1、“.....八住宅部分规划建议,指导原则,具体建议,第六章总体营销推广方案,总体推广战略思路,二营销策略,总体营销思路,总体策划思路分析,三主题宣传推广策略,成立商业管理公司，同时制定招商政策,利润分成计划,购铺易计划,四事件营销策略,五销售现场包装策略,销售环境整体包装设计,销售中心设计和布置,展示未来经营空间,六项目定价策略,定价考虑因素,商场销售价格建议,住宅部分价格建议,七招商策略,策略提前介入制定招商政策,策略二有意识选择商户,策略三经营商品类别与商场定为致,八营销推广实施建议,销售条件及销售时机,分阶段销售总体战略,销售实施计划,销售控制计划,销售促进计划主要操作细则,宣传推广策略,媒体组合宣传重点,销售人员培训,结语,第章市场分析宏观环境因素分析柳州经济现状及发展趋向分析改革开放以来......”。

2、“.....多次荣获全国卫生城全国环境综合整治优秀城市以及广西文明城市等称号。城市综合实力曾两次列全国个城市中强之内。随着柳州现代化建设深入进展，柳州经济取得飞速发展。数据来源柳州经济信息中心如图所示，柳州年国内生产总值比年增长，年国内生产总值为亿元，比去年同期增长。超出年国内生产总值亿元，经济增长开始提速。而从柳州国内生产三大产业比重走势来看，柳州作为中西南地区工业重镇，第二产业尤其工业成为拉动经济增长主要动力。数据来源柳州经济信息中心年，柳州市第产业增加值亿元，比去年同期增长第二产业增加值亿元，比去年同期增长第三产业增加值亿元，比去年同期增长。农业趋向减缓，第二产业尤其工业迅猛发展，而第三产业服务业也加快了发展步伐，三大产业比重更趋合理......”。

3、“.....如上表所示年柳州固定资产投资高速增长。随着双冲桥内环道路截污工程等建设项目陆续开工，全市掀起了新轮城市建设热潮，全力打造创业在柳州发展在柳州安居在柳州城市品牌，使得柳州固定资产投资保持双位数增长强劲势头。综合以上所述各项经济指标显示，年柳州市围绕工业立柳强市富民发展战略，以中国加入和西部大开发为契机，加快改革与发展步伐，柳州经济运行呈现良好发展态势。而良好经济发展态势为柳州房地产业及商业发展提供了较佳宏观经济环境。二柳州房地产市场分析柳州市房地产现状及趋向分析房地产市场总体发展态势柳州市房地产业自年正式起步以来，发展到今天已经形成群雄逐鹿局面，据不完全统计，年底在柳州市注册房地产公司约达家，全年完成施工商品房面积总数不含经济实用房和单位集资房达万平方米。数据来源柳州市信息协会柳州日报年柳州房地产投资完成万元，比上年同期增长而年房地产投资完成万元......”。

4、“.....近年柳州房地产投资保持较快增长势头。柳州市面上房地产经济经过整整年发展，已经初步形成了个稳定市场格局，并成为城市基础设施建设投资方面越来越旺投资热点。正是在这种环境和背景之下，年柳州房地产业各项指标均奇迹般地创造了前所未有历史新高，并且连续三年达到了产出比投入大经营业绩。而年作为柳州城市建设与管理年，新区开发和旧城改造在全城到处开花，成片开发也大有起色，城市构架拉开行政中心东移，给房地产开发带来了巨大商机，其中仅河东区开发建设投入就需亿元以上。柳州市房地产业升温，有其历史必然性，归其原因有得益于国家宏观经济调整，市民消费信心得以增强和巩固机关企事业单位取消了实物分房政策，催生了商品房新市场需求在城市建设与管理年中对拆迁安置需求大增，是房地产走旺主因。金融机构对购房者发放贷款，市民观念转变收入提高，楼盘配套日益完善......”。

5、“.....柳州房地产市场供求分析年柳州房地产供求情况览表类别统计指标数额供应商品房新开工商品房面积万总施工面积多万竣工面积多万需求商品房销售面积万销售额约亿元数据来源柳州日报如表所示，年柳州商品房销售面积超过了竣工面积，柳州房地产市场呈现供求两旺市场局面。年初，全市有房地产企业多家，目前已有家全年商品房在建开工点达个，房地产开发投资亿元，在建施工面积多万平方米，创下了柳州历史最高水平。而据不完全统计，年有个以上楼盘同期销售。而且在政府注重成片开发引导下，新楼盘规模呈现越来越大趋向。房地产市场价格分析年柳州商品房销售均价元平方米，而至年柳州市商品房销售均价为元平方米，在比年平均价格上涨了情况下，仍然出现了个销售高潮。供需两旺发展态势将会进步拔高商品房销售价格，使柳州房地产呈现价升量涨市场发展态势，据有关专家预测，柳州房地产热将持续年左右。柳州房价路走高......”。

