1、“.....采用电脑点歌系统，国际专业娱乐会所音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先进动感视听区。大屏显示器,曲库首高品质中英日韩和马来等多国语言歌曲。投资概况该项目总投资万元，其中房租万元建设投资万元灯光音响设备约万元家具万元其它开支费用万元。流动资金备用金万元。营业年收入概况万元，其中包房收入小包间元，中包间元大包间元豪包间元每天包房收入元每年包房收入天万元特服人员收入元天特服人员年收入元天万元公主收入元间元天年收入元天万元酒水收入元间元天年收入元天万元年支出费用万元年工资支出万。工作人员保安人，服务员人，管理人员人，高管人，共人。房租万元水电费万物业费万元营业税万元其他杂费年支出万元执法部门检查费工商执照年检费卫生费等其他特殊费年支出万元关系打点费预计年净利润预计年净利润万元......”。

2、“.....技术方案计算期为年第三年财务净现值万元当时表序号指标指标值总投资收益率资本金净利润率项目投资回收期年财务净现值年万元项目投资财务内部收益率资本金内部收益率利息备付率无偿债备付率无表技术方案计算期净现金流量表单位万元年份净现金流量万元计算基准收益率万元，财务内部收益率，技术方案可行。投资方概况名称昆明龙飞凤舞商务娱乐有限公司法人代表注册资本万股东人员人股东点股万股东点股万股东点股万股东点股万编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有昆明官方网站公布昆明经济发展概况国家发改委与建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版昆明西山区规划昆明市文化局颁布娱乐休闲业试点办法投资商提供其他有关材料......”。

3、“.....在此基础上，考察项目建设必要性技术可行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融融资或股东投资提供比较可靠依据。二项目建设必要性分析该项目有利于丰富居民文化娱乐生活文化是城市灵魂，创新源泉。社会文明程度提高，有赖于文化产业发展。春城昆明，直以旅游作为城市营销文化品牌。娱乐会所娱乐业发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造昆明特色文化产业，营造良好配套环境。我公司娱乐会所秉承健康时尚安全服务经营理念，凭借公道市场价格，完善管理模式，全新经营理念，获得了广大昆明市民喜爱。娱乐会所是个贴心娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快放松减压方式。在全国各大城市中，昆明人生活指数较高。据资料统计，年昆明居民人均可支配收入为元，比上期增长......”。

4、“.....比上期增长。其中昆明居民支出增长最快是娱乐消费。因此，股东在西山区开设娱乐会所，为昆明消费者提供健康放松，个性飞扬休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐过程中让他们享受到健康安全热情周到服务，缓解来自工作和生活中压力，释放埋藏已久激情，从而进步丰富居民文化娱乐生活。有利于带动区域经济发展娱乐会所兴旺，必然带动经济发展。作为消费性服务业娱，服务员人，管理人员人，高管人，共人。房租万元水电费万物业费万元营业税万元其他杂费年支出万元执法部门检查费工商执照年检费卫生费等其他特殊费年支出万元关系打点费预计年净利润预计年净利润万元。主要技术经济指标如下表所示税前利润万元总投资收益率技术方案资本金万元资本金净利润率静态投资回收期总投资各年净收益年财务净现值万元可行当时......”。

5、“.....财务内部收益率，技术方案可行。投资方概况名称昆明龙飞凤舞商务娱乐有限公司法人代表注册资本万股东人员人股东点股万股东点股万股东点股万股东点股万编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有昆明官方网站公布昆明经济发展概况国家发改委与建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版昆明西山区规划昆明市文化局颁布娱乐休闲业试点办法投资商提供其他有关材料。研究范围该可行性研究报告研究范围包括总论项目建设必要性项目市场分析建设条件分析和工程进度安排项目功能分析与人事架构消防环保和卫生成了项目敏感性因素，并且当它们以上下幅度比例变动时，对内部收益率和净现值影响都很大。所以，努力降低经营成本或者提高营业收入可以给企业带来很大效益。反之......”。

