1、“.....打造了多个项目。置业有限公司自成立以来自今，实现了跨越式发展现如今，公司总资产达到亿元人民币，净资产达到亿元人民币。年荣获中国房地产百强开发企业荣誉称号。并构筑了商业地产旅游等行业宏伟发展战略，创建了支高质素专业化管理团队。并凭借丰富行业经验和富有进取心卓越团队严格工作流程及日常管理在广阔商业舞台上，创下了房地产业界知名品牌。三可行性研究报告编制依据本可行性研究报告编制依据区立项报告。国有土地使用证。项目规划红线图。南海建筑设计院设计总体户型设计。国家计划委员会计资号关于印发建设项目经济评估方法与参数通知及建设项目经济评价方法与参数第二版。投资项目可行性研究指南。中华人民共和国建设部房地产开发项目经济评价方法。郑州文海企业管理咨询有限公司网站有关数据。二报告编写单位郑州文海企业管理咨询有限公司网站电话项目申请报告编制总工程师李四。三县区域政策环境是建立在新行政中心及居住中心基础上，项目实施......”。

2、“.....增强企业综合实力需要。房地产公司作为本次项目开发企业。将会通过本次项目开发，创建标志性工程，对提升企业在当地房地产业知名度，打造品牌，具有重大意义。项目实施得到了政府政策支持，且拆迁对象为少量民宅，矛盾较小，拆迁成本不大，投资回报较好，这将大大增强企业综合实力，为房地产公司参与房地产市场竞争提供有利条件。四项目定位及优势县现有楼盘布置情况目前还无有规模小区。城市建设落后。二消费对象分析本次开发位于中心，处于，依据消费层次和目差异，消费对象主要集中为现在或者将来在或经济开发区工作高级管理人员对生活质量要求较高成功人士，包括国营集体企业和民营企业职业经理人和企业主经济开发区高级公务员。重视后代教育，受名校影响，希望小孩就近读书高收入人士。说明随着住房制度改革，货币分房已成为现实。政府公务员以及收入较为稳定企事业单位职工，均需向社会购买住宅。本次开发位置优越设计新颖价格合理销售措施灵活，将会成为这批消费对象首要选择......”。

3、“.....凭借我公司开发经验及技术力量在本项目来看，竞争优势还是比较明显。区域优势。本项目地处市生态环境重点保护区域，代表着发展方向及高档次市政配套将在周边展开建设，加上几项大规模外资项目即将在工业园区实施，使本项目具备了可观升值潜力。规模优势。占地亩，是目前目前成片开发最大住宅项目。大规模成片开发，有利于降低平均成本，有利于建设齐全高档次配套设施，也有利于高质量环境营造。品牌实力优势。公司在多年开发过程中，坚持精品意识，所开发项目深受市场追捧，销售畅旺。公司在项目开发上资金投入有可靠保障，能保障项目开发顺利进行，可有效避免些开发商容易出现资金短缺进展缓慢甚至停工不良结果。价格成本优势。本次项目作为招商引资重点项目，享受相关优惠政策，土地成本上具备明显优势，对项目顺利实施和赢利提供了条件。由于本次项目受到了政府政策扶持，故投资回报会比较可靠。在定价策略上可采取低价渗透办法，尽快占领房地产市场......”。

4、“.....本次项目由南海建筑设计院设计，整体结构合理新颖。另外，具备余年施工开发经验，对工程质量控制把握技术过硬。在建设施工过程中，直坚持把质量作为赢得市场法宝，内部形成严密质量保证体系。过硬质量，将会成为开发市场锐利武器。四营销竞争力价格策略由于不同消费群体消费需求和消费层次差异较大，营销环境也不尽相同，这就要求企业针对不同消费群体不同市场定价策略。销售价格确定，应综合考虑商品形象地位竞争者价格等因素，以及市场占有率收益率等。同时要配合其他市场策略。针对不同消费群体采取不同价格策略。对于具有稳定收入工薪阶层，可以帮助其与多家银行进行接洽，最大比例提供购房按揭服务，并可采取分期付款方式刺激超前消费。总之，企业应根据市场环境，采取灵活价格策略，以达到市场最大化目标。二促销策略在促销策略上，改变过去房地产企业普遍狂轰滥炸式为促销而叫卖广告宣传模式，将大部分广告投入用于启动服务工程上来，做些细致入微服务工作，进步提高服务质量......”。