6、“.....媒体组合宣传重点,销售人员培训,结语,第章市场分析宏观环境因素分析柳州经济现状及发展趋向分析改革开放以来，柳州市先后被国家确定为科技兴市优化资本结构技术创新和信息化试点城市，多次荣获全国卫生城全国环境综合整治优秀城市以及广西文明城市等称号。城市综合实力曾两次列全国个城市中强之内。随着柳州现代化建设深入进展，柳州经济取得飞速发展。数据来源柳州经济信息中心如图所示，柳州年国内生产总值比年增长，年国内生产总值为亿元，比去年同期增长。超出年国内生产总值亿元，经济增长开始提速。而从柳州国内生产三大产业比重走势来看，柳州作为中西南地区工业重镇，第二产业尤其工业成为拉动经济增长主要动力。数据来源柳州经济信息中心年，柳州市第产业增加值亿元，比去年同期增长第二产业增加值亿元，比去年同期增长第三产业增加值亿元，比去年同期增长。农业趋向减缓......”。

7、“.....而第三产业服务业也加快了发展步伐，三大产业比重更趋合理。年柳州投资情况表数额同比增长固定资产总投资亿元基本建设投资亿元房地产开发投资亿元数据来源柳州经济信息中心而从社会固定资产投资来看，如上表所示年柳州固定资产投资高速增长。随着双冲桥内环道路截污工程等建设项目陆续开工，全市掀起了新轮城市建设热潮，全力打造创业在柳州发展在柳州安居在柳州城市品牌，使得柳州固定资产投资保持双位数增长强劲势头。综合以上所述各项经济指标显示，年柳州市围绕工业立柳强市富民发展战略，以中国加入和西部大开发为契机，加快改革与发展步伐，柳州经济运行呈现良好发展态势。而良好经济发展态势为柳州房地产业及商业发展提供了较佳宏观经济环境。二柳州房地产市场分析柳州市房地产现状及趋向分析房地产市场总体发展态势柳州市房地产业自年正式起步以来，发展到今天已经形成群雄逐鹿局面，据不完全统计......”。

8、“.....全年完成施工商品房面积总数不含经济实用房和单位集资房达万平方米。数据来源柳州市信息协会柳州日报年柳州房地产投资完成万元，比上年同期增长而年房地产投资完成万元，比去年同期增长，近年柳州房地产投资保持较快增长势头。柳州市面上房地产经济经过整整年发展性化追求休闲以及文化消费趋向。本项目正好可以填补这方面空白，为繁荣与振兴五星商圈将有较大作用。市场定位中心区旗舰级购物休闲广场将本项目规划成集购物饮食娱乐时尚园林休闲等功能于身现代化大型购物商城，并赋予其鲜明特色和个性，引进高质素商品和现代经营管理模式，定将使本项目成为五星商圈甚至柳州市标志性商厦。二项目形象定位时尚购物概念现代功能配置丰富商品组合舒适购物环境优越消费模式鲜明特色，系列前景规划将使本项目成为五星商圈档次最高功能最齐全最具现代化特色大型休闲购物中心......”。

9、“.....具备极强市场号召力。商城是种集购物餐饮休闲娱乐于体大规模购物中心，是目前最先进商业形态。体现了城市功能完善和提供现代城市生活方式能力，本项目借形式来表述站式消费中心概念。都市依赖都市环境，在都市商业旺地成长，消费者在这里得到是生活质量满足，它定位能体现项目个性。项目名称建议基于本项目发展商是实力雄厚中侨房开，为使本项目以较为大器感觉立足于市场，同时结合相应形象及主题，敝司建议本项目命名为中侨世纪广场。其它后备名称中侨新都城世纪侨都以上项目名称建议是敝司初步建议，待双方经过深入沟通后再制定项目名称，或通过以社会征集等事件营销形式来制定，加大项目炒作，从而达到项目名称突显项目市场定位目。投入就需亿元以上。柳州市房地产业升温，有其历史必然性，归其原因有得益于国家宏观经济调整......”。