6、“.....因此，企业应当时刻注意控制好敏感性因素。调研人邹世元审核人王伟年月日投资商提供其他有关材料。研究范围该可行性研究报告研究范围包括总论项目建设必要性项目市场分析建设条件分析和工程进度安排项目功能分析与人事架构消防环保和卫生投资估算与资金筹措财务效益费用估算财务分析不确定性分析风险分析结论与建议等。在此基础上，考察项目建设必要性技术可行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融融资或股东投资提供比较可靠依据。二项目建设必要性分析该项目有利于丰富居民文化娱乐生活文化是城市灵魂，创新源泉。社会文明程度提高，有赖于文化产业发展。春城昆明，直以旅游作为城市营销文化品牌。娱乐会所娱乐业发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造昆明特色文化产业，营造良好配套环境。我公司娱乐会所秉承健康时尚安全服务经营理念，凭借公道市场价格，完善管理模式......”。

7、“.....获得了广大昆明市民喜爱。娱目录总论项目实施背景项目概况开发商概况编制依据与研究范围二项目建设必要性分析有利于丰富居民文化娱乐生活有利于带动区域经济发展三行业市场分析国际国内会所市场分析昆明建设高级会所分析行业发展趋势分析竞争者状况分析项目选址市场定位及项目优势分析营销策略分析四建设条件分析和工程进度安排建设条件分析工程进度安排五项目功能分析与人事架构项目总体功项目功能分配人事架构六消防环保和卫生消防环境保护劳动卫生七投资估算与资金筹措投资估算资金筹措八财务效益与费用估算计算期估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,营业收入估算总成本费用估算营业税金及附加估算利润及利润分配估算九财务分析静态盈利能力分析动态盈利能力分析十不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析十风险分析政策风险市场风险十二结论与建议结论建议总论项目实施背景进入世纪以来，中国娱乐行业蓬勃发展，而娱乐会所行业则是这个市场中不容忽视中坚力量......”。

8、“.....而且有望成为下个经济热点。巨大市场潜力和极高投资回报率已使娱乐会所行业成为吸引众多好为主题驴族俱乐部高尔夫俱乐部美食家俱乐部等以教育咨询为主题语言培训会所准妈妈俱乐部职业生涯咨询等以及其他另类会所，如单身贵族俱乐部女子会馆海归部落。与经济息息相关会所业在经济发展迅猛繁华都市，出现了种较为极端高级商业会所俱乐部金字塔顶端高级商业会所。随着中国娱乐业发展，娱乐消费经历了从解围型粗放型到如今进入追求娱乐质量与环境品位新阶段。人们从传统消费模式逐渐转变为文化消费信息服务模式。消费者享受不仅是物质上娱乐，更是精神上娱乐。于是，娱乐也由原先单纯空间物质环境向环境与文化内涵并重多功能现代化娱乐转型。国内最早家会所皇家俱乐部成立于年，由境外投资，引进国外高档俱乐部经营与管理模式。年，北京出现了会员制俱乐部长安俱乐部京城俱乐部。他们特点是都在城市中心位臵，俱乐部内豪华高档，休闲娱乐应俱全......”。

9、“.....这里成为了真正商业俱乐部，并多以商务会员为主。年至年，以俱乐部为主会所开始转型，大型高档社区出现了私家会所，会所设计以及经营管理方面受港式会所影响较大。国内部分会所介绍见下表名称地点介绍长安俱乐部北京时光将追溯到九十年代中期，当香港富华国际集团有限公司集团主席陈丽华女士在北京市中心黄金地段长安大街上筹建长安大厦时候。国内享有盛誉顶级私人俱乐部长安俱乐部就坐落在这十层楼高多功能建筑内。俱乐部发展主总论北京中外商界和政界领袖。俱乐部餐饮和会议设施位于座落在北京商业区中心地带京城大厦顶层。从层最佳位臵鸟瞰，会员和他们客人可欣赏到北京任何其它地方都无法比拟度环顾美景。中国会北京中国会保留了中国传统建筑精髓，古色古香四合院宫灯老式桌椅床铺，院内风荷柳树桃树和银杏，传统结合自然风味，成立时间年，创办人邓永锵董事长，主要会员政治家国外王室成员企业家艺术家，入会费常驻会员入会费为美元......”。