5、“.....形成自身服务特色，给消费者以耳目新感觉，加强和消费者感情沟通与交流，建立良好社会形象。三广告策略在宣传项目和产品同时，充分重视企业形象宣传。例如，项目首先在开盘前通过以新闻形式报导开发企业对社会贡献，开发思路和重大决策，建成后产品对市容市貌影响，开盘前对产品规模性能配套设施集中做产品性能广告，引起客户关注和重视。尔后根据销售及建设进度重点做好售后服务工作。适时增加宣传力度，创造整体轰动效应，确保销售工作完成。五项目建设条件交通条件项目地处。坐落在集森林，湖面，湿地为体湖自然生态区内。交通十分便捷。周边环境条件项目四周米内更是高档尊贵项目环待，有高尔夫球场占地亩内配套有五星级酒店还有占地亩业综合实力需要。房地产公司作为本次项目开发企业。将会通过本次项目开发，创建标志性工程，对提升企业在当地房地产业知名度，打造品牌，具有重大意义。项目实施得到了政府政策支持，且拆迁对象为少量民宅，矛盾较小，拆迁成本不大，投资回报较好......”。

6、“.....为房地产公司参与房地产市场竞争提供有利条件。四项目定位及优势县现有楼盘布置情况目前还无有规模小区。城市建设落后。二消费对象分析本次开发位于中心，处于，依据消费层次和目差异，消费对象主要集中为现在或者将来在或经济开发区工作高级管理人员对生活质量要求较高成功人士，包括国营集体企业和民营企业职业经理人和企业主经济开发区高级公务员。重视后代教育，受名校影响，希望小孩就近读书高收入人士。说明随着住房制度改革，货币分房已成为现实。政府公务员以及收入较为稳定企事业单位职工，均需向社会购买住宅。本次开发位置优越设计新颖价格合理销售措施灵活，将会成为这批消费对象首要选择。三项目优势在县目前房地产业还未成熟情况下，凭借我公司开发经验及技术力量在本项目来看，竞争优势还是比较明显。区域优势。本项目地处市生态环境重点保护区域，代表着发展方向及高档次市政配套将在周边展开建设，加上几项大规模外资项目即将在工业园区实施......”。

7、“.....规模优势。占地亩，是目前目前成片开发最大住宅项目。大规模成片开发，有利于降低平均成本，有利于建设齐全高档次配套设施，也有利于高质量环境营造。品牌实力优势。公司在多年开发过程中，坚持精品意识，所开发项目深受市场追捧，销售畅旺。公司在项目开发上资金投入有可靠保障，能保障项目开发顺利进行，可有效避免些开发商容易出现资金短缺进展缓慢甚至停工不良结果。价格成本优势。本次项目作为招商引资重点项目，享受相关优惠政策，土地成本上具备明显优势，对项目顺利实施和赢利提供了条件。由于本次项目受到了政府政策扶持，故投资回报会比较可靠。在定价策略上可采取低价渗透办法，尽快占领房地产市场。质量优势。本次项目由南海建筑设计院设计，整体结构合理新颖。另外，具备余年施工。二社会效益评价本项目建成后，将为发展带来良好社会效益，具体表现在以下几个方面本项目实施符合城市总体建设规划，特别符合市总体发展布局。项目实施对美化城市环境......”。

8、“.....对于繁荣该地区市场经济，树立城市对外良好形象，将起着积极推动作用。本项目实施后，将加速该区域城市化进程。该项目建设符合国家加大固定资产投入，促进住宅产业发展总体方针。项目实施后对拉动国民经济发展，对于形成住宅消费市场促进第三产业发展，将发挥定推动作用。本项目建设符合市创建生态示范城市战略目标，对优化该地区生态环境和促进住宅业可持续发展有着积极作用，也可为住宅业发展起示范作用。本项目建成后，将成为居民创造个人与自然和谐良好生活空间，变有得住为住得好。可促进住房改革工作良性发展，对加快城市建设步伐，推动住宅产业发展，具有重要意义。十研究结论与建议本项目是招商引资项目，是镇政府重点工程。建成后将成为展示乃至区文明形象个窗口。镇政府对该项目极为重视，给予规费多项免缴等优惠政策，所以房屋开发成本较低，经济效益预期比较理想。据初步测算，本项目税后利润为万元。项目盈利能力较好，在建设资金落实并实现预期建设和销售情况下......”。

9、“.....而且，道路通畅环境优美。周边已经兴建和规划中学校医院商业等配套设施齐全，是理想大型住宅区建设区域。总平面布局合理新颖有创意。总图布置符合城市总体规划要求，项目建设外部条件和技术方案是可行。随着民营经济发展，私营业主实力和队伍不断壮大，个人消费理念逐步改变，对个人住房质量要求不断提高。本次项目针对这类消费群体特点，规划中也设计了些高档次低密度环境指标好大面积洋房和别墅，吸引其进入小区进行安家置业。市场良好，前景广阔。综上所述，本建设项目具有良好社会效益，其国民经济评价也是可行。建议主管部门予以立项，并在政策及资金方面给予支持。项目基本情况二开发单位基本情况三可行性研究报告编制的依据四营销竞争力五项目建设条件六项目设计方案七物业管理八投资估算与资金筹措九财务评价十国民经济评价十研究结论与建议项目基本情况项目拟建以江南山水园林景观为主题品享纯粹中式文化风韵，把中式文化作为种可持续发展的人文理念逐渐融入到住宅区的建设中......”。