资开发武功山羊狮幕景区将吸引周边省市大量游客来 到武功山,对提高景区知名度,树立萍乡良好的城市形象大有 益处。投资住宿餐饮等服务行业还将为当地提供大量的就业 机会,彻底解决农村剩余劳动力问题,另外还可为当地财政带 来大量税收,成为地方财政重要支柱......”

7、“.....拥有金顶羊狮幕发云界九龙山 等大景区。羊狮幕景区总面积平方公里,为武功山的 两大核心景区之,景区主要以奇峰异石瀑布水流珍稀生 态等为特色,其中世界罕见的巨型活体灵芝和径围米的千 年桂花树让人叹为观止。距景区约公里处的万龙山温泉为 优质含氡氟温泉,现已成功引进港恒旅游有限公司投资开发 总投资约亿元的五星级温泉酒店项目,预计年将正 式投入运营。 羊狮幕外部交通状况良好,沪瑞高速国道浙赣铁 路复线横贯东西,国道纵穿南北。从京珠高速京广铁路 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,京九铁路到达萍乡市均在个小时车程左右,已经开工修建的 芦万武旅游公路隧道开口至项目建设地约为余分钟。截至 年月......”

8、“.....乌下如来佛掌游步道公里,建成多功能接待 服务设施平方米,特色造型木屋余幢,水电等基础 配套设施齐全。此处奇峰异石,气候宜人,是理想的避暑旅游 观光休闲度假圣地。 随着国内旅游业的快速发展和省委省政府市委市政府对 武功山旅游业的重视,作为武功山两大核心景区之的羊狮幕 景区也迎来了快速发展的良好机遇。 为市场化运作开发建设武功山,萍乡武功山风景名胜区管 委会于年月依法成立了拥有法人的萍乡市武功山 投资有限公司以下简称公司。公司注册资本为万元, 以建立现代企业制度为目标,实行董事会领导下的总经理负责 制,力争实现公司和景区经济社会和环境效益的全面协调和 可持续发展战略。目前公司下设行政部资本运营与财务部 文化产业与营销部开发部和武功山旅游发展有限公司等分公司......”

9、“..... 三项目建设的可行性和必要性 可行性 从我国近年来旅游业发展现状来看,国内旅游业发展已呈 蒸蒸日上之势。我国旅游业以国际旅游为先导发展迅速,旅游 人数保持了两位数的增长速度。随着国家经济的进步发展和 人民生活水平的提高,国内旅游更加迅猛发展的势头已经显 露,全国各地纷纷打出旅游品牌,旅游兴市取得了明显成效, 促进了各地经济发展。三清山从年开始大力开发,客流 量从年的万人次增到的万人次。与武夷山 龙虎山三清山相比,武功山尤其是羊狮幕景区的风景资 源并不逊色。而由于地方财力有限,景区的基础设施建设滞后, 在定程度上制约了武功山旅游发展,丰富的旅游资源也未能 转化为可观的经济优势和市场优势。如能加大基础设施建设投 资,加大宣传力度,扩大宣传半径,几年内,景区的游客量及 旅游收入将呈几何级数增长......”

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