1、“.....不可解约性对承租方而言，租赁物是承租方根据其自身需要而自行选定，因此，承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。对出租方而言，因租赁物为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之，般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。金额清偿出租方在基本租期内只将租赁物出租给个特定用户承租方，出租方从该用户收取租金总额应等于该项租赁交易全部投资及利润，或根据出租方所在国关于融资租赁标准，等于投资总额定比例，如。换言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分该项交易投资。金融租赁种类金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有简单融资租赁这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易形式种最基本最重要分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分类基础，将全部融资租赁交易分为简单融资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿条件融资租赁交易，就被归为简单融资租赁类型。承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买租赁物件......”。

2、“.....为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定租赁物件，按照固定利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件好坏不负任何责任，设备折旧在承租人方。业务流程如下图所示融资性经营租赁融资性经营租赁是非全额清偿融资租赁。在融资租赁基础上计算租金时留有超过以上余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租退租留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。与简单融资租赁相比，二者最根本不同点是租金与租赁投资额之间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定，使二者在租赁环节些其他方面也不尽相同。下表比较了简单融资租赁与融资性经验租赁些不同点......”。

3、“.....出租人否定权全方位服务不是是或不是，均可期末租赁物所有权以名义价格留购退租续租或留购出租人风险信用风险信用风险和资产风险会计处理纳入承租人资产负债表不纳入承租人资产负债表可否解约不可不可融资转租赁租赁公司若从其他租赁公司融资租入租赁物件，再转租给下个承租人，般在国际间进行，又称国际融资转租赁。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程，由于是在金融机构间进行，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件资金运行方面始终与最终承租人没直接联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金种方式，租赁公司做为第承租人不是设备最终用户，因此也不能提取租赁物件折旧。转租赁另功能就是解决跨境租赁法律和操作程序问题......”。

4、“.....又称回租赁。它特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备买卖是形式上交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产同时，扩大流动资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策租赁制度租赁，专门做大型租赁项目种有税收好处融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司，为个超大型租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体操作机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税好处以二博八杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同复杂程度因涉及面广，随之增大。由于可享受税收好处......”。

5、“.....就被归为简单融资租赁类型。承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定租赁物件，按照固定利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件好坏不负任何责任，设备折旧在承租人方。业务流程如下图所示融资性经营租赁融资性经营租赁是非全额清偿融资租赁。在融资租赁基础上计算租金时留有超过以上余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租退租留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。与简单融资租赁相比，二者最根本不同点是租金与租赁投资额之间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定......”。

6、“.....下表比较了简单融资租赁与融资性经验租赁些不同点。简单融资租赁融资性经营租赁租金与租赁投资全额清偿非全额清偿业务流程如下图所示额承租人目中长期融资中长期表外融资租赁投资决策权承租人承租人决定权，出租人否定权全方位服务不是是或不是，均可期末租赁物所有权以名义价格留购退租续租或留购出租人风险信用风险信用风险和资产风险会计处理纳入承租人资产负债表不纳入承租人资产负债表可否解约不可不可融资转租赁租赁公司若从其他租赁公司融资租入租赁物件，再转租给下个承租人，般在国际间进行，又称国际融资转租赁。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程，由于是在金融机构间进行，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件资金融租赁公司损益如下表所示年年年收入净利息收入,其他业务收入收入小计......”。

7、“.....资产减值准备,费用小计,三利润利润总额,所得税,净利润预计,资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程，由于是在金融机构间进行，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件资金运行方面始终与最终承租人没直接联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金种方式，租赁公司做为第承租人不是设备最终用户，因此也不能提取租赁物件折旧。转租赁另功能就是解决跨境租赁法律和操作程序问题。返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁个分支，又称回租赁。它特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备买卖是形式上交易......”。

8、“.....返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产同时，扩大流动资金来源。目录金融租赁公司市场分析金融租赁定义及特点金融租赁种类金融租赁功能金融租赁业务市场状况中国金融租赁市场运作机构分析二拟设金融租赁公司市场前景总体框架市场定位服务领域主要服务内容三拟设金融租赁公司业务发展业务流程业务发展目标及措施盈利模式四拟设金融租赁公司风险管理与控制风险分析及防范对策风险管理办法五拟设金融公司未来财务预测核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,金融租赁公司市场分析金融租赁定义及特点金融租赁定义金融租赁也称融资租赁，是将传统租赁贸易与金融方式有机结合后形成种新交易方式。根据我国合同法和融资租赁法草案定义，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人选择或认可，将其从供货人处取得租赁物按融资租赁合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为年交易活动。融资租赁法草案规定，出租人限于依法取得融资租赁经营资格企业......”。

9、“.....不适用于为个人家庭消费目使用租赁物。根据制。金融租赁其他形式节税租赁按照我国税法，融资租赁还租资金只能从折旧利息可摊入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金，后半部分小于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少纳税。如果租期短于租赁物件折旧期时折加利息，不可摊入成本资金还租份额要大，企业税收负担就重。如果将租赁留有定余值，并将它按比例和折旧余值相匹配，这时资金平衡表和折旧与租期相等效果是样，可以达到节税目。这种租赁就是节税租赁。风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资有机结合，是指在成熟租赁市场上，出租人以租赁债权加股权投资方式将设备出租给特定承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报项租赁交易。简而言之，风险租赁就是出租人以承租人部分股东权益作为租金种租赁形式，这也正是风险租赁实质所在。市场越成熟......”。