1、“.....位于巫水之麓，巫水之源，距广西桂林市公里，距邵阳市公里，距长沙市公里，主要包括白云洞和白云湖两个景点及卡田新寨两个民俗村，景区内旅游资源丰富，山青林深水秀洞奇，苗寨民居风格独特，民风原始古朴，文化底蕴深厚，开发旅游业前景广阔。开发宗旨是充分利用白云湖景区旅游资源进行项目开发，将其建成湘西南旅游文化走廊中心和桂林国际旅游大都市后花园，以旅游业发展带动县域经济腾飞，促进少数民族脱贫致富。白云湖景区已由广东中山大学旅游规划设计院编制好建设性详细规划，整个景区旅游开发已获湖南省发展计划委员会立项批项湘计产号总建筑面积平方米，总投资万元，建设期至年完成。功能分区规划为白云洞公园高峡平湖民谷风情村水上游乐园楚巫文化村等个景点。白云湖景区由城步苗族自治县旅游局主要负责管理，现已完成了景区公路游船码头水电通讯等前期基础设施建设，尚需项目开发资金万元。根据湖南省关于鼓励外商投资条例精神......”。

2、“.....为投资者提供宽松稳定发展环境。第二章项目介绍自然条件白云湖景区位于城步苗族自治县县城东南部，由白云湖湖区与湖区周边白云洞卡田村新寨村四个部分组成。白云湖湖区地貌多为规模不大小溪谷和逶迤起伏群山，在大地构造上属于新华厦构造体系第三隆起带南端，系湘桂经向构造体系。这里是巫水源头，多条溪水呈树枝状分布，从东西南三面汇入白云湖，湖区常年水位为米，平均水深余米，总蓄水量为亿立方米。白云洞系组喀斯特地貌溶洞群，地层复杂，岩溶发育完好，基岩裸露，形成石牙漏斗和地下河，多峰丛溶洼，奇洞异石，储水构造多，地下河处于中等发育，水质以碳酸钙型为主，属低矿化淡水，卡田村新寨地是两个苗族村寨，位于湖区周围，以农田耕作和捕鱼为主，至今保持原始生活习俗，民居建筑具有浓郁民族特色，村寨风光秀美如画。白云湖景区地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带山地气候。冬少严寒，夏无酷暑，四季分明，雨量充沛，年均气温，年均降水量，无霜期天......”。

3、“.....主要分布常绿阔叶林杉木林及马尾松林，覆盖率达。二资源条件白云湖景区包括地文水文生物景观等自然旅游资源和苗族民俗节庆文化戏曲文艺及特色民居等人文旅游资源。地文景观主要指白云洞溶洞群景观。白云洞总面积亩，上下共六层，全长米，洞腔最高处米，最大洞厅面积平方米，洞内石乳石幔石帘石瀑石柱石笋石禽石兽等象形副真，惟妙惟肖，鹅管石等溶洞奇观密布，秋冬时节，常有白雾从洞口升腾，状如樵夫炊烟，俗称白云樵隐，乃城步著名古景之。水文景观主要指白云湖，白云湖突起于米高坎之上，湖面平方公里，余座山岛点缀其中，形成无数峡谷水巷，绵延公里长，水质纯净，水体清澈，湖面时宽时窄，沿岸山峦起伏，郁寨民居风格独特，民风原始古朴，文化底蕴深厚，开发旅游业前景广阔。开发宗旨是充分利用白云湖景区旅游资源进行项目开发，将其建成湘西南旅游文化走廊中心和桂林国际旅游大都市后花园，以旅游业发展带动县域经济腾飞，促进少数民族脱贫致富......”。

