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赛特电脑城项目立项投资计划报告书.doc 赛特电脑城项目立项投资计划报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:00:33

《赛特电脑城项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、“.....从 开业之日起,各种规费和市场设施费第年免收,第年减半收取。 商贸服务企业年入库税金达万元万元万元万元以上, 由市财政分别奖励企业法人代表万元万元万元万元,年纳税增幅达 以上的,政府按当年新增税收地方留成部分的给予奖励,其中按奖金总额 的奖励企业法人代表。 新办商贸流通企业,固定资产投资在万元以上的,除法规政策有明确规 定的外,减半收取企业开办相关费用。从开办之日起,前两年增值税地方留成部 分,由地方财政奖励给企业前三年所得税地方留成部分,由地方财政全额奖 励企业固定资产投资在万元以上的新建商贸设施占用土地,本级收取的土 地出让金由市财政按总额的奖励给业主用于项目基础设施建设。 二合川商贸流通产业发展规划 总体目标到年......”

2、“.....此间,是合川区建设区域中心城市现代大城市和全面建设小康社会的关键 时期,是合川商贸流通业实现从行业内部整合向跨行业重组从县域流通向区域 流通从数量规模向品牌质量从传统商业向现代商业转型和城市经济发展模式 转型的重要时期。宏观经济政策的调控引导国内产业的加速转移区域经济的 快速发展中心城市和现代大城市的建设等为合川商贸流通业发展和现代商贸物 流城建设提供了十分有利的政策环境外部氛围和更大发展空间,同时,也提出 了新的发展要求。面对商贸流通业发展的新趋势新特点,合川商贸流通业发展 必须更好处理开放与重组规模与规范效率与效能联合与互动四方面的关系。 指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,坚持以人为本和科学 发展观......”

3、“.....进步强化商贸流通在推动区域经济发展 中的先导性基础性支柱性战略性产业地位,大力实施流通旺市工程, 力争到年,基本建成设施全规模大档次高业态丰服务优,汇集三区 渝西地区川东南地区黔西北地区辐射西南的现代商贸物流城基本框架 到年,全面建成西南地区具有广泛影响力和强大竞争力的现代商贸城。发展战略大力实施市场集群推动物流发展提升城市商圈带动流通现代 化产业联动壮大城乡协调发展六大战略。 发展目标到年,社会消费品零售总额达到亿元,对外辐射交易额 达到亿元,商品销售额达到亿元,物流业总产值达到亿元,商贸流通 业就业容量达到万人商业网点营业面积达到万平方米,市场面积万 平方米商品批发市场辐射面积万平方公里覆盖人口万人建成城市 商圈个商业特色街条批发市场集群个镇级商业中心个和 社区商业服务中心个,基本形成现代商贸物流城基础骨架。 现代商贸物流城总体布局按照工商并重......”

4、“.....依据合川区城市总体规划年年,实施 建设规划,全面构建总面积达平方公里的现代商贸物流城基础骨架。 建设个园区充分发挥区位交通和商贸优势,以城市南部片区为核心, 积极整合区域资源,以商贸物流工业物流为切入点,以离港保税仓储为突破口, 加快建设集公路铁路航运空运联合运输为体,第三方物流业高度发达, 规划建设面积达平方公里核心区平方公里,聚集辐射渝西地区川东南 地区黔西北地区,服务西南地区的现代物流园区。发展个环线依托区域立体交通优势,结合区域产业布局特点,围绕城 市环线,规划建设面积达平方公里,培育建设批以文体用品生活用品 家用电气批发为核心的大型销地型专业批发市场和以生产物质批发为核心的区域 建筑材料五金交电汽摩配件农用物资农副产品等大型产地型专业市场, 大幅提高聚集辐射规模,促进区域贸工农体化......”

5、“.....加快商 业设施建设步伐,以渝西广场和人民广场为核心,规划建设面积达平方公里, 建设业态先进设施完善功能齐备服务流的渝西广场商圈和以现代流通业 和商务会展业为主体的以休闲购物餐饮娱乐住宿和时尚消费为特色的 人民广场商圈。同时,规划平方公里,改造和提升环北路汽摩产品街广厦 商城休闲美食街泸州街机电商品街文曲路产品街桃花山美食休闲街等特 色商业街区。 完善四个层面围绕引导消费完善体系强化协调便民利民目标,构 建合理的城市商业社区商业镇级商业和村级商业四个商贸流通网络层面。三合川商贸流通产业发展面临形势与发展趋势 此间,是合川区建设渝西经济文化中心现代大城市和全面建设小康社会的关键 时期,是合川商贸流通产业实现从行业内部整合向跨行业重组从县域流通向区域流 通从数量规模向品牌质量从传统商业向现代商业转型的重要时期......”