4、“.....整个景区旅游开发已获湖南省发展计划委员会立项批项湘计产号总建筑面积平方米，总投资万元，建设期至年完成。功能分区规划为白云洞公园高峡平湖民谷风情村水上游乐园楚巫文化村等个景点。白云湖景区由城步苗族自治县旅游局主要负责管理，现已完成了景区公路游船码头水电通讯等前期基础设施建设，尚需项目开发资金万元。根据湖南省关于鼓励外商投资条例精神，城步苗族自治县人民政府进步制定了更加优惠招商引资政策，为投资者提供宽松稳定发展环境。第二章项目介绍自然条件白云湖景区位于城步苗族自治县县城东南部，由白云湖湖区与湖区周边白云洞卡田村新寨村四个部分组成。白云湖湖区地貌多为规模不大小溪谷和逶迤起伏群山，在大地构造上属于新华厦构造体系第三隆起带南端，系湘桂经向构造体系。这里是巫水源头，多条溪水呈树枝状分布，从东西南三面汇入白云湖，湖区常年水位为米，平均水深余米，总蓄水量为亿立方米。白云洞系组喀斯特地貌溶洞群，地层复杂......”。

5、“.....形成石牙漏斗和地下河，多峰丛溶洼，奇洞异石，储水构造多，地下河处于中人次万元年总利润万元万元十休闲疗养区景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十青峦碧影景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十二古木老林景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十三其它景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十四湖区上游接待站年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元十五小庐山游乐城景点年游客量万人次万人次年旅游总收入万人次万元万人次万元年总利润万元万元通过对以上景区景点收益分析，可得出白云湖景区年旅游综合收入万元，白云湖景区利润总额万元。按年总利润万元指标计算，预留企业发展基金，上交营业税及利息，利润计万元即可完成成本收回......”。

6、“.....营销应坚持突出民俗文化特色，打造生态健康品牌，主营渡假休闲旅游产品原则，努力打通桂林城步张家界旅游循环线，通过大力宣传，不断开拓占领中国南方及东南亚旅游市场，努力实现年接待游客递增增长目标。白云湖景区开发适合独家投资独家经营独家管理。应按照现代企业管理模式，组建白云湖旅游开发经营股份有限公司，运用现代企业管理手段，协调开展旅游接待特色餐饮娱乐购物交通营运等综合配套服务，不断增强市场竞争力。第五章附录景区管理机构管理人员介绍颜家连男，岁，中共党员，硕士研究生，参加过年自卫反击战，立功受奖，先后担任过乡长书记企业法人局长等职务。饶立旺男，岁，中共党员，本科学历，经济管理专业，经济师先导市场。二级目标市场怀化张家界长沙湘潭株洲永州等公里以内湖南市县及广西桂林龙胜资源和贵州黎平等邻近市县。三级目标市场广东湖北上海等中国南方地区......”。

7、“.....以溶洞景观山水风光苗族民俗风情为主要内容，是既有定观赏性，又具备较强参与性生态旅游区，生态环境良好。景区内水电供应充足，无三废和躁音污染，空气清新，水质清沌，安详宁静，环境质量优良，特别是庆鼓坛与傩戏等民族文化旅游资源与国内同类地区相比，具有突出优势，可作为白云湖景区特色资源基础。整个景区开发投资估算为万元，投资规模中等，随着南山风景名胜区大力开发建设，以桂林旅游市场为依托，只要充分搞好市场营销策划，不断开拓占领客源市场就能在较短期间收回投资，效益明显，因此，投资白云湖景区开发是十分可行。第三章投资分析根据白云湖景区开发可行性论证报告和白云湖景区修建性详细规划，景区整体开发投资估算为万元......”。

8、“.....归档资料......”。

9、“.....可得出白云湖景区年旅游综合收入万元，白云湖景区利润总额万元。按年总利润万元指标计算，预留企业发展基金，上交营业税及利息，利润计万元即可完成成本收回，由此可知项目投资回收期项目投资回收期项目投资回收期年项目总投入年利润总额万元万元年第四章营为依托，只要充分搞好市场营销游建设用地移民建设用地其它用地合计五市政及其它建设投资市政及其它建设投资框算表表序号工程项目建设内容及工程量金额万元摘要第二章项目介绍自然条件二资源条件三旅游区目标市场定位四价值评估第三章投资分析建设投资二效益预测核准通过，归档资料......”。