6、“.....特别是经济的持续增 长国内产业的转移以及居民消态发展将呈现多样化特征大型百货商店面临升级,特色商业街仍需发展,超级市场购物中心发展前景较好,便利 店将迅速发展,仓储式商场工厂直销店和都市综合体等新型商业形式可能出现,批 发市场将进入重新规划改造整合和升级阶段,单纯的流通企业逐步向加工储存 运输分检配送等体化的现代物流发展。现代服务业集聚区发展引人关注,生活 性服务业和生产性服务业发展空间巨大。 此外,商贸流通产业与工业农业旅游等的相互渗透融合力度加大,流通企 业的经营范围将向生产领域的扩展延伸,商贸流通产业在传递需求信息优化资源 配置引导和组织生产发展自有品牌满足市场最终需求方面将逐步发挥更大的主 导作用。 三合川行业市场分析 合川行业客户群分析 合川重庆职教城 在分析合川行业客户群之前,有必要了解合川重庆职教城之地位......”

7、“.....这里职业教育资源富集,是渝西地 区科研机构大专院校最密集的科教城市。年月,中共重庆市委重庆市人民政府作出了在合川建设重庆职业教 育基地的决定。短短三年多时间,职教基地建设快速推进,职业教育迅猛发展。 形成了在永职业院校达到所左右,基地面积达到约平方公里,在永大中专院 校学生近万人的规模,初步形成了学技能来合川选人才来合川办职教来 合川的职教特色。 年,合川职业教育城校互动的办学模式得到国家教育部的肯定,成 为全国职业教育发展的第四种模式。同年,合川区委区政府被国家教育部等七 部委授予全国职业教育先进单位称号。 数十所规模高校及其科研机构数十万在校学生已繁荣合川市场,有效促 进行业发展,同时,合川职业教育业的光明前景,将保障区域行业稳步持续地 发展。 行业客户群分析 通过对合川市场调研分析得知,目前......”

8、“.....多数消费者愿消费品牌产品,并在实力商 家购买,消费者均希望合川设立大型专业卖场。其中个人消费者以在永的余万学生群体为主,该群体阵容强大消费水平 相对较高,具体体现为部分学校班级集体购买电脑台式电脑消费集中在 元之间笔记本消费日益增长,占总消费两成左右,所选的品牌主要 有联想惠普华硕等。 随着电脑的普及应用,学生消费群体正在并亦将有效地促进合川业的发展 及繁荣。 二合川销售市场分析 区域市场总概 随着社会经济的发展,产品的需求量日益增长,合川的市场也在逐渐的 形成完善,销售电脑的公司从年代中期的两三家发展到现在的数十家。合川 区距离重庆市区较近小时车程,固本土电脑市场受重庆主城区电脑市场的 冲击较大,市场发展规模与合川渝西中心城市的地位不相称。 据不完全统计,目前合川电脑出货量平均每月已近台......”

9、“.....其中,联想的经销商就有家之多,惠普长城清华同方 方正神舟海尔亦均设有经销商,其中联想长城等厂商还专门在永建立 了售后服务中心。上述种种均表明着合川的市场正欣欣向荣。目前,合川的电脑公司较有名的为佳佳电脑汇峰电脑品心电脑新概念 电脑新四方电脑丽源电脑道洋科技合川店等,其规模不大,业务构成比较 复杂。在这些电脑商家中,道洋科技是联想电脑专卖店,新四方和丽源以软件销 售为主,硬件销售为辅,佳佳汇峰品心的业务更加复杂,硬件软件网络 品牌机办公用品打字复印都是其业务范围。 销售而言,合川市场品牌机软件的销售强于兼容机。合川道洋科技的联想 电脑销售量直不错,其他品牌的电脑如方正清华同方实达的销售量亦 较大。软件销售也直保持着个比较高的流量,无论是正版或者版。多数品 牌电脑在合川均有自己的代理商,重庆的大型兼容机销售商,如八达三山等亦 都于合川开辟卖场......